2024精装房改造协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024精装房改造协议范本版B版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1.精装房1.2.改造协议1.3.甲方1.4.乙方1.5.工程进度1.6.工程质量1.7.工程预算1.8.工程变更1.9.违约责任1.10.争议解决2.甲方权益与义务2.1.提供原始房屋及相关资料2.2.支付改造费用2.3.按时提供施工场地2.4.配合乙方进行施工2.5.不得无故干涉工程正常进行3.乙方权益与义务3.1.按照约定进行施工3.2.保证工程质量与进度3.3.提交工程进度报告3.4.提交工程预算报告3.5.对工程进行保密3.6.接受甲方监督4.工程进度与时间安排4.1.工程开工日期4.2.工程竣工日期4.3.各阶段施工时间安排4.4.工程延期及其处理5.工程质量与标准5.1.施工材料标准5.2.施工工艺标准5.3.验收标准5.4.质量保修6.工程预算与支付6.1.工程预算编制6.2.工程预付款6.3.工程进度款6.4.工程尾款6.5.支付方式7.工程变更7.1.变更条件7.2.变更程序7.3.变更费用8.违约责任8.1.甲方违约责任8.2.乙方违约责任9.争议解决9.1.协商解决9.2.调解解决9.3.仲裁解决9.4.法律途径10.合同的生效、变更与终止10.1.合同生效条件10.2.合同变更程序10.3.合同终止条件11.保密条款11.1.保密内容11.2.保密期限11.3.违约责任12.不可抗力12.1.不可抗力事件12.2.不可抗力事件处理13.合同附件13.1.附件一：工程设计方案13.2.附件二：施工图纸13.3.附件三：工程预算明细表13.4.附件四：付款凭证14.其他条款14.1.甲方指定的项目经理14.2.乙方派出的项目负责人14.3.工程现场管理14.4.工程保险第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1精装房：指已经完成基础装修并配置了基本家具和设施的住宅。1.2改造协议：指甲方与乙方就精装房进行改造升级所达成的协议。1.3甲方：指房屋的所有权人或使用权人。1.4乙方：指承担精装房改造工程的施工单位。1.5工程进度：指工程按照约定的时间节点进行施工的过程。1.6工程质量：指工程符合国家标准、行业标准及合同约定的质量要求。1.7工程预算：指根据工程设计方案和施工图纸，编制的包含各项工程量和费用的详细预算。1.8工程变更：指在合同执行过程中，因甲方需求变化、设计调整等原因，对原合同约定的工程内容、工程量、工程周期等进行修改。1.9违约责任：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担的违约责任。1.10争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或法律途径等方式进行解决。第二条甲方权益与义务2.1提供原始房屋及相关资料：甲方应向乙方提供房屋的原始资料，包括产权证、设计图纸、施工图纸等。2.2支付改造费用：甲方应按照约定的时间和金额，向乙方支付工程款项。2.3按时提供施工场地：甲方应保证在合同约定的时间内，向乙方提供具备施工条件的场地。2.4配合乙方进行施工：甲方应按照乙方的要求，提供必要的施工条件，并协助乙方完成施工。2.5不得无故干涉工程正常进行：甲方应遵守合同约定，不得无故干涉乙方的正常施工。第三条乙方权益与义务3.1按照约定进行施工：乙方应按照合同约定的工程内容、工程量、工程周期等进行施工。3.2保证工程质量与进度：乙方应确保工程质量符合国家标准、行业标准及合同约定，并按照约定的时间节点完成工程。3.4提交工程预算报告：乙方应按照约定的时间节点，向甲方提交工程预算报告。3.5对工程进行保密：乙方应对施工过程中的技术和商业信息保密。3.6接受甲方监督：乙方应接受甲方的监督和检查，确保施工质量。第四条工程进度与时间安排4.1工程开工日期：指合同约定的工程开始施工的日期。4.2工程竣工日期：指合同约定的工程完成的日期。4.3各阶段施工时间安排：乙方应根据工程实际情况，制定各阶段的施工时间安排，并提交给甲方审批。4.4工程延期及其处理：如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。如因不可抗力导致工程延期，按双方协商确定的方式处理。第五条工程质量与标准5.1施工材料标准：乙方应按照合同约定的标准选择施工材料。5.2施工工艺标准：乙方应按照合同约定的工艺标准进行施工。5.3验收标准：工程验收应按照国家标准、行业标准及合同约定进行。5.4质量保修：工程竣工验收合格后，乙方应按照合同约定的保修期限和保修范围，对工程进行质量保修。第六条工程预算与支付6.1工程预算编制：乙方应根据工程设计方案和施工图纸，编制详细的工程预算。6.2工程预付款：甲方应在合同签订后的一定时间内，向乙方支付约定的预付款。6.3工程进度款：甲方应按照乙方提交的工程进度报告，支付相应的工程进度款。6.4工程尾款：工程竣工并验收合格后，甲方应支付乙方工程尾款。6.5支付方式：甲方支付工程款项的方式，可采取转账、现金等形式。第八条工程变更8.1变更条件：合同执行过程中，如甲方需求发生变化，或因设计、施工等原因需要对原合同进行修改，可以进行工程变更。8.2变更程序：甲方提出变更需求，乙方收到需求后，应按照合同约定的时间和方式，提交变更方案。甲方审批变更方案后，双方签订变更协议，并进行相应的工程调整。8.3变更费用：工程变更导致的额外费用，按照双方约定的方式进行分担。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按照约定时间支付工程款项，或未履行其他合同义务的，应承担违约责任。9.2乙方违约责任：乙方未按照约定标准完成工程，或未履行其他合同义务的，应承担违约责任。第十条争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，可向相关机构申请调解。10.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。10.4法律途径：如仲裁不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件：合同约定的工程完成后，本合同即告终止。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、合同内容等。12.2保密期限：自合同生效之日起，至合同终止之日起两年。12.3违约责任：违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件处理：遭遇不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方根据事件影响，协商确定合同履行方案。第十四条合同附件14.1附件一：工程设计方案14.2附件二：施工图纸14.3附件三：工程预算明细表14.4附件四：付款凭证本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案详细要求：工程设计方案应包括房屋布局、装修风格、材料选择、施工细节等内容，并以书面形式提供。附件的说明：工程设计方案是确定改造内容和风格的基础，双方应仔细审查并同意方案。附件二：施工图纸详细要求：施工图纸应包括施工过程中的各个环节，如水电布局、墙面改造、地面铺设等，并以书面形式提供。附件的说明：施工图纸是施工过程中遵循的标准，双方应确保图纸的准确性和完整性。附件三：工程预算明细表详细要求：工程预算明细表应包括工程各项费用的详细列表，如材料费、人工费、管理费等，并以书面形式提供。附件的说明：工程预算明细表是双方明确工程费用和支付安排的依据，应仔细审查并同意预算。附件四：付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款时间、付款金额、付款方式等详细信息，并以书面形式提供。附件的说明：付款凭证是记录双方付款行为的证据，应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付工程款项。2.甲方未履行其他合同义务，如未提供施工场地、干涉工程正常进行等。3.乙方未按照约定标准完成工程。4.乙方未履行其他合同义务，如未提交进度报告、未保密等。责任认定标准：1.甲方违约：按照合同约定的违约金比例支付违约金。2.乙方违约：按照合同约定的违约金比例支付违约金，并承担因违约导致的额外费用。示例说明：若甲方未按照约定时间支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。若乙方未按照约定标准完成工程，甲方有权要求乙方重新施工，并要求支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。