2024版零售店铺转让合同示例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版零售店铺转让合同示例版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3店铺定义第二条转让店铺的基本信息2.1店铺名称2.2店铺地址2.3店铺面积2.4店铺经营范围第三条转让内容3.1店铺经营权转让3.2店铺资产转让3.3店铺负债处理第四条转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间第五条店铺转让手续5.1转让方应提供的资料5.2受让方应提供的资料5.3办理转让手续的时间及流程第六条店铺经营期间的债务及责任6.1转让期间的债务处理6.2转让后的责任承担第七条店铺转让后的权益保障7.1商标、专利等知识产权的归属7.2员工安置7.3顾客权益的处理第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1转让方的违约责任9.2受让方的违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4诉讼解决第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露的后果第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1店铺转让前的审计14.2店铺转让后的税务责任14.3合同的保管和复印件14.4合同的修订和补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3店铺定义店铺指甲方目前经营的商业实体，位于_______（店铺地址），拥有面积为_______平方米的营业空间，经营范围包括_______等。第二条转让店铺的基本信息2.1店铺名称店铺的名称为“_______”。2.2店铺地址店铺的具体地址为_______。2.3店铺面积店铺的总面积为_______平方米。2.4店铺经营范围店铺的经营范围包括_______。第三条转让内容3.1店铺经营权转让甲方同意将其拥有的店铺经营权完整无条件地转让给乙方，使乙方成为该店铺的合法经营者。3.2店铺资产转让甲方同意将其店铺内的所有资产（包括但不限于设备、库存、家具等）转让给乙方，资产的具体清单详见附件一。3.3店铺负债处理甲方承诺在转让后，店铺的所有负债将由甲方承担，乙方无需承担任何转让前的店铺负债。第四条转让价格及支付方式4.1转让价格店铺的转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2支付方式（1）人民币_______元整，于本合同签订之日起_______日内支付给甲方；（2）余款人民币_______元整，乙方向甲方支付店铺转让后的第一个月营业额的50%。4.3支付时间乙方应在本合同签订之日起_______日内支付第一笔转让价格，余款支付时间详见本合同第四条第4.2款。第五条店铺转让手续5.1转让方应提供的资料（1）店铺的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证件的复印件；（2）店铺的资产清单、负债清单、员工名册等相关资料；（3）与店铺经营相关的所有合同、协议、许可证书等的复印件。5.2受让方应提供的资料（1）受让方的有效身份证件复印件；（2）受让方的详细经营计划和商业理念；（3）受让方的资信证明文件。5.3办理转让手续的时间及流程双方应在本合同签订后的_______日内，共同到相关政府部门办理店铺转让手续，具体流程按照我国法律法规的规定执行。第六条店铺经营期间的债务及责任6.1转让期间的债务处理自本合同签订之日起至店铺转让完成前，店铺所发生的所有债务，由甲方承担。6.2转让后的责任承担自店铺转让完成之日起，店铺的所有债务及法律责任，由乙方承担。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件任何一方提出变更本合同的任何条款，应向对方提交书面变更通知。经双方协商一致，可以对本合同进行变更。8.2合同解除的条件在合同执行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方协商一致可以解除合同。第九条违约责任9.1转让方的违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按期获得店铺经营权或店铺资产，甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同转让价格的10%。9.2受让方的违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方不能按期交付店铺经营权或店铺资产，乙方应支付甲方违约金，违约金为本合同转让价格的10%。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，双方可以请求相关行业协会或专业调解机构进行调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院申请仲裁。10.4诉讼解决如仲裁不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同履行期限届满；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方解除本合同。11.3合同续约条件合同终止后，如双方愿意继续合作，可以按照本合同的条款续约。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后_______年失效。12.3违约泄露的后果如任何一方违反保密义务，导致对方的商业秘密、技术秘密等泄露，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式本合同争议的解决方式详见第十条。第十四条其他条款14.1店铺转让前的审计双方同意在合同签订前，由乙方对店铺进行审计，审计结果作为本合同的附件，对双方具有约束力。14.2店铺转让后的税务责任乙方自店铺转让完成之日起，承担店铺的税务责任。14.3合同的保管和复印件双方各自保管本合同正本，并保留本合同的复印件，以备不时之需。14.4合同的修订和补充本合同的修订和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺资产清单详细列出店铺内的所有资产，包括设备、库存、家具等，并注明资产的新旧程度、价值等信息。附件二：负债清单详细列出店铺所有的负债，包括供应商债务、员工工资、税费等。附件三：店铺经营许可证书列出店铺所持有的所有经营许可证书的复印件，包括食品经营许可证、卫生许可证等。附件四：商标、专利等知识产权文件列出店铺所拥有的商标、专利等知识产权的相关文件，并注明知识产权的有效期等信息。附件五：员工名册及工资支付记录列出店铺所有员工的姓名、职务、工龄等信息，并附上工资支付记录。附件六：店铺经营期间的财务报表提供店铺经营期间的所有财务报表，包括利润表、资产负债表等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间提供店铺经营权或店铺资产。2.甲方提供的店铺经营权或店铺资产与约定不符。3.乙方未按约定时间支付转让价格。4.乙方未履行合同约定的其他义务。责任认定：1.甲方违约，应支付乙方违约金，违约金为本合同转让价格的10%。2.乙方违约，应支付甲方违约金，违约金为本合同转让价格的10%。3.甲方未按约定提供店铺经营权或店铺资产，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的转让价格。4.甲方提供的店铺经营权或店铺资产与约定不符，乙方有权要求甲方进行改正或退还已支付的转让价格。示例说明：如甲方未能在合同约定的时间内提供店铺经营权或店铺资产，乙方可以书面形式通知甲方解除合同，并要求甲方退还已支付的转让价格。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社