二零二五年度房屋租赁押金借款协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租赁押金借款协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同依据甲方拥有的房屋所有权，乙方租赁该房屋进行居住，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方在房屋租赁过程中的押金借款关系，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）押金：指乙方在租赁房屋时，向甲方支付的一定金额作为保证金，用于保证乙方履行合同约定的义务。（2）借款：指甲方在乙方支付押金后，向乙方提供的一定金额的借款，用于乙方支付房屋租赁费用。3.2关键词解释：（1）房屋：指甲方所有、乙方租赁的房屋。（2）租赁费用：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋租金。（3）押金退还：指在合同履行完毕后，甲方将乙方支付的押金无息退还给乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付押金和租赁费用。（2）甲方有权监督乙方合理使用房屋，维护房屋的安全和卫生。（3）甲方有义务在合同约定的期限内，将房屋交付给乙方使用。（4）甲方有义务在合同约定的期限内，退还乙方支付的押金。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在合同约定的期限内，使用甲方提供的房屋。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定，退还支付的押金。（3）乙方有义务按照合同约定，支付押金和租赁费用。（4）乙方有义务合理使用房屋，爱护房屋设施，保持房屋整洁。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）年。5.2合同履行地点：甲方提供的房屋地址为合同履行地点。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定，在房屋交付后按月支付租赁费用。（2）乙方在租赁期间，如有需要，可向甲方申请借款，甲方应在收到申请后（请填写时间）内给予答复。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，双方无续租意向；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）房屋因不可抗力等原因无法继续租赁。6.3终止程序：（1）任何一方要求终止合同，应提前（请填写时间）书面通知对方；（2）终止合同后，双方应按照约定办理房屋交付和押金退还手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即搬离房屋，将房屋恢复原状；（2）甲方应将乙方支付的押金无息退还给乙方。七、费用与支付7.1费用构成：（1）押金：乙方在签订本协议时，需向甲方支付人民币（大写：（请填写押金金额大写）元，小写：（请填写押金金额小写）元）作为押金。（2）租赁费用：乙方需按照本协议约定的租赁期限，每月向甲方支付人民币（大写：（请填写租金金额大写）元，小写：（请填写租金金额小写）元）作为租赁费用。（3）借款：如乙方申请借款，甲方将提供不超过押金金额的借款，具体金额双方另行协商确定。7.2支付方式：（1）押金和租赁费用支付：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付押金和租赁费用。（2）借款支付：借款具体支付方式由双方另行协商确定。7.3支付时间：（1）押金支付：乙方应在签订本协议之日起（请填写具体日期）内向甲方支付押金。（2）租赁费用支付：乙方应在每月（请填写具体日期）前向甲方支付当月租赁费用。（3）借款支付：借款具体支付时间由双方另行协商确定。7.4支付条款：（1）甲方收到乙方支付的押金和租赁费用后，应及时出具收据。（2）乙方未按约定时间支付押金和租赁费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之（请填写滞纳金比例）计算。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按约定时间交付房屋，甲方应向乙方支付每日（请填写金额）元的违约金。（2）如甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约：（1）如乙方未按约定时间支付押金和租赁费用，乙方应向甲方支付每日（请填写金额）元的违约金。（2）如乙方损坏房屋或设施，乙方应承担修复或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方在合同中约定。（2）赔偿金额应以人民币计算，并按实际损失支付。九、保密条款9.1保密内容：本协议中涉及的商业秘密、技术秘密和其他保密信息。9.2保密期限：本协议签订之日起至合同终止后（请填写具体年限）年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事冲突；（3）政府行为，如政策调整、行政命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同，待不可抗力事件消除后继续履行合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致房屋损坏，无法居住；（2）政府征收房屋，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商无果，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向（请填写仲裁机构名称）申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对房屋的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。（2）本协议中未明确约定的权利，甲方保留在合同履行期间行使的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在乙方违约时，依法解除合同的权利。（2）甲方保留在房屋租赁期间，对房屋进行必要的维修和保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）修改和补充协议与本协议有冲突的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应按照本协议约定，相互提供必要的协助和配合。（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应积极协商解决。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面、电话或其他有效通讯方式保持沟通。（2）双方应按照约定的期限履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议为本协议的完整文件，对本协议的任何修改和补充均应以书面形式进行。16.3增减条款：本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）法定代表人：（签字）日期：（年月日）乙方（承租方）：（盖章）法定代表人：（签字）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁押金借款协议2.房屋租赁合同3.银行转账凭证4.不可抗力事件证明材料5.争议解决协议6.任何其他与本协议相关的文件或证明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定时间交付房屋。b.在租赁期间擅自提高租金。c.未在约定时间内退还乙方押金。乙方违约：a.未按约定时间支付押金和租赁费用。b.损坏房屋或设施，未承担修复或赔偿责任。c.未合理使用房屋，违反合同约定。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和实际情况。双方应提供相关证据材料以证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.转让：指将合同的权利和义务全部或部分转移给第三方的行为。3.滞纳金：指因债务人未按时履行债务而支付给债权人的违约金。4.补充协议：指对原有合同进行修改和补充的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付押金和租赁费用。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有权要求支付滞纳金，并考虑解除合同。2.问题：房屋出现不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并协商解决合同继续履行或终止的问题。3.问题：甲方擅自提高租金，导致乙方不满。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。4.问题：乙方损坏房屋或设施，未承担修复或赔偿责任。解决办法：乙方应承担修复或赔偿责任，如乙方拒绝，甲方可自行修复并从押金中扣除相应费用。5.问题：双方在合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商无果，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体为房屋中介机构或相关服务提供方。2.第三方的责任：第三方应保证其提供的服务符合法律规定和合同约定。第三方应协助双方完成合同签订、押金缴纳、房屋交付等手续。3.第三方的权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三方有权要求甲方和乙方履行合同义务。4.第三方的义务：第三方应保证提供的信息真实、准确、完整。第三方应妥善保管双方提供的个人信息和合同文件。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的房屋。乙方有权要求甲方在合同到期后无息退还押金。2.乙方的利益条款：乙方在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，甲方应免除乙方的违约责任。乙方有权要求甲方在房屋维修期间提供临时居住场所。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定交付房屋，应向乙方支付每日（请填写金额）元的违约金。甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付押金和租赁费用。甲方可要求乙方合理使用房屋，维护房屋的安全和卫生。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。甲方可要求乙方在合同到期后，将房屋恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按约定支付押金和租赁费用，应向甲方支付每日（请填写金额）元的违约金。乙方如损坏房屋或设施，应承担修复或赔偿责任。全文完。二零二五年度房屋租赁押金借款协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁押金及借款金额3.1押金金额3.2借款金额3.3押金退还条件4.租赁期限及租金4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租金金额4.4付款方式5.押金及借款的利息及还款方式5.1利息计算方式5.2还款方式5.3还款期限6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁条款9.合同附件及补充条款9.1附件一：房屋租赁押金借款协议附件9.2补充条款10.合同生效及解除条件10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同签署及生效日期11.1签署日期11.2生效日期12.通知方式及送达地址12.1通知方式12.2送达地址13.合同未尽事宜13.1双方协商解决13.2合同解释14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.1.1甲方全称：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方法定代表人：_________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方（承租方）信息1.2.1乙方全称：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方法定代表人：_________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________________________2.2房屋面积：________________________平方米2.3房屋结构：________________________2.4房屋设施：________________________3.租赁押金及借款金额3.1押金金额：人民币______元整3.2借款金额：人民币______元整3.3押金退还条件：3.3.1租赁期满，乙方无违约行为，房屋设施无损坏的情况下，甲方应在租赁期满后的____个工作日内退还押金。3.3.2乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权扣除相应金额的押金。4.租赁期限及租金4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁结束日期：____年____月____日4.3租金金额：人民币______元整/月4.4付款方式：4.4.1乙方应在每月____日前支付下一个月的租金。4.4.2乙方逾期支付租金的，应按日支付_____%的滞纳金。5.押金及借款的利息及还款方式5.1利息计算方式：5.1.1押金利息按月计算，年利率为_____%。5.1.2借款利息按月计算，年利率为_____%。5.2还款方式：5.2.1乙方应在借款到期后的____个工作日内一次性偿还借款本金及利息。5.3还款期限：____个月6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规定：6.1.1乙方应按房屋原有用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。6.1.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得故意损坏。6.2房屋维护责任：6.2.1乙方负责房屋内的日常维护和保养。6.2.2房屋出现非乙方造成的损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在____个工作日内进行维修。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1双方协商一致解除合同。7.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同。7.2违约责任：7.2.1乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。7.2.2乙方损坏房屋或附属设施，应承担修复费用或赔偿损失。7.2.3甲方未按时维修房屋，乙方有权要求甲方在____个工作日内进行维修。8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁条款：8.2.1若双方同意，争议可通过仲裁方式解决。8.2.2仲裁机构为____仲裁委员会，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。9.合同附件及补充条款9.1附件一：房屋租赁押金借款协议附件9.1.1房屋租赁押金借款协议附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋状况说明书等。9.2补充条款：9.2.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.合同生效及解除条件10.1合同生效条件：10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同经双方签字（或盖章）并交付押金后正式生效。10.2合同解除条件：10.2.1合同期限届满，双方无异议的情况下，合同自动解除。10.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。11.合同签署及生效日期11.1签署日期：____年____月____日11.2生效日期：自合同签署之日起生效。12.通知方式及送达地址12.1通知方式：12.1.1通知应以书面形式进行。12.1.2通知可通过邮寄、专人送达或电子邮件等方式进行。12.2送达地址：12.2.1甲方送达地址：________________________12.2.2乙方送达地址：________________________13.合同未尽事宜13.1双方协商解决：13.1.1对于合同中未规定的任何事项，双方应友好协商解决。13.2合同解释：14.合同解除及终止14.1合同解除条件：14.1.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。14.1.2发生法律、法规规定的其他应解除合同的情形。14.2合同终止条件：14.2.1合同期限届满，且双方无续租意愿。14.2.2合同因法定事由或双方协商一致而终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定义：15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所等。15.1.2第三方介入的目的在于协助合同双方完成合同项下的相关事务，确保合同的有效履行。16.第三方介入的引入16.1引入方式：16.1.1第三方介入需经合同双方书面同意，并由甲方或乙方提出申请。16.1.2第三方介入的申请应包括第三方的基本信息、介入的事由、预期服务内容等。17.第三方的责任和权利17.1责任：17.1.1第三方应按照合同双方的授权和约定，履行其职责，确保服务质量和时效性。17.1.2第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，应承担相应的法律责任。17.2权利：17.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合。18.第三方的责任限额18.1责任限额：18.1.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。18.1.2超出责任限额的部分，由合同双方根据实际情况分担。18.2保险：18.2.1第三方可根据自身情况，购买相应的职业责任保险，以保障自身利益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与甲方的关系：19.1.1第三方与甲方之间为委托代理关系，第三方应代表甲方行事。19.1.2第三方在执行职务过程中，如涉及自身利益，应事先告知甲方。19.2与乙方的关系：19.2.1第三方与乙方之间为服务提供关系，第三方应按照合同约定向乙方提供服务。19.2.2第三方在执行职务过程中，如需与乙方协商，应通知甲方。19.3与合同双方的关系：19.3.1第三方应尊重合同双方的权利和利益，不得损害任何一方的合法权益。19.3.2第三方在履行职务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的事务范围：20.1.1第三方介入的事务范围应包括但不限于房屋租赁押金的收取、退还，房屋评估，担保服务等。20.2第三方介入的流程：20.2.1第三方介入前，合同双方应签订第三方介入协议，明确第三方介入的具体内容和责任。20.2.2第三方介入后，合同双方应按照第三方介入协议的约定，履行各自的义务。20.2.3第三方介入过程中，合同双方应保持沟通，及时解决出现的问题。21.第三方介入的退出21.1第三方退出条件：21.1.1第三方完成合同约定的事务后，合同双方可协商决定第三方退出。21.1.2第三方在履行职务过程中出现严重违约行为，合同双