二零二五年度建筑工程施工合同样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程施工合同样本1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同生效条件2.工程概况2.1工程名称与地点2.2工程规模与类型2.3工程设计要求3.工程施工内容3.1施工范围3.2施工工艺与技术要求3.3施工进度安排4.合同价格与支付4.1合同总价4.2工程款支付方式4.3付款时间节点5.材料供应5.1材料采购与供应5.2材料质量要求5.3材料验收与保管6.施工图纸与资料6.1图纸提供与审查6.2技术资料提供6.3图纸变更与审批7.施工现场管理7.1施工现场布置7.2安全生产与文明施工7.3环境保护与噪声控制8.工程变更8.1变更申请与审批8.2变更内容与影响8.3变更后的价格调整9.竣工验收9.1验收标准与程序9.2验收时间与组织9.3验收报告与备案10.保修责任10.1保修期限与内容10.2保修责任与义务10.3保修费用的承担11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除合同的条件13.2解除合同的程序13.3解除合同后的处理14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同变更与补充第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1本合同由甲方（建设单位）与乙方（施工单位）共同订立。1.1.2甲方名称：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方地址：____________________1.1.5乙方名称：____________________1.1.6乙方法定代表人：____________________1.1.7乙方地址：____________________1.2合同签订日期与地点1.2.1本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。1.2.2合同签订日期为本合同生效日期。1.3合同生效条件1.3.1甲方已依法取得工程建设项目的批准文件。1.3.2乙方已具备相应的施工资质。1.3.3双方已就合同内容达成一致意见。第二条工程概况2.1工程名称与地点2.1.1工程名称：____________________2.1.2工程地点：____________________2.2工程规模与类型2.2.1工程规模：____________________2.2.2工程类型：____________________2.3工程设计要求2.3.1设计单位：____________________2.3.2设计依据：____________________2.3.3设计文件提供时间：____年____月____日第三条工程施工内容3.1施工范围3.2施工工艺与技术要求3.2.1施工工艺：____________________3.2.2施工技术要求：____________________3.3施工进度安排3.3.1工程开工日期：____年____月____日3.3.2工程竣工日期：____年____月____日3.3.3施工进度计划：____________________第四条合同价格与支付4.1合同总价4.1.1本合同总价为人民币____元整（大写：____________________）。4.2工程款支付方式4.2.1工程款支付分为预付款、进度款、竣工结算款和保修金。4.2.2预付款比例：____%，支付时间：____年____月____日。4.2.3进度款支付比例：____%，支付时间：每完成工程量的____%后支付。4.2.4竣工结算款支付比例：____%，支付时间：竣工验收合格后____个工作日内支付。4.2.5保修金支付比例：____%，支付时间：工程竣工验收合格后支付。4.3付款时间节点4.3.1预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。4.3.2进度款支付时间：按实际完成工程量支付。4.3.3竣工结算款支付时间：竣工验收合格后____个工作日内。4.3.4保修金支付时间：保修期满后____个工作日内。第五条材料供应5.1材料采购与供应5.1.1甲方负责材料采购，乙方负责材料供应。5.1.2甲方应在合同签订后____个工作日内提供材料清单及要求。5.2材料质量要求5.2.1材料质量应符合国家标准或行业标准。5.2.2乙方应提供材料合格证明文件，包括产品合格证、质量检验报告等。5.3材料验收与保管5.3.1乙方在材料进场前应通知甲方进行验收。5.3.2验收合格后，材料由乙方负责保管。第六条施工图纸与资料6.1图纸提供与审查6.1.1设计单位应在合同签订后____个工作日内提供施工图纸。6.1.2甲方应在收到施工图纸后____个工作日内完成审查。6.2技术资料提供6.2.1乙方应在施工过程中提供必要的技术资料，包括施工方案、施工记录、检验报告等。6.3图纸变更与审批6.3.1图纸变更应由设计单位提出，经甲方审查同意后，由设计单位出具变更通知单。6.3.2乙方应按变更通知单的要求进行施工。第七条施工现场管理7.1施工现场布置7.1.1乙方应在开工前完成施工现场的布置，包括临时设施、材料堆场、施工通道等。7.1.2施工现场布置应符合安全生产、文明施工的要求。7.2安全生产与文明施工7.2.1乙方应严格执行国家有关安全生产的法律、法规和标准。7.2.2乙方应建立健全安全生产责任制，加强安全管理，确保施工安全。7.2.3乙方应加强文明施工，维护施工现场的整洁与秩序。7.3环境保护与噪声控制7.3.1乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，采取措施减少施工对环境的影响。7.3.2乙方应采取措施控制施工噪声，减少对周围环境的影响。第八条工程变更8.1变更申请与审批8.1.1任何一方要求变更工程内容、设计、施工方法、工期等，应提前____个工作日向对方提出书面变更申请。8.1.2变更申请应包括变更的原因、内容、预计影响及变更后的价格等。8.2变更内容与影响8.2.1变更内容应经双方协商一致，并以书面形式确认。8.2.2变更可能对工期、费用、质量等产生影响，双方应就影响范围及处理方式达成一致。8.3变更后的价格调整8.3.1变更后的价格应根据工程实际情况，参照市场价格及合同约定进行调整。8.3.2价格调整应遵循公平、合理原则，并充分考虑变更原因及影响。第九条竣工验收9.1验收标准与程序9.1.1竣工验收应按照国家标准、行业标准和设计文件的要求进行。9.1.2验收程序包括初验、终验和备案。9.2验收时间与组织9.2.1初验时间：工程完工后____个工作日内。9.2.2终验时间：初验合格后____个工作日内。9.2.3验收组织：由甲方组织，乙方参加，必要时可邀请设计单位、监理单位等参与。9.3验收报告与备案9.3.1验收报告应在验收合格后____个工作日内提交甲方。9.3.2验收报告经甲方备案后，工程方可投入使用。第十条保修责任10.1保修期限与内容10.1.1保修期限自竣工验收合格之日起计算。10.1.2保修内容包括但不限于主体结构、防水、电气、通风等。10.2保修责任与义务10.2.1乙方应在保修期内负责维修、更换损坏的工程部分。10.2.2保修期内，因乙方施工原因导致的工程质量问题，乙方应承担全部责任。10.3保修费用的承担10.3.1保修费用由乙方承担，但合同另有约定的除外。第十一条违约责任11.1违约行为定义11.1.1甲方违约：未按时支付工程款、未提供设计文件等。11.1.2乙方违约：未按时完成工程、施工质量不合格等。11.2违约责任承担11.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为____%。11.2.2乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、延长工期等。11.3违约赔偿计算11.3.1违约赔偿金额应根据实际情况计算，包括直接损失和间接损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会：____________________12.2.2法院：____________________12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序应遵循相关法律、法规及争议解决机构的规定。第十三条合同解除13.1解除合同的条件13.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同。13.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同。13.2解除合同的程序13.2.1解除合同应提前____个工作日以书面形式通知对方。13.2.2解除合同后，双方应就合同解除后的处理达成一致。13.3解除合同后的处理13.3.1乙方应完成已施工工程，甲方应支付已完成的工程款。13.3.2双方应妥善处理合同解除后的债权债务关系。第十四条其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于工程图纸、材料清单、施工方案等。14.2合同附件效力14.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同变更与补充14.3.1合同的变更与补充应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意引入的，对合同履行提供专业服务、监督或咨询的独立主体。1.2第三方不包括但不限于中介方、监理方、设计方、咨询方等。第二条第三方介入的条件2.1.1双方同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方提供的专业服务、监督或咨询对合同履行具有必要性。第三条第三方责任限额3.1.1责任范围：第三方负责的具体工作内容；3.1.2责任限额：第三方因履行合同过程中出现违约或过失，对甲乙双方造成的损失赔偿限额；3.1.3责任免除：第三方在履行合同过程中，因不可抗力或甲方提供的条件不符合要求等原因导致的责任免除。第四条第三方权利义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，独立履行其职责；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件；4.1.3第三方有权对甲乙双方履行合同情况进行监督和评价。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责；4.2.2第三方应保证其提供的服务、监督或咨询的专业性和准确性；4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方与甲方之间不存在任何合同关系；5.1.2第三方对甲方不承担任何法律责任；5.1.3第三方对甲方提供的资料和条件负有保密义务。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方与乙方之间不存在任何合同关系；5.2.2第三方对乙方不承担任何法律责任；5.2.3第三方对乙方提供的资料和条件负有保密义务。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方与甲乙双方之间的关系是基于本合同而产生的；5.3.2第三方应按照合同约定，对甲乙双方提供专业服务、监督或咨询；5.3.3第三方对甲乙双方不承担任何超出合同约定的责任。第六条第三方介入的程序6.1.1双方协商一致，确定第三方介入事宜；6.1.2双方与第三方签订补充协议，明确第三方介入的具体内容、权利义务等；6.1.3第三方根据补充协议履行其职责。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体承担比例和支付方式在本合同中约定。7.1.1第三方的服务费；7.1.2第三方人员的差旅费、住宿费等；7.1.3第三方因履行合同而产生的其他费用。第八条第三方介入的变更与解除8.1.1双方协商一致，确定变更或解除第三方介入事宜；8.1.2双方与第三方签订变更或解除协议，明确变更或解除后的处理方式。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式与本合同约定的争议解决方式一致；9.2第三方介入的争议解决机构与本合同约定的争议解决机构一致。第十条第三方介入的终止10.1.1双方协商一致，确定终止第三方介入事宜；10.1.2双方与第三方签订终止协议，明确终止后的处理方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求：包括设计图纸、施工图纸、结构图、设备图等，需清晰、完整、准确。说明：工程图纸是施工的重要依据，必须符合国家标准和设计要求。2.附件二：材料清单详细要求：列出工程所需材料名称、规格、数量、品牌等信息。说明：材料清单是材料采购和供应的依据，需确保材料质量符合要求。3.附件三：施工方案详细要求：包括施工工艺、施工流程、施工进度安排、安全措施等。说明：施工方案是指导施工的重要文件，需确保施工质量和安全。4.附件四：施工记录详细要求：记录施工过程中的重要信息，如天气、材料使用情况、施工进度等。说明：施工记录是施工过程的记录，用于验收和保修。5.附件五：检验报告详细要求：包括材料检验、工程验收的检验报告，需有检测机构的公章。说明：检验报告是工程质量的重要凭证，需确保报告真实、有效。6.附件六：变更通知单详细要求：记录工程变更的内容、原因、影响及处理方式。说明：变更通知单是变更工程的重要文件，需双方签字确认。7.附件七：验收报告详细要求：记录竣工验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：验收报告是工程验收的重要文件，需有验收委员会的公章。8.附件八：保修证书详细要求：记录保修期限、保修内容、保修联系方式等。说明：保修证书是保修期的凭证，需确保保修服务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：未按时支付工程款；未提供设计文件或提供的设计文件不符合要求；未按时进行工程验收。1.2乙方违约：未按时完成工程；施工质量不合格；未按照合同约定进行施工。1.3第三方违约：未按照合同约定提供专业服务、监督或咨询；提供的服务、监督或咨询不符合要求。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为____%。未提供设计文件或提供的设计文件不符合要求，应承担相应的赔偿责任。未按时进行工程验收，应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任：未按时完成工程，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于工期延误赔偿金。施工质量不合格，应承担修复费用，修复后仍不合格的，应承担相应的赔偿责任。未按照合同约定进行施工，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方违约责任：未按照合同约定提供专业服务、监督或咨询，应承担相应的赔偿责任。提供的服务、监督或咨询不符合要求，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：3.1甲方未按时支付工程款，导致乙方停工，乙方要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%。3.2乙方施工质量不合格，甲方要求乙方进行修复，修复费用为____元。3.3第三方提供的咨询服务不符合要求，甲方要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度建筑工程施工合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式2.合同签订背景及目的2.1项目名称2.2建设单位2.3施工单位2.4工程概况3.工程施工范围及质量要求3.1施工范围3.2施工质量要求3.3质量标准4.工程进度安排4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程分期进度计划5.合同价款及支付方式5.1合同价款5.2支付方式5.3付款节点及金额6.工程施工安全管理6.1安全生产责任6.2安全生产制度6.3安全生产措施7.工程施工资料管理7.1资料编制要求7.2资料归档7.3资料审查8.工程验收及保修8.1验收条件8.2验收程序8.3保修期限及内容9.合同变更及解除9.1变更条件9.2变更程序9.3合同解除条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同份数13.3合同附件14.合同签订日期及签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）建设单位：房地产开发有限公司（2）施工单位：建筑集团有限公司1.2合同双方法定代表人（1）建设单位法定代表人：（2）施工单位法定代表人：1.3合同双方注册地址（1）建设单位注册地址：省市区路号（2）施工单位注册地址：省市区路号1.4合同双方联系方式2.合同签订背景及目的2.1项目名称：住宅小区2.2建设单位：房地产开发有限公司2.3施工单位：建筑集团有限公司2.4工程概况：本工程为住宅小区，总建筑面积为万平方米，包括住宅、商业、地下车库等配套设施。3.工程施工范围及质量要求3.1施工范围：包括土建、装饰、安装、室外配套等全部施工内容。3.2施工质量要求：严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量达到优良等级。3.3质量标准：参照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013等相关标准执行。4.工程进度安排4.1工程开工日期：2024年3月1日4.2工程竣工日期：2026年2月28日4.3工程分期进度计划：4.3.1第一阶段：土建施工，预计工期6个月；4.3.2第二阶段：装饰装修施工，预计工期8个月；4.3.3第三阶段：安装工程，预计工期4个月；4.3.4第四阶段：室外配套施工，预计工期2个月。5.合同价款及支付方式5.1合同价款：本工程合同价款为人民币壹拾亿元整（￥100,000,000.00）。5.2支付方式：5.2.1预付款：合同签订后10个工作日内支付合同价款的10%；5.2.2进度款：按照工程进度每月支付合同价款的10%；5.2.3验收合格后支付合同价款的30%；5.2.4工程竣工结算后支付合同价款的20%；5.2.5保修期满后支付合同价款的10%。6.工程施工安全管理6.1安全生产责任：6.1.1建设单位负责整个工程的安全管理；6.1.2施工单位负责施工现场的安全管理。6.2安全生产制度：6.2.1施工单位建立健全安全生产责任制，落实安全生产措施；6.2.2定期进行安全生产教育培训，提高员工安全意识；6.2.3加强施工现场的安全巡查，及时发现和消除安全隐患。6.3安全生产措施：6.3.1施工现场设置安全警示标志；6.3.2施工设备定期检查、维护，确保安全运行；6.3.3遵循国家有关安全生产的法律、法规和标准。8.工程验收及保修8.1验收条件8.1.1工程按设计文件、施工图纸及国家有关标准完成；8.1.2工程质量达到国家规定的合格标准；8.1.3工程所有材料和设备符合合同约定要求；8.1.4施工单位完成工程竣工资料编制。8.2验收程序8.2.1施工单位向建设单位提交工程竣工报告；8.2.2建设单位组织有关单位进行验收；8.2.3验收合格后，双方签署工程验收证书；8.2.4验收不合格的，由施工单位整改，重新验收。8.3保修期限及内容8.3.1保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，住宅工程为五年；8.3.2保修内容：地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程等；8.3.3保修期内，因施工单位原因造成的质量问题，施工单位应负责无偿修复。9.合同变更及解除9.1变更条件9.1.1合同双方协商一致；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3法律法规政策变动；9.1.4经双方认可的其它变更情况。9.2变更程序9.2.1提出变更申请；9.2.2双方协商确定变更内容；9.2.3签订变更协议；9.2.4实施变更。9.3合同解除条件9.3.1一方严重违约；9.3.2因不可抗力导致合同无法履行；9.3.3合同双方协商一致解除合同。10.违约责任10.1违约情形10.1.1未按合同约定履行施工义务；10.1.2工程质量不符合约定；10.1.3工程进度延误；10.1.4未按合同约定支付工程款；10.1.5严重违反合同其他约定。10.2违约责任承担10.2.1承担违约金；10.2.2修复或更换不合格工程；10.2.3延期交付工程；10.2.4按照合同约定支付赔偿金。10.3违约赔偿10.3.1赔偿金额根据实际损失确定；10.3.2双方协商确定赔偿金额。11.争议解决方式11.1争议解决方式11.1.1协商解决；11.1.2仲裁；11.1.3诉讼。11.2争议解决机构11.2.1协商解决：由合同双方自行协商；11.2.2仲裁：提交仲裁委员会仲裁；11.2.3诉讼：依法向人民法院提起诉讼。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同；12.1.2合同双方盖章或签字；12.1.3合同经市区市场监督管理局备案。12.2合同终止条件12.2.1工程竣工并验收合格；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。13.其他约定事项13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律；13.1.2合同履行过程中，如涉及法律适用问题，以最高法院解释为准。13.2合同份数13.2.1本合同一式肆份，合同双方各执贰份，市区市场监督管理局壹份。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括：施工图纸、工程量清单、合同变更记录等。14.合同签订日期及签字盖章14.1合同签订日期：2024年2月28日14.2签字盖章：14.2.1建设单位（盖章）：房地产开发有限公司14.2.2施工单位（盖章）：建筑集团有限公司14.2.3法定代表人（签字）：、第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指第三方，是指除合同双方外的任何自然人与法人，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询公司、保险公司等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应当遵守国家法律法规和行业规范，履行其合同义务。15.2.2第三方对因其自身原因造成的损失，应当承担相应的法律责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权获得合同履行过程中所必需的资料和信息。15.4第三方的介入条件15.4.1第三方的介入需经合同双方协商一致，并签订相应的合作协议。15.4.2第三方的介入应当有利于合同的履行，提高工程质量和效率。16.第三方介入的具体条款16.1监理单位16.1.1监理单位负责对工程施工过程进行监督检查，确保工程质量符合合同要求。16.1.2监理单位有权对施工过程中发现的问题提出整改意见，施工单位应予以整改。16.1.3监理单位的责任限额：监理单位对因自身原因造成的损失，其责任限额为合同总价的1%。16.2检测机构16.2.1检测机构负责对施工过程中的材料、构件进行检测，确保其符合设计要求和标准。16.2.2检测机构的责任限额：检测机构对因自身检测失误造成的损失，其责任限额为检测费用的一倍。16.3咨询公司16.3.1咨询公司提供专业咨询服务，包括但不限于施工方案优化、技术指导等。16.3.2咨询公司的责任限额：咨询公司对因自身咨询失误造成的损失，其责任限额为咨询费用的一倍。16.4保险公司16.4.1保险公司为工程提供意外伤害保险、工程一切险等。16.4.2保险公司的责任限额：按照保险合同约定的保险责任和赔偿限额执行。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与建设单位的关系17.1.1第三方应服从建设单位的监督管理。17.1.2建设单位有权要求第三方提供必要的工作报告和资料。17.2第三方与施工单位的关系17.2.2施工单位应按照第三方的要求进行施工，并及时提供所需资料。17.3第三方与监理单位的关系17.3.1第三方应