二零二五年度仓储物流厂房收购项目合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度仓储物流厂房收购项目合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资总额3.项目收购条件3.1收购方资格要求3.2出售方资格要求3.3收购价格3.4收购方式4.项目收购流程4.1签订合同4.2产权过户4.3资产移交4.4财务审计5.项目收购期限5.1收购期限5.2期限延长6.项目收购费用6.1收购费用构成6.2收购费用支付6.3费用争议解决7.项目运营管理7.1运营管理主体7.2运营管理制度7.3运营管理责任8.项目风险承担8.1法律风险8.2财务风险8.3运营风险9.项目变更与解除9.1项目变更条件9.2项目解除条件9.3变更与解除程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：项目收购协议13.2附件二：项目收购清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出售方：有限公司1.1.2收购方：YY集团公司1.2合同双方法定代表人1.2.1出售方法定代表人：1.2.2收购方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.3.1出售方联系人：1.3.2出售方联系电话：138001380001.3.3收购方联系人：赵六1.3.4收购方联系电话：139001390002.项目概述2.1项目名称2.1.1二零二五年度仓储物流厂房收购项目2.2项目地点2.2.1省市区路号2.3项目规模2.3.1总建筑面积：10000平方米2.3.2建筑层数：5层2.3.3仓储面积：8000平方米2.3.4办公面积：2000平方米2.4项目投资总额2.4.1投资总额：人民币5000万元整3.项目收购条件3.1收购方资格要求3.1.1收购方须具备独立法人资格3.1.3收购方须具备相关行业经验3.2出售方资格要求3.2.1出售方须具备独立法人资格3.2.2出售方须对项目拥有完全处置权3.3收购价格3.3.1收购价格为人民币5000万元整3.4收购方式3.4.1收购方以现金方式支付收购价格4.项目收购流程4.1签订合同4.1.1双方经协商一致，签订本合同4.1.2合同自双方签字盖章之日起生效4.2产权过户4.2.1收购方需在合同生效后15日内办理产权过户手续4.2.2出售方应配合收购方办理产权过户手续4.3资产移交4.3.1收购方在产权过户手续完成后，取得项目所有权4.3.2出售方应将项目资产完整移交给收购方4.4财务审计4.4.1收购方有权要求出售方提供项目财务审计报告4.4.2出售方应在收购方要求下提供真实、完整的财务审计报告5.项目收购期限5.1收购期限5.1.1本合同自生效之日起至产权过户手续办理完毕之日止5.2期限延长5.2.1如因不可抗力等原因导致收购期限无法按期完成，双方可协商一致延长收购期限6.项目收购费用6.1收购费用构成6.1.1收购价格6.1.2与项目收购相关的税费6.1.3财务审计费用6.2收购费用支付6.2.1收购方应在合同生效后5个工作日内支付首期收购款人民币1000万元6.2.2剩余收购款在产权过户手续办理完毕后支付6.3费用争议解决6.3.1双方就收购费用发生争议时，应友好协商解决6.3.2协商不成时，提交合同约定的争议解决机构解决7.项目运营管理7.1运营管理主体7.1.1收购方取得项目所有权后，负责项目的运营管理7.1.2出售方不再参与项目运营管理7.2运营管理制度7.2.1收购方应建立健全项目运营管理制度7.2.2项目运营管理制度应符合国家相关法律法规7.3运营管理责任7.3.1收购方对项目的运营安全、环境保护等承担全面责任7.3.2出售方对项目移交时存在的遗留问题承担相应责任8.项目风险承担8.1法律风险8.1.1合同签订后，因法律法规变更导致的合同条款失效，由双方协商解决8.1.2法律风险由合同双方按各自责任承担8.2财务风险8.2.1收购方对项目收购后的财务状况负责8.2.2出售方对项目移交时的财务状况负责8.3运营风险8.3.1收购方对项目运营过程中可能出现的风险负责8.3.2出售方对项目移交时存在的潜在风险负责9.项目变更与解除9.1项目变更条件9.1.1双方同意变更合同内容，应书面通知对方并经双方协商一致9.1.2项目变更不得违反国家法律法规9.2项目解除条件9.2.1合同约定的解除条件成立9.2.2任何一方违约，对方有权解除合同9.3变更与解除程序9.3.1双方协商一致变更或解除合同，应签订书面协议9.3.2合同变更或解除后，双方应妥善处理相关事宜10.违约责任10.1违约行为10.1.1任何一方未履行合同约定的义务10.1.2任何一方违反合同约定的条款10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任10.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额根据实际损失计算10.3.2双方应按照合同约定及时支付违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为仲裁委员会11.2.2争议解决机构应按照仲裁规则进行仲裁11.3争议解决程序11.3.1争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应组成仲裁庭11.3.2仲裁庭应按照仲裁规则进行仲裁12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同经双方签字盖章后生效12.2合同终止条件12.2.1合同约定的终止条件成立12.2.2合同履行完毕12.3合同终止程序12.3.1合同终止后，双方应妥善处理相关事宜12.3.2合同终止不影响双方其他合同关系的履行13.合同附件13.1附件一：项目收购协议13.1.1本合同附件一为项目收购协议13.2附件二：项目收购清单13.2.1本合同附件二为项目收购清单13.3附件三：其他相关文件13.3.1本合同附件三为其他相关文件，包括但不限于：13.3.1.1项目产权证明文件13.3.1.2项目财务审计报告13.3.1.3项目运营管理制度14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律法规规定，介入合同关系的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入合同关系。15.2.2第三方具备完成相关任务的能力和资质。15.2.3第三方介入事项符合国家法律法规和合同约定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。15.3.2第三方介入合同关系后，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。15.4第三方介入费用15.4.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定承担。15.4.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、审计费等。15.5第三方介入期限15.5.1第三方介入期限根据甲乙双方约定的具体事项确定。15.5.2第三方介入期限届满，第三方应向甲乙双方提交工作成果或报告。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入事项符合合同约定，并承担由此产生的全部责任。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.1.3甲方应向乙方提供第三方的工作成果或报告，并承担相应的保密义务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.2.3乙方应向甲方提供第三方的工作成果或报告，并承担相应的保密义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的违约责任或侵权责任，其应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额根据第三方介入事项的性质、范围和可能产生的风险确定。17.2.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。17.3第三方责任限额执行17.3.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，其赔偿金额不得超过约定的责任限额。17.3.2如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应协商解决超出部分的责任承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应独立于甲方，不得与甲方存在利益冲突。18.1.2第三方应按照合同约定，向甲方提供专业、客观的服务。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应独立于乙方，不得与乙方存在利益冲突。18.2.2第三方应按照合同约定，向乙方提供专业、客观的服务。18.3第三方与合同其他方的划分18.3.1第三方应与合同其他方（如供应商、承包商等）保持独立关系，不得与其存在利益冲突。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目收购协议详细要求：协议应包括双方的基本信息、项目概述、收购条件、收购流程、期限、费用、风险承担、变更与解除、违约责任、争议解决、生效与终止等内容。说明：此协议为本合同的核心附件，应详细列明双方的权利义务。2.项目收购清单详细要求：清单应详细列明项目的资产、设备、设施等，并明确资产的状态、数量、价值等。说明：此清单作为资产移交的依据，确保双方对移交资产的认可。3.项目产权证明文件详细要求：包括但不限于土地证、房产证、土地使用权证等，证明项目产权的合法性。说明：此文件作为产权过户的依据，确保双方对项目产权的合法性有明确的认识。4.项目财务审计报告详细要求：由具备资质的审计机构出具，对项目移交时的财务状况进行审计。说明：此报告作为财务审计的依据，确保双方对项目财务状况的透明度。5.项目运营管理制度详细要求：包括但不限于运营管理组织架构、管理制度、操作规程等。说明：此制度作为项目运营管理的指导文件，确保项目的规范运营。6.项目验收报告详细要求：由具备资质的验收机构出具，对项目完成情况进行验收。说明：此报告作为项目完成情况的证明，确保双方对项目质量的认可。7.第三方介入协议详细要求：明确第三方的权利、义务和责任，以及介入的具体事项。说明：此协议作为第三方介入的依据，确保第三方的专业性和独立性。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于合同补充协议、会议纪要、往来函件等。说明：此文件作为合同履行的补充材料，确保合同内容的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按合同约定的时间支付收购款项。违约方未按合同约定的时间办理产权过户手续。违约方未按合同约定的时间提供项目资产。违约方未按合同约定的时间提供项目财务审计报告。违约方未按合同约定的时间提供项目运营管理制度。违约方未按合同约定的时间提供项目验收报告。违约方违反合同约定的保密义务。违约方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金数额根据违约行为的严重程度和造成的损失确定。赔偿损失应根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例示例一：若违约方未按合同约定的时间支付收购款项，应向守约方支付每日万分之五的违约金。示例二：若违约方未按合同约定的时间办理产权过户手续，应向守约方支付每延迟一日人民币1万元的违约金。示例三：若违约方违反合同约定的保密义务，应赔偿守约方因此遭受的全部损失。全文完。二零二五年度仓储物流厂房收购项目合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同有效期第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设内容第三章项目投资与资金3.1投资总额3.2资金来源3.3投资方式3.4资金使用计划第四章土地与房屋4.1土地使用权4.2房屋所有权4.3土地及房屋权属证书4.4土地及房屋权属变更第五章仓储物流设施5.1设施类型5.2设施规模5.3设施功能5.4设施建设标准第六章合同双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务6.3双方合作义务第七章项目进度安排7.1项目前期工作7.2项目建设阶段7.3项目验收阶段7.4项目运营阶段第八章工程质量与安全8.1工程质量标准8.2工程安全标准8.3工程质量监督8.4工程安全监督第九章合同价款及支付9.1合同价款9.2付款方式9.3付款时间9.4付款条件第十章违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3争议解决机构第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止程序第十二章合同附件12.1合同附件清单12.2附件一：项目可行性研究报告12.3附件二：土地使用权及房屋所有权证书复印件12.4附件三：仓储物流设施建设方案第十三章其他约定13.1合同生效13.2合同变更13.3合同解除13.4合同终止第十四章合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效14.3合同备案合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同目的为明确双方在仓储物流厂房收购过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。1.3合同当事人甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.4合同有效期自本合同签订之日起至项目运营结束。第二章项目概述2.1项目名称二零二五年度仓储物流厂房收购项目2.2项目地点[具体地址]2.3项目规模占地面积：[面积]建筑面积：[面积]2.4项目建设内容1.仓储物流厂房2.相关配套设施建设第三章项目投资与资金3.1投资总额[投资总额]3.2资金来源1.甲方自有资金2.银行贷款3.3投资方式1.甲方收购乙方仓储物流厂房2.乙方将厂房权益转让给甲方3.4资金使用计划[资金使用计划详情]第四章土地与房屋4.1土地使用权1.乙方拥有该仓储物流厂房的土地使用权。2.甲方在合同生效后，依法取得土地使用权。4.2房屋所有权1.乙方拥有该仓储物流厂房的所有权。2.甲方在合同生效后，依法取得房屋所有权。4.3土地及房屋权属证书1.乙方应向甲方提供土地及房屋权属证书原件。2.甲方在合同生效后，依法办理土地及房屋权属变更登记。4.4土地及房屋权属变更1.乙方应在合同生效后，配合甲方办理土地及房屋权属变更手续。2.甲方承担相关税费。第五章仓储物流设施5.1设施类型1.仓储库房2.仓储设备3.办公室5.2设施规模1.仓储库房：[面积]2.仓储设备：[设备名称及数量]3.办公室：[面积]5.3设施功能1.仓储2.物流3.办公5.4设施建设标准1.符合国家相关行业建设标准。2.确保安全和环保。第六章合同双方权利与义务6.1甲方权利与义务1.依法支付收购价款。2.配合乙方办理土地及房屋权属变更手续。3.按时缴纳相关税费。6.2乙方权利与义务1.将仓储物流厂房及配套设施转让给甲方。2.配合甲方办理土地及房屋权属变更手续。3.保证设施质量，承担相关责任。第七章项目进度安排7.1项目前期工作1.甲方与乙方进行谈判，达成收购意向。2.双方签订本合同。3.乙方提供土地及房屋权属证书。7.2项目建设阶段1.甲方组织施工队伍进行建设。2.乙方配合甲方进行建设工作。3.确保工程质量和安全。7.3项目验收阶段1.甲方组织验收小组对项目进行验收。2.乙方配合验收工作。3.验收合格后，甲方接收项目。7.4项目运营阶段1.甲方负责项目的运营和管理。2.乙方在合同期限内，提供必要的协助和支持。第八章工程质量与安全8.1工程质量标准1.严格按照国家及行业标准执行。2.确保工程质量符合甲方使用需求。8.2工程安全标准1.遵循国家有关安全生产的法律、法规和标准。2.确保施工过程中的安全生产，防止事故发生。8.3工程质量监督1.甲方委托具有相应资质的第三方机构进行工程质量监督。2.乙方应配合第三方机构的监督检查。8.4工程安全监督1.甲方负责对施工过程中的安全进行监督管理。2.乙方应设立专职安全管理人员，负责现场安全管理。第九章合同价款及支付9.1合同价款1.仓储物流厂房收购总价款为[金额]元。2.相关税费按国家规定另行计算。9.2付款方式1.甲方分阶段支付收购价款。2.首付款为总价款的[百分比]%，在合同生效后[天数]日内支付。3.其余款项在项目验收合格后支付。9.3付款时间1.首付款：[具体日期]2.其余款项：[具体日期]9.4付款条件1.乙方提供符合要求的土地及房屋权属证书。2.工程验收合格。第十章违约责任与争议解决10.1违约责任1.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。10.2争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。10.3争议解决机构[仲裁委员会名称]第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件1.一方严重违反合同约定。2.因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止条件1.项目完成并验收合格。2.双方协商一致。11.3合同解除或终止程序1.提出解除或终止的一方应提前[天数]日书面通知对方。2.收到通知的一方应在[天数]日内书面回复。第十二章合同附件12.1合同附件清单[附件清单]12.2附件一：项目可行性研究报告[可行性研究报告]12.3附件二：土地使用权及房屋所有权证书复印件[证书复印件]12.4附件三：仓储物流设施建设方案[建设方案]第十三章其他约定13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同解除除本合同第十一章规定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。13.4合同终止本合同终止后，双方应依法办理相关手续。第十四章合同签署与生效14.1合同签署本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。[甲方代表签字][甲方代表姓名][甲方代表职位][日期][乙方代表签字][乙方代表姓名][乙方代表职位][日期][附件清单][附件一：项目可行性研究报告][附件二：土地使用权及房屋所有权证书复印件][附件三：仓储物流设施建设方案]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款规定在项目实施过程中，甲方享有最终决策权，包括但不限于设计变更、工程进度调整、合同价款调整等。1.2甲方管理责任条款说明：甲方应负责整个项目的管理，包括但不限于协调乙方、监理单位、设计单位等工作，确保项目按计划进行。1.3甲方资金监管条款说明：甲方应设立专门账户用于项目资金管理，确保资金使用透明、合规。乙方应配合甲方进行资金监管。1.4甲方信息披露条款说明：甲方应定期向乙方提供项目相关信息，包括但不限于工程进度、资金使用情况、变更情况等。1.5甲方违约责任条款说明：若甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款规定在项目实施过程中，乙方享有最终决策权，包括但不限于设计变更、工程进度调整、合同价款调整等。2.2乙方管理责任条款说明：乙方应负责整个项目的实施，包括但不限于设计、施工、监理等工作，确保项目按计划进行。2.3乙方施工质量保证条款说明：乙方应保证施工质量符合国家及行业标准，对因施工质量问题造成的损失，乙方应承担全部责任。2.4乙方工期保证条款说明：乙方应按照合同约定的时间节点完成项目施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。2.5乙方信息披露条款说明：乙方应定期向甲方提供项目相关信息，包括但不限于施工进度、材料采购、资金使用情况等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责条款说明：本条款明确第三方中介在项目中的职责，包括但不限于项目评估、合同起草、项目监理等。3.2第三方中介费用条款说明：本条款规定第三方中介的收费标准，包括但不限于服务费、咨询费等，并明确费用支付方式。3.3第三方中介责任条款说明：若第三方中介在履行职责过程中出现失误或违法行为，应承担相应的法律责任。3.4第三方中介保密条款说明：本条款规定第三方中介在项目实施过程中应遵守保密原则，不得泄露甲方、乙方或其他相关方的商业秘密。3.5第三方中介争议解决条款说明：若第三方中介在履行职责过程中产生争议，应通过协商、调解或仲裁等方式解决。3.6第三方中介更换条款说明：若第三方中介在项目实施过程中无法继续履行职责，双方应协商更换第三方中介，并签订新的合作协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.土地使用权及房屋所有权证书复印件3.仓储物流设施建设方案4.第三方中介合作协议5.合同补充协议（如有）6.相关法律法规文件7.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付合同价款。乙方未按时完成工程进度。任何一方未履行合同约定的保密义务。任何一方未按照合同约定提供相关信息。2.违约行为的认定：违约行为应通过书面通知对方，并给予对方合理的整改期限。若对方在整改期限内仍未改正，则视为违约行为成立。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.保密义务：指当事人对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密责任。4.保密协议：指当事人之间就保密事项达成的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金使用不透明。解决办法：设立专门账户，定期进行财务审计，确保资金使用合规。2.问题：工程进度延误。解决办法：制定详细的进度计划，定期召开进度会议，及时调整进度。3.问题：施工质量问题。解决办法：严格执行质量标准，定期进行质量检查，发现问题及时整改。4.问题：合同变更争议。解决办法：双方协商一致，签订书面变更协议，明确变更内容。五、所有应用场景：1.仓储物流厂房收购项目。2.土地使用权及房屋所有权转让。3.工程建设与施工。4.第三方中介服务。5.合同管理及争议解决。全文完。二零二五年度仓储物流厂房收购项目合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在仓储物流厂房收购过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）仓储物流厂房：指乙方拥有的用于仓储、物流等用途的建筑物及其附属设施；（2）收购价格：指甲方收购乙方仓储物流厂房所支付的总金额；（3）交付日期：指乙方将仓储物流厂房及相关附属设施交付给甲方的日期；（4）验收合格：指甲方对仓储物流厂房及相关附属设施进行检查，确认符合合同约定的质量、数量等要求。3.2关键词解释（1）仓储：指储存物品的活动，包括物品的入库、出库、保管等；（2）物流：指物品在运输、配送、仓储等环节中的流动过程；（3）厂房：指用于生产、加工、仓储等用途的建筑物；（4）附属设施：指与仓储物流厂房配套的设备、设施等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式交付仓储物流厂房及相关附属设施；（2）甲方有权对仓储物流厂房及相关附属设施进行检查，确认其符合合同约定的质量、数量等要求；（3）甲方有权按照合同约定支付收购价格；（4）甲方有权在合同约定的期限内，对仓储物流厂房进行使用、维护和改造。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式交付仓储物流厂房及相关附属设施；（2）乙方应确保仓储物流厂房及相关附属设施符合合同约定的质量、数量等要求；（3）乙方应配合甲方对仓储物流厂房及相关附属设施进行检查；（4）乙方应按照合同约定，将仓储物流厂房及相关附属设施的所有权、使用权等权利转移给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式甲乙双方应按照合同约定的内容，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止协议；（3）终止协议生效后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务；（2）合同终止后，甲乙双方应相互返还已支付的款项；（3）合同终止后，甲乙双方应妥善处理仓储物流厂房及相关附属设施。七、费用与支付7.1费用构成（1）仓储物流厂房收购价格；（2）仓储物流厂房的过户税费；（3）仓储物流厂房的维修费用；（4）仓储物流厂房的装饰费用；（5）其他与仓储物流厂房收购相关的费用。7.2支付方式（1）收购价格：甲方应在合同生效后____个工作日内，向乙方支付仓储物流厂房收购价格的____%；（2）过户税费：甲方应在仓储物流厂房过户手续办理完毕后____个工作日内，向乙方支付过户税费；（3）维修费用：甲方应在乙方完成仓储物流厂房维修后____个工作日内，向乙方支付维修费用；（4）装饰费用：甲方应在乙方完成仓储物流厂房装饰后____个工作日内，向乙方支付装饰费用；（5）其他费用：甲方应在发生其他费用后____个工作日内，按照实际发生金额向乙方支付。7.3支付时间（1）合同生效后____个工作日内支付收购价格的____%；（2）过户手续办理完毕后____个工作日内支付过户税费；（3）维修完成后____个工作日内支付维修费用；（4）装饰完成后____个工作日内支付装饰费用；（5）其他费用发生后的____个工作日内支付。7.4支付章件（1）付款凭证；（2）支付申请表；（3）合同副本；（4）乙方开具的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）未按时支付费用的，应向乙方支付____%的违约金；（2）未按约定履行合同义务的，应承担相应的赔偿责任；（3）擅自改变仓储物流厂房用途的，应恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）未按时交付仓储物流厂房的，应向甲方支付____%的违约金；（2）未按约定保证仓储物流厂房质量、数量的，应承担相应的赔偿责任；（3）提供虚假信息的，应赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际情况确定，赔偿方式包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿实际损失；（3）承担因违约行为产生的其他费用。九、保密条款9.1保密内容（1）仓储物流厂房的具体位置、面积、结构等信息；（2）收购价格、支付方式、支付时间等信息；（3）双方协商过程中的商业秘密；（4）其他双方约定需保密的信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）对保密信息采取合理的保密措施，防止信息泄露；（3）在保密期限届满后，应及时销毁或删除保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会事件；（3）政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件发生期间，甲乙双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件持续期间，甲乙双方应协商解决合同履行问题；（4）因不可抗力事件导致合同无法履行的，甲乙双方可根据实际情况解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致仓储物流厂房损坏；（2）战争导致运输中断；（3）政府政策调整导致仓储物流行业受限。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，甲乙双方可申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，甲乙双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的；（2）合同约定不得转让的；（3）其他依法不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲乙双方在本合同中保留各自的权利，包括但不限于合同解除权、违约追究权等。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自转让或以其他方式处置其在合同中的权利。13.2特殊权力保留（1）甲乙双方在本合同中保留对仓储物流厂房的独立使用权，包括但不限于运营、管理、租赁等。（2）甲乙双方保留对合同履行过程中产生的新技术、新工艺、新产品的所有权和使用权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方对本合同的修改和补充，应采取书面形式，并由双方签字盖章。（2）修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容，自双方签字盖章之日起生效。（2）修改和补充内容对本合同原有条款的修改，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同推进仓储物流厂房的收购和运营。（2）双方应按照合同约定，及时提供相关信息和协助，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应通过召开会议、电话沟通、书面函件等方式进行协作与配合。（2）双方应指定专人负责沟通协调，确保信息畅通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间仓储物流厂房收购的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储物流厂房所有权证明文件；2.仓储物流厂房现状描述及评估报告