2025版绿色建筑地产项目招商合作协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版绿色建筑地产项目招商合作协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1招商方2.2地产方3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目面积3.4项目性质4.招商目标4.1招商数量4.2招商类型4.3招商时间5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作终止日期6.合作内容6.1合作方式6.2合作事项6.3合作范围7.合作费用7.1招商费用7.2地产方费用7.3其他费用8.费用支付8.1支付方式8.2支付时间8.3支付条件9.合作权益9.1招商方权益9.2地产方权益10.合作义务10.1招商方义务10.2地产方义务11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“绿色建筑”指在建筑的全生命周期内，节约资源、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。1.1.2“地产项目”指由地产方开发的，用于商业、居住或其他用途的建筑项目。1.1.3“招商”指地产方邀请或引导商家入驻地产项目的过程。1.1.4“合作方”指在本合同中，招商方和地产方。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义如有歧义，应以国家或行业标准为准。1.2.2本合同中未定义的术语，按照其通常含义理解。2.合同双方2.1招商方2.1.1名称：招商方全称2.1.2地址：招商方地址2.1.3联系人：招商方联系人姓名2.1.4联系电话：招商方联系电话2.2地产方2.2.1名称：地产方全称2.2.2地址：地产方地址2.2.3联系人：地产方联系人姓名2.2.4联系电话：地产方联系电话3.项目概述3.1项目名称：绿色建筑地产项目3.2项目地点：具体地址3.3项目面积：总面积及各分区面积3.4项目性质：商业、居住或其他用途4.招商目标4.1招商数量：计划招商店铺数量4.2招商类型：包括但不限于餐饮、零售、娱乐等4.3招商时间：计划招商完成时间5.合作期限5.1合作起始日期：合同签订之日起5.2合作终止日期：合作期限届满之日6.合作内容6.1合作方式：合作双方共同招商，共同经营6.2合作事项：包括但不限于项目宣传、招商推广、租赁管理、物业管理等6.3合作范围：合作双方在项目范围内的合作事项7.合作费用7.1招商费用：招商方应承担的招商相关费用7.2地产方费用：地产方应承担的地产相关费用7.3其他费用：合作过程中产生的其他费用，双方另行协商确定分担比例8.费用支付8.1支付方式8.1.1招商费用：招商方根据招商情况，按月或按季度向地产方支付招商费用。8.1.2地产方费用：地产方按月或按季度向招商方支付地产相关费用。8.2支付时间8.2.1招商费用：每月/每季度结束后10个工作日内支付。8.2.2地产方费用：每月/每季度结束后10个工作日内支付。8.3支付条件8.3.1招商费用支付条件：招商方须提供相关费用凭证，经地产方核实无误后支付。8.3.2地产方费用支付条件：地产方须提供相关费用凭证，经招商方核实无误后支付。9.合作权益9.1招商方权益9.1.1招商方享有项目招商推广、租赁管理等方面的权利。9.1.2招商方有权在合同规定的范围内，自行选择商家入驻项目。9.2地产方权益9.2.1地产方享有项目开发、建设、维护等方面的权利。9.2.2地产方有权监督招商方的招商工作，确保项目运营符合合同约定。10.合作义务10.1招商方义务10.1.1招商方应按照合同约定，积极招商，确保项目招商目标的实现。10.1.2招商方应遵守国家法律法规，确保招商活动合法合规。10.2地产方义务10.2.1地产方应按照合同约定，提供必要的支持和服务，协助招商方完成招商工作。10.2.2地产方应确保项目设施完善，满足入驻商家需求。11.违约责任11.1违约情形11.1.1招商方未按合同约定完成招商目标。11.1.2地产方未按合同约定提供必要的支持和服务。11.2违约责任11.2.2地产方未提供必要支持，应向招商方支付违约金。11.3违约赔偿11.3.1违约金数额：根据违约程度，双方协商确定。11.3.2违约赔偿：违约方应承担因违约造成的损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会：具体名称及地址12.2.2仲裁规则：适用仲裁规则13.合同变更与解除13.1合同变更13.1.1合同任何一方需变更合同内容，应提前30日书面通知对方。13.1.2经双方协商一致，可对合同内容进行变更。13.2合同解除13.2.1合同任何一方违约，对方有权解除合同。13.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后，本合同生效。14.2合同终止条件14.2.1合同期满。14.2.2双方协商一致解除合同。14.2.3因不可抗力导致合同无法履行。14.2.4法律法规规定的其他合同终止情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指本合同双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.1.2“中介方”是指在本合同中，为双方提供招商中介服务的第三方。15.1.3“咨询服务方”是指在本合同中，为双方提供专业咨询意见的第三方。15.1.4“其他协助方”是指在本合同中，为双方提供其他协助服务的第三方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任限额：第三方因其提供的服务或咨询意见导致的损失，其责任限额由双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。15.2.2第三方责任限额的约定应合理，不得低于第三方服务协议中约定的责任限额。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需经双方同意，并由双方签订第三方服务协议。a.第三方的基本信息；b.第三方提供的服务内容；c.第三方的责任范围和责任限额；d.第三方服务的费用及支付方式；e.第三方服务的期限；f.第三方违约责任；g.争议解决方式；h.其他双方认为必要的条款。15.4甲乙方的额外条款及说明15.4.1招商方责任a.招商方应确保中介方、咨询服务方或其他协助方的资质和信誉；b.招商方应向中介方、咨询服务方或其他协助方提供必要的配合和协助；c.招商方应监督中介方、咨询服务方或其他协助方的服务质量和进度。15.4.2地产方责任a.地产方应向中介方、咨询服务方或其他协助方提供必要的配合和协助；b.地产方应监督中介方、咨询服务方或其他协助方的服务质量和进度；c.地产方应确保中介方、咨询服务方或其他协助方的服务符合合同约定。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方作为独立的服务提供者，其责任和义务仅限于第三方服务协议中约定的内容。15.5.2第三方不承担本合同约定的甲乙双方的责任和义务。15.5.3第三方服务过程中，如涉及本合同约定的甲乙双方的责任和义务，应由甲乙双方共同承担。15.5.4第三方服务过程中，如第三方违反服务协议，由第三方承担相应的法律责任。15.6第三方介入后的合同条款变更15.6.1第三方介入后，如需对本合同条款进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订补充协议。15.6.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。15.7第三方介入后的争议解决15.7.1第三方介入后发生的争议，由甲乙双方协商解决。15.7.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。15.8第三方介入后的合同终止15.8.1第三方介入后，如发生本合同约定的终止情形，甲乙双方应按照本合同约定和第三方服务协议的约定处理相关事宜。15.9第三方介入后的保密条款15.9.1第三方在服务过程中知悉的甲乙双方的商业秘密，应予以保密。15.9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方服务协议详细要求：协议中应明确第三方的服务内容、费用、责任范围、保密条款等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要附件，用于明确第三方的权利和义务。2.招商费用明细表详细要求：包括招商费用项目、金额、支付时间、支付条件等。说明：招商费用明细表用于记录招商费用的具体项目和支付情况。3.地产方费用明细表详细要求：包括地产方费用项目、金额、支付时间、支付条件等。说明：地产方费用明细表用于记录地产方费用的具体项目和支付情况。4.招商推广方案详细要求：包括招商推广的目标、策略、时间表、预期效果等。说明：招商推广方案是招商方为实现招商目标而制定的详细计划。5.项目设施清单详细要求：包括项目内各项设施的名称、型号、数量、规格等。说明：项目设施清单用于明确项目内的设施情况，便于入驻商家了解。6.合同变更协议详细要求：包括变更的内容、原因、双方意见等。说明：合同变更协议用于记录合同在履行过程中的变更情况。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议用于明确争议解决的具体方式。8.违约金计算表详细要求：包括违约金计算的方法、金额、支付时间等。说明：违约金计算表用于计算违约方的违约金数额。说明二：违约行为及责任认定：1.招商方违约行为违约行为：未按合同约定完成招商目标。示例：招商方未能按合同约定在规定时间内完成招商目标，应支付违约金10万元。2.地产方违约行为违约行为：未按合同约定提供必要的支持和服务。责任认定：地产方应向招商方支付违约金，违约金数额根据未提供支持和服务的影响程度确定。示例：地产方未按合同约定提供必要的服务，导致入驻商家受损，应支付违约金5万元。3.第三方违约行为违约行为：第三方未按服务协议提供合格的服务。责任认定：第三方应根据服务协议承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：中介方未按服务协议完成招商任务，应赔偿招商方损失并支付违约金。4.合同解除违约行为违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同解除。责任认定：违约方应根据合同约定承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：招商方未按合同约定支付招商费用，导致合同解除，应支付违约金及赔偿地产方损失。全文完。2024版绿色建筑地产项目招商合作协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1招商方信息2.2项目方信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.合作原则与目标4.1合作原则4.2合作目标5.招商条件与要求5.1招商条件5.2招商要求6.招商流程与时间表6.1招商流程6.2时间表7.租赁与使用7.1租赁期限7.2租金及支付方式7.3使用范围8.物业管理8.1物业管理服务内容8.2物业管理费用9.责任与义务9.1招商方责任与义务9.2项目方责任与义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件13.合同生效与终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“绿色建筑”指按照国家有关绿色建筑标准设计、建造和使用的建筑，具备节能、环保、安全、舒适等特点。1.1.2“地产项目”指位于我国境内的房地产开发项目，包括住宅、商业、办公等用途的建筑。1.1.3“招商方”指负责该绿色建筑地产项目的招商工作，负责引进符合条件的企业入驻。1.1.4“项目方”指拥有该绿色建筑地产项目产权，负责项目的整体运营和管理。1.2解释1.2.1本合同中如有专有名词，双方应按照国家标准或行业惯例进行解释。1.2.2如对本合同内容有歧义，应以双方协商一致的解释为准。第二条双方信息2.1招商方信息2.1.1招商方名称：__________________2.1.2招商方法定代表人：__________________2.1.3招商方注册地址：__________________2.2项目方信息2.2.1项目方名称：__________________2.2.2项目方法定代表人：__________________2.2.3项目方注册地址：__________________第三条项目概述3.1项目名称：__________________3.2项目地点：__________________3.3项目规模：__________________3.4项目性质：__________________第四条合作原则与目标4.1合作原则4.1.1遵守国家法律法规，遵循市场规律。4.1.2诚信为本，公平互利。4.1.3共同维护绿色建筑地产项目的品牌形象。4.2合作目标4.2.1实现绿色建筑地产项目的招商目标。4.2.2提升绿色建筑地产项目的市场竞争力。4.2.3促进双方合作共赢。第五条招商条件与要求5.1招商条件5.1.1符合绿色建筑标准，具备节能、环保、安全、舒适等特点。5.1.3具备较强的经济实力和可持续发展能力。5.2招商要求5.2.1招商方应根据项目定位，制定合理的招商策略。5.2.2项目方应提供必要的招商支持，包括宣传推广、政策支持等。第六条招商流程与时间表6.1招商流程6.1.1招商方发布招商信息。6.1.2招商方对报名企业进行资格审核。6.1.3招商方组织企业进行实地考察。6.1.4双方协商签订合作协议。6.2时间表6.2.1招商信息发布时间：__________________6.2.2资格审核完成时间：__________________6.2.3实地考察完成时间：__________________6.2.4协议签订完成时间：__________________第七条租赁与使用7.1租赁期限：__________________7.2租金及支付方式7.2.1租金标准：__________________7.2.2支付方式：__________________7.3使用范围：__________________物业管理8.1物业管理服务内容8.1.1保持项目公共区域的清洁、整洁、安全。8.1.2负责项目设施的日常维护和管理。8.1.3处理业主的投诉和报修请求。8.1.4保障项目的绿化和环境美化。8.2物业管理费用8.2.1物业管理费用标准：__________________8.2.2费用支付方式：__________________8.2.3费用支付时间：__________________652578责任与义务9.1招商方责任与义务9.1.1负责项目的招商推广和宣传。9.1.2签订并执行与入驻企业的合作协议。9.1.3协助入驻企业办理相关手续。9.2项目方责任与义务9.2.1负责项目的开发、建设和维护。9.2.2提供必要的公共设施和服务。9.2.3保障入驻企业的合法权益。652579违约责任10.1违约情形10.1.1招商方未按约定时间完成招商工作。10.1.2项目方未按约定提供设施和服务。10.1.3任何一方违反本合同约定的条款。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任。10.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。652580争议解决11.1争议解决方式11.1.1由双方协商解决。11.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会名称：__________________11.2.2仲裁地点：__________________652581合同变更与解除12.1变更条件12.1.1经双方协商一致，可对本合同进行变更。12.1.2变更内容不得违反国家法律法规。12.2解除条件12.2.1双方协商一致，可解除本合同。12.2.2出现本合同约定的解除情形。652582合同生效与终止13.1生效条件13.1.1本合同经双方签字盖章后生效。13.1.2生效日期：__________________13.2终止条件13.2.1本合同约定的租赁期限届满。13.2.2出现本合同约定的解除情形。652583其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份。14.2其他约定事项二14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1第三方指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询机构、技术服务提供者、监理单位等。1.2第三方范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、招商代理、项目管理、技术支持、监理服务等。第二条第三方介入程序2.1第三方介入前的协商2.1.1甲乙双方应就第三方介入的事宜进行充分协商，达成一致意见。2.1.2协商内容包括第三方的选择、职责、权限、费用及合同期限等。2.2第三方介入的协议2.2.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；第三方的职责和权限；第三方的服务标准和质量要求；第三方的费用及支付方式；第三方的责任限额；第三方的保密条款；协议的生效、变更和解除条件；解决争议的方式。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义3.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失时，对甲乙双方承担的最高赔偿金额。3.2责任限额设定3.2.1第三方责任限额应依据第三方提供的服务类型、服务内容、合同金额等因素综合确定。3.2.2责任限额应在第三方介入协议中明确约定。3.3责任限额的调整3.3.1在合同履行过程中，如需调整责任限额，甲乙双方应协商一致，并在第三方介入协议中予以更新。第四条第三方与其他各方的权利义务划分4.1第三方与甲方的权利义务4.1.1第三方应按照甲方的要求，履行合同约定的职责和权限。4.1.2第三方应向甲方提供必要的报告和文件，以证明其履行合同的情况。4.1.3第三方在履行合同过程中，如需甲方协助，甲方应提供必要的支持。4.2第三方与乙方的权利义务4.2.1第三方应按照乙方的要求，履行合同约定的职责和权限。4.2.2第三方应向乙方提供必要的报告和文件，以证明其履行合同的情况。4.2.3第三方在履行合同过程中，如需乙方协助，乙方应提供必要的支持。4.3第三方与甲乙双方的权利义务4.3.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3.2第三方在履行合同过程中，如出现违约行为，应承担相应的违约责任。第五条第三方介入的终止5.1第三方介入的终止条件5.1.1合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。5.1.2双方协商一致，决定终止第三方介入。5.2第三方介入的终止程序5.2.1双方应书面通知第三方终止介入。5.2.2第三方应在接到终止通知后，及时完成剩余工作，并按照约定退还已收取的费用。5.2.3双方应共同确认第三方介入的终止事宜，并签订终止协议。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式6.1.1由甲乙双方与第三方协商解决。6.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构6.2.1仲裁委员会名称：__________________6.2.2仲裁地点：__________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：绿色建筑地产项目招商合作协议要求：合同文本应清晰、完整，双方签字盖章后生效。说明：本协议的正式文本，包括所有条款和附件。2.附件二：第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的具体内容、职责、权限、费用及责任限额等。说明：与第三方签订的协议，作为本协议的补充。3.附件三：项目概况说明书要求：说明书应详细描述项目的基本情况，包括项目规模、性质、地点等。说明：为招商方和入驻企业提供项目基本信息。4.附件四：招商宣传资料要求：资料应包括项目介绍、招商政策、入驻要求等。说明：用于招商推广，吸引潜在入驻企业。5.附件五：物业管理服务协议要求：协议应明确物业管理服务的具体内容、费用及服务质量标准。说明：与物业管理公司签订的协议，确保项目维护管理的质量。6.附件六：租赁合同要求：合同应明确租赁期限、租金、支付方式及双方权利义务。说明：入驻企业与招商方签订的租赁合同。7.附件七：物业管理费用收据要求：收据应注明物业管理费用金额、支付日期及收款人信息。说明：物业管理费用的支付凭证。8.附件八：第三方责任限额证明要求：证明应注明第三方责任限额金额及生效日期。说明：第三方责任限额的书面证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：招商方未按约定时间完成招商工作。责任认定：招商方应承担违约责任，赔偿项目方因此遭受的损失。示例：若因招商方原因导致项目延迟招商，招商方应支付违约金。2.违约行为：项目方未按约定提供设施和服务。责任认定：项目方应承担违约责任，赔偿入驻企业因此遭受的损失。示例：若因项目方原因导致入驻企业无法正常使用设施，项目方应提供相应的赔偿。3.违约行为：第三方未按协议履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定完成项目管理，第三方应支付违约金。4.违约行为：任何一方违反本合同约定的条款。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若任何一方违反保密条款，违约方应承担相应的法律责任。5.违约行为：任何一方未经对方同意，擅自变更合同内容。责任认定：变更方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若任何一方未经对方同意，擅自更改租赁期限，变更方应支付违约金。全文完。2024版绿色建筑地产项目招商合作协议范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1招商方基本信息2.2投资方基本信息3.项目基本情况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目性质3.4项目规模4.合作内容与范围4.1合作内容4.2合作范围5.合作期限5.1合作起始时间5.2合作终止时间6.招商政策与奖励6.1招商政策6.2奖励措施7.投资方权利与义务7.1投资方权利7.2投资方义务8.招商方权利与义务8.1招商方权利8.2招商方义务9.合作项目的规划与建设9.1项目规划9.2项目建设10.合作项目的运营与管理10.1运营模式10.2管理方式11.合作项目的收益分配11.1收益来源11.2收益分配12.合作项目的风险承担12.1风险类型12.2风险承担13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任14.合同解除与终止14.1解除条件14.2终止条件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“绿色建筑”指符合国家绿色建筑标准，具备节能、环保、低碳、健康、舒适等特点的建筑；（2）“地产项目”指本合同约定的绿色建筑地产项目；（3）“招商方”指负责地产项目招商工作的甲方；（4）“投资方”指参与地产项目投资的乙方；（5）“合作期限”指本合同生效之日起至合同终止之日止的期间；（6）“违约”指一方违反本合同的约定，给另一方造成损失的行为。1.2解释本合同中对术语的解释如有不一致之处，应以本合同中的解释为准。第二条合同双方基本信息2.1招商方基本信息（1）名称：甲方全称（2）地址：甲方地址（3）法定代表人：甲方法定代表人姓名（4）联系方式：甲方联系电话、电子邮箱等2.2投资方基本信息（1）名称：乙方全称（2）地址：乙方地址（3）法定代表人：乙方法定代表人姓名（4）联系方式：乙方联系电话、电子邮箱等第三条项目基本情况3.1项目名称：绿色建筑地产项目3.2项目地点：具体地点3.3项目性质：住宅、商业、办公等3.4项目规模：占地面积、建筑面积等具体数值第四条合作内容与范围4.1合作内容本合同合作内容包括但不限于：（1）招商方负责地产项目的招商工作；（2）投资方负责地产项目的投资；（3）双方共同参与地产项目的运营与管理。4.2合作范围本合同合作范围包括但不限于：（1）地产项目的招商、租赁、运营；（2）地产项目的建设、改造、升级；（3）地产项目的宣传、推广、营销。第五条合作期限5.1合作起始时间：年月日5.2合作终止时间：年月日第六条招商政策与奖励6.1招商政策招商方将根据市场情况和项目需求制定招商政策，包括但不限于：（1）租金优惠政策；（2）装修补贴；（3）物业管理费减免。6.2奖励措施对于成功引进优质企业的投资方，招商方将给予一定的奖励，具体奖励措施如下：（1）奖励金额；（2）奖励方式；（3）奖励条件。第七条投资方权利与义务7.1投资方权利（1）享有本合同约定的收益分配权利；（2）参与地产项目的决策与管理；（3）享有合同约定的其他权利。7.2投资方义务（1）按照合同约定按时足额缴纳投资款；（2）遵守国家法律法规和本合同约定；（3）积极配合招商方完成招商工作；（4）承担合同约定的其他义务。第八条招商方权利与义务8.1招商方权利（1）有权对投资方提交的招商资料进行审核；（2）有权对地产项目进行规划调整；（3）有权对地产项目的运营进行监督管理；（4）有权根据市场情况调整招商政策和奖励措施。8.2招商方义务（1）按照合同约定提供招商服务，确保招商工作的顺利进行；（2）负责地产项目的宣传推广，提高项目知名度；（3）保证地产项目的建设质量，确保项目按时交付；（4）按照合同约定分配项目收益，确保投资方的合法权益。第九条合作项目的规划与建设9.1项目规划招商方应根据国家相关政策和市场需求，制定地产项目的详细规划，包括但不限于：（1）项目功能分区；（2）建筑风格；（3）绿化景观。9.2项目建设招商方应确保地产项目的建设符合规划要求，包括：（1）施工质量；（2）工程进度；（3）安全生产。第十条合作项目的运营与管理10.1运营模式地产项目的运营模式包括但不限于：（1）物业管理；（2）设施维护；（3）客户服务。10.2管理方式招商方应建立健全地产项目的管理机制，包括：（1）制定管理制度；（2）设立管理团队；（3）定期进行管理评估。第十一条合作项目的收益分配11.1收益来源地产项目的收益来源包括但不限于：（1）租金收入；（2）物业管理费；（3）其他收益。11.2收益分配收益分配方式如下：（1）按照投资比例分配；（2）扣除项目运营成本、税费等；（3）剩余收益按照约定比例分配给投资方。第十二条合作项目的风险承担12.1风险类型合作项目可能面临的风险包括但不限于：（1）市场风险；（2）政策风险；（3）自然灾害风险。12.2风险承担风险承担方式如下：（1）招商方承担市场风险和政策风险；（2）投资方承担自然灾害风险；（3）双方共同承担其他风险。第十三条违约责任13.1违约情形违约情形包括但不限于：（1）投资方未按时足额缴纳投资款；（2）招商方未按合同约定提供招商服务；（3）一方违反合同约定，给另一方造成损失的。13.2违约责任（1）赔偿守约方因违约造成的损失；（2）承担违约责任，包括但不限于支付违约金；（3）承担其他违约责任。第十四条合同解除与终止14.1解除条件合同解除条件包括但不限于：（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件；（3）双方协商一致。14.2终止条件合同终止条件包括但不限于：（1）合作期限届满；（2）合同解除；（3）其他法定终止情形。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定，参与或协助项目招商、建设、运营、管理等活动的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方范围（1）中介方：负责协助甲乙双方进行项目招商、租赁、转让等业务的专业机构或个人；（2）咨询机构：提供专业咨询服务的公司或个人；（3）设计单位：负责项目设计工作的单位；（4）施工单位：负责项目施工的施工单位；（5）监理单位：负责项目施工监理的单位；（6）其他参与项目活动的第三方。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失，对甲乙双方应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额设定（1）中介方的责任限额：根据中介服务合同约定，中介方对甲乙双方的赔偿责任不得超过中介服务费用的百分之五十；（2）咨询机构、设计单位、施工单位、监理单位等第三方的责任限额：根据项目实际情况和行业标准，由甲乙双方与第三方协商确定。第三条第三方责权利3.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬或服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的支持与协助；（3）第三方有权根据合同约定，参与项目的决策与管理。3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行相应的职责和义务；（2）第三方应保证其提供的服务或产品符合国家相关法律法规和行业标准；（3）第三方应遵守合同约定，不