2025年度按季付费酒店式公寓租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度按季付费酒店式公寓租赁合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，人们对居住环境的要求也越来越高。为满足甲方在2025年度的居住需求，经双方友好协商，特签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度按季付费酒店式公寓租赁过程中的权利、义务及责任，确保租赁关系的稳定和双方合法权益的实现。三、定义与解释3.1专业术语：1.酒店式公寓：指具有酒店式服务设施和公寓式居住空间的住宅产品，包括但不限于客房、餐厅、健身房、游泳池等。2.按季付费：指甲方按照租赁合同约定的季度支付租金。3.2关键词解释：1.租赁期限：指甲方租赁乙方酒店式公寓的起止时间。2.租金：指甲方按照合同约定支付给乙方的费用。3.押金：指甲方在签订合同时支付给乙方的保证金，用于抵扣租赁期间可能产生的违约金或损失。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.在租赁期限内，甲方有权使用乙方提供的酒店式公寓及其设施。2.甲方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。3.甲方应遵守租赁场所的规章制度，爱护公共设施，不得损坏或擅自改变租赁场所的结构及功能。4.甲方在租赁期间，如需对租赁场所进行装修或改造，应事先征得乙方同意，并承担相关费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定提供符合约定的酒店式公寓及其设施。2.乙方应确保租赁场所的安全、卫生，为甲方提供舒适的居住环境。3.乙方应按照合同约定收取租金，并保证租金的及时、足额支付。4.乙方在租赁期间，如需对租赁场所进行维修或改造，应提前通知甲方，并尽量减少对甲方生活的影响。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：2.乙方在租赁期间，应确保租赁场所的设施设备正常运行，如出现故障，应及时维修。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期满，本合同自动终止。2.任何一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序：1.租赁期满或一方违约，双方应协商一致，办理合同终止手续。2.如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：1.合同终止后，甲方应将租赁场所交还给乙方，并承担由此产生的费用。2.乙方应退还甲方已支付的租金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：甲方应按照本合同约定的租金标准支付给乙方。3.物业管理费：甲方应按照物业管理费标准支付给乙方，具体费用以物业管理方实际收费标准为准。4.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、电视费等，甲方应按照实际使用情况支付。7.2支付方式甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付上述费用。7.3支付时间2.押金：甲方应在签订合同时一次性支付。3.物业管理费及其他费用：甲方应按照物业管理方或服务提供方的规定支付。7.4支付章件甲方支付费用时，应提供相应的支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，乙方应予以保存。八、违约责任8.1甲方违约2.如甲方损坏租赁物或违反租赁场所管理规定，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约2.如乙方未履行物业管理义务，导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际情况确定，赔偿方式可为现金支付、物品赔偿或法律途径解决。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政府发布封锁、禁运等命令；3.社会异常事件，如罢工、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向相关调解机构申请调解，或提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方作为出租方，不得将租赁物转让给第三方；2.甲方作为承租方，不得将租赁权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对租赁物的所有权，甲方在租赁期间仅享有使用权。2.乙方保留对租赁场所的经营管理权，包括但不限于制定规章制度、调整租金等。13.2特殊权力保留1.乙方保留在租赁期间对租赁物进行必要维修和改造的权利，但应提前通知甲方。2.乙方保留在发生不可抗力事件时，根据实际情况调整租金的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护租赁物的正常使用，确保租赁关系的稳定。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决租赁过程中出现的问题。2.双方应遵守租赁场所的规章制度，共同维护租赁场所的秩序。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同附件一：租赁房屋设施清单2.房屋租赁合同附件二：物业管理费明细表3.房屋租赁合同附件三：租金支付凭证4.房屋租赁合同附件四：水电费、网络费、电视费等费用明细表5.房屋租赁合同附件五：不可抗力事件证明文件6.房屋租赁合同附件六：双方签字（或盖章）的修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付租金：认定依据为租金支付凭证和合同约定。损坏租赁物：认定依据为现场检查报告和维修费用记录。提前终止租赁合同：认定依据为合同约定和提前终止通知。2.乙方违约：未按时提供符合约定的租赁物：认定依据为合同约定和现场检查报告。未履行物业管理义务：认定依据为物业管理规定和甲方投诉记录。未提前通知进行维修或改造：认定依据为合同约定和维修改造记录。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指甲方租赁乙方房屋的时间范围。2.租金：指甲方向乙方支付的房屋使用费用。3.押金：指甲方向乙方支付的保证金，用于抵扣可能产生的违约金或损失。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的金钱。6.仲裁：指由双方共同选定的仲裁机构对争议进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应通过催告、提醒等方式督促甲方支付，必要时可采取法律途径追讨。2.问题：租赁物损坏。解决办法：乙方应及时进行维修，甲方应承担维修费用或提供赔偿。3.问题：物业管理不善。解决办法：乙方应与物业管理方沟通，要求提高物业管理水平，保障甲方权益。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。5.问题：合同修改和补充过程中出现分歧。解决办法：双方应重新协商，达成一致意见后，以书面形式修改或补充合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：在本合同中，第三方主体是指物业管理公司、维修服务公司、保险机构等。2.第三方责任：物业管理公司：负责租赁场所的日常管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。维修服务公司：负责租赁物的维修工作，确保及时响应甲方需求。保险机构：负责为租赁物和甲方提供相应的保险服务。3.第三方权利：物业管理公司：有权对租赁场所进行合理的管理和监督。维修服务公司：有权进入租赁场所进行维修工作。保险机构：有权根据保险合同的规定，对租赁物和甲方进行赔偿。4.第三方义务：物业管理公司：应遵守相关法律法规，提供优质服务。维修服务公司：应按照合同约定，及时、高效地完成维修工作。保险机构：应按照保险合同的规定，履行赔偿义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：收取租金：乙方有权按照合同约定收取租金。维修权：乙方有权对租赁物进行必要的维修和改造。解除权：在甲方严重违约的情况下，乙方有权解除合同。2.乙方的利益条款：抵押权：乙方有权将租赁物抵押，以保障租金的收取。转租权：在符合合同约定的情况下，乙方有权将租赁物转租。3.甲方的违约及限制条款：甲方违约：甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金。甲方限制：甲方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：使用权：甲方有权按照合同约定使用租赁物。检查权：甲方有权对租赁物进行检查，确保其符合合同约定。2.甲方的利益条款：抵押权：甲方有权将租赁物抵押，以保障其权益。优先购买权：在乙方出售租赁物的情况下，甲方有权优先购买。3.乙方的违约及限制条款：乙方违约：乙方未按时提供符合约定的租赁物，应向甲方支付违约金。乙方限制：乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。全文完。2025年度按季付费酒店式公寓租赁合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息1.3房源信息第二章合同标的及租赁用途2.1房源地址2.2房源面积2.3房源结构2.4租赁用途第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4付款时间第四章租金调整4.1租金调整条件4.2租金调整方式4.3通知方式第五章押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还方式第六章房源维护与管理6.1出租方责任6.2租赁方责任6.3维修费用承担6.4维修通知与处理第七章不可抗力及违约责任7.1不可抗力条款7.2违约责任7.3违约金的计算7.4违约金的支付第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序8.4合同解除与终止后的处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同附件10.1房源照片及视频10.2房源设施清单10.3合同签订日期第十一章其他约定11.1通知方式11.2合同生效条件11.3合同解释11.4合同附件第十二章合同签署与生效12.1合同签署12.2合同生效时间12.3合同生效条件第十三章合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除的程序13.4合同变更与解除后的处理第十四章合同解除后的处理14.1租金退还14.2房源归还14.3违约责任承担14.4合同解除后的其他事项合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：法定代表人：联系电话：电子邮箱：1.2出租方基本信息出租方名称：法定代表人：联系电话：电子邮箱：1.3房源信息房源地址：房源面积：房源结构：房源设施：第二章合同标的及租赁用途2.1房源地址具体地址：所在区域：2.2房源面积建筑面积：使用面积：2.3房源结构房屋类型：房屋朝向：2.4租赁用途租赁用途说明：使用性质限制：第三章租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：租赁结束日期：3.2租金金额基本租金：其他费用：3.3付款方式付款方式说明：付款账号：3.4付款时间每季度支付日期：逾期付款罚金比例：第四章租金调整4.1租金调整条件调整条件说明：调整频率：4.2租金调整方式调整公式：调整通知时间：4.3通知方式通知方式说明：通知期限：第五章押金及退还5.1押金金额押金总额：5.2押金支付方式押金支付日期：押金支付方式说明：5.3押金退还条件退还条件说明：5.4押金退还方式退还日期：退还方式说明：第六章房源维护与管理6.1出租方责任维护责任说明：维护周期：6.2租赁方责任维护责任说明：维护周期：6.3维修费用承担维修费用承担方式：维修费用支付方式：6.4维修通知与处理维修通知方式：维修处理流程：第七章不可抗力及违约责任7.1不可抗力条款不可抗力定义：不可抗力通知：7.2违约责任违约定义：违约责任承担方式：7.3违约金的计算违约金计算公式：违约金支付方式：7.4违约金的支付支付日期：支付方式：第八章合同解除与终止8.1合同解除条件租赁方解除条件：出租方解除条件：合同解除通知期限：8.2合同终止条件租赁期限届满：双方协商一致：法律法规规定：8.3合同解除与终止的程序解除或终止通知：合同解除或终止生效日期：8.4合同解除与终止后的处理租金结算：房源归还：违约责任：第九章争议解决9.1争议解决方式争议解决途径：争议解决机构：9.2争议解决机构争议解决机构名称：争议解决机构地址：9.3争议解决费用费用承担方：费用支付方式：第十章合同附件10.1房源照片及视频照片及视频清单：照片及视频存放地址：10.2房源设施清单设施清单详细内容：设施清单存放地址：10.3合同签订日期签订日期：第十一章其他约定11.1通知方式通知方式说明：通知送达地址：11.2合同生效条件合同生效条件说明：11.3合同解释合同解释说明：11.4合同附件合同附件清单：第十二章合同签署与生效12.1合同签署签署日期：签署地点：12.2合同生效时间生效日期：12.3合同生效条件生效条件说明：第十三章合同变更与解除13.1合同变更条件变更条件说明：变更程序：13.2合同解除条件解除条件说明：解除程序：13.3合同变更与解除的程序变更或解除通知：变更或解除生效日期：13.4合同变更与解除后的处理变更或解除后的权利义务：变更或解除后的费用承担：第十四章合同解除后的处理14.1租金退还退还金额：退还方式：14.2房源归还归还条件：归还时间：14.3违约责任承担承担方式：承担期限：14.4合同解除后的其他事项其他事项说明：出租方（签字）：日期：租赁方（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房源选择权甲方享有房源选择权，在租赁合同签订前，甲方有权对房源进行实地考察，并在甲方满意的情况下签订合同。甲方有权根据自身需求，对房源的装修、配置等进行要求，并要求乙方配合。1.2租金调整优先权在合同约定的租金调整条件下，甲方享有租金调整的优先权，即在同等条件下，甲方有权优先调整租金。甲方应在租金调整前30日向乙方发出书面通知，乙方应在收到通知后7日内给予回复。1.3房源维护责任甲方承担房源的日常维护责任，包括但不限于房屋结构、设施设备的保养与维修。甲方应定期对房源进行检查，确保房源符合租赁合同的要求。1.4甲方责任豁免在租赁期间，如因甲方原因导致房源损坏或第三方责任造成损害，甲方不承担赔偿责任。甲方有权在租赁期间对房源进行必要的改造，但需确保不影响乙方正常使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租赁期限灵活性乙方有权在租赁期间，根据自身需求提出租赁期限的调整，经双方协商一致后可进行变更。乙方在租赁期间提出调整租赁期限的，甲方应在收到通知后7日内给予回复。2.2房源使用限制乙方有权在租赁期间，对房源的使用进行限制，如限制第三方人员入住、禁止宠物入内等。乙方在提出使用限制时，应提前告知甲方，并取得甲方的书面同意。2.3租金支付方式乙方有权在租赁期间，与甲方协商确定租金支付方式，如分期支付、按月支付等。乙方在提出支付方式变更时，应提前告知甲方，并取得甲方的书面同意。2.4乙方责任豁免在租赁期间，如因乙方原因导致房源损坏或第三方责任造成损害，乙方不承担赔偿责任。乙方有权在租赁期间对房源进行必要的装修，但需确保不影响甲方正常使用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用本合同中涉及的中介服务费用，由乙方支付给第三方中介机构。中介服务费用金额、支付方式及支付时间，由双方与第三方中介机构另行协商确定。3.2中介机构责任第三方中介机构在提供中介服务过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，保障双方权益。第三方中介机构对因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。3.3中介机构保密第三方中介机构在提供中介服务过程中，应保守双方的商业秘密和个人隐私。第三方中介机构不得泄露、使用或允许他人使用所获得的商业秘密和个人隐私。3.4中介机构变更如双方协商一致，可更换第三方中介机构，并签订新的中介服务协议。新中介机构应继续履行原中介服务协议中的约定，保障双方权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房源照片及视频2.房源设施清单3.合同签订日期证明文件4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.第三方中介机构服务协议7.中介服务费用支付凭证8.合同变更及解除通知二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金认定：自约定付款日起超过3个工作日未支付租金。2.违约行为：未按约定用途使用房源认定：未经甲方同意，将房源用于违法、违规活动或与租赁用途不符的用途。3.违约行为：房屋损坏认定：因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，未经甲方同意擅自修复或更换。4.违约行为：擅自转租或分租认定：未经甲方同意，将房源部分或全部转租或分租给他人。5.违约行为：未按约定维护房源认定：未履行租赁合同中约定的维护责任，导致房源或设施设备损坏。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非当事人意志所能控制的事件，导致合同无法履行。2.违约责任：指当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.合同解除：指合同有效成立后，因一定法律事实的出现，使合同权利义务关系终止。4.争议解决：指在合同履行过程中，当事人对合同内容或履行产生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：房源损坏赔偿解决办法：根据损坏程度和原因，由责任方承担维修或赔偿费用。3.问题：房源使用限制解决办法：双方在合同中明确约定使用限制，并严格执行。4.问题：中介服务争议解决办法：根据中介服务协议解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.个人租赁酒店式公寓2.企业员工短期住宿3.外地务工人员住宿4.旅游者临时住宿5.商务人士出差住宿全文完。2025年度按季付费酒店式公寓租赁合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁房屋的具体信息1.3租赁期限及起始日期1.4租金支付方式及金额1.5押金金额及退还条件1.6房屋使用范围及禁止事项1.7房屋维修及保养责任1.8设施设备使用及损坏赔偿1.9房屋退租及提前终止合同1.10违约责任及争议解决方式1.11合同变更及解除1.12其他约定事项1.13合同附件1.14合同生效及解除条件第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息全称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________全称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2租赁房屋的具体信息1.2.1房屋地址：________________1.2.2房屋面积：________________平方米1.2.3房屋结构：________________1.2.4房屋装修情况：________________1.3租赁期限及起始日期1.3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。1.3.2起始日期：2025年1月1日1.4租金支付方式及金额1.4.1租金总额：人民币________________元。1.4.2支付方式：乙方应于每季度首月5日前支付当季租金，租金支付至甲方指定账户。1.4.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的_____%。1.5押金金额及退还条件1.5.1押金金额：人民币________________元。1.5.2退还条件：乙方在租赁期满前30日内提出退还押金申请；乙方需确保房屋及附属设施完好无损，无欠费；甲方在收到乙方退还押金申请后的____个工作日内，退还押金。1.6房屋使用范围及禁止事项1.6.1使用范围：乙方仅限于自用，不得转租、转借或用于经营性活动。1.6.2禁止事项：不得擅自改变房屋结构、装修或设施设备；不得损害房屋及附属设施；不得在房屋内进行违法活动。1.7房屋维修及保养责任1.7.1房屋维修：乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方；甲方应在收到通知后的____个工作日内进行维修。1.7.2房屋保养：乙方应保持房屋及附属设施整洁、完好。1.8设施设备使用及损坏赔偿1.8.1设施设备使用：乙方应合理使用房屋内的设施设备，不得恶意损坏。1.8.2损坏赔偿：若乙方损坏房屋内的设施设备，应按原价赔偿或以甲方认可的合理价格赔偿。1.9房屋退租及提前终止合同1.9.1退租：乙方需提前____个月书面通知甲方，方可退租；乙方应确保房屋及附属设施完好无损，无欠费。1.9.2提前终止合同：双方协商一致，可提前终止合同；提前终止合同需书面通知对方，并按照合同约定的租金支付比例支付违约金。1.10违约责任及争议解决方式1.10.1违约责任：双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。1.10.2争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。1.11合同变更及解除1.11.1合同变更：双方协商一致，可对合同进行变更。甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定；乙方未按约定支付租金或存在严重违约行为；因不可抗力导致合同无法履行。1.12其他约定事项1.12.1乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构、装修或设施设备。1.12.2乙方不得在房屋内进行违法活动。1.12.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。1.13合同附件1.13.1本合同附件包括：房屋租赁清单房屋维修记录其他相关文件1.14合同生效及解除条件1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14.2合同解除条件见本合同第1.11条。1.11合同变更及解除1.11.1合同变更：双方协商一致，可对合同进行变更，变更内容应以书面形式补充至合同附件。甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定；乙方未按约定支付租金或存在严重违约行为；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。1.12其他约定事项1.12.1乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构、装修或设施设备。1.12.2乙方不得在房屋内进行违法活动，包括但不限于制造、储存、销售非法物品。1.12.3乙方应遵守甲方制定的房屋使用规则和管理制度。1.12.4乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失，应立即通知甲方，并承担更换钥匙的费用。1.12.5乙方不得在公共区域乱扔垃圾，保持公共区域清洁卫生。1.13合同附件1.13.1本合同附件包括：房屋租赁清单房屋维修记录设施设备清单房屋使用规则其他相关文件1.14合同生效及解除条件1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14.2合同解除条件见本合同第1.11条。合同解除后，双方应按照约定处理剩余租金、押金及其他相关事宜。2.1房屋交付及验收2.1.1甲方应在合同约定的交付日期前将房屋及附属设施交付乙方使用。2.1.2乙方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，并书面通知甲方验收结果。2.1.3若乙方在验收中发现房屋存在不符合合同约定的情况，应在验收通知中列明，并要求甲方在____个工作日内修复或更换。2.2房屋维护及清洁2.2.1房屋内部维护：乙方应负责房屋内部的日常维护，包括但不限于更换灯泡、清洁卫生等。2.2.2房屋外部维护：甲方负责房屋外部的维护，如屋顶、外墙等。2.2.3清洁服务：乙方应保持房屋及公共区域的清洁，如有需要，可聘请清洁服务，费用由乙方承担。2.3房屋使用规范2.3.1乙方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，应事先征得甲方同意。2.3.2乙方不得在房屋内进行任何影响邻居正常生活的活动。2.3.3乙方不得在房屋内进行任何可能导致房屋结构损坏的活动。2.4房屋保险2.4.1甲方应在房屋交付前购买房屋财产保险，并确保保险期间覆盖整个租赁期限。2.4.2乙方应自行购买个人财产保险，以保障个人财产安全。2.5房屋退租2.5.1乙方如需退租，应提前____个月书面通知甲方。2.5.2乙方退租时，应确保房屋及附属设施完好无损，无欠费。2.5.3甲方应在乙方退租后____个工作日内退还乙方押金。2.6违约责任2.6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.6.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。2.7争议解决2.7.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.7.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.8合同终止2.8.1合同因期满、提前终止或解除而终止。2.8.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余租金、押金及其他相关事宜。2.9合同附件2.9.1本合同附件包括：房屋租赁清单房屋维修记录设施设备清单房屋使用规则其他相关文件2.10合同生效2.10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正3.1第三方定义3.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或组织，包括但不限于中介机构、物业服务公司、维修保养服务提供商、保险机构等。3.2第三方介入的情形甲方或乙方需要通过第三方提供专业服务，如物业服务、维修保养、保险等；甲方或乙方在合同履行过程中需要借助第三方进行交易或支付；因合同履行需要，甲乙双方共同决定引入第三方进行监督或协调。3.3第三方责任限额3.3.1第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其接受委托时的约定责任限额。3.3.2第三方责任限额应在合同附件中明确约定，并由甲乙双方共同确认。3.4第三方介入的流程明确第三方介入的目的和范围；确定第三方介入的具体方式和时间；约定第三方介入的费用及支付方式；明确第三方的责任和权利。3.4.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。3.5第三方权利获取甲乙双方提供的必要信息和资料；依据合同约定，向甲乙双方收取服务费用；在合同约定范围内，独立处理相关事务。3.6第三方义务按照合同约定提供专业、高效的服务；保护甲乙双方的商业秘密和隐私；在其职责范围内，对甲乙双方负责；按时提交服务报告和结算单据。3.7第三方与其他各方的划分说明3.7.1第三方介入后，其职责范围应与甲乙双方的权利义务划分明确，避免责任不清。3.7.2第三方不得干预甲乙双方的权利义务关系，不得超越其职责范围行事。3.7.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方以外的其他第三方进行沟通或协调，应征得甲乙双方的同意。3.8第三方变更及替换3.8.1