2024房屋租赁合同2份

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋租赁合同2份本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间第五条房屋使用及维护5.1租赁期间房屋使用规定5.2租赁期间房屋维护责任第六条房屋维修费用6.1租赁期间房屋维修费用承担方式第七条保险7.1租赁期间房屋保险责任第八条房屋转租8.1允许转租的条件8.2转租手续及费用第九条合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决时效第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决地点第十三条其他约定13.1物业管理费13.2水电费承担方式13.3房屋内物品清单第十四条合同签署日期14.1出租方签字（盖章）14.2承租方签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元层1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：三室两厅一厨两卫第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整3.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期为一个月3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户第四条押金4.1押金金额：人民币元整4.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租方应在扣除相应费用后内退还剩余押金至承租方指定的银行账户第五条房屋使用及维护5.1租赁期间房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途5.2租赁期间房屋维护责任：出租方负责房屋及共用设施的正常维护和维修，承租方负责房屋内部的日常维护和清洁第六条房屋维修费用6.1租赁期间房屋维修费用承担方式：出租方承担房屋及共用设施的正常维护和维修费用，承租方承担房屋内部的日常维护和维修费用第七条保险7.1租赁期间房屋保险责任：出租方应办理房屋保险，并将承租方列为共同受益人，如保险赔偿不足，承租方有权向出租方追偿第八条房屋转租8.1允许转租的条件：承租方如需转租房屋，应提前一个月通知出租方，并征得出租方书面同意8.2转租手续及费用：承租方应按照出租方的要求办理转租手续，并支付转租手续费人民币元整第九条合同变更及解除9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议9.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并提前一个月通知对方第十条违约责任10.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任10.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任第十一条争议解决方式11.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼11.2争议解决时效：双方应在争议发生之日起内向人民法院提起诉讼第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律12.2争议解决地点：本合同争议应在北京市朝阳区人民法院解决第十三条其他约定13.1物业管理费：承租方负责支付物业管理费，费用标准按物业管理公司规定执行13.2水电费承担方式：水电费由承租方承担，具体费用按实际使用情况结算13.3房屋内物品清单：详见附件一《房屋内物品清单》第十四条合同签署日期14.1出租方签字（盖章）：14.2承租方签字（盖章）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋内物品清单》详细要求：清单应包括房屋内所有家具、家电等物品的名称、数量、型号和状况。附件的说明：此附件用于明确房屋内物品的归属和使用责任，承租方应妥善保管并合理使用房屋内物品。附件二：《房屋维修记录》详细要求：记录应包括房屋维修的日期、维修项目、维修费用及支付凭证等。附件的说明：此附件用于记录房屋在租赁期间的所有维修情况，以保证房屋的正常使用和维护。附件三：《租金支付凭证》详细要求：凭证应包括租金支付的日期、金额、支付方式及银行转账记录等。附件的说明：此附件用于证明租金的支付情况，承租方应按照约定及时支付租金。附件四：《押金退还凭证》详细要求：凭证应包括押金退还的日期、退还金额及退还方式等。附件的说明：此附件用于证明押金的退还情况，出租方应在租赁期满或合同提前解除后按照约定退还剩余押金。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供房屋或未履行合同义务。2.承租方未按约定支付租金或未履行合同义务。3.承租方未按照物业管理规定使用房屋及其设施。4.出租方未办理房屋保险或未将承租方列为共同受益人。责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担相应的违约责任。2.违约方应按照合同约定或双方协商的方式赔偿对方因此造成的损失。3.违约方的违约行为给对方造成重大损失的，对方有权解除合同并要求违约方支付违约金。示例说明：1.如果出租方未能在租赁开始日期提供房屋，出租方应承担未能提供房屋的责任，并按照合同约定赔偿承租方的损失。2.如果承租方未能按时支付租金，承租方应承担未能支付租金的责任，并按照合同约定支付滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或合法使用权人，有权将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方，有权按照合同约定使用和保管房屋。3.租赁期限：指合同约定的承租方使用房屋的时间段，自租赁开始日期至租赁结束日期止。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣可能的损失或费用。6.物业管理费：指由物业管理公司收取的费用，用于管理和服务房屋及共用设施。7.维修费用：指用于维修和维护房屋及共用设施的费用。1.出租方和承租方分别为本合同的双方主体，享有相应的权利和承担相应的义务。2.租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，承