2024建筑施工成本控制合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑施工成本控制合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2乙方名称第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条成本控制目标3.1总体成本控制目标3.2阶段性成本控制目标3.3成本控制指标体系第四条成本控制措施4.1甲方成本控制措施4.2乙方成本控制措施4.3双方共同遵守的成本控制措施第五条成本控制流程5.1成本预算编制5.2成本预算审批5.3成本控制与分析5.4成本调整与审批5.5成本结算第六条成本核算与支付6.1成本核算办法6.2支付方式与时间6.3支付条件与审批第七条变更管理7.1变更范围7.2变更程序7.3变更成本处理第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金计算方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖法院第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权保护措施12.3侵权责任处理第十三条不可抗力13.1不可抗力范围13.2不可抗力后果处理13.3不可抗力责任划分第十四条其他条款14.1合同的解释权14.2合同的修订权14.3附加条款第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司1.2乙方名称：×××建筑施工有限公司第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建设项目2.2工程地点：×××城市×××街道×××号2.3工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等第三条成本控制目标3.1总体成本控制目标：人民币×××万元3.2阶段性成本控制目标：根据工程进度，分阶段设定成本控制目标3.3成本控制指标体系：包括工程直接成本、间接成本、管理成本等第四条成本控制措施4.1甲方成本控制措施4.1.1提供准确的设计图纸和工程量清单4.1.2对乙方提供的成本预算进行审核4.1.3定期对工程进度和成本进行核查4.2乙方成本控制措施4.2.1严格按照设计图纸和工程量清单进行施工4.2.2合理配置资源，降低成本4.2.3定期向甲方报告工程进度和成本情况4.3双方共同遵守的成本控制措施4.3.1未经甲方同意，乙方不得擅自变更设计图纸和工程量清单4.3.2乙方应按照合同约定的时间节点提交成本报告4.3.3甲方应按照合同约定的时间节点进行成本审核和支付第五条成本控制流程5.1成本预算编制5.1.1乙方根据设计图纸和工程量清单编制成本预算5.1.2甲方对乙方提交的预算进行审核和审批5.2成本预算审批5.2.1甲方在收到乙方提交的预算后，×××天内完成审批5.2.2甲方审批通过的预算，双方签字确认后生效5.3成本控制与分析5.3.1乙方定期向甲方报告工程进度和成本情况5.3.2甲方对乙方报告的成本情况进行分析，提出改进意见5.4成本调整与审批5.4.1如因设计变更等原因导致成本发生调整，乙方应及时报告甲方5.4.2甲方在收到乙方报告后，×××天内完成审批5.4.3甲方审批通过的成本调整，双方签字确认后生效5.5成本结算5.5.1工程完成后，乙方提交最终成本报告5.5.2甲方对乙方提交的最终成本报告进行审核5.5.3甲方审核无误后，按照合同约定进行成本结算第六条成本核算与支付6.1成本核算办法6.1.1工程完成后，乙方提交成本核算报告6.1.2甲方对乙方提交的核算报告进行审核6.2支付方式与时间6.2.1甲方按照合同约定的时间节点进行成本支付6.2.2甲方支付费用时，应扣除乙方违约等产生的相关费用6.3支付条件与审批6.3.1乙方完成合同约定的工程内容后，方可申请支付6.3.2甲方在收到乙方支付申请后，×××天内完成审批第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定时间支付工程款项，应支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×××%。8.1.2甲方未按约定提供设计图纸、工程量清单等，导致工程延期，应承担由此增加的工程费用。8.2乙方违约责任8.2.2乙方未按约定质量标准完成工程，应承担返工、维修等费用。8.3违约金计算方式8.3.1违约金计算基准为合同总价。8.3.2违约金计算时间为违约发生之日起至违约行为消除之日止。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生合同争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意由中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2合同变更程序10.2.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。10.3合同终止条件10.3.1工程完成后，双方签订工程验收证书，合同即告终止。10.3.2如合同提前终止，双方应按照合同约定办理终止手续，并互相支付相应的赔偿。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限11.2.1双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约保密条款11.3.1如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.1.1工程设计、施工过程中产生的知识产权，归甲方所有。12.1.2乙方在施工过程中形成的知识产权，归乙方所有。12.2知识产权保护措施12.2.1双方应尊重对方知识产权，不得擅自使用对方商标、专利等技术。12.2.2双方在合同履行过程中产生的知识产权纠纷，应通过合法途径解决。12.3侵权责任处理12.3.1如一方侵犯对方知识产权，应承担停止侵权、消除影响、赔偿损失等责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力范围13.1.1不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。13.2不可抗力后果处理13.2.1因不可抗力导致工程延期，双方互不承担违约责任。13.2.2因不可抗力导致工程成本增加，双方应协商解决。13.3不可抗力责任划分13.3.1不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。13.3.2不可抗力事件消除后，双方应立即恢复合同履行。第十四条其他条款14.1合同的解释权14.1.1本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的修订权14.2.1经双方协商一致，可以对本合同进行修订。14.2.2修订后的合同经双方签字盖章后生效。14.3附加条款14.3.1如双方在合同履行过程中发生新的事项，可以签订附加条款。14.3.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特制定本附加条款。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有利害关系的企业、个人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、融资方、材料供应商等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入本合同的情形包括但不限于：提供咨询服务、进行质量监督、协调解决合同争议、提供融资支持等。2.2第三方介入应征得甲方和乙方的同意，并签订书面协议明确双方的权利义务。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同的，应向甲方和乙方承担相应的责任。3.2第三方应按照合同约定履行其职责，并保证其提供的服务或产品的质量。3.3第三方如因违约、侵权等原因导致甲方或乙方损失的，应承担赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1甲方和乙方与第三方签订的书面协议中应明确第三方的责任限额。4.2责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。4.3甲方和乙方应根据合同履行情况及时与第三方协商调整责任限额。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方应保持独立的关系，不影响甲方、乙方之间的权利义务。5.2第三方如违反本合同，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权直接向第三方追究责任。5.3甲方和乙方应协助第三方履行其合同义务，但第三方不得因此要求甲方和乙方承担额外责任。第六条第三方介入的变更和终止6.1第三方介入本合同的变更或终止，应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。6.2变更或终止第三方介入后，甲方、乙方应继续履行本合同的剩余义务。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方如违反本合同或书面协议的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲方和乙方因第三方违约而遭受损失的，有权要求第三方赔偿。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方应对其在介入过程中获取的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。9.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条第三方介入的知识产权保护10.1第三方应尊重甲方和乙方的知识产权，不得擅自使用甲方和乙方的商标、专利等技术。10.2第三方在介入过程中产生的知识产权纠纷，应通过合法途径解决。第十一条不可抗力11.1第三方如因不可抗力事件导致无法履行合同义务的，应立即通知甲方和乙方，并采取合理措施减少损失。11.2不可抗力事件消除后，第三方应立即恢复合同履行。本附加条款与本合同具有同等法律效力，一经签订即成为本合同不可分割的一部分。如有冲突，以本附加条款为准。甲方（签字）：______________________乙方（签字）：______________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程量清单附件三：成本预算报告附件四：成本核算报告附件五：第三方服务协议附件六：知识产权归属证明附件七：不可抗力事件证明附件八：违约金计算公式附件九：保密协议附件十：知识产权保护协议附件十一：第三方责任限额证明附件的详细要求和说明：附件一：工程设计图纸本附件应包含工程的整体设计方案、结构布局、细部构造等，并应符合相关法律法规和行业标准。附件二：工程量清单本附件应详细列明工程所需的各项材料、工程量及价格，以便于甲方和乙方准确计算成本。附件三：成本预算报告本附件应由乙方根据工程设计图纸和工程量清单编制，包括工程直接成本、间接成本、管理成本等，并应经过甲方审核批准。附件四：成本核算报告本附件应由乙方定期提交，详细记录工程实际发生的成本情况，以便于甲方进行成本控制和支付。附件五：第三方服务协议本附件应详细列明第三方服务的范围、内容、期限、费用等，并由甲方、乙方和第三方共同签订。附件六：知识产权归属证明本附件应证明工程设计、施工过程中产生的知识产权归属情况，以避免后续的知识产权纠纷。附件七：不可抗力事件证明本附件应证明不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等，以便于甲方和乙方判断是否适用不可抗力条款。附件八：违约金计算公式本附件应详细列明违约金的计算方式，包括计算基准、计算时间等，以便于甲方和乙方在违约情况下计算违约金。附件九：保密协议本附件应详细列明双方在合同履行过程中应保密的信息范围、保密期限、违约保密条款等。附件十：知识产权保护协议本附件应详细列明双方在合同履行过程中应遵守的知识产权保护条款，包括知识产权归属、侵权责任处理等。附件十一：第三方责任限额证明本附件应证明第三方在本合同中的责任限额，包括赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项2.甲方未按约定提供设计图纸、工程量清单等3.乙方未按约定时间完成工程4.乙方未按约定质量标准完成工程5.第三方未按约定履行服务职责6.第三方侵犯甲方和乙方的知识产权7.甲方和乙方违反保密义务违约的责任认定标准：1.违约金计算方式：按照附件八中的违约金计算公式进行计算。2.违约责任划分：根据违约行为的性质和影响范围，划分违约责任。3.违约赔偿范围：包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。示例说明：如果甲方未按约定时间支付工程款项，甲方应按照违约金计算公式支付违约金，并承担因违约导致的乙方损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.知识产权：包括专利权、著作权、商标权等，是指对某一成果享有的独占性权利。3.违约金：指一方违约时，按照约定或者法律规定向对方支付的赔偿金。4.保密义务：指双方在合同履行过程中对对方商业秘密