二零二五年度别墅项目认筹合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度别墅项目认筹合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目类型2.5项目规划3.认筹款项3.1认筹金额3.2认筹时间3.3付款方式3.4逾期付款责任4.房屋信息4.1房屋位置4.2房屋面积4.3房屋户型4.4房屋朝向4.5房屋配套设施5.认筹优惠5.1优惠方式5.2优惠期限5.3优惠条件6.房屋交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付手续6.4交付责任7.房屋验收7.1验收标准7.2验收时间7.3验收程序7.4验收责任8.质量保证8.1质量标准8.2质量保证期限8.3质量保证责任9.产权过户9.1过户时间9.2过户手续9.3过户责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除责任13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]第二条项目基本信息2.1项目名称[项目全称]2.2项目地点[项目具体地理位置]2.3项目面积[项目总占地面积]平方米，其中房屋建筑面积为[房屋建筑面积]平方米。2.4项目类型[项目类型，如：别墅、公寓等]2.5项目规划[项目整体规划概述，包括建筑风格、绿化率、配套设施等]第三条认筹款项3.1认筹金额[认筹金额]人民币[金额大写]，小写：[金额小写]元整。3.2认筹时间[具体认筹日期]3.3付款方式[付款方式，如：现金、银行转账等]3.4逾期付款责任如乙方逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的[逾期利率]%作为违约金。第四条房屋信息4.1房屋位置[具体楼栋号、单元号、房号]4.2房屋面积[房屋建筑面积]平方米。4.3房屋户型[房屋户型描述，如：四室两厅两卫等]4.4房屋朝向[房屋朝向，如：南北、东西等]4.5房屋配套设施[房屋内配套设施清单，如：中央空调、地暖、电梯等]第五条认筹优惠5.1优惠方式[优惠方式，如：折扣、赠送车位等]5.2优惠期限[优惠有效期限]5.3优惠条件[享受优惠的具体条件，如：提前认筹、一次性付款等]第六条房屋交付6.1交付时间[房屋交付具体日期]6.2交付条件[房屋交付时的条件，如：房屋结构安全、水电设施齐全等]6.3交付手续[房屋交付所需办理的手续，如：产权证办理、物业管理协议签订等]6.4交付责任[甲方负责房屋交付的责任，包括但不限于房屋质量、交付时间等]第七条房屋验收7.1验收标准[房屋验收标准，如：国家相关质量验收标准等]7.2验收时间[房屋验收具体日期]7.3验收程序[房屋验收的具体程序，如：业主、监理、开发商三方共同验收等]7.4验收责任[房屋验收的责任划分，如：甲方负责房屋质量，乙方负责验收过程等]第八条质量保证8.1质量标准房屋质量应符合国家现行建筑工程质量标准，达到[具体质量等级]。8.2质量保证期限自房屋交付之日起，甲方对房屋提供[具体期限]年的质量保证。8.3质量保证责任在质量保证期内，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应负责修复或赔偿。第九条产权过户9.1过户时间乙方应在房屋交付后[具体时间]内办理房屋产权过户手续。9.2过户手续过户手续包括但不限于提供身份证、购房合同、房屋验收报告等。9.3过户责任甲方应协助乙方办理产权过户手续，并承担相关税费。第十条违约责任10.1违约情形包括但不限于逾期交付房屋、房屋质量不符合约定、未按约定提供配套设施等。10.2违约责任发生违约情形，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，或按法律规定执行。第十一条争议解决11.1争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。11.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]11.3争议解决程序仲裁程序按照[具体仲裁机构]的仲裁规则执行。第十二条合同解除12.1解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等。12.2解除程序解除合同应书面通知对方，并按照法律规定程序进行。12.3解除责任合同解除后，双方应根据实际情况承担相应的责任。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同因履行完毕、解除或其他法定原因终止。13.3合同终止程序合同终止应书面通知对方，并办理相关手续。第十四条其他约定14.1其他约定事项[其他双方协商一致的事项]14.2其他约定效力其他约定事项与本合同其他条款具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲方与乙方签订的本合同中，为完成合同目的，提供中介服务、咨询服务、技术支持或其他辅助服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2.1中介方：提供购房咨询、信息搜集、合同签订等中介服务的机构或个人。1.2.2咨询方：提供专业咨询意见、市场分析等服务的机构或个人。1.2.3技术支持方：提供房屋设计、施工技术支持等服务的机构或个人。1.2.4其他辅助服务方：提供法律、财务、物业管理等辅助服务的机构或个人。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的违约行为，应承担相应的违约责任。2.2第三方责任限额：2.1.1中介方：中介方对乙方的赔偿总额不超过中介服务费的[具体金额]。2.1.2咨询方：咨询方对乙方的赔偿总额不超过咨询服务费的[具体金额]。2.1.3技术支持方：技术支持方对乙方的赔偿总额不超过技术支持服务费的[具体金额]。2.1.4其他辅助服务方：其他辅助服务方对乙方的赔偿总额不超过辅助服务费的[具体金额]。第三条第三方责权利3.1.1收取约定的服务费用。3.1.2依法维护自身的合法权益。3.1.3在合同约定的范围内，独立完成工作任务。3.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务。3.2.2对乙方提供的信息保密。3.2.3遵守国家法律法规和行业规范。3.2.4按时完成工作任务。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间的法律关系由本合同及相关法律法规调整。4.2第三方在合同履行过程中，与甲方、乙方之间的关系为辅助和辅助服务关系。4.3第三方不得代替甲方或乙方行使合同中的权利和义务。4.4第三方在合同履行过程中，如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。第五条第三方介入的程序5.1甲方或乙方需引入第三方时，应提前向对方告知，并取得对方同意。5.2第三方介入前，甲方或乙方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。5.3第三方介入后，应按照合同约定和实际工作需要，协助甲方或乙方完成相关任务。第六条第三方介入的终止6.1如第三方在合同履行过程中出现重大违约行为，甲方或乙方有权解除与第三方的服务协议。6.2第三方介入服务结束后，甲方或乙方应向第三方支付已完成服务费用的相应部分。6.3第三方介入的终止，不影响本合同其他条款的效力。第七条第三方的资质要求7.1第三方在介入本合同前，应具备相应的资质和条件，如专业许可证、营业执照等。7.2第三方应向甲方或乙方提供相关资质证明文件，以供查验。7.3第三方提供的资质证明文件应真实有效，如发现虚假，甲方或乙方有权解除合同并追究第三方责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方的身份证明文件要求：提供合同双方的有效身份证件复印件，包括身份证正反面。说明：用于证明合同双方的主体资格。2.附件二：项目规划及效果图要求：提供项目整体规划图、建筑效果图及配套设施说明。说明：用于展示项目整体规划及房屋外观。3.附件三：房屋设计图纸要求：提供房屋设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：用于明确房屋的具体结构及设计要求。4.附件四：房屋配套设施清单要求：详细列出房屋内的配套设施，如空调、地暖、电梯等。说明：用于明确房屋的配套设施情况。5.附件五：认筹款项支付凭证要求：提供认筹款项的支付凭证，如银行转账记录、现金支付证明等。说明：用于证明认筹款项已支付。6.附件六：房屋验收报告要求：提供房屋验收报告，包括房屋质量、配套设施等验收结果。说明：用于证明房屋已通过验收。7.附件七：产权过户相关文件要求：提供产权过户所需的相关文件，如产权证、契税发票等。说明：用于办理房屋产权过户手续。8.附件八：第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：逾期交付房屋房屋质量不符合约定未按约定提供配套设施未按约定支付违约金1.2乙方违约行为：逾期付款未按约定办理产权过户手续非法转卖房屋未按约定支付违约金2.责任认定标准：2.1逾期交付房屋：甲方每逾期一日，应向乙方支付逾期交付房屋金额的[逾期利率]%作为违约金。2.2房屋质量不符合约定：甲方应承担修复或赔偿损失的责任。2.3逾期付款：乙方每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的[逾期利率]%作为违约金。2.4未按约定办理产权过户手续：甲方应承担办理产权过户手续的责任，并支付相关税费。2.5非法转卖房屋：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方损失。3.违约责任示例：3.1甲方逾期交付房屋10天，应向乙方支付逾期交付房屋金额的1%作为违约金。3.2乙方逾期付款5天，应向甲方支付逾期付款金额的1%作为违约金。全文完。二零二四年度别墅项目认筹合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.认筹对象与范围2.1认筹对象2.2认筹范围3.认筹费用与支付方式3.1认筹费用3.2支付方式4.认筹期限与流程4.1认筹期限4.2认筹流程5.认筹优惠与条件5.1认筹优惠5.2优惠条件6.认筹变更与撤销6.1认筹变更6.2认筹撤销7.房屋交付与验收7.1房屋交付7.2验收标准8.房屋产权登记8.1登记手续8.2登记费用9.交付后的保修与服务9.1保修期限9.2服务内容10.违约责任与处理10.1违约责任10.2违约处理11.争议解决与法律适用11.1争议解决11.2法律适用12.合同生效与解除12.1合同生效12.2合同解除13.其他约定13.1其他条款13.2其他事项14.合同附件与补充协议14.1附件14.2补充协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“乙方”指购买别墅项目的个人或单位。1.1.2“甲方”指别墅项目的开发商。1.1.3“别墅项目”指甲方开发的位于地区的别墅项目。1.1.4“认筹”指乙方在规定期限内向甲方支付认筹费用，以表明其购买意向的行为。1.1.5“认筹费用”指乙方为表达购买意向所支付的费用。1.1.6“认筹对象”指符合甲方规定的购买条件的个人或单位。1.1.7“认筹范围”指甲方规定的可认筹的别墅项目范围。2.认筹对象与范围2.1认筹对象2.1.1认筹对象限于具有完全民事行为能力的个人或符合法律法规规定的单位。2.1.2个人购买者需提供有效身份证件、户口簿等证明材料。2.1.3单位购买者需提供营业执照、组织机构代码证等证明材料。2.2认筹范围2.2.1认筹范围限于甲方在地区开发的别墅项目。2.2.2认筹范围包括甲方规定的所有别墅户型和面积。3.认筹费用与支付方式3.1认筹费用3.1.1认筹费用为人民币万元整。3.1.2认筹费用包含在合同总价中。3.2支付方式3.2.1乙方应在签订本合同时一次性支付全部认筹费用。3.2.2乙方支付认筹费用后，甲方应出具收款凭证。4.认筹期限与流程4.1认筹期限4.1.1认筹期限自本合同签订之日起至年月日止。4.2认筹流程4.2.1乙方应在认筹期限内向甲方提交认筹申请。4.2.2甲方收到乙方认筹申请后，应在个工作日内审核并通知乙方审核结果。4.2.3乙方在收到审核通知后，应在个工作日内支付认筹费用。5.认筹优惠与条件5.1认筹优惠5.1.1甲方给予乙方在签订正式购房合同时享受优惠价格的优惠。5.2优惠条件5.2.1乙方需在认筹期限内支付认筹费用。5.2.2乙方需符合甲方规定的购买条件。6.认筹变更与撤销6.1认筹变更6.1.1乙方在认筹期限内如需变更认筹信息，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。6.2认筹撤销6.2.1乙方在认筹期限内如需撤销认筹，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可撤销。6.2.2乙方撤销认筹后，已支付的认筹费用不予退还。8.房屋交付与验收8.1房屋交付8.1.1甲方应在年月日前完成别墅项目的建设，并向乙方交付房屋。8.1.2甲方应保证房屋符合国家相关建设标准和设计要求。8.2验收标准8.2.1乙方应在收到房屋后个工作日内进行验收。8.2.2验收标准包括房屋结构、外观、设施设备等是否符合合同约定。9.房屋产权登记9.1登记手续9.1.1甲方应在房屋交付后个工作日内协助乙方办理房屋产权登记手续。9.1.2乙方应提供相关证明材料，包括身份证、户口簿等。9.2登记费用9.2.1房屋产权登记费用由乙方承担。9.2.2甲方应在办理登记手续前向乙方提供相关费用清单。10.交付后的保修与服务10.1保修期限10.1.1甲方对房屋提供年的保修服务。10.1.2保修期限自房屋交付之日起计算。10.2服务内容10.2.1甲方应提供房屋维修服务，包括房屋结构、设施设备的维修。10.2.2乙方应在发现房屋问题后小时内通知甲方，甲方应在小时内响应。11.违约责任与处理11.1违约责任11.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.1.2违约方应支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。11.2违约处理11.2.1违约发生后，守约方有权要求违约方履行合同义务。11.2.2若违约方拒不履行，守约方有权解除合同并要求赔偿损失。12.争议解决与法律适用12.1争议解决12.1.1双方发生争议，应友好协商解决。12.1.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。12.2法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均适用中华人民共和国法律。13.合同生效与解除13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除13.2.1本合同经双方协商一致，可以解除。13.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自的义务。14.其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2任何补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他事项14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日起终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事项的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、律师事务所等。15.2第三方介入的必要性15.2.1在合同履行过程中，如遇专业性问题或特殊需求，甲乙双方可共同决定引入第三方介入，以保障合同履行和各方的合法权益。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方应具备相应的资质和条件，能独立承担相应的法律责任。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的协议是独立的，不改变甲乙双方之间的合同关系。16.2第三方作为甲乙双方共同委托的第三方，其权利和义务仅限于合作协议的范围。16.3第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方的责任17.1第三方应按照合作协议履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，一般不得超过协议总金额的%。17.3第三方的责任免除17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，或因甲乙双方未履行合同义务导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由甲乙双方共同承担，具体费用由合作协议约定。18.2第三方介入的费用应包含在合同总价中，甲乙双方应在签订合同前明确费用构成。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止需经甲乙双方同意，并签订终止协议。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的其他条款21.1第三方介入的详细条款应包括但不限于工作内容、工作期限、保密条款等。21.2第三方介入的协议应与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方开发许可证详细要求：提供由政府相关部门颁发的甲方开发许可证副本。说明：证明甲方具备合法的开发资质。2.乙方身份证明文件详细要求：提供乙方有效身份证件、户口簿等身份证明文件。说明：证明乙方身份的真实性。3.房屋规划设计文件详细要求：提供房屋的规划设计文件，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：证明房屋设计符合相关规范和标准。4.房屋预售许可证详细要求：提供房屋预售许可证副本。说明：证明房屋预售合法。5.认筹申请表详细要求：填写完整的认筹申请表，包括个人信息、购房意向等。说明：作为乙方表达购买意向的书面材料。6.认筹费用支付凭证详细要求：提供乙方支付认筹费用的银行转账记录或现金收据。说明：证明乙方已支付认筹费用。7.房屋交付通知书详细要求：提供房屋交付通知书，明确交付时间、地点等。说明：通知乙方房屋交付的具体信息。8.房屋验收报告详细要求：提供房屋验收报告，包括房屋质量、设施设备等。说明：证明房屋符合验收标准。9.房屋产权登记申请表详细要求：填写完整的房屋产权登记申请表。说明：作为乙方办理房屋产权登记的书面材料。10.第三方合作协议详细要求：提供第三方合作协议，明确各方权利和义务。说明：证明第三方介入的合法性和协议的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的%。乙方未按时支付认筹费用：乙方应向甲方支付违约金，违约金为认筹费用的%。乙方未按时验收房屋：乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的%。第三方未按时完成工作：第三方应向甲方支付违约金，违约金为协议总金额的%。2.责任认定标准：违约行为的认定以合同约定为准，如有争议，双方应协商解决。违约金的具体金额由双方在合同中约定，如无约定，按行业标准确定。3.示例说明：甲方未按时交付房屋，乙方已支付认筹费用。根据合同约定，甲方应向乙方支付违约金人民币万元。乙方未按时支付认筹费用，甲方已提供房屋交付通知书。根据合同约定，乙方应向甲方支付违约金人民币万元。第三方未按时完成房屋验收报告，甲方已支付房屋总价款。根据协议约定，第三方应向甲方支付违约金人民币万元。全文完。二零二四年度别墅项目认筹合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质2.5项目建设进度3.认筹条款3.1认筹时间3.2认筹金额3.3认筹方式3.4认筹款项支付方式3.5认筹款项退款条款4.房屋认购4.1房屋类型4.2房屋面积4.3房屋价格4.4房屋交付时间4.5房屋交付条件5.付款方式5.1首付款5.2按揭贷款5.3付款比例5.4付款时间6.房屋产权6.1产权性质6.2产权证办理6.3产权转移7.交付与验收7.1交付标准7.2交付时间7.3验收程序7.4验收标准8.质量保证8.1质量承诺8.2质量保修期限8.3质量保修内容8.4质量保修责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知与送达12.3合同解释12.4合同变更13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件14.1项目规划图14.2房屋平面图14.3认筹确认书14.4其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所：___________1.1.4甲方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所：___________1.2.4乙方联系方式：电话___________，邮箱___________2.项目概况2.1项目名称：___________2.2项目地点：___________2.3项目规模：___________（如：总建筑面积为___________平方米）2.4项目性质：___________（如：住宅、商业等）2.5项目建设进度：___________（如：已取得土地使用权，正在进行施工建设）3.认筹条款3.1认筹时间：___________至___________3.2认筹金额：___________元3.3认筹方式：___________（如：现金、转账等）3.4认筹款项支付方式：___________（如：分期支付、一次性支付等）3.5认筹款项退款条款：___________（如：在认筹期限内可无条件退款，超过认筹期限需扣除相应费用）4.房屋认购4.1房屋类型：___________（如：别墅、洋房等）4.2房屋面积：___________平方米4.3房屋价格：___________元/平方米4.4房屋交付时间：___________4.5房屋交付条件：___________（如：房屋主体结构封顶，内部装修完成等）5.付款方式5.1首付款：___________元，于合同签订之日起___________日内支付5.2按揭贷款：___________（如：银行按揭、公积金贷款等）5.3付款比例：___________（如：首付款30%，剩余款项贷款支付）5.4付款时间：___________（如：每半年支付一次）6.房屋产权6.1产权性质：___________（如：商品房）6.2产权证办理：___________（如：由甲方协助办理）6.3产权转移：___________（如：在房屋交付后___________日内办理产权转移登记）7.交付与验收7.1交付标准：___________（如：符合国家有关建筑工程质量验收标准）7.2交付时间：___________7.3验收程序：___________（如：甲方通知乙方进行验收，乙方应在___________日内完成）7.4验收标准：___________（如：按照国家有关建筑工程质量验收标准进行）8.质量保证8.1质量承诺8.1.1甲方承诺所提供的房屋质量符合国家相关质量标准和设计要求。8.1.2甲方承诺在房屋交付后___________年内，对房屋主体结构、地基基础和屋面防水等关键部位承担保修责任。8.2质量保修期限8.2.1房屋主体结构、地基基础和屋面防水等关键部位的保修期限为___________年。8.2.2其他部位的保修期限为___________年。8.3质量保修内容8.3.1甲方负责对房屋存在的质量问题进行修复，修复费用由甲方承担。8.3.2修复期间，甲方应提供临时居住场所，确保乙方正常生活不受影响。8.4质量保修责任8.4.1乙方应在发现问题后___________日内以书面形式通知甲方。8.4.2甲方应在接到通知后___________日内对质量问题进行修复。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1若甲方未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付___________元的违约金。9.1.2若甲方提供的房屋不符合约定质量标准，乙方有权要求甲方修复或解除合同，并要求赔偿损失。9.2乙方违约责任9.2.1若乙方未按时支付款项，每延迟一日，应向甲方支付___________元的违约金。9.2.2若乙方擅自变更房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。9.3违约金计算9.3.1违约金以实际损失为基础，按日计算。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构__________________10.3争议解决程序10.3.1双方应按照所选争议解决机构的程序提交争议解决申请。10.3.2争议解决机构应在收到申请后___________日内作出裁决。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字盖章，并按约定支付首付款。11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。11.2合同解除条件11.2.1任何一方违约，另一方有权解除合同。11.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.3合同解除程序11.3.1解除合同前，双方应友好协商，达成一致意见。11.3.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。12.其他约定事项12.1合同附件__________________12.2通知与送达12.2.1任何一方发出的通知，应以书面形式进行，并按照合同约定的联系方式送达。12.2.2通知自送达对方之日起生效。12.3合同解释12.3.1本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。12.4合同变更12.4.1合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。13.合同签署13.1签署日期：___________13.2签署地点：___________13.3签署代表13.3.1甲方代表：___________13.3.2乙方代表：___________14.合同附件14.1项目规划图14.2房屋平面图14.3认筹确认书14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供协助、咨询、中介或其他服务的独立法人、非法人组织或个人。15.1.2第三方包括但不限于：房地产中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高合同的履行效率，确保合同条款的准确理解和执行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：提供咨询服务、进行项目评估、提供法律援助、进行合同谈判等。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规和合同约定，对因自身原因造成的损失承担相应的责任。16.1.2第三方在提供中介服务时，应确保信息的真实、准确、完整，对因信息错误导致的损失不承担赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、风险和预期收益等因素。16.2.2第三方责任限额不得超过合同标的额的___________%。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应按照甲方的委托或要求，提供相关服务。18.1.2甲方应支付第三方约定的服务费用。18.1.3第三方对甲方不承担超出合同约定的责任。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应按照乙方的委托或要求，提供相关服务。18.2.2乙方应支付第三方约定的服务费用。18.2.3第三方对乙方不承担超出合同约定的责任。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系。18.3.2第三方对甲乙双方均不承担超出合同约定的责任。18.3.3第三方服务的内容和效果由甲乙双方自行承担。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的具体条款应在合同附件中详细列明，包括但不限于：