2025年度民间借贷合同示范文本（房屋抵押贷款版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度民间借贷合同示范文本（房屋抵押贷款版）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借款人担保人信息1.3借贷人信息1.4借贷人担保人信息2.借款金额及期限2.1借款本金2.2利率及计息方式2.3借款期限3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物权利状况3.3抵押物评估价值4.抵押物交付及占有4.1抵押物交付时间4.2抵押物占有方式5.借款用途及限制5.1借款用途5.2借款用途限制6.偿还方式及期限6.1还款方式6.2还款期限7.利息支付方式7.1利息计算方式7.2利息支付时间7.3利息支付方式8.违约责任8.1借款人违约责任8.2借贷人违约责任9.抵押权实现9.1抵押权实现条件9.2抵押权实现方式9.3抵押权实现期限10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一：抵押物清单14.2附件二：借款人身份证明复印件14.3附件三：借贷人身份证明复印件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：________________________借款人身份证号码：________________________借款人住址：________________________借款人联系电话：________________________1.2借款人担保人信息担保人姓名：________________________担保人身份证号码：________________________担保人住址：________________________担保人联系电话：________________________1.3借贷人信息借贷人姓名：________________________借贷人身份证号码：________________________借贷人住址：________________________借贷人联系电话：________________________1.4借贷人担保人信息担保人姓名：________________________担保人身份证号码：________________________担保人住址：________________________担保人联系电话：________________________2.借款金额及期限2.1借款本金借款本金总额：人民币______元整（大写：________________________）2.2利率及计息方式年利率：_____%（小数形式）计息方式：按月计息，每月计提利息，到期一次性还本付息。2.3借款期限借款期限：______年______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.抵押物信息3.1抵押物基本情况抵押物名称：________________________抵押物地址：________________________抵押物所有权证号：________________________抵押物用途：________________________3.2抵押物权利状况抵押物所有权清晰，无任何争议和负担。3.3抵押物评估价值抵押物评估价值：人民币______元整（大写：________________________）4.抵押物交付及占有4.1抵押物交付时间抵押物交付时间：______年______月______日。4.2抵押物占有方式抵押物交付后，借款人负责保管，并保证抵押物的安全和完好。5.借款用途及限制5.1借款用途借款用途：________________________5.2借款用途限制借款用途仅限于________________________，不得用于其他用途。6.偿还方式及期限6.1还款方式还款方式：按月分期还款，每月还款金额为人民币______元整（大写：________________________）。6.2还款期限还款期限：自借款之日起，每月______日为还款日，共计______期。7.利息支付方式7.1利息计算方式利息计算方式：按月计息，每月计提利息，到期一次性还本付息。7.2利息支付时间利息支付时间：每月______日支付当月利息，支付方式为人民币______元整（大写：________________________）。7.3利息支付方式利息支付方式：通过银行转账至借贷人指定的账户。8.违约责任8.1借款人违约责任若借款人未按合同约定按时还款，每逾期一日，应向借贷人支付相当于借款本金_____%的违约金。若借款人未按合同约定使用借款，借贷人有权要求借款人立即归还全部借款，并支付相当于借款本金_____%的违约金。8.2借贷人违约责任若借贷人未按合同约定提供抵押物或提供虚假抵押物信息，借款人有权解除合同，并要求借贷人赔偿损失。若借贷人未按合同约定办理抵押登记手续，借款人有权要求借贷人承担相应的责任和费用。9.抵押权实现9.1抵押权实现条件借款人违约，且经借贷人催告后仍未履行还款义务，或抵押物价值显著减少，危及抵押权实现时。9.2抵押权实现方式借贷人可依法通过拍卖、变卖抵押物的方式实现抵押权，借款人应予以配合。9.3抵押权实现期限抵押权实现期限自抵押权实现条件成就之日起______个工作日内。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：抵押物所在地人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。11.合同变更与解除11.1合同变更双方可经协商一致，对合同内容进行变更，变更内容作为合同的补充部分。11.2合同解除在下列情况下，任何一方可解除合同：（1）一方违约，且违约方在接到解除通知后______日内未履行或未提出合理解决方案；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致。12.合同终止12.1合同终止条件合同履行完毕，或合同解除，或因其他原因导致合同终止。12.2合同终止程序合同终止后，双方应进行债权债务的清算，并办理相关手续。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3其他约定事项三本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：抵押物清单抵押物清单详见附件一。14.2附件二：借款人身份证明复印件借款人身份证明复印件详见附件二。14.3附件三：借贷人身份证明复印件借贷人身份证明复印件详见附件三。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除借款人、借贷人、借款人担保人、借贷人担保人及双方之外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的情形（1）借款人、借贷人或其他相关方需要第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中，需要第三方协助或监督；（3）合同履行完毕后，需要第三方进行债权债务的清算。2.第三方责任限额2.1第三方责任界定第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围内，对于因第三方自身原因导致的违约行为，第三方应承担相应的法律责任。2.2第三方责任限额（1）第三方因提供的服务导致合同不能履行的，其责任限额为合同金额的_____%；（2）第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失导致借款人、借贷人或合同其他方损失的，其责任限额为损失金额的_____%；（3）第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力导致合同不能履行的，不承担违约责任。3.第三方介入时的额外条款3.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够提供符合合同要求的服务；（2）甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；（3）甲方应监督第三方在提供服务过程中的行为，确保其符合合同约定。3.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方提供服务，确保第三方能够顺利开展工作；（2）乙方应提供必要的信息和数据，以便第三方完成服务；（3）乙方应监督第三方在提供服务过程中的行为，确保其符合合同约定。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与借款人、借贷人之间的关系第三方与借款人、借贷人之间为服务提供关系，第三方应按照合同约定履行职责，不得损害借款人、借贷人的合法权益。4.2第三方与借款人担保人、借贷人担保人之间的关系第三方与借款人担保人、借贷人担保人之间为服务提供关系，第三方应按照合同约定履行职责，不得损害借款人担保人、借贷人担保人的合法权益。4.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方因提供的服务导致合同不能履行的，由第三方承担责任；（2）借款人、借贷人、借款人担保人、借贷人担保人因自身原因导致合同不能履行的，由其各自承担责任；（3）第三方在提供服务过程中，因借款人、借贷人、借款人担保人、借贷人担保人的原因导致合同不能履行的，由借款人、借贷人、借款人担保人、借贷人担保人共同承担责任。5.第三方介入时的合同修改5.1合同修改原则（1）不违反法律法规；（2）不损害合同其他方的合法权益；（3）不改变合同的基本内容。5.2合同修改程序（1）双方协商一致，对合同进行修改；（2）修改后的合同作为合同的补充部分，具有同等法律效力；（3）修改后的合同应通知第三方，并要求第三方确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、地址、所有权证号、评估价值、使用状况等信息。说明：抵押物清单是合同附件之一，用于明确抵押物的具体信息，便于合同履行和抵押权的实现。2.借款人身份证明复印件详细要求：提供借款人的身份证复印件，确保借款人的身份真实有效。说明：借款人身份证明复印件用于证明借款人的身份，是合同生效的必要条件。3.借贷人身份证明复印件详细要求：提供借贷人的身份证复印件，确保借贷人的身份真实有效。说明：借贷人身份证明复印件用于证明借贷人的身份，是合同生效的必要条件。4.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应详细列明第三方提供服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：第三方服务协议是第三方介入时的必要附件，用于明确第三方服务的具体细节。5.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是合同附件之一，用于在发生争议时，为双方提供明确的解决路径。6.合同变更协议详细要求：合同变更协议应详细列明合同变更的内容、原因、生效时间等。说明：合同变更协议是合同附件之一，用于记录合同变更的详细情况。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定按时还款。责任认定：每逾期一日，支付相当于借款本金_____%的违约金。示例：若借款人逾期还款10000元，则每日需支付违约金100元。2.借贷人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供抵押物或提供虚假抵押物信息。责任认定：借贷人应赔偿借款人因此遭受的全部损失，包括但不限于借款本金、利息、违约金等。示例：若借贷人未提供真实抵押物信息，导致借款人损失5000元，则借贷人应赔偿借款人5000元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方自身原因导致合同不能履行。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方因故意或重大过失导致合同不能履行，需赔偿借款人或借贷人因此遭受的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定使用借款。责任认定：借贷人有权要求借款人立即归还全部借款，并支付相当于借款本金_____%的违约金。示例：若借款人将借款用于非法用途，借贷人有权要求借款人立即归还全部借款，并支付违约金。全文完。2024年度民间借贷合同示范文本（房屋抵押贷款版）1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同当事人2.1借款人2.2借款人保证人2.3出借人2.4抵押人2.5抵押权人3.贷款金额3.1贷款本金3.2贷款利息4.贷款期限4.1贷款期限起始日4.2贷款期限终止日5.贷款用途5.1合法用途5.2违法用途6.贷款还款6.1还款方式6.2还款计划6.3逾期还款7.抵押物7.1抵押物描述7.2抵押物价值7.3抵押物登记8.抵押权设立与登记8.1抵押权设立8.2抵押权登记9.抵押权实现9.1抵押权实现条件9.2抵押权实现程序10.保险10.1贷款保险10.2抵押物保险11.违约责任11.1借款人违约责任11.2出借人违约责任11.3抵押人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3通知与送达14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“借款人”指在本合同中，因需要资金支持而向出借人借款的自然人、法人或其他组织。1.1.2“出借人”指在本合同中，同意向借款人提供借款的自然人、法人或其他组织。1.1.3“抵押人”指在本合同中，为保证借款人履行还款义务，将其财产抵押给出借人的自然人、法人或其他组织。1.1.4“抵押权人”指在本合同中，取得抵押权的出借人。1.1.5“贷款金额”指在本合同中，借款人与出借人约定的借款总额。1.1.6“贷款期限”指在本合同中，借款人与出借人约定的借款时间范围。1.1.7“贷款用途”指在本合同中，借款人使用贷款的具体目的。1.1.8“还款方式”指在本合同中，借款人偿还贷款本金及利息的具体方式。1.1.9“逾期还款”指在本合同中，借款人未按约定时间偿还贷款本金及利息的行为。1.1.10“抵押物”指在本合同中，抵押人为担保债务履行而提供的财产。1.1.11“抵押权”指在本合同中，抵押权人因抵押物而享有的权利。1.2解释1.2.1本合同中的定义，如无特殊说明，均按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同当事人2.1借款人2.1.1借款人姓名（名称）：_________________2.1.2身份证号码（组织机构代码）：_________________2.1.3联系电话：_________________2.2借款人保证人2.2.1保证人姓名（名称）：_________________2.2.2身份证号码（组织机构代码）：_________________2.2.3联系电话：_________________2.3出借人2.3.1出借人姓名（名称）：_________________2.3.2身份证号码（组织机构代码）：_________________2.3.3联系电话：_________________2.4抵押人2.4.1抵押人姓名（名称）：_________________2.4.2身份证号码（组织机构代码）：_________________2.4.3联系电话：_________________2.5抵押权人2.5.1抵押权人姓名（名称）：_________________2.5.2身份证号码（组织机构代码）：_________________2.5.3联系电话：_________________3.贷款金额3.1贷款本金：人民币_________________元整。3.2贷款利息：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。4.贷款期限4.1贷款期限起始日：_________________4.2贷款期限终止日：_________________5.贷款用途5.1借款人承诺将贷款用于_________________。6.贷款还款6.1还款方式：_________________6.2还款计划：6.2.1还款金额：人民币_________________元整。6.2.2还款时间：_________________7.抵押物7.1抵押物描述：_________________7.2抵押物价值：人民币_________________元整。7.3抵押物登记：_________________8.抵押权设立与登记8.1抵押权设立8.1.1借款人同意将其名下的房屋作为抵押物，抵押给出借人，以担保借款的偿还。8.1.2抵押物为位于_________________的房屋，房产证号为_________________。8.1.3抵押权自本合同签订之日起设立。8.2抵押权登记8.2.1抵押人应在本合同签订后的五个工作日内，协助出借人到当地不动产登记机构办理抵押权登记手续。8.2.2抵押权登记完成后，抵押权人取得抵押权证书。9.抵押权实现9.1抵押权实现条件9.1.1借款人未按约定履行还款义务，逾期超过三十日。9.1.2借款人因其他原因导致债务无法履行。9.2抵押权实现程序9.2.1抵押权人有权要求借款人履行还款义务。9.2.2借款人未履行还款义务的，抵押权人有权依法拍卖、变卖抵押物以实现抵押权。9.2.3抵押物拍卖、变卖所得款项优先用于偿还借款本金及利息。10.保险10.1贷款保险10.1.1借款人应在本合同签订后十个工作日内，向保险公司投保贷款保险。10.1.2保险期限应与贷款期限一致。10.2抵押物保险10.2.1抵押人应在本合同签订后十个工作日内，向保险公司投保抵押物保险。10.2.2保险期限应与贷款期限一致。11.违约责任11.1借款人违约责任11.1.1借款人未按约定履行还款义务的，应向出借人支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。11.1.2借款人未按约定履行抵押物保险义务的，抵押权人有权解除本合同。11.2出借人违约责任11.2.1出借人未按约定提供贷款的，应向借款人支付违约金，违约金按贷款金额的1%计算。11.3抵押人违约责任11.3.1抵押人未按约定提供抵押物的，抵押权人有权解除本合同。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。13.合同生效与终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止13.2.1借款人按约定履行还款义务，贷款本金及利息全部结清。13.2.2双方协商一致解除本合同。13.2.3出现合同约定的终止条件。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件（1）借款人身份证明；（2）抵押物产权证明；（3）贷款保险合同；（4）抵押物保险合同。14.3通知与送达14.3.1本合同的通知和送达，应以书面形式进行，送达地址如下：借款人：_________________出借人：_________________抵押人：_________________14.4合同解释权14.4.1本合同的解释权归出借人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同中，除借款人、出借人和抵押人之外的，提供中介、评估、担保、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的条件15.2.1借款人、出借人或抵押人根据本合同的需要，可引入第三方提供服务。15.2.2第三方介入应经借款人、出借人和抵押人书面同意。15.3第三方介入的职责（1）中介方：协助借款人与出借人达成贷款协议；（2）评估方：对抵押物进行评估；（3）担保方：为借款人提供担保服务；（4）咨询方：提供法律、财务等咨询服务。15.4第三方责任的界定15.4.1第三方的责任仅限于其提供的具体服务内容，不包括借款人、出借人或抵押人之间的债权债务关系。15.4.2第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致借款人、出借人或抵押人损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额由借款人、出借人和抵押人根据实际情况协商确定，并在合同中明确。15.5.2第三方的责任限额不得超过其提供服务合同中约定的金额。15.6第三方与其他各方的权利义务关系15.6.1第三方与借款人、出借人和抵押人之间的权利义务关系，应按照各自签订的合同约定执行。15.6.2第三方不得干预借款人、出借人和抵押人之间的债权债务关系。15.7第三方变更或退出15.7.1第三方在提供服务的任一阶段，如需变更或退出，应提前告知借款人、出借人和抵押人，并取得各方书面同意。15.7.2第三方变更或退出后，原合同约定的权利义务关系不受影响。15.8第三方保密义务15.8.1第三方在提供服务过程中，对借款人、出借人和抵押人的商业秘密、个人信息等负有保密义务。15.8.2第三方未经各方同意，不得泄露或使用借款人、出借人和抵押人的商业秘密、个人信息。15.9第三方介入的额外条款（1）第三方服务费用及支付方式；（2）第三方提供服务的期限；（3）第三方提供服务的质量要求；（4）第三方违约责任。15.10第三方介入的说明15.10.1本合同中的第三方介入条款，旨在明确第三方在各方的债权债务关系中的角色和责任，保障各方权益。15.10.2第三方介入的引入，应本着公平、公正、自愿的原则进行，各方应充分沟通，达成一致意见。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人身份证明要求：提供有效的身份证件，如身份证、护照等。说明：用于证明借款人的身份信息。2.抵押物产权证明要求：提供房产证、土地使用权证等证明抵押物所有权的文件。说明：用于证明抵押物的产权清晰，无权属纠纷。3.贷款保险合同要求：提供贷款保险合同文本，包括保险条款、保险金额、保险期限等。说明：用于证明借款人已投保贷款保险，保障贷款安全。4.抵押物保险合同要求：提供抵押物保险合同文本，包括保险条款、保险金额、保险期限等。说明：用于证明抵押物已投保保险，保障抵押物安全。5.第三方服务合同要求：提供与第三方签订的服务合同，包括服务内容、服务费用、服务期限等。说明：用于明确第三方在合同中的角色和责任。6.争议解决协议要求：提供双方就争议解决方式达成的协议文本。说明：用于明确在出现争议时，双方应采取的解决途径。7.其他相关文件要求：根据合同需要，提供其他相关文件，如财务报表、交易凭证等。说明：用于证明借款人、出借人和抵押人在合同履行过程中的合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为未按约定时间偿还贷款本金及利息。虚报贷款用途。未按约定提供抵押物。违反合同约定的其他行为。责任认定标准：借款人应承担逾期利息、违约金，并可能面临抵押物被拍卖、变卖的风险。示例说明：若借款人逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。2.出借人违约行为未按约定提供贷款。未按约定履行合同约定的其他义务。责任认定标准：出借人应承担违约金，并可能面临合同解除的风险。示例说明：若出借人未按约定提供贷款，应支付违约金，违约金按贷款金额的1%计算。3.抵押人违约行为未按约定提供抵押物。未按约定履行合同约定的其他义务。责任认定标准：抵押人应承担违约责任，包括但不限于赔偿因抵押物缺失造成的损失。示例说明：若抵押人未按约定提供抵押物，抵押权人有权解除合同，并要求抵押人赔偿损失。4.第三方违约行为未按约定提供服务质量。违反保密义务。未按约定履行合同约定的其他义务。责任认定标准：第三方应根据合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例说明：若第三方提供的服务未达到约定标准，应赔偿由此造成的损失，并承担违约金。全文完。2024年度民间借贷合同示范文本（房屋抵押贷款版）2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.借贷双方基本信息2.1借款人信息2.2借贷人信息2.3抵押人信息2.4抵押权人信息3.借贷本金及利息3.1借贷本金金额3.2借贷本金支付方式3.3借贷利息计算方式3.4借贷利息支付方式4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.2抵押物价值评估4.3抵押物权利状态4.4抵押物登记手续5.抵押权设立与登记5.1抵押权设立方式5.2抵押权登记手续5.3抵押权登记费用5.4抵押权登记期限6.抵押物的使用与保管6.1抵押物使用规定6.2抵押物保管责任6.3抵押物保险7.借贷期限与还款计划7.1借贷期限7.2还款计划7.3还款方式8.违约责任与处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：抵押权登记申请书11.3附件三：借贷双方身份证明复印件11.4附件四：抵押物评估报告12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效日期12.4合同终止日期13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2争议条款13.3其他补充条款14.合同签署与生效14.1合同签署方式14.2合同生效日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定订立。1.2合同适用范围本合同适用于2024年度民间借贷，房屋抵押贷款业务。2.借贷双方基本信息2.1借款人信息借款人名称：____________________法定代表人或负责人：____________________注册地址：____________________联系方式：____________________2.2借贷人信息借贷人名称：____________________法定代表人或负责人：____________________注册地址：____________________联系方式：____________________2.3抵押人信息抵押人名称：____________________法定代表人或负责人：____________________注册地址：____________________联系方式：____________________2.4抵押权人信息抵押权人名称：____________________法定代表人或负责人：____________________注册地址：____________________联系方式：____________________3.借贷本金及利息3.1借贷本金金额借款本金金额为人民币____________________元整。3.2借贷本金支付方式借款本金一次性支付，支付日期为____________________。3.3借贷利息计算方式借贷利息按年利率____________________%计算，计息期间为____________________。3.4借贷利息支付方式借贷利息按季度支付，支付日期为____________________。4.抵押物信息4.1抵押物基本情况抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物类型：____________________抵押物面积：____________________平方米4.2抵押物价值评估抵押物价值为人民币____________________元整。4.3抵押物权利状态抵押物权利清晰，无权属纠纷。4.4抵押物登记手续抵押物已办理抵押登记手续，登记号为____________________。5.抵押权设立与登记5.1抵押权设立方式抵押权设立采用抵押合同方式。5.2抵押权登记手续抵押权登记手续已办理完毕。5.3抵押权登记费用抵押权登记费用为人民币____________________元整。5.4抵押权登记期限抵押权登记期限为____________________年。6.抵押物的使用与保管6.1抵押物使用规定抵押物不得改变用途，不得擅自出租、转让、抵押或设定其他权利负担。6.2抵押物保管责任抵押物由抵押权人负责保管。6.3抵押物保险抵押物已办理保险，保险金额为人民币____________________元整。8.违约责任与处理8.1违约情形（1）借款人未按约定时间支付利息或本金；（2）借款人未按约定用途使用贷款；（3）抵押人未妥善保管抵押物，导致抵押物价值减少或灭失；（4）抵押权人未按约定履行抵押权；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任（1）借款人违约的，应向借贷人支付违约金，违约金为逾期金额的____________________%；（2）抵押人违约的，应向抵押权人支付违约金，违约金为____________________；（3）抵押权人违约的，应向抵押人支付违约金，违约金为____________________。8.3违约处理（1）违约方应立即采取补救措施，消除违约行为；（2）借贷人、抵押权人和抵押人可协商解决违约争议；（3）协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）借贷人或抵押权人一方违约，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）借贷本金和利息全部清偿；（3）抵押权实现，抵押物处置完毕。9.3合同解除与终止的程序（1）一方提出解除或终止合同，另一方应在收到通知之日起____________________日内答复；（2）双方协商一致解除或终止合同的，应签署书面协议；（3）一方违约导致合同解除或终止的，违约方应承担违约责任。10.争议解决方式10.1争议解决方式（1）双方协商解决；（2）提交合同约定的仲裁机构仲裁；（3）向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）协商解决；（2）____________________仲裁委员会；（3）____________________人民法院。10.3争议解决费用（1）协商解决：无；（2）仲裁：仲裁费用由败诉方承担；（3）诉讼：诉讼费用由败诉方承担。11.合同附件11.1附件一：抵押物清单____________________11.2附件二：抵押权登记申请书____________________11.3附件三：借贷双方身份证明复印件____________________11.4附件四：抵押物评估报告____________________12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同经借贷双方、抵押人和抵押权人签字（或盖章）后生效。12.2合同终止条件（1）借贷本金和利息全部清偿；（2）抵押权实现，抵押物处置完毕；（3）合同约定的终止条件成就。12.3合同生效日期本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。12.4合同终止日期本合同终止日期为____________________年____________________月____________________日。13.其他约定事项13.1其他约定事项____________________13.2争议条款____________________13.3其他补充条款____________________14.合同签署与生效14.1合同签署方式本合同一式____________________份，借贷双方、抵押人和抵押权人各执____________________份。14.2合同生效日期本合同自借贷双方、抵押人和抵押权人签字（或盖章）之日起生效。14.3合同签署地点本合同签署地点为____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义本合同所指第三方，包括但不限于中介方、担保机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监管机构等。15.2第三方介入的必要性（1）中介方：协助借贷双方、抵押人和抵押权人进行沟通、协调，确保合同顺利履行；（2）担保机构：提供担保服务，确保合同履行；（3）评估机构：对抵押物进行评估，确保抵押物价值真实、准确；（4）律师事务所：提供法律咨询，确保合同合法性；（5）会计师事务所：提供财务咨询，确保财务数据的准确性；（6）监管机构：监督合同履行，确保合同遵守相关法律法规。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行本合同时，应遵守相关法律法规，严格按照合同约定行事，对因其过错导致的合同履行障碍或损失，应承担相应的法律责任。16.2责任限额（1）中介方：因中介方的过错导致合同无法履行的，中介方应赔偿借贷人、抵押人和抵押权人因合同无法履行而产生的损失；（2）担保机构：因担保机构的过错导致担保无效的，担保机构应承担相应的法律责任；（3）评估机构：因评估机构的过错导致抵押物价值评估不真实、不准确的，评估机构应承担相应的法律责任；（4）律师事务所：因律师事务所的过错导致合同无效的，律师事务所应承担相应的法律责任；（5）会计师事务所：因会计师事务所的过错导致财务数据不准确、不真实的，会计师事务所应承担相应的法律责任；（6）监管机构：监管机构在履行监管职责过程中，应严格遵守法律法规，不得滥用职权。17.第三方权利17.1中介方权利（1）根据合同约定，收取中介服务费；（2）有权监督合同履行情况；（3）有权对违约方提出警告或终止中介服务。17.2担保机构权利（1）有权监督借款人、抵押人履行合同；（2）有权要求借款人、抵押人提供担保物；（3）有权在借款人、抵押人违约时，行使担保权。17.3评估机构权利（1）有权对抵押