2024年种植业用简易大棚租赁合同书一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年种植业用简易大棚租赁合同书一本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1大棚的数量1.2大棚的尺寸1.3大棚的材质1.4大棚的交付时间和地点第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期和时间第四条使用和维护4.1承租人的使用权利4.2承租人的维护责任4.3出租人的维护责任第五条保险5.1保险的责任和范围5.2保险的支付责任第六条违约责任6.1出租人的违约行为6.2承租人的违约行为第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的变更和终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件第九条通知9.1通知的方式和时间第十条合同的生效10.1合同生效的条件第十一条附加条款11.1附加条款的内容第十二条双方的权利和义务12.1出租人的权利和义务12.2承租人的权利和义务第十三条法律适用13.1合同适用的法律第十四条保密条款14.1保密信息的范围14.2保密信息的泄露后果第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1大棚的数量租赁双方确认，出租人同意将位于____（地点）的____个简易大棚租赁给承租人使用。1.2大棚的尺寸每个大棚的尺寸为长____米，宽____米，面积总计为____平方米。1.3大棚的材质大棚采用____材质建造，能够承受____级风力，并能抵御____℃的温差。1.4大棚的交付时间和地点出租人应于合同签订后的____个工作日内，将大棚交付给承租人，交付地点为____（地点）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，承租人应将大棚及附属设施完好无损地归还给出租人。第三条租金及支付方式3.1租金金额承租人应按月支付租金，租金为每个大棚每月人民币____元，共计人民币____元。3.2租金支付方式租金可通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：户名____，账号____，开户行____。3.3租金支付日期和时间承租人应在每个租赁月的第一个工作日之前支付当月租金。第四条使用和维护4.1承租人的使用权利承租人拥有租赁期间内使用大棚的权利，用于合法的种植活动。4.2承租人的维护责任承租人应负责大棚的日常维护和保养，确保大棚的使用安全。4.3出租人的维护责任出租人负责大棚的重大维修和保养工作，确保大棚的结构安全。第五条保险5.1保险的责任和范围承租人应自行购买大棚保险，保险责任范围包括但不限于自然灾害、意外事故等导致的损失。5.2保险的支付责任保险费用由承租人承担，并应在租赁开始前将保险单正本交给出租人备案。第六条违约责任6.1出租人的违约行为出租人未按约定时间、地点交付大棚，或大棚存在严重影响使用的问题，需承担违约责任。6.2承租人的违约行为承租人未按时支付租金，或使用大棚进行非法活动，或未按约定维护大棚，需承担违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点本合同签订地为____（地点），任何因本合同引起的争议均应在此地点解决。第八条合同的变更和终止8.1合同变更的条件任何一方如需变更合同条款，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同终止的条件租赁期满、双方协商一致、或因不可抗力导致合同无法履行时，合同即行终止。第九条通知9.1通知的方式和时间双方应以书面形式发送通知，并在发送后____小时内以电话或电子邮件确认对方已收悉。第十条合同的生效10.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。第十一条附加条款11.1附加条款的内容附加条款包括但不限于双方特殊约定的事项、技术参数、额外服务等。第十二条双方的权利和义务12.1出租人的权利和义务出租人有权按合同约定收取租金，并负责大棚的结构安全。12.2承租人的权利和义务承租人有权按合同约定使用大棚，并负责日常维护和保养。第十三条法律适用13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律，除非法律、法规明确规定适用其他国家的法律。第十四条保密条款14.1保密信息的范围双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、运营信息等。14.2保密信息的泄露后果任何一方泄露保密信息，需承担违约责任，并赔偿对方因此造成的直接经济损失。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：大棚照片和尺寸图纸详细要求和说明：附件中应包含大棚的实际照片，以及详细的尺寸图纸，以便双方确认大棚的实际情况和尺寸。附件二：租金支付证明详细要求和说明：附件中应包含租金支付的银行转账记录或现金支付的收据，以证明租金的支付情况。附件三：保险单副本详细要求和说明：附件中应包含保险单的正本副本，以证明承租人已购买大棚保险，并符合合同约定的保险责任和范围。附件四：维护和保养记录详细要求和说明：附件中应记录大棚的维护和保养情况，包括每次维护的时间、内容和相关责任人。附件五：争议解决书面协议详细要求和说明：附件中应包含双方关于争议解决的书面协议，明确双方同意按照约定的方式解决争议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：出租人未按约定时间、地点交付大棚责任认定：出租人需承担违约责任，按照合同约定的方式进行赔偿。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付大棚，承租人可以要求出租人支付迟延交付的违约金。违约行为二：承租人未按时支付租金责任认定：承租人需承担违约责任，按照合同约定的方式进行赔偿。示例说明：如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，出租人可以要求承租人支付迟延支付的违约金。违约行为三：未按约定维护和保养大棚责任认定：违约方需承担违约责任，按照合同约定的方式进行赔偿。示例说明：如果承租人未能按照合同约定的标准维护和保养大棚，导致大棚出现损坏，承租人需要承担相应的维修费用。说明三：法律名词及解释：法律名词一：不可抗力解释：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：如果合同履行过程中出现不可抗力情况，导致合同无法履行，双方可以根据合同约定的条款协商解决。法律名词二：商业秘密解释：商业秘密是指不为公众所知悉、能为权