2025版房产居间服务培训与认证合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产居间服务培训与认证合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.培训内容2.1培训课程名称2.2培训时间安排2.3培训地点2.4培训讲师及资质3.认证要求3.1认证资格条件3.2认证流程3.3认证费用及支付方式4.培训服务费用4.1培训费用总额4.2分期支付方式及时间4.3违约责任5.认证服务费用5.1认证费用总额5.2分期支付方式及时间5.3违约责任6.合同履行与监督6.1培训服务提供6.2认证服务提供6.3双方监督权利7.保密条款7.1保密范围7.2保密义务7.3违约责任8.知识产权归属8.1培训内容知识产权8.2认证内容知识产权9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他条款14.2双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1房产居间服务培训机构名称：__________________1.1.2房产居间服务培训机构地址：__________________1.1.3房产居间服务培训学员姓名：__________________1.1.4房产居间服务培训学员地址：__________________1.2合同签订日期：__________________1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。2.培训内容2.1培训课程名称：2024版房产居间服务专业培训2.2培训时间安排：2.2.1培训总时长：共计____天2.2.2培训具体时间：每周一至周五，上午9:00至12:00，下午13:00至17:002.3培训地点：__________________2.4培训讲师及资质：2.4.1讲师姓名：__________________2.4.2讲师资质：__________________3.认证要求3.1认证资格条件：3.1.1参加本培训并完成全部课程3.1.2通过培训机构组织的考核3.2认证流程：3.2.1培训结束后，学员提交考核申请3.2.2培训机构组织考核，包括笔试和实操3.2.3考核合格者，颁发认证证书3.3认证费用及支付方式：3.3.1认证费用：____元3.3.2支付方式：培训结束后一次性支付4.培训服务费用4.1培训费用总额：____元4.2分期支付方式及时间：4.2.1首付款：____元，签订合同后支付4.2.2剩余款项：____元，培训开始前支付4.3违约责任：4.3.1学员未按时支付费用，每逾期一日，需支付____元违约金4.3.2培训机构未按时提供培训服务，每逾期一日，需支付____元违约金5.认证服务费用5.1认证费用总额：____元5.2分期支付方式及时间：5.2.1与培训费用支付方式一致5.3违约责任：5.3.1与培训服务费用违约责任一致6.合同履行与监督6.1培训服务提供：6.1.1培训机构按照合同约定提供培训服务6.1.2学员按时参加培训，遵守培训纪律6.2认证服务提供：6.2.1培训机构按照合同约定提供认证服务6.2.2学员配合完成认证流程6.3双方监督权利：6.3.1学员有权对培训机构的服务质量进行监督6.3.2培训机构有权对学员的学习情况进行监督7.保密条款7.1保密范围：7.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密7.1.2培训内容及相关资料7.2保密义务：7.2.1双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息7.2.2双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性7.3违约责任：7.3.1违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任8.知识产权归属8.1培训内容知识产权8.1.1培训课程内容、课件、教材等知识产权归培训机构所有8.1.2学员不得复制、传播或用于商业用途8.2认证内容知识产权8.2.1认证标准、考核试题、证书等知识产权归培训机构所有8.2.2学员不得未经授权使用相关知识产权9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1学员未按时支付费用，培训机构有权解除合同9.1.2培训机构未按约定提供培训服务，学员有权解除合同9.1.3合同约定的其他解除条件9.2合同终止条件9.2.1培训课程结束9.2.2认证流程完成9.2.3双方协商一致9.3合同解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应结清所有费用9.3.2培训机构应退还学员未使用的培训费用9.3.3合同解除或终止后，双方应妥善处理相关事宜10.违约责任10.1违约情形10.1.1学员未按时支付费用10.1.2培训机构未按约定提供培训服务10.1.3学员违反保密条款10.1.4培训机构违反保密条款10.1.5其他违约行为10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约金，违约金金额按合同约定10.2.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失10.2.3违约方应承担相应的法律责任11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2若协商不成，可提交仲裁委员会仲裁11.1.3也可依法向人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会名称：__________________11.2.2人民法院名称：__________________12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2法律法规或政策变更12.2合同解除条件12.2.1合同解除条件同第九条13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同内容符合法律法规13.2合同终止条件13.2.1合同约定的终止条件13.2.2合同解除13.2.3法律法规或政策导致合同终止14.其他约定事项14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2双方签字盖章14.2.1房产居间服务培训机构（盖章）：__________________14.2.2房产居间服务培训学员（签字）：__________________14.2.3日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指非合同双方的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构等。15.1.2第三方参与本合同，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入本合同，主要目的是协助甲乙双方完成合同约定的培训、认证或相关服务。15.2.2第三方介入的具体情形包括但不限于：15.2.2.1提供培训场地、设施或设备15.2.2.2提供认证服务15.2.2.3提供评估、担保等辅助服务15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同中的责任应限于其提供的具体服务范围。15.3.2第三方应按照其与甲乙双方签订的协议履行责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定。15.4.2若第三方在履行职责过程中出现过错，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过其约定的责任限额。15.4.3若第三方责任限额不足以覆盖甲乙双方损失的，甲乙双方可向第三方追究超出部分的赔偿责任。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，与合同其他方无直接法律关系。15.5.2第三方与甲乙双方之间发生争议的，应通过协议约定的方式解决。15.5.3第三方与甲乙双方之间的协议不涉及合同其他方的权利和义务。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、人员等。16.1.2甲乙双方应监督第三方按照协议约定履行职责。16.1.3甲乙双方应共同承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方介入的合同变更17.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。17.2补充协议与本合同具有同等法律效力。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入引发的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。18.2若协商不成，可按照补充协议约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产居间服务培训机构资质证明说明：提供培训机构的相关资质证明文件，如营业执照、教育培训许可证等。2.附件二：房产居间服务培训课程大纲说明：详细列出培训课程的内容、课时安排、考核方式等。3.附件三：房产居间服务培训讲师简历说明：提供培训讲师的个人信息、教育背景、工作经验等。4.附件四：房产居间服务培训学员报名表说明：学员填写个人信息、联系方式、培训需求等。5.附件五：房产居间服务培训学员考核成绩单说明：记录学员在培训过程中的考核成绩。6.附件六：房产居间服务认证标准及考核细则说明：详细列出认证的标准、考核内容、评分标准等。7.附件七：房产居间服务认证证书说明：提供认证证书的样本，包括证书名称、编号、有效期等。8.附件八：第三方合作协议说明：详细列出第三方与甲乙双方签订的协议内容，包括服务范围、费用、责任等。9.附件九：合同补充协议说明：记录合同履行过程中发生的变更、补充内容等。10.附件十：违约金支付凭证说明：记录违约金支付的时间、金额、收款人等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1学员未按时支付培训费用1.2培训机构未按约定提供培训服务1.3第三方未按协议提供辅助服务1.4学员违反保密条款1.5培训机构违反保密条款2.责任认定标准：2.1学员未按时支付培训费用，每逾期一日，需支付____元违约金。2.2培训机构未按约定提供培训服务，每逾期一日，需支付____元违约金。2.3第三方未按协议提供辅助服务，每逾期一日，需支付____元违约金。2.4学员违反保密条款，每发现一次，需支付____元违约金。2.5培训机构违反保密条款，每发现一次，需支付____元违约金。3.示例说明：3.1学员甲未按时支付培训费用，逾期3天，需支付违约金____元。3.2培训机构乙未按约定提供培训服务，逾期2天，需支付违约金____元。3.3第三方丙未按协议提供辅助服务，逾期1天，需支付违约金____元。3.4学员丁违反保密条款，被查实一次，需支付违约金____元。3.5培训机构乙违反保密条款，被查实一次，需支付违约金____元。全文完。2024版房产居间服务培训与认证合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1房产居间服务1.2培训与认证1.3合同当事人1.4术语和定义2.合同目的和范围2.1培训目标2.2认证目的2.3服务范围3.培训内容3.1基础知识培训3.2实务操作培训3.3案例分析培训3.4考试准备培训4.认证程序4.1考试报名4.2考试安排4.3考试形式4.4考试合格标准4.5认证证书颁发5.培训与认证费用5.1培训费用5.2认证费用5.3费用支付方式5.4费用退换政策6.合同期限6.1培训期限6.2认证期限6.3合同解除条件7.合同履行和变更7.1培训与认证的实施7.2合同变更程序7.3合同解除程序8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3保密信息的处理9.知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权保护9.3知识产权使用许可10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止后的处理13.其他条款13.1法律适用13.2通知和送达13.3合同份数13.4合同生效14.合同附件14.1培训大纲14.2认证考试大纲14.3费用明细表14.4其他附件第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1房产居间服务是指合同双方约定，乙方作为甲方指定的房产居间服务提供者，为甲方提供房产买卖、租赁等居间服务的行为。1.2培训与认证是指乙方为甲方提供房产居间服务相关的专业知识和技能培训，并对甲方进行考核，以确认甲方具备相应资质的过程。1.3合同当事人指甲方（委托方）和乙方（服务方）。1.4术语和定义：1.4.1“房产”指乙方提供的可用于买卖、租赁的住宅、商业、工业等各类建筑物。1.4.2“居间服务费”指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。1.4.3“培训费”指甲方为参加乙方培训所支付的费用。1.4.4“认证费”指甲方为取得认证所支付的费用。第二条合同目的和范围2.1培训目标：2.1.1帮助甲方了解房产市场动态和法律法规。2.1.2提升甲方在房产居间服务领域的专业知识和技能。2.1.3培养甲方具备房产居间服务的实际操作能力。2.2认证目的：2.2.1确认甲方具备从事房产居间服务的专业能力。2.2.2提高甲方在房产居间服务市场的竞争力。2.3服务范围：2.3.1提供房产市场分析报告。2.3.2提供房产买卖、租赁等居间服务。2.3.3提供房产交易过程中的法律咨询。第三条培训内容3.1基础知识培训：3.1.1房产市场概述。3.1.2房产法律法规。3.1.3房产交易流程。3.2实务操作培训：3.2.1房产评估技巧。3.2.2房产谈判策略。3.2.3房产交易风险控制。3.3案例分析培训：3.3.1成功案例分析。3.3.2失败案例分析。3.3.3案例讨论与解答。3.4考试准备培训：3.4.1考试大纲解析。3.4.2考试题型介绍。3.4.3考试技巧培训。第四条认证程序4.1考试报名：4.1.1甲方需在规定时间内完成报名手续。4.1.2报名时需提交相关资料，包括身份证、学历证明等。4.2考试安排：4.2.1考试时间、地点由乙方提前通知甲方。4.2.2考试形式为笔试。4.3考试形式：4.3.1笔试内容包括基础知识、实务操作、案例分析等。4.4考试合格标准：4.4.1甲方需在考试中取得满分或达到规定分数线。4.5认证证书颁发：4.5.1甲方通过考试后，乙方将颁发认证证书。第五条培训与认证费用5.1培训费用：5.1.1甲方需在规定时间内支付培训费用。5.1.2培训费用包括教材、场地、讲师费用等。5.2认证费用：5.2.1甲方需在规定时间内支付认证费用。5.2.2认证费用包括考试费用、证书制作费用等。5.3费用支付方式：5.3.1甲方可通过银行转账、现金等方式支付费用。5.4费用退换政策：5.4.1甲方在规定时间内提出退费申请，乙方将退还相应费用。5.4.2甲方在规定时间外提出退费申请，乙方不予退还费用。第六条合同期限6.1培训期限：6.1.1培训期限自合同签订之日起至培训结束之日止。6.1.2培训期限最长不超过三个月。6.2认证期限：6.2.1认证期限自考试报名之日起至考试结束之日止。6.2.2认证期限最长不超过一个月。6.3合同解除条件：6.3.1甲方在合同期限内提出解除合同，需提前通知乙方。6.3.2乙方在合同期限内提供的服务不符合合同约定，甲方有权解除合同。第七条合同履行和变更7.1培训与认证的实施：7.1.1乙方按照合同约定提供培训与认证服务。7.1.2甲方按照合同约定参加培训与认证。7.2合同变更程序：7.2.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。7.2.2变更后的合同需经双方签字盖章确认。7.3合同解除程序：7.3.1合同一方提出解除合同，需提前通知对方。7.3.2合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。第八条保密条款8.1保密信息定义：8.1.1保密信息指合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等非公开信息。8.2保密义务：8.2.1合同双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密义务在合同终止后仍然有效，保密期限为合同终止之日起五年。8.3保密信息的处理：8.3.1合同双方应采取合理措施保护保密信息的安全，防止信息泄露、篡改或损坏。8.3.2在履行合同过程中，如因工作需要必须记录或复制保密信息，应确保信息的安全性。第九条知识产权9.1知识产权归属：9.1.1乙方提供的培训教材、课件等知识产权归乙方所有。9.1.2甲方在培训过程中产生的成果，包括但不限于论文、报告等，知识产权归甲方所有。9.2知识产权保护：9.2.1乙方应采取措施保护其知识产权，防止未经授权的使用。9.2.2甲方应尊重乙方的知识产权，未经乙方同意，不得擅自复制、传播或使用乙方的知识产权。9.3知识产权使用许可：9.3.1甲方在培训期间，可免费使用乙方提供的知识产权，但不得用于商业目的。第十条违约责任10.1违约情形：10.1.1乙方未按照合同约定提供培训与认证服务。10.1.2甲方未按照合同约定支付费用。10.1.3任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息。10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。10.2.2违约金数额根据违约程度及损失情况确定。10.3违约赔偿：10.3.1若违约行为造成对方重大损失，违约方应承担赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。11.2争议解决机构：11.2.1争议提交至中国仲裁委员会进行仲裁。11.3争议解决程序：11.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件：12.1.1合同一方违约，另一方有权解除合同。12.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.2合同终止条件：12.2.1合同期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同解除或终止后的处理：12.3.2双方应相互退还已支付的费用。第十三条其他条款13.1法律适用：13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知和送达：13.2.1通知应以书面形式进行，通过约定的通讯方式送达。13.3合同份数：13.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.4合同生效：13.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同附件14.1培训大纲14.2认证考试大纲14.3费用明细表14.4其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1定义：15.1.1本合同所指的第三方是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，由第三方提供协助或参与合同相关事务的行为。15.2范围：15.2.1第三方介入可能涉及但不限于提供专业咨询、技术支持、财务审计、法律服务等。16.第三方介入的审批程序16.1甲方或乙方如需引入第三方介入，应提前向对方书面告知，并征得对方的同意。16.2甲方或乙方应在引入第三方前，与第三方签订相关合作协议，明确各方责任和义务。17.第三方介入的责任和权利17.1责任：17.1.1第三方应根据合作协议，履行其职责，对提供的服务或咨询结果承担相应责任。17.1.2第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2权利：17.2.1第三方有权根据合作协议，要求甲乙双方提供必要的配合和支持。17.2.2第三方有权在履行职责过程中，获取必要的合同信息。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入产生的费用，由引入方承担。18.2引入方应在引入第三方前，与第三方协商并确定费用标准。18.3引入方应将第三方费用纳入本合同费用预算，并在合同中明确。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额应根据其合作协议中约定的责任范围和赔偿标准确定。19.2若第三方责任限额低于本合同中约定的赔偿标准，甲乙双方应协商一致，调整第三方责任限额。19.3第三方责任限额的调整需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方对甲方提供的服务或咨询结果承担责任。20.1.2甲方对第三方的行为不承担责任，除非甲方明知或应知第三方的行为违反合同约定。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方对乙方提供的服务或咨询结果承担责任。20.2.2乙方对第三方的行为不承担责任，除非乙方明知或应知第三方的行为违反合同约定。20.3第三方与甲乙双方共同责任的划分：20.3.1若第三方在提供服务或咨询过程中，甲乙双方均有责任，则根据各自责任大小，承担相应的责任。20.3.2若第三方违反本合同约定，导致甲乙双方均遭受损失，则第三方应承担主要责任，甲乙双方根据各自过错承担相应的次要责任。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，对本合同进行变更。21.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方均应遵守。22.第三方介入的合同终止22.1若第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商一致解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.培训大纲详细要求和说明：包含培训课程名称、课程内容、授课方式、考核方式等信息。2.认证考试大纲详细要求和说明：包含认证考试科目、考试内容、考试形式、合格标准等信息。3.费用明细表详细要求和说明：列出培训费、认证费、第三方介入费用等各项费用的具体金额和支付方式。4.第三方合作协议详细要求和说明：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用标准、责任划分等。5.合同补充协议详细要求和说明：记录合同履行过程中发生的变更事项、双方协商一致的决定等。6.保密协议详细要求和说明：约定双方对保密信息的保密义务、保密期限、违反保密义务的责任等。7.违约责任认定书详细要求和说明：记录违约行为的认定、违约责任的承担、赔偿金额等。8.争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。9.合同解除通知详细要求和说明：记录合同解除的原因、解除日期、双方责任划分等。10.第三方介入审批表详细要求和说明：记录第三方介入的申请、审批意见、实施情况等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按照合同约定提供培训与认证服务。未按照合同约定支付费用。泄露对方保密信息。第三方提供的服务或咨询结果不符合约定。合同履行过程中发生不可抗力事件，未及时通知对方。2.责任认定标准：违约行为发生，认定违约方。违约方承担违约责任，支付违约金。若违约行为造成对方损失，违约方承担赔偿责任。3.示例说明：甲方未按照合同约定支付培训费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担相应的损失赔偿。第三方提供的技术支持服务不符合约定，导致甲方项目延期，第三方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。合同履行过程中发生地震等不可抗力事件，双方应协商解决，若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。全文完。2024版房产居间服务培训与认证合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1当事人名称2.2当事人地址2.3联系方式3.培训内容3.1培训课程3.2培训教材3.3培训师资4.认证程序4.1认证申请4.2认证考核4.3认证结果5.培训费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.合同期限6.1培训期限6.2认证期限7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3保密期限8.知识产权8.1知识产权归属8.2使用许可8.3侵权责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间14.其他条款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房产居间服务”是指根据委托人的要求，为委托人提供房地产买卖、租赁等居间服务的活动。1.1.2“培训”是指组织专业讲师对委托人进行房地产相关知识、业务技能等方面的授课活动。1.1.3“认证”是指对经过培训的委托人进行考核，确认其具备从事房产居间服务资格的过程。1.2解释1.2.1本合同中涉及的所有术语，均应按照本条所定义的含义进行解释。2.双方当事人2.1当事人名称2.1.1委托人名称：[委托人全称]2.1.2受托人名称：[受托人全称]2.2当事人地址2.2.1委托人地址：[委托人详细地址]2.2.2受托人地址：[受托人详细地址]2.3联系方式2.3.1委托人联系方式：[委托人联系电话、电子邮箱等]2.3.2受托人联系方式：[受托人联系电话、电子邮箱等]3.培训内容3.1培训课程3.1.1房产基础知识3.1.2房产市场分析3.1.3房产法律法规3.1.4房产营销策略3.2培训教材3.2.1《房产基础知识教材》3.2.2《房产市场分析教材》3.2.3《房产法律法规教材》3.2.4《房产营销策略教材》3.3培训师资3.3.1培训师资应具备相关行业经验及资质认证。4.认证程序4.1认证申请4.1.1委托人需在培训结束后一个月内提交认证申请。4.1.2申请材料包括：身份证、学历证明、培训结业证书等。4.2认证考核4.2.1考核形式为笔试和实操。4.2.2考核内容为培训课程中的重点知识和技能。4.3认证结果4.3.1考核合格者，获得房产居间服务资格证书。4.3.2考核不合格者，可申请补考，补考费用由委托人承担。5.培训费用5.1费用总额5.1.1培训费用总额为人民币[培训费用]元。5.2费用支付方式5.2.1委托人应在签订本合同后五个工作日内支付培训费用总额的50%作为预付款。5.2.2剩余费用在培训结束后五个工作日内支付。5.3费用支付时间5.3.1预付款支付时间：[预付款支付时间]5.3.2剩余费用支付时间：[剩余费用支付时间]6.合同期限6.1培训期限6.1.1培训期限为[培训期限]天。6.2认证期限6.2.1认证期限为[认证期限]天。8.知识产权8.1知识产权归属8.1.1培训教材、课件、试题等知识产权归受托人所有。8.1.2委托人在培训过程中所取得的房产居间服务资格证书归委托人所有。8.2使用许可8.2.1委托人获得房产居间服务资格证书后，有权在证书有效期内使用该证书。8.2.2委托人未经受托人书面同意，不得将培训教材、课件等知识产权用于商业目的。9.违约责任9.1违约情形9.1.1委托人未按约定支付培训费用的；9.1.2受托人未按约定提供培训服务的；9.1.3委托人未按约定参加培训或认证考核的；9.2违约责任9.2.1委托人未按约定支付培训费用的，应向受托人支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%；9.2.2受托人未按约定提供培训服务的，应退还委托人已支付的全部培训费用；9.2.3委托人未按约定参加培训或认证考核的，视为自动放弃培训或认证资格。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定执行。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除合同的；11.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行的；11.2解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同；11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理已发生的费用及后续事宜。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方互不承担违约责任。12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致变更合同的；12.2变更程序12.2.1变更内容应以书面形式进行；12.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。12.3变更内容12.3.1变更内容包括但不限于培训内容、费用、期限等。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行；13.1.2通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.2送达地址13.2.1邮寄地址：[双方约定的邮寄地址]13.2.2传真号码：[双方约定的传真号码]13.2.3电子邮箱：[双方约定的电子邮箱]13.3送达时间13.3.1通知送达时间为寄出后的第三个工作日。14.其他条款14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.1.2发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于培训课程安排、费用明细等。14.2.2附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的其他组织或个人。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、认证机构、培训评估机构等。15.2第三方责权利15.2.1第三方在合同中的责任：15.2.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求。15.2.1.2第三方对其提供的服务质量承担连带责任，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。15.2.2第三方的权利：15.2.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.2.2.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的配合和支持。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的划分：15.3.1.1第三方与甲方之间的关系，应依据双方签订的单独协议或合同约定。15.3.1.2甲方与第三方的合同关系独立于本合同，甲乙双方不对第三方承担连带责任。1