二零二五年度个人住房抵押贷款合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人住房抵押贷款合同模板本合同目录一览1.合同基本信息1.1贷款人信息1.2贷款人身份证明1.3贷款用途1.4贷款金额1.5贷款期限1.6贷款利率1.7还款方式1.8还款频率1.9首付金额2.房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产估值2.4房产权属证明2.5房产抵押登记2.6房产评估报告3.贷款发放3.1贷款发放条件3.2贷款发放程序3.3贷款发放时间3.4贷款发放金额3.5贷款发放方式4.贷款还款4.1还款计划4.2每期还款金额4.3还款日期4.4还款逾期4.5逾期利息4.6还款违约金5.抵押权设立5.1抵押权登记5.2抵押权效力5.3抵押物处置5.4抵押权转让5.5抵押权解除6.保险条款6.1保险类型6.2保险金额6.3保险期间6.4保险费率6.5保险责任6.6保险理赔7.违约责任7.1贷款人违约责任7.2借款人违约责任7.3第三方违约责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.通知和送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式10.4送达期限11.合同生效和终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：房产评估报告12.3附件三：抵押权登记证明12.4附件四：保险合同12.5附件五：其他相关文件13.合同附件清单13.1附件一清单13.2附件二清单13.3附件三清单13.4附件四清单13.5附件五清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1贷款人信息1.1.1贷款人姓名：1.1.2贷款人身份证号码：056781.1.3贷款人联系方式：138000000001.2贷款人身份证明1.2.1身份证复印件1.2.2其他相关身份证明材料1.3贷款用途1.3.1购买住房1.4贷款金额1.4.1贷款本金：人民币100万元1.5贷款期限1.5.1贷款期限：20年1.6贷款利率1.6.1基准利率：5.5%1.6.2调整方式：按年调整1.7还款方式1.7.1等额本息还款法1.8还款频率1.8.1每月还款一次1.9首付金额1.9.1首付比例：30%1.9.2首付金额：人民币30万元2.房产信息2.1房产位置2.1.1城市：北京市2.1.2区域：朝阳区2.1.3街道：街道2.1.4楼盘名称：小区2.2房产面积2.2.1建筑面积：100平方米2.2.2使用面积：90平方米2.3房产估值2.3.1估值金额：人民币150万元2.4房产权属证明2.4.1房产证复印件2.5房产抵押登记2.5.1抵押登记证明2.6房产评估报告2.6.1房产评估报告复印件3.贷款发放3.1贷款发放条件3.1.1贷款人符合贷款条件3.1.2房产符合贷款要求3.2贷款发放程序3.2.1贷款申请3.2.2贷款审批3.2.3贷款合同签订3.2.4贷款发放3.3贷款发放时间3.3.1贷款合同签订后5个工作日内3.4贷款发放金额3.4.1实际贷款金额：人民币100万元3.5贷款发放方式3.5.1银行转账4.贷款还款4.1还款计划4.1.1每月还款金额：人民币6543.21元4.2每期还款金额4.2.1首月还款金额：人民币6543.21元4.2.2末月还款金额：人民币6543.21元4.3还款日期4.3.1每月20日4.4还款逾期4.4.1逾期天数：超过还款日期30天4.5逾期利息4.5.1逾期利率：1.5%4.6还款违约金4.6.1违约金比例：0.5%5.抵押权设立5.1抵押权登记5.1.1抵押权登记申请5.1.2抵押权登记证明5.2抵押权效力5.2.1抵押权自登记之日起设立5.3抵押物处置5.3.1抵押物不得擅自处置5.4抵押权转让5.4.1抵押权不得转让5.5抵押权解除5.5.1贷款还清后，抵押权自动解除8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1贷款人违反合同约定，经催告后仍未改正8.1.2借款人违反合同约定，经催告后仍未改正8.1.3因不可抗力导致合同无法履行8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致，签署合同解除协议8.2.2一方提出解除合同，另一方在收到解除通知之日起15日内未表示异议8.3合同解除后果8.3.1解除合同后，借款人应立即偿还剩余贷款本金及利息8.3.2解除合同后，双方应办理相关手续，包括抵押权解除登记9.合同争议解决9.1争议解决方式9.1.1优先通过协商解决9.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会名称：仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1仲裁申请9.3.2仲裁审理9.3.3仲裁裁决9.4仲裁裁决的效力9.4.1仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力10.通知和送达10.1通知方式10.1.1通过书面形式10.1.2通过电子邮件10.1.3通过快递10.2送达地址10.2.1贷款人地址：省市区街道小区号10.2.2借款人地址：省市区街道小区号10.3送达方式10.3.1邮寄10.3.2直接送达10.3.3传真10.4送达期限10.4.1通知送达后3日内视为收到11.合同生效和终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同11.1.2合同内容完整11.1.3合同符合法律法规11.2合同生效时间11.2.1合同签署之日起生效11.3合同终止条件11.3.1贷款全部偿还11.3.2合同解除11.4合同终止时间11.4.1贷款全部偿还之日或合同解除之日起12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：房产评估报告12.3附件三：抵押权登记证明12.4附件四：保险合同12.5附件五：其他相关文件13.合同附件清单13.1附件一清单13.2附件二清单13.3附件三清单13.4附件四清单13.5附件五清单14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.4本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除贷款人和借款人以外的，为履行本合同而提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于：房产评估、贷款申请审核、合同起草与审核、法律咨询、财务咨询等。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由贷款人或借款人自行决定，但需符合法律法规和合同约定。15.4第三方责任15.4.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，确保其提供的服务符合专业标准。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：15.5.1.1第三方因故意或重大过失导致贷款人或借款人损失的，其赔偿金额不超过实际损失金额的10%。15.5.1.2第三方因一般过失导致贷款人或借款人损失的，其赔偿金额不超过实际损失金额的5%。15.5.1.3第三方因不可抗力导致贷款人或借款人损失的，不承担赔偿责任。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与贷款人16.1.1第三方应按照贷款人的要求，提供专业服务，确保贷款人的利益不受损害。16.1.2贷款人有权对第三方的服务质量进行监督和评估。16.2第三方与借款人16.2.1第三方应按照借款人的要求，提供专业服务，确保借款人的利益不受损害。16.2.2借款人有权对第三方的服务质量进行监督和评估。16.3第三方与合同其他方16.3.2合同其他方有权对第三方的行为进行监督和评估。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1第三方介入时，贷款人和借款人应向第三方提供必要的资料和文件，包括但不限于身份证明、房产证明、财务证明等。17.2第三方在介入过程中，应保护贷款人和借款人的隐私，不得泄露任何敏感信息。17.3第三方在介入过程中，如发现贷款人或借款人存在违约行为，应及时通知贷款人和借款人，并采取相应措施。17.4第三方介入费用由贷款人或借款人承担，具体费用由双方在合同中约定。18.第三方介入的终止18.1第三方介入服务完成后，贷款人和借款人应向第三方支付相应的服务费用。18.2第三方介入服务终止后，贷款人和借款人应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同1.1详细要求：贷款合同应包含贷款人、借款人基本信息，贷款金额、期限、利率、还款方式等核心条款，并由双方签字（或盖章）确认。1.2说明：贷款合同是本合同的核心文件，明确了贷款双方的权利和义务。2.房产评估报告2.1详细要求：房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含房产估值、评估方法、评估日期等关键信息。2.2说明：房产评估报告用于确定房产的估值，作为贷款发放的重要依据。3.抵押权登记证明3.1详细要求：抵押权登记证明由抵押权登记机关出具，证明抵押权已依法登记。3.2说明：抵押权登记证明用于证明抵押权的合法性和有效性。4.保险合同4.1详细要求：保险合同应由保险公司出具，明确保险类型、保险金额、保险期间、保险费率、保险责任等。4.2说明：保险合同用于保障贷款人和借款人在贷款期间的风险。5.身份证明材料5.1详细要求：包括身份证、户口本、婚姻证明等，用于证明贷款人和借款人的身份信息。5.2说明：身份证明材料是贷款审批的重要依据。6.房产权属证明6.1详细要求：包括房产证、土地使用权证等，用于证明房产的权属。6.2说明：房产权属证明是贷款发放的重要依据。7.其他相关文件7.1详细要求：包括贷款申请表、还款计划表、借款人收入证明等，用于补充说明贷款人和借款人的相关信息。7.2说明：其他相关文件用于补充说明贷款人和借款人的财务状况、信用状况等。说明二：违约行为及责任认定：1.贷款人违约行为及责任认定1.1违约行为：贷款人未按时还款或未足额还款。1.2责任认定：贷款人应支付逾期利息和违约金，逾期利息按日计算，违约金按合同约定的比例计算。1.3示例：若贷款人逾期还款10天，则应支付逾期利息和违约金。2.借款人违约行为及责任认定2.1违约行为：借款人未按时支付首付或未足额支付首付。2.2责任认定：借款人应支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。2.3示例：若借款人未按时支付首付，则应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：第三方未按时提供评估报告或未提供真实、准确的评估报告。3.2责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。3.3示例：若第三方提供的评估报告不准确，导致贷款人损失，则第三方应承担赔偿责任。4.合同解除违约行为及责任认定4.1违约行为：合同解除后，一方未按照合同约定履行其义务。4.2责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。4.3示例：若合同解除后，贷款人未按时偿还剩余贷款，则应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度个人住房抵押贷款合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人基本信息1.2贷款银行基本信息2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.利率及费用3.1贷款利率3.2其他费用3.3费用支付方式4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.2抵押物价值评估5.贷款发放与使用5.1贷款发放条件5.2贷款发放程序5.3贷款使用范围6.还款计划与还款方式6.1还款计划6.2还款方式6.3逾期还款处理7.保险7.1保险种类7.2保险责任7.3保险费用8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.合同附件11.1附件一：贷款合同11.2附件二：抵押合同11.3附件三：其他相关文件12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1贷款人基本信息（1）姓名：[贷款人姓名]（2）身份证号码：[贷款人身份证号码]（3）住址：[贷款人住址]（4）联系电话：[贷款人联系电话]1.2贷款银行基本信息（1）银行名称：[贷款银行名称]（2）银行地址：[贷款银行地址]（3）联系电话：[贷款银行联系电话]（4）法定代表人：[贷款银行法定代表人]2.贷款金额及期限2.1贷款金额[贷款金额]元人民币，大写：[大写金额]2.2贷款期限贷款期限自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止，共计[贷款期限]年。2.3还款方式还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为[每月还款金额]元人民币。3.利率及费用3.1贷款利率贷款利率为[贷款利率]%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。3.2其他费用（1）贷款手续费：[贷款手续费]元人民币。（2）担保费：[担保费]元人民币。（3）其他费用：[其他费用]元人民币。3.3费用支付方式4.抵押物信息4.1抵押物基本情况抵押物为[抵押物名称]，位于[抵押物地址]，所有权归[贷款人姓名]所有。4.2抵押物价值评估抵押物价值经[评估机构名称]评估，评估价值为[评估价值]元人民币。5.贷款发放与使用5.1贷款发放条件（1）贷款人提供合法有效的身份证明、收入证明等材料。（2）贷款人同意将抵押物抵押给贷款银行。（3）贷款银行审查通过贷款申请。5.2贷款发放程序（1）贷款人提交贷款申请及相关材料。（2）贷款银行进行审查，确认贷款条件符合要求。（3）贷款银行与贷款人签订贷款合同。（4）贷款银行发放贷款。5.3贷款使用范围贷款仅用于购买[贷款用途]，不得用于其他用途。6.还款计划与还款方式6.1还款计划贷款人自[还款起始日期]起，每月[还款日]前偿还贷款本金及利息。6.2还款方式贷款人通过银行转账、现金等方式偿还贷款。6.3逾期还款处理（1）逾期还款产生罚息，罚息利率为[罚息利率]。（2）逾期还款超过[逾期期限]天，贷款银行有权采取法律手段追讨欠款。7.保险7.1保险种类贷款人需购买[保险种类]，包括但不限于财产保险、意外伤害保险等。7.2保险责任保险责任包括但不限于[保险责任描述]。7.3保险费用保险费用由贷款人承担，具体费用由保险合同约定。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成的，任何一方均有权向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为[争议解决机构名称]，地址为[机构地址]。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）贷款人未按约定偿还贷款本金或利息。（2）贷款人违反合同约定，造成贷款银行损失。（3）贷款银行根据国家法律法规或政策要求，有权解除合同。9.2合同终止条件（1）贷款期限届满，贷款本息结清。（2）合同解除或终止的其他情形。10.违约责任10.1违约行为（1）贷款人未按约定偿还贷款本金或利息。（2）贷款人未按约定使用贷款。（3）贷款银行未按约定提供贷款服务。10.2违约责任（1）贷款人违约的，应向贷款银行支付违约金，违约金为[违约金比例]%。（2）贷款银行违约的，应赔偿贷款人因此遭受的损失。11.合同附件11.1附件一：贷款合同11.2附件二：抵押合同11.3附件三：其他相关文件（1）贷款申请表（2）收入证明（3）抵押物评估报告（4）保险合同12.合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序（1）任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方。（2）双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。13.法律适用与管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同的争议解决，由贷款银行所在地人民法院管辖。14.其他约定事项14.1通知送达（1）本合同约定的通知，应以书面形式送达。（2）通知送达地址为双方在合同中约定的地址。14.2合同份数本合同一式[合同份数]份，贷款人和贷款银行各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3不可抗力（1）因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担责任。（2）不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.4合同解释本合同的解释权归贷款银行所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除贷款人和贷款银行之外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围1.贷款咨询与评估；2.抵押物评估与鉴定；3.保险代理；4.法律咨询与见证；5.其他经双方同意的服务。15.3第三方选择与指定15.3.1第三方的选择（1）贷款人和贷款银行均有权选择第三方，并与其签订相应的服务合同。（2）第三方应具备相应的资质和条件，确保能够独立、公正地履行其职责。15.3.2第三方的指定（1）贷款人和贷款银行应将选定的第三方名称、地址、联系方式等信息书面通知对方。（2）双方应在合同中明确第三方的职责和权利。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方应按照其与贷款人或贷款银行签订的服务合同，履行相应的服务义务。第三方因自身原因导致服务出现瑕疵或违约的，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额16.2.1责任限额确定（1）第三方责任限额由贷款人和贷款银行在签订服务合同时约定。（2）责任限额不得超过贷款本金及其利息。16.2.2责任限额的履行（1）第三方在履行服务过程中，如因自身原因造成贷款人或贷款银行损失，应按照约定的责任限额承担赔偿责任。（2）第三方责任限额的履行方式，由双方在服务合同中约定。17.第三方与其他各方的关系17.1贷款人与第三方的关系（1）贷款人与第三方之间的关系，由双方签订的服务合同约定。（2）贷款人有权要求第三方按照服务合同履行义务，并承担相应的责任。17.2贷款银行与第三方的关系（1）贷款银行与第三方之间的关系，由双方签订的服务合同约定。（2）贷款银行有权要求第三方按照服务合同履行义务，并承担相应的责任。17.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间的关系，由各自签订的合同约定。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更程序（1）当第三方介入本合同时，贷款人和贷款银行应协商一致，对本合同进行相应的变更。（2）合同变更应书面通知对方，并作为本合同的附件。18.2合同变更内容合同变更内容应包括第三方的名称、地址、联系方式、职责和权利等。19.第三方介入的合同终止19.1合同终止条件（1）第三方因自身原因无法履行服务合同义务。（2）贷款人或贷款银行与第三方协商一致，终止服务合同。19.2合同终止程序（1）合同终止前，贷款人和贷款银行应协商一致，对合同终止后的相关事宜进行安排。（2）合同终止后，第三方应按照约定履行其责任，并协助处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包含合同双方基本信息、贷款金额及期限、利率及费用、抵押物信息、贷款发放与使用、还款计划与还款方式、保险、争议解决、合同解除与终止、违约责任等条款。说明：贷款合同是本合同的核心文件，明确了贷款人和贷款银行的权利义务。2.抵押合同详细要求：包含抵押物基本情况、抵押物价值评估、抵押权人、抵押债务、抵押物处置方式等条款。说明：抵押合同是抵押贷款的重要组成部分，明确了抵押物的权利义务。3.贷款申请表详细要求：包含贷款人基本信息、贷款用途、贷款金额、还款计划等。说明：贷款申请表是贷款人向贷款银行申请贷款的书面文件。4.收入证明详细要求：包含贷款人收入来源、收入金额、收入稳定性等。说明：收入证明用于证明贷款人的还款能力。5.抵押物评估报告详细要求：包含抵押物基本情况、评估价值、评估方法等。说明：抵押物评估报告用于确定抵押物的价值。6.保险合同详细要求：包含保险种类、保险责任、保险费用、保险期限等。说明：保险合同是贷款人购买保险的文件，用于保障贷款人的利益。7.法律咨询意见书详细要求：包含法律咨询内容、法律意见、法律依据等。说明：法律咨询意见书是第三方法律机构提供的，用于解决合同履行过程中的法律问题。8.签字页详细要求：包含贷款人和贷款银行法定代表人或授权代表的签字或盖章。说明：签字页是合同生效的标志。说明二：违约行为及责任认定：1.贷款人违约行为（1）未按约定偿还贷款本金或利息责任认定标准：贷款人应支付逾期利息和违约金，违约金比例为[违约金比例]%。示例：贷款人逾期还款1个月，应支付逾期利息和违约金。（2）未按约定使用贷款责任认定标准：贷款人应退还贷款银行已发放的贷款本金及利息，并支付违约金。示例：贷款人将贷款用于非约定的用途，应退还贷款并支付违约金。2.贷款银行违约行为（1）未按约定提供贷款服务责任认定标准：贷款银行应赔偿贷款人因此遭受的损失。示例：贷款银行未按时发放贷款，应赔偿贷款人因此遭受的利息损失。（2）未按约定履行合同义务责任认定标准：贷款银行应按照合同约定履行义务，否则应承担违约责任。示例：贷款银行未按时通知贷款人合同变更事项，应承担违约责任。3.第三方违约行为（1）未按约定提供服务责任认定标准：第三方应按照服务合同履行义务，否则应承担违约责任。示例：第三方未按时完成抵押物评估，应承担违约责任。（2）泄露贷款人信息责任认定标准：第三方应保护贷款人信息，泄露信息应承担法律责任。示例：第三方泄露贷款人个人信息，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度个人住房抵押贷款合同模板2本合同目录一览1.合同订立依据1.1相关法律法规1.2政策文件1.3银行规章制度2.定义与解释2.1合同术语2.2定义范围2.3解释权归属3.贷款概述3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5还款频率4.贷款发放与提取4.1发放条件4.2提取方式4.3提取时间4.4发放费用5.贷款还款5.1还款计划5.2还款日期5.3还款金额5.4逾期还款5.5逾期罚息6.贷款担保6.1担保方式6.2担保物权利6.3担保责任6.4担保期限7.住房抵押7.1抵押物7.2抵押登记7.3抵押权利7.4抵押解除8.个人信息保密8.1信息收集8.2信息使用8.3信息披露8.4信息安全9.合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更程序9.4解除程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.其他约定13.1法律适用13.2文字效力13.3通知与送达14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1相关法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国担保法》1.1.3《中华人民共和国物权法》1.2政策文件1.2.1国家住房与城乡建设部相关政策1.2.2中国人民银行相关政策1.2.3当地政府相关政策1.3银行规章制度1.3.1银行贷款管理办法1.3.2银行信贷政策1.3.3银行内部操作规程2.定义与解释2.1合同术语2.1.1贷款：指银行向借款人提供的，用于购买、建造、大修自用住房的货币资金。2.1.2抵押：指借款人将房产作为抵押物，向银行提供担保。2.1.3逾期：指借款人未按约定的还款日期偿还贷款本金或利息。2.2定义范围2.2.1本合同中所使用的术语，均按照本条款所定义的范围进行解释。2.3解释权归属2.3.1本合同的解释权归银行所有。3.贷款概述3.1贷款金额3.1.1贷款金额根据借款人的贷款申请和银行审批结果确定。3.2贷款期限3.2.1贷款期限最长不超过30年。3.3贷款利率3.3.1贷款利率按照中国人民银行规定的基准利率执行，并根据市场情况进行调整。3.4还款方式3.4.1采用等额本息还款方式。3.5还款频率3.5.1每月还款一次。4.贷款发放与提取4.1发放条件4.1.1借款人提交完整的贷款申请材料。4.1.2银行审批通过贷款申请。4.2提取方式4.2.1借款人可在银行指定的网点或通过网上银行等电子渠道提取贷款。4.3提取时间4.3.1贷款审批通过后，银行将在3个工作日内发放贷款。4.4发放费用4.4.1发放贷款不收取任何费用。5.贷款还款5.1还款计划5.1.1银行根据借款人的贷款金额、期限和利率，制定还款计划。5.2还款日期5.2.1每月一个工作日为还款日。5.3还款金额5.3.1每月还款金额包括本金和利息。5.4逾期还款5.4.1借款人未按约定日期还款，视为逾期还款。5.5逾期罚息5.5.1逾期还款，银行将按合同约定收取罚息。6.贷款担保6.1担保方式6.1.1采用房产抵押担保方式。6.2担保物权利6.2.1银行对抵押物享有优先受偿权。6.3担保责任6.3.1借款人应保证抵押物的合法、有效，并承担因抵押物引起的所有法律责任。6.4担保期限6.4.1担保期限与贷款期限一致。7.住房抵押7.1抵押物7.1.1抵押物为借款人名下的住房。7.2抵押登记7.2.1借款人应配合银行办理抵押登记手续。7.3抵押权利7.3.1银行对抵押物享有抵押权。7.4抵押解除7.4.1在贷款全部还清后，借款人可申请解除抵押登记。8.个人信息保密8.1信息收集8.1.1银行在合同签订过程中，将收集借款人的个人信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等。8.2信息使用8.2.1银行将仅将个人信息用于贷款审批、发放、管理、催收等业务活动。8.3信息披露8.3.1银行未经借款人同意，不得向任何第三方披露个人信息。8.4信息安全8.4.1银行将采取必要的技术和管理措施，确保个人信息的安全。9.合同变更与解除9.1变更条件9.1.1合同变更需经双方协商一致，并签署书面协议。9.2解除条件9.2.1合同解除需符合法律法规规定的条件，或经双方协商一致。9.3变更程序9.3.1合同变更需按照银行规定的程序进行。9.4解除程序9.4.1合同解除需按照银行规定的程序进行，包括但不限于通知借款人、办理相关手续等。10.违约责任10.1违约行为10.1.1借款人未按约定还款、提供虚假信息、擅自变更抵押物等行为。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，或由法院判决。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构包括但不限于银行业纠纷调解中心、仲裁委员会或人民法院。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序按照相关法律法规和机构的规定进行。12.合同生效与终止12.1生效条件12.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期12.2.1合同生效日期为双方签字（或盖章）日期。12.3终止条件12.3.1合同终止条件包括贷款全部还清、合同解除、法律规定的其他情形。12.4终止日期12.4.1合同终止日期为贷款全部还清或合同解除的日期。13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2文字效力13.2.1本合同以中文书写，具有同等法律效力。13.3通知与送达13.3.1任何通知或送达均应以书面形式进行，并通过约定的方式送达。14.合同附件14.1.1贷款合同14.1.2抵押合同14.1.3还款计划表14.1.4其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应事先协商一致，并明确第三方的职责和权利。16.第三方职责与权利16.1第三方职责16.1.1.1提供专业服务，如评估、法律咨询、担保等；16.1.1.2协助甲乙双方完成合同约定的相关手续；16.1.1.3按照合同约定，对甲乙双方提供的信息保密。16.2第三方权利16.2.1.1收取合同约定的服务费用；16.2.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和协助；16.2.1.3在履行职责过程中，如发现甲乙双方违反合同约定，有权向甲乙双方提出警告或终止服务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系属于委托关系，甲方是委托人，第三方是受托人。17.1.2第三方应按照甲方的委托事项，履行相关职责，不得超越甲方授权的范围。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系属于服务关系，乙方是服务接受方，第三方是服务提供方。17.2.2第三方应按照乙方的需求，提供优质服务，确保乙方权益不受损害。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义18.1.1本合同中的“第三方责任限额”指第三方因履行职责过程中出现失误或违约，对甲乙双方造成的经济损失，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2第三方责任限额确定18.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供的相关服务协议中约定。18.2.2如无约定，第三方责任限额为第三方服务费用的三倍。18.3第三方责任限额履行18.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方经济损失，应按照合同约定的责任限额进行赔偿。18.