二零二五年度房屋租赁期满后维修责任及费用结算合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租赁期满后维修责任及费用结算合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确二零二五年度房屋租赁期满后，甲方与乙方之间的维修责任及费用结算事宜，保障双方的合法权益，维护租赁关系和谐稳定。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语维修：指对房屋及其附属设施进行修复、养护、更新等行为。费用结算：指租赁期满后，甲乙双方对维修费用的确认、支付等行为。3.2关键词解释房屋：指甲方拥有的用于出租的房屋及其附属设施。租赁期满：指甲方与乙方签订的房屋租赁合同到期。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方有权要求乙方在租赁期满后，对房屋及其附属设施进行维修。4.1.2甲方有权对乙方维修费用进行审核。4.1.3甲方应确保房屋及其附属设施在租赁期间保持良好状态。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方有权要求甲方在租赁期满后，对房屋及其附属设施进行维修。4.2.2乙方应按照甲方要求，对房屋及其附属设施进行维修。4.2.3乙方应承担维修过程中的合理费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，至二零二五年度房屋租赁期满后一个月内完成维修责任及费用结算。5.2合同履行地点维修工作在房屋所在地进行。5.3合同履行方式5.3.1甲方与乙方共同确认维修项目及费用。5.3.2乙方负责维修工作的实施。5.3.3甲方对维修工作进行监督。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件6.2.1本合同租赁期满后，双方完成维修责任及费用结算。6.2.2双方协商一致解除本合同。6.3终止程序6.3.1双方协商一致解除本合同，应当书面通知对方。6.3.2解除合同后，双方应按照约定履行合同约定的各项义务。6.4终止后果6.4.1本合同解除后，双方不再承担本合同约定的权利义务。6.4.2双方应按照约定处理房屋及其附属设施。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1维修费用：包括但不限于材料费、人工费、运输费等。7.1.2检查费用：甲方对房屋进行检查所产生的费用。7.1.3其他费用：因维修产生的一切合理费用。7.2支付方式7.2.1乙方应在维修工程验收合格后，按照实际发生费用支付给甲方。7.2.2乙方同意采用银行转账或现金支付方式。7.3支付时间7.3.1乙方应在收到甲方开具的正规发票后的十个工作日内支付维修费用。7.3.2如因特殊情况需延长支付时间，双方应另行协商确定。7.4支付条款7.4.1甲方开具的发票应详细列明维修项目的名称、数量、单价、金额等。7.4.2乙方在支付费用时，应确保款项准确无误。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未在约定时间内完成维修，应向乙方支付违约金，违约金为维修费用总额的10%。8.1.2甲方提供的维修材料不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约8.2.1乙方未在约定时间内支付维修费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的5%。8.2.2乙方擅自改变房屋结构或设施，造成损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式8.3.1违约金和赔偿金额应以人民币计算。8.3.2双方应按照约定的方式和时间进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容9.1.1本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。9.1.2双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。9.2保密期限9.2.1本合同签订之日起至租赁期满后五年内。9.3保密履行方式9.3.1双方应对保密内容采取保密措施，不得泄露给任何第三方。9.3.2双方应确保保密内容的保密性，不得用于任何商业目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件10.2.1自然灾害、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。10.3.2双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定合同是否继续履行。10.4不可抗力实例10.4.1地震、洪水、台风等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼11.2.1协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2.2双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定12.1.1未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形12.2.1本合同项下的权利和义务不得转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1甲方保留在合同履行过程中对维修责任及费用结算的最终决定权。13.2特殊权力保留13.2.1甲方保留在发现乙方违反合同约定时的纠正权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1任何一方要求修改或补充本合同时，应书面通知对方。14.1.2双方应在接到通知后的十个工作日内协商一致，并签订书面补充协议。14.2修改和补充效力14.2.1本合同的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1双方应相互配合，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式15.2.1双方应按照诚实信用原则，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用16.1.1本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性16.2.1本合同构成双方之间关于二零二五年度房屋租赁期满后维修责任及费用结算的全部协议。16.3增减条款16.3.1本合同如有增减条款，应以书面形式补充，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）：（盖章）：日期：____________________乙方（承租方）：（签字）：（盖章）：日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同副本2.房屋及附属设施清单3.维修费用明细表4.争议解决协议5.保密协议6.不可抗力事件证明7.其他双方协商一致的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未在约定时间内完成维修（认定：甲方未在合同规定的时间内完成维修工作）。提供的维修材料不符合合同约定（认定：维修材料质量不符合合同规定的标准）。2.乙方违约行为及认定：未在约定时间内支付维修费用（认定：乙方未在合同规定的时间内支付维修费用）。擅自改变房屋结构或设施（认定：乙方未经甲方同意，对房屋结构或设施进行了改动）。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维修费用计算不准确。解决办法：双方应详细记录维修项目的名称、数量、单价、金额等，确保费用计算的准确性。2.问题：维修过程中出现质量问题。解决办法：甲方应监督维修质量，发现质量问题应及时通知乙方，乙方应负责修复。3.问题：支付过程中出现资金纠纷。解决办法：双方应按照约定的支付方式和时间进行支付，如出现纠纷，可通过协商或法律途径解决。4.问题：合同履行过程中信息沟通不畅。解决办法：双方应保持定期沟通，确保信息传递的及时性和准确性。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，协商决定合同的履行或解除。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：____________________4.第三方主体联系电话：____________________5.第三方责任：第三方作为维修服务提供方，负责房屋维修工作的实施。第三方应确保维修质量符合合同约定，并在规定时间内完成维修。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按合同约定支付维修费用。第三方有权要求甲方提供必要的维修条件和便利。7.第三方义务：第三方应遵守合同约定，按时完成维修工作。第三方应保证维修材料的合规性和安全性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在房屋租赁期满后，对房屋进行必要的检查和维修。乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量标准完成维修工作。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在维修过程中提供必要的便利，如临时住宿等。乙方有权要求甲方在维修结束后提供维修报告和验收证明。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按合同约定完成维修，乙方有权要求甲方承担违约责任。如甲方在维修过程中造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。甲方不得以任何理由拒绝乙方的合理要求。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方在房屋租赁期满后，对房屋进行必要的检查和维修。甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量标准完成维修工作。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在维修过程中提供必要的便利，如临时住宿等。甲方有权要求乙方在维修结束后提供维修报告和验收证明。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按合同约定完成维修，甲方有权要求乙方承担违约责任。如乙方在维修过程中造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。乙方不得以任何理由拒绝甲方的合理要求。全文完。二零二五年度房屋租赁期满后维修责任及费用结算合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点二、房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施三、租赁期满后维修责任3.1维修范围3.2维修责任划分3.3维修资金来源3.4维修期限3.5维修质量标准四、维修费用结算4.1费用结算方式4.2费用结算时间4.3费用支付方式4.4费用支付期限4.5费用争议解决五、违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿标准六、争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序七、合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理八、合同生效8.1合同生效条件8.2合同生效日期九、合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更后的处理十、合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理十一、合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：房屋现状照片11.3附件三：维修项目清单十二、其他约定12.1通知方式12.2通知送达地址12.3合同份数十三、合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释顺序十四、合同签署14.1签署人姓名14.2签署日期14.3签署地点合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度房屋租赁期满后维修责任及费用结算合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：出租方名称：_______出租方地址：_______出租方联系人：_______出租方联系电话：_______承租方名称：_______承租方地址：_______承租方联系人：_______承租方联系电话：_______1.5合同签订地点：_______二、房屋基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋装修情况：_______2.5房屋配套设施：_______三、租赁期满后维修责任3.1维修范围：房屋主体结构及基础房屋附属设施及设备房屋内外装修及装饰3.2维修责任划分：出租方负责房屋主体结构及基础维修承租方负责房屋附属设施及设备维修双方共同负责房屋内外装修及装饰维修3.3维修资金来源：出租方承担房屋主体结构及基础维修费用承租方承担房屋附属设施及设备维修费用维修费用按照实际发生计算3.4维修期限：出租方在接到维修通知后_______个工作日内进行维修承租方在接到维修通知后_______个工作日内进行维修3.5维修质量标准：维修后的房屋应达到原设计使用功能维修后的房屋应符合国家和地方相关质量标准四、维修费用结算4.1费用结算方式：维修费用以实际发生为准，由维修方提供发票4.2费用结算时间：维修完成后_______个工作日内进行费用结算4.3费用支付方式：现金支付银行转账4.4费用支付期限：收到维修费用后_______个工作日内完成支付4.5费用争议解决：双方协商解决协商不成，提交仲裁或诉讼解决五、违约责任5.1违约情形：未按约定进行维修未按约定支付维修费用其他违反合同约定的事项5.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等5.3违约赔偿标准：赔偿损失按照实际损失计算违约金按照合同约定支付六、争议解决6.1争议解决方式：双方协商解决协商不成，提交仲裁或诉讼解决6.2争议解决机构：仲裁委员会人民法院6.3争议解决程序：按照相关法律法规和仲裁规则进行七、合同解除7.1合同解除条件：双方协商一致解除合同出现合同约定的解除条件7.2合同解除程序：双方书面通知对方解除合同协商解除合同的条件和方式7.3合同解除后的处理：解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜包括但不限于退还押金、结算费用等八、合同生效8.1合同生效条件：双方签字盖章合同符合法律法规规定8.2合同生效日期：合同签订日期九、合同变更9.1合同变更条件：双方协商一致出现合同约定的变更条件9.2合同变更程序：双方书面通知对方变更内容签订变更协议9.3合同变更后的处理：变更后的条款对双方具有同等约束力十、合同终止10.1合同终止条件：合同约定的终止条件成就双方协商一致终止合同10.2合同终止程序：双方书面通知对方终止合同签订终止协议10.3合同终止后的处理：双方按照约定处理剩余事宜十一、合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：房屋现状照片11.3附件三：维修项目清单十二、其他约定12.1通知方式：书面通知电子邮件12.2通知送达地址：出租方地址：_______承租方地址：_______12.3合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力十三、合同解释13.1合同解释原则：文义解释合同目的解释习惯解释补充解释13.2合同解释顺序：合同条款附件相关法律法规十四、合同签署14.1签署人姓名：出租方代表：_______承租方代表：_______14.2签署日期：_______14.3签署地点：_______出租方（签字）：承租方（签字）：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________