2025年度特色商业街区商店承包经营协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色商业街区商店承包经营协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息1.3合同签订日期1.4合同有效期2.商业街区概况2.1商业街区位置2.2商业街区规模2.3商业街区业态分布3.承包经营内容3.1承包经营范围3.2承包经营期限3.3经营目标4.承包方权利与义务4.1承包方权利4.1.1经营自主权4.1.2收益分配权4.2承包方义务4.2.1按时缴纳租金4.2.2服从商业街区管理规定4.2.3维护商业街区形象5.承租方权利与义务5.1承租方权利5.1.1招商引资权5.1.2商户管理权5.2承租方义务5.2.1按时缴纳租金5.2.2服从商业街区管理规定5.2.3维护商业街区形象6.租金及费用6.1租金计算方式6.2租金支付方式6.3其他费用及支付7.违约责任7.1承包方违约责任7.1.1拖欠租金7.1.2违反商业街区管理规定7.2承租方违约责任7.2.1拖欠租金7.2.2违反商业街区管理规定8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1商业街区规划图10.2商户名录10.3其他相关文件11.合同生效与通知11.1合同生效条件11.2通知方式及送达地址12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充协议13.合同解除与终止后的债权债务处理13.1合同解除或终止后的债权债务处理原则13.2债权债务清偿顺序14.合同其他约定事项14.1法律适用14.2合同解释14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名称：____________1.1.2法定代表人：____________1.1.3住所地：____________1.1.4营业执照号码：____________1.2承租方基本信息1.2.1名称：____________1.2.2法定代表人：____________1.2.3住所地：____________1.2.4营业执照号码：____________1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日2.商业街区概况2.1商业街区位置：位于____________2.2商业街区规模：占地面积约为____________平方米，总建筑面积约为____________平方米2.3商业街区业态分布：餐饮、购物、娱乐、休闲等多元化业态3.承包经营内容3.1承包经营范围：在商业街区内从事餐饮、购物、娱乐、休闲等相关经营活动3.2承包经营期限：____年3.3经营目标：实现年度营业额达到____________万元，提升商业街区整体形象4.承包方权利与义务4.1承包方权利4.1.1经营自主权：承包方有权根据市场情况和自身经营策略，自主决定经营业态和经营方式4.1.2收益分配权：承包方有权按照合同约定，享有经营收益的分配权4.2承包方义务4.2.1按时缴纳租金：承包方应按合同约定，于每月____日前缴纳当月租金4.2.2服从商业街区管理规定：承包方应严格遵守商业街区各项管理规定，维护商业街区秩序4.2.3维护商业街区形象：承包方应积极宣传商业街区，提升商业街区知名度和美誉度5.承租方权利与义务5.1承租方权利5.1.1招商引资权：承租方有权根据商业街区发展规划，引进优质商户，丰富街区业态5.1.2商户管理权：承租方有权对商户进行日常管理，确保商户遵守商业街区管理规定5.2承租方义务5.2.1按时缴纳租金：承租方应按合同约定，于每月____日前缴纳当月租金5.2.2服从商业街区管理规定：承租方应严格遵守商业街区各项管理规定，维护商业街区秩序5.2.3维护商业街区形象：承租方应积极宣传商业街区，提升商业街区知名度和美誉度6.租金及费用6.1租金计算方式：按面积计算，每月租金为____________元/平方米6.2租金支付方式：每月____日前支付，采用银行转账方式6.3其他费用及支付：水、电、燃气等费用按实际使用量支付，于每月____日前缴纳7.违约责任7.1承包方违约责任7.1.1拖欠租金：承包方如拖欠租金，应向承租方支付____%的滞纳金7.1.2违反商业街区管理规定：承包方如违反商业街区管理规定，应承担相应的法律责任7.2承租方违约责任7.2.1拖欠租金：承租方如拖欠租金，应向承包方支付____%的滞纳金7.2.2违反商业街区管理规定：承租方如违反商业街区管理规定，应承担相应的法律责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致8.1.2一方违约，经另一方催告后仍未改正8.1.3因不可抗力导致合同无法履行8.1.4法律法规规定或双方约定的其他解除条件8.2合同终止条件8.2.1合同期满自然终止8.2.2合同解除后合同终止8.3合同解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务8.3.2双方应尽快办理合同解除或终止的相关手续8.3.3合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余的债权债务9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1通过友好协商解决9.1.2协商不成的，提交____________仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：____________仲裁委员会9.2.2仲裁规则：根据____________仲裁委员会的仲裁规则10.合同附件10.1商业街区规划图10.2商户名录10.3其他相关文件11.合同生效与通知11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2相关政府部门批准11.2通知方式及送达地址11.2.1通知方式：书面通知11.2.2送达地址：____________12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.1.1双方协商一致12.1.2签订书面变更协议12.2合同补充协议12.2.1补充协议的效力等同于合同13.合同解除与终止后的债权债务处理13.1合同解除或终止后的债权债务处理原则13.1.1按合同约定处理13.1.2按法律规定处理13.2债权债务清偿顺序13.2.1清偿合同解除或终止后的违约金13.2.2然后清偿剩余的债权债务14.合同其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规14.2合同解释：本合同的解释权归____________所有14.3合同份数及效力：本合同一式____份，双方各执____份，各份具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。2.第三方介入的目的与条件2.1第三方介入的目的：为提高合同履行的效率、保障合同双方的权益，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。2.2第三方介入的条件：2.2.1双方书面同意2.2.2第三方具备相应的资质和能力2.2.3第三方同意承担相应的责任3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：3.1.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致的损失，其责任限额不得超过____________元。3.1.2第三方责任限额的计算方式：按照合同总金额的____%计算。4.第三方责权利4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，对合同履行的过程进行监督和检查。4.1.2第三方有权在必要时，对合同履行中出现的争议进行调解。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，公正、客观地履行监督和调解职责。4.2.2第三方应保守合同秘密，不得泄露合同内容。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方承担的责任，甲方应予以认可。5.1.2第三方在履行职责过程中，如对甲方造成损失的，甲方有权向第三方追偿。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方承担的责任，乙方应予以认可。5.2.2第三方在履行职责过程中，如对乙方造成损失的，乙方有权向第三方追偿。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应根据各自责任承担相应的赔偿责任。6.第三方介入的具体程序6.1双方协商确定第三方介入的事宜，并签订书面协议。6.2第三方在介入合同关系后，应及时向甲乙双方通报工作进展情况。6.3第三方在介入合同关系过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知双方并要求其改正。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1合同履行完毕7.1.2双方同意终止第三方介入7.1.3第三方履行职责完毕7.2第三方介入的终止程序：7.2.2双方对第三方的工作进行评估。7.2.3第三方根据评估结果，提出后续工作建议。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定比例分担。8.2第三方介入的费用包括：8.2.1第三方的服务费用8.2.2第三方在履行职责过程中产生的合理费用第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商业街区规划图详细要求：须包含街区平面布局、业态分布、出入口位置等信息，并由设计单位盖章确认。说明：规划图是商业街区建设和经营的重要依据，有助于双方了解街区整体情况。2.商户名录详细要求：包括商户名称、经营业态、经营面积、联系方式等详细信息。说明：商户名录有助于双方了解街区商户情况，便于日常管理和协调。3.合同签订文件详细要求：包括合同文本、双方签字盖章的合同副本、相关政府部门的批准文件等。说明：合同签订文件是合同有效性的重要凭证，双方应妥善保管。4.支付凭证详细要求：包括租金支付凭证、水电燃气等费用支付凭证等。说明：支付凭证是双方履行合同义务的重要证明，有助于后续的财务核算。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等内容。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，选择解决方式的依据。6.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入目的、条件、责任限额、责权利划分等内容。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同履行过程中的角色和责任的文件。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的新情况，双方可能需要补充的其他文件。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能涉及的各种补充性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.拖欠租金违约责任认定：承包方或承租方未按合同约定时间支付租金，视为违约。示例说明：承包方未在每月____日前支付租金，则构成违约。2.违反商业街区管理规定违约责任认定：承包方或承租方违反商业街区管理规定，经警告后仍不改正，视为违约。示例说明：承包方在经营过程中，未经允许擅自改变店面装修，经警告后仍未改正，则构成违约。3.未能实现经营目标违约责任认定：承包方未能实现合同约定的经营目标，视为违约。示例说明：承包方年度营业额未达到合同约定的____________万元，则构成违约。4.第三方介入不当违约责任认定：第三方在介入合同关系过程中，未履行合同约定的职责，或因自身原因导致损失，视为违约。示例说明：第三方在调解争议过程中，泄露合同秘密，导致双方损失，则构成违约。5.合同解除或终止后的违约责任违约责任认定：合同解除或终止后，双方未按合同约定处理剩余的债权债务，视为违约。示例说明：合同解除后，承包方未按约定清偿剩余租金，则构成违约。全文完。2024年度特色商业街区商店承包经营协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1承包方2.2经营方2.3第三方3.经营区域与范围3.1经营区域3.2经营范围4.承包期限4.1承包起始日期4.2承包终止日期4.3续约条款5.承包费用与支付5.1承包费用5.2支付方式5.3支付时间5.4违约责任6.商业街区管理规则6.1运营管理6.2卫生管理6.3安全管理6.4营业许可7.营业内容与要求7.1商品与服务7.2营业时间7.3营业规范7.4营业宣传8.产权与使用权8.1商铺产权8.2经营使用权8.3使用限制9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止程序14.其他14.1其他约定14.2附件与补充协议14.3合同份数与保管第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“承包方”指同意按照本合同约定承包特色商业街区商店的经营权的自然人或法人。1.1.2本合同中，“经营方”指拥有特色商业街区所有权的自然人或法人。1.1.3本合同中，“特色商业街区”指位于[具体地址]的由经营方管理的商业街区。1.1.4本合同中，“商铺”指特色商业街区内的具体编号为[编号]的店铺。1.1.5本合同中，“承包费用”指承包方根据本合同约定应向经营方支付的费用。1.1.6本合同中，“营业时间”指商铺按照本合同约定应正常营业的时间段。1.1.7本合同中，“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的责任。1.2解释1.2.1本合同中的所有术语、定义和解释均以本合同的具体条款为准。第二条双方基本信息2.1承包方2.1.1名称：[承包方名称]2.1.2地址：[承包方地址]2.1.3法定代表人：[承包方法定代表人]2.1.4联系电话：[承包方联系电话]2.2经营方2.2.1名称：[经营方名称]2.2.2地址：[经营方地址]2.2.3法定代表人：[经营方法定代表人]2.2.4联系电话：[经营方联系电话]2.3第三方2.3.1第三方为与承包方或经营方有业务往来的任何自然人或法人。第三条经营区域与范围3.1经营区域3.1.1经营区域为特色商业街区内的商铺。3.2经营范围3.2.1承包方可在商铺内经营各类合法商品及服务。第四条承包期限4.1承包起始日期4.1.1承包起始日期为[起始日期]。4.2承包终止日期4.2.1承包终止日期为[终止日期]。4.3续约条款4.3.1双方同意在承包期限届满前一个月，就续约事宜进行协商。第五条承包费用与支付5.1承包费用5.1.1承包费用为人民币[金额]元/年。5.2支付方式5.2.1承包费用应于每年的[具体日期]前支付。5.3支付时间5.3.1支付时间应为工作日的[具体时间段]。5.4违约责任5.4.1若承包方未按时支付承包费用，应向经营方支付滞纳金，滞纳金为每日[金额]元。第六条商业街区管理规则6.1运营管理6.1.1承包方应遵守商业街区的运营管理规定。6.2卫生管理6.2.1承包方负责保持商铺内的卫生，每日进行清洁。6.3安全管理6.3.1承包方应确保商铺内的安全，防止安全事故发生。6.4营业许可6.4.1承包方须取得相关营业许可后方可开始营业。第七条营业内容与要求7.1商品与服务7.1.1承包方可在商铺内经营各类合法商品及服务。7.2营业时间7.2.1承包方应按照本合同约定的营业时间进行营业。7.3营业规范7.3.1承包方应遵守国家及地方的商业规范。7.4营业宣传7.4.1承包方有权在商铺内进行合法的宣传。第八条产权与使用权8.1商铺产权8.1.1商铺的产权归经营方所有。8.1.2承包方在本合同有效期内获得商铺的使用权。8.2经营使用权8.2.1承包方有权在商铺内经营约定的商品和服务。8.2.2承包方不得擅自改变商铺的结构和外观。8.3使用限制8.3.1承包方不得将商铺使用权转让、出租或抵押给第三方。8.3.2经营方保留对商铺使用情况进行监督的权利。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1本合同内容及其相关商业信息为保密内容。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年数]年。9.3违约责任9.3.1如承包方违反保密义务，应赔偿经营方因此遭受的全部损失。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十一条合同解除11.1解除条件11.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应提前[具体天数]天书面通知对方。11.3解除后的责任11.3.1合同解除后，双方应按约定履行剩余义务。第十二条违约责任12.1违约行为12.1.1任何一方未履行本合同约定的义务均属违约行为。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿金额由双方协商确定。第十三条合同生效与终止13.1生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。13.2生效日期13.2.1本合同生效日期为[具体日期]。13.3终止条件13.3.1本合同因下列任一原因终止：a.本合同约定的承包期限届满；b.合同解除；c.合同依法被撤销或宣布无效；d.双方协商一致终止。13.4终止程序13.4.1本合同终止应书面通知对方，并办理相关手续。第十四条其他14.1其他约定14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2附件与补充协议14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数与保管14.3.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。14.3.2合同保管：本合同由[保管方名称]负责保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除承包方和经营方以外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、技术服务商等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助合同履行，提高合同履行的效率或解决合同履行中的特定问题。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可通过提供服务、技术支持、专业咨询等形式进行。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中因提供的服务或商品造成承包方或经营方损失的，应承担相应的责任。16.1.2第三方责任限额由双方在合同中约定，具体数额为人民币[金额]元。16.2责任承担16.2.1第三方责任的具体承担方式由合同约定，包括但不限于赔偿损失、退还费用等。16.2.2第三方责任限额是第三方对承包方或经营方承担责任的最高额度。17.第三方与甲乙方的责任划分17.1第三方与承包方责任划分17.1.1第三方提供的服务或商品不符合合同约定或造成损失的，承包方有权要求第三方承担相应责任。17.1.2承包方应配合第三方进行调查和处理，但第三方应对其提供的服务或商品负责。17.2第三方与经营方责任划分17.2.1第三方提供的服务或商品不符合合同约定或造成损失的，经营方有权要求第三方承担相应责任。17.2.2经营方应配合第三方进行调查和处理，但第三方应对其提供的服务或商品负责。18.第三方权利18.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.2第三方有权要求承包方或经营方提供必要的协助和便利。19.第三方义务19.1第三方应按照合同约定提供符合要求的服务或商品。19.2第三方应承担因提供的服务或商品不符合合同约定而产生的责任。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的合同或协议应与本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入的合同或协议应由承包方或经营方与第三方签订。20.3第三方介入的合同或协议应明确第三方责任限额。21.第三方变更与退出21.1第三方如需变更，应经承包方和经营方同意，并重新签订相关合同或协议。21.2第三方退出合同，应提前[具体天数]天通知承包方和经营方，并履行合同约定的退出程序。22.第三方争议解决22.1第三方争议应按照合同约定或相关法律法规解决。22.2第三方争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。23.第三方信息保密23.1第三方应遵守合同约定，对承包方和经营方的商业秘密和敏感信息进行保密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同要求：详细说明商铺的租赁期限、租金、支付方式、维修责任等。说明：商铺租赁合同是本合同的基础，明确了商铺的租赁关系。2.附件二：第三方服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、服务标准、费用及支付方式。说明：第三方服务协议是第三方介入合同的补充，明确了第三方服务的具体细节。3.附件三：经营方管理规则要求：详细说明商业街区的运营管理规则、卫生管理规则、安全管理规则等。说明：经营方管理规则是经营方对商业街区进行管理的依据。4.附件四：营业执照副本要求：提供承包方和经营方的营业执照副本，以证明其合法性。说明：营业执照副本是承包方和经营方合法经营的重要证明。5.附件五：税务登记证副本要求：提供承包方和经营方的税务登记证副本，以证明其税务合规性。说明：税务登记证副本是承包方和经营方税务合规的重要证明。6.附件六：法定代表人身份证明要求：提供承包方和经营方法定代表人的身份证明，以证明其身份。说明：法定代表人身份证明是合同签署方合法代表的重要证明。7.附件七：授权委托书要求：提供授权委托书，以证明委托人有权代表其签署本合同。说明：授权委托书是证明授权人有权代表授权方签署合同的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按时支付承包费用。责任认定标准：承包方应按合同约定的时间支付承包费用，逾期未支付的，每逾期一日应向经营方支付[金额]元的滞纳金。示例：若承包方应于每月1日支付承包费用，但至每月5日仍未支付，则从每月2日起至实际支付日止，承包方应支付滞纳金。2.违约行为：承包方未按照合同约定进行经营。责任认定标准：承包方应按照合同约定的经营范围、营业时间等进行经营，如违反约定，应承担相应的责任。示例：若承包方未在合同约定的营业时间内营业，或经营的商品与服务不符合合同约定，经营方有权要求承包方改正，并可能要求赔偿损失。3.违约行为：第三方提供的服务或商品不符合合同约定。责任认定标准：第三方应按照合同约定提供符合质量标准的服务或商品，如不符合约定，应承担相应的责任。示例：若第三方提供的服务或商品存在质量问题，承包方或经营方有权要求第三方进行修复或更换，并可能要求赔偿损失。4.违约行为：经营方未履行管理职责。责任认定标准：经营方应按照合同约定对商业街区进行管理，如未履行管理职责，应承担相应的责任。示例：若经营方未按照约定进行卫生清洁，导致商业街区卫生状况恶化，承包方或经营方有权要求经营方改正，并可能要求赔偿损失。全文完。2024年度特色商业街区商店承包经营协议书2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期及地点1.3合同期限2.商店概况2.1商店位置及面积2.2商店装修及设施要求2.3商店经营范围及品牌要求3.承包费用及支付方式3.1承包费用总额3.2费用构成及支付比例3.3支付时间及方式4.承包方权利与义务4.1经营权及使用权4.2商店维护与管理4.3营业许可及合法经营4.4不得转租及转让5.承包方义务与责任5.1按时支付承包费用5.2维护商店设施及环境5.3遵守国家法律法规及街区管理规定5.4妥善处理顾客投诉及纠纷6.商业街区管理方权利与义务6.1管理权及监督权6.2设施维护及更新6.3活动策划及推广6.4提供商业街区配套服务7.商业街区管理方义务与责任7.1按时交付商铺及配套设施7.2确保商业街区安全及环境整洁7.3提供商业街区公共设施及服务7.4协助承包方解决经营中遇到的问题8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.违约责任9.1承包方违约责任9.2管理方违约责任9.3合同解除或终止时的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.不可抗力11.1不可抗力事件范围11.2不可抗力事件发生后的处理12.其他约定12.1合同附件12.2合同生效及修改13.合同附件13.1商店租赁合同13.2商店装修合同13.3商店设施清单14.合同签订14.1合同双方签字盖章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（商业街区管理方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]乙方（商店承包方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]1.2合同签订日期及地点本合同签订日期为：2024年[具体日期]，签订地点为：[具体地点]1.3合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为[具体期限]，自[起始日期]至[终止日期]。2.商店概况2.1商店位置及面积乙方承包的商店位于甲方管理的特色商业街区，具体位置为：[具体位置]，商店面积为：[具体面积]平方米。2.2商店装修及设施要求乙方应按照甲方的要求进行装修，装修标准应符合甲方设定的风格和品质要求。商店设施包括但不限于：[列举设施]。2.3商店经营范围及品牌要求乙方承包的商店经营范围为：[具体经营范围]。乙方应保证所经营的品牌符合甲方设定的品牌要求。3.承包费用及支付方式3.1承包费用总额本合同约定的承包费用总额为：[具体金额]元。3.2费用构成及支付比例承包费用包括但不限于：租金、物业费、公共设施使用费等。具体费用构成及支付比例为：[具体比例]。3.3支付时间及方式乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月承包费用。支付方式为：[具体方式]，如银行转账、现金等。4.承包方权利与义务4.1经营权及使用权乙方享有本合同约定的商店经营权及使用权，并有权在约定的经营范围内自主经营。4.2商店维护与管理乙方应负责商店的日常维护与管理，确保商店设施完好、环境整洁。4.3营业许可及合法经营乙方应取得相关营业执照和经营许可证，合法经营，不得从事非法活动。4.4不得转租及转让乙方不得将本合同约定的商店转租或转让给他人。5.承包方义务与责任5.1按时支付承包费用乙方应按本合同约定，按时足额支付承包费用。5.2维护商店设施及环境乙方应保持商店设施完好，保持商店环境整洁。5.3遵守国家法律法规及街区管理规定乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的街区管理规定。5.4妥善处理顾客投诉及纠纷乙方应妥善处理顾客投诉及纠纷，维护商业街区良好秩序。6.商业街区管理方权利与义务6.1管理权及监督权甲方享有对本商业街区及乙方商店的管理权及监督权。6.2设施维护及更新甲方负责商业街区公共设施及乙方商店配套设施的维护与更新。6.3活动策划及推广甲方负责商业街区的活动策划与推广，提高商业街区知名度和吸引力。6.4提供商业街区配套服务甲方为乙方提供商业街区配套服务，如广告宣传、物流配送等。8.合同解除与终止8.1合同解除条件1.一方违反合同约定，严重影响对方权益；2.因不可抗力导致合同无法继续履行；3.一方破产、清算、解散或其他法律事实导致无法履行合同；4.双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件合同期满后，如无特殊约定，合同自然终止。8.3合同解除及终止后的处理1.乙方应将商店设施及场地恢复原状；2.双方应结清所有未了事项，包括但不限于费用结算、设施移交等；3.甲方应退还乙方已支付的超出合同期限的承包费用。9.违约责任9.1承包方违约责任1.按照合同约定支付违约金；2.赔偿因违约给甲方造成的损失；3.甲方有权解除合同，并要求乙方承担解除合同的责任。9.2管理方违约责任1.按照合同约定支付违约金；2.赔偿因违约给乙方造成的损失；3.乙方有权解除合同，并要求甲方承担解除合同的责任。9.3合同解除或终止时的违约责任合同解除或终止时，若因一方违约导致，违约方应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。11.不可抗力11.1不可抗力事件范围本合同所指不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力事件发生后的处理发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.其他约定12.1合同附件本合同附件包括但不限于：商店租赁合同、商店装修合同、商店设施清单等。12.2合同生效及修改本合同自双方签字盖章之日起生效。合同内容如需修改，应经双方书面同意，并签订补充协议。13.合同附件13.1商店租赁合同[此处插入商店租赁合同全文或附件编号]13.2商店装修合同[此处插入商店装修合同全文或附件编号]13.3商店设施清单[此处插入商店设施清单全文或附件编号]14.合同签订14.1合同双方签字盖章本合同一式[具体份数]份，甲方[具体份数]份，乙方[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供专业服务、咨询、代理或其他协助的非合同当事人。15.2第三方介入的情形1.双方协商一致，认为有必要引入第三方提供专业服务；2.合同履行过程中，因不可抗力或特殊情况，需要第三方协助；3.乙方根据经营需要，引入合作伙伴或供应商。15.3第三方介入的程序引入第三方前，甲乙双方应协商一致，明确第三方的职责、权限及费用等，并签订书面协议。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款1.甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对第三方提供的服务质量负责；2.甲方应监督第三方履行合同义务，确保其行为符合合同约定；3.甲方应承担第三方在履行合同过程中产生的合理费用。16.2乙方额外条款1.乙方应向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于：公司名称、法定代表人、经营范围等；2.乙方应确保第三方在履行合同