二零二五年度共有产权房代理销售合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度共有产权房代理销售合作协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有二零二五年度共有产权房项目，乙方具备丰富的房地产销售经验，为充分发挥甲乙双方的资源优势，实现互利共赢，经双方友好协商，达成本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）共有产权房：指由政府提供部分资金，与房地产开发企业共同投资建设的，具有共有产权性质的住房。（2）代理销售：指乙方接受甲方委托，以甲方名义进行共有产权房的推广、销售活动。3.2关键词解释（1）甲方：指拥有二零二五年度共有产权房项目的主体。（2）乙方：指接受甲方委托，进行共有产权房代理销售的主体。（3）合同期限：指本协议约定的双方合作期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定进行共有产权房的代理销售。（2）甲方有权对乙方进行监督，确保乙方履行本协议约定的义务。（3）甲方应按照约定向乙方支付代理销售费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供共有产权房的相关资料和推广支持。（2）乙方应按照约定，以甲方名义进行共有产权房的代理销售。（3）乙方应保证代理销售活动的合法合规。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点本协议履行地点为____市。5.3合同履行方式（1）发布广告、宣传资料等宣传材料。（2）参加房地产展会、推介会等活动。（3）与其他房地产中介机构合作，扩大销售渠道。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方。（2）双方应在接到终止合同通知后____天内，共同协商处理善后事宜。6.4终止后果（2）合同终止后，双方应按照约定结算代理销售费用。（3）合同终止后，双方应相互提供必要的协助，确保合同终止后的合法权益得到保障。七、费用与支付7.1费用构成本协议约定的费用构成如下：（1）代理销售费用：根据共有产权房的销售额，按照约定的比例计算。（2）推广费用：包括广告费用、宣传资料制作费用等。（3）服务费用：包括甲方为乙方提供的其他相关服务费用。7.2支付方式（1）代理销售费用：乙方在每月月底前向甲方提交上月销售报表，甲方应在收到报表后____个工作日内支付上月代理销售费用的____%。（2）推广费用：甲方在乙方完成推广任务后，按实际发生费用支付。（3）服务费用：甲方在乙方提供服务后，按实际发生费用支付。7.3支付时间（1）代理销售费用：每月月底前支付。（2）推广费用：完成任务后____个工作日内支付。（3）服务费用：提供服务后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在约定的支付时间内将费用支付至乙方指定的账户。（2）乙方应在收到支付通知后____个工作日内确认收到款项。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按约定提供相关资料和推广支持，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成代理销售任务，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的损失。九、保密条款9.1保密内容本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均属保密内容。9.2保密期限本协议有效期内及终止后____年内，双方均应履行保密义务。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）采取必要措施，防止保密内容被泄露、篡改或丢失。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、暴乱、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情导致的疫情防控措施。（2）政府政策调整导致的项目审批延误。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密的条款。（2）法律法规禁止转让的条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议中未明确约定的权利，仍归各自所有。（2）任何一方在合同履行过程中所获得的新权利，应立即通知对方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对共有产权房项目的设计、施工、销售等环节的最终决定权。（2）乙方保留在代理销售过程中对客户信息的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何一方对合同内容有修改或补充意向，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议，作为本协议的组成部分。14.2修改和补充效力补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方了解共有产权房项目的相关信息。（2）乙方应协助甲方进行共有产权房的推广和销售。15.2协作与配合方式双方应按照约定的方式和期限，相互提供必要的协助与配合。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，任何一方不得以任何理由主张其他口头或书面协议的存在。16.3增减条款本协议的增减条款，应以书面形式签订，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.二零二五年度共有产权房项目介绍资料2.共有产权房项目销售政策及流程3.代理销售费用明细及计算方法4.推广方案及预算5.保密协议6.补充协议7.争议解决相关文件8.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付费用。乙方未按约定完成代理销售任务。乙方泄露甲方商业秘密。未经对方同意，一方转让本协议项下的权利和义务。2.违约行为的认定：甲方未按约定支付费用，经乙方书面催告后____个工作日内仍未支付，视为违约。乙方泄露甲方商业秘密，经甲方书面通知后____个工作日内未采取措施纠正，视为违约。一方未经对方同意转让本协议项下的权利和义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.房地产管理法：规范房地产开发、销售、租赁等活动的法律。3.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，若甲方未在规定期限内支付，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定完成代理销售任务。解决办法：甲方应及时催告乙方完成，若乙方未在规定期限内完成，可要求乙方支付违约金，并可考虑解除合同。3.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：甲方应及时通知乙方采取措施纠正，若乙方未在规定期限内纠正，可要求乙方承担法律责任。4.问题：一方未经对方同意转让本协议项下的权利和义务。解决办法：违约方应立即停止转让行为，并向对方支付违约金。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）名称：_________（2）地址：_________（3）联系人：_________（4）联系电话：_________2.第三方责任：（1）第三方应协助甲方进行共有产权房的推广和销售。（2）第三方应遵守本协议的保密条款，不得泄露甲方商业秘密。3.第三方权利：（1）第三方有权获得甲方支付的推广费用。（2）第三方有权在合同约定的范围内使用甲方提供的相关资料。4.第三方义务：（1）第三方应按照约定的时间和质量要求完成推广任务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照约定支付代理销售费用。（2）乙方有权要求甲方提供必要的推广支持。（3）乙方有权要求甲方在合同期限内提供共有产权房的销售资料。2.乙方利益条款：（1）甲方应保证乙方在代理销售过程中获得合理的利益。（2）甲方应协助乙方拓展销售渠道，提高销售业绩。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定支付代理销售费用，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未提供必要的推广支持，应承担相应的责任。（3）甲方不得限制乙方的正当销售行为。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照约定完成代理销售任务。（2）甲方有权对乙方的代理销售行为进行监督。（3）甲方有权在合同期限内调整共有产权房的销售价格。2.甲方利益条款：（1）乙方应保证甲方在共有产权房销售过程中获得合理的利益。（2）甲方有权要求乙方提供销售业绩报告。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定完成代理销售任务，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。（3）乙方不得泄露共有产权房的销售价格。全文完。二零二五年度共有产权房代理销售合作协议1合同目录一、引言1.1合同签订背景1.2合同目的和原则1.3合同适用范围二、定义和解释2.1合同专用术语2.2合同解释原则三、合作双方的基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息四、合作内容4.1合作产品及服务4.2合作区域及范围4.3合作期限五、权利和义务5.1甲方权利和义务5.2乙方权利和义务六、销售目标及考核指标6.1销售目标6.2考核指标及考核方式七、费用及结算7.1费用构成7.2结算方式及时间7.3付款条件及违约责任八、保密条款8.1保密内容8.2保密期限及违约责任九、知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权使用十、违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构十二、合同变更和解除12.1合同变更12.2合同解除十三、合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件十四、其他14.1合同附件14.2合同份数及效力14.3合同解释权合同编号_________一、引言1.1合同签订背景1.2合同目的和原则本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保共有产权房代理销售工作的顺利进行，实现合作共赢。1.3合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方在指定区域内代理销售共有产权房的全部活动。二、定义和解释2.1合同专用术语（1）共有产权房：指甲方拥有的，根据我国相关法律法规和政策规定，由政府提供部分资金支持，个人按一定比例共同拥有产权的住房。（2）代理销售：指乙方接受甲方委托，在合同约定范围内，代表甲方进行共有产权房的推广、销售、交付等工作。2.2合同解释原则（1）符合法律法规和政策规定；（2）符合合同目的；（3）有利于维护甲乙双方的合法权益。三、合作双方的基本信息3.1甲方基本信息（此处填写甲方的基本信息，包括但不限于公司名称、住所、法定代表人等。）3.2乙方基本信息（此处填写乙方的基本信息，包括但不限于公司名称、住所、法定代表人等。）四、合作内容4.1合作产品及服务（1）共有产权房的宣传推广；（2）共有产权房的客户咨询及接待；（3）共有产权房的合同签订及交付；（4）其他与共有产权房销售相关的服务。4.2合作区域及范围乙方应在合同约定的区域内进行共有产权房的代理销售工作。4.3合作期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为一年。五、权利和义务5.1甲方权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行共有产权房的代理销售工作；（2）甲方有权监督乙方的销售行为，确保销售过程合法合规；（3）甲方应向乙方提供共有产权房的相关资料和信息；（4）甲方应按照合同约定支付乙方代理销售费用。5.2乙方权利和义务（1）乙方应按照甲方的要求，在约定区域内进行共有产权房的代理销售工作；（2）乙方应确保销售过程的合法合规，不得违规操作；（3）乙方应妥善保管甲方提供的共有产权房资料和信息，不得泄露；（4）乙方应按照合同约定向甲方支付代理销售费用。六、销售目标及考核指标6.1销售目标乙方应在合作期限内完成甲方设定的销售目标。6.2考核指标及考核方式考核指标包括但不限于销售额、销售数量、客户满意度等。考核方式由甲乙双方协商确定。七、费用及结算7.1费用构成代理销售费用包括但不限于佣金、广告费用、推广费用等。7.2结算方式及时间代理销售费用按月结算，具体结算时间为每月的五个工作日。7.3付款条件及违约责任（1）乙方应在每月结算完成后，向甲方提交费用结算报告；（2）甲方应在收到乙方提交的费用结算报告后十个工作日内，将代理销售费用支付给乙方；（3）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金；（4）如乙方未按时完成销售目标，应承担相应的违约责任。八、保密条款8.1保密内容甲乙双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。8.2保密期限及违约责任保密期限自本合同生效之日起至合同终止后三年止。任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。九、知识产权9.1知识产权归属共有产权房的知识产权归甲方所有，乙方在代理销售过程中所形成的成果，除合同另有约定外，归乙方所有。9.2知识产权使用乙方在代理销售过程中，有权使用甲方提供的共有产权房相关资料，但不得侵犯甲方或第三方的知识产权。十、违约责任10.1违约情形（1）任何一方未履行本合同约定的义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方违反保密义务；（4）任何一方未按约定支付费用；（5）任何一方未按约定完成销售目标。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。十一、争议解决11.1争议解决方式甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。十二、合同变更和解除12.1合同变更任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同解除（1）如一方违约，另一方有权解除合同；（2）如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均可解除合同；（3）如双方协商一致，可解除合同。十三、合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的合作期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。十四、其他14.1合同附件本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2合同份数及效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方主导的销售策略甲乙双方约定，在共有产权房的销售过程中，甲方将主导销售策略的制定与实施。具体内容包括但不限于：销售价格及优惠政策的制定；广告宣传及推广活动的策划与执行；销售渠道的选择与管理。1.2甲方提供的信息及资源甲方应向乙方提供共有产权房的相关信息，包括但不限于：房源详细信息；项目配套设施；政策法规要求；市场调研数据。1.3甲方对乙方的指导与监督甲方有权对乙方的销售工作进行指导与监督，确保销售活动符合甲方的要求。具体包括：定期对乙方销售工作进行评估；对乙方销售团队进行培训；对乙方销售行为进行监督。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方主导的销售策略甲乙双方约定，在共有产权房的销售过程中，乙方将主导销售策略的制定与实施。具体内容包括但不限于：销售价格及优惠政策的制定；广告宣传及推广活动的策划与执行；销售渠道的选择与管理。2.2乙方提供的信息及资源乙方应向甲方提供共有产权房的销售数据、客户反馈等，以便甲方了解市场动态。同时，乙方有权获取甲方提供的房源信息，用于销售。2.3甲方对乙方的支持甲方应支持乙方的销售工作，包括但不限于：提供必要的销售资料；协助乙方解决销售过程中的问题；保障乙方的合法权益。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介的引入协助甲乙双方进行合同谈判；协调甲乙双方与客户的关系；提供市场分析、销售策略等方面的建议。3.2中介的报酬及支付中介的报酬由甲乙双方根据中介的服务内容和质量协商确定。报酬支付方式可为：按销售业绩提成；按月支付固定费用；按项目支付一次性费用。3.3中介的保密义务中介应遵守保密义务，对甲乙双方的商业秘密和客户信息予以保密。违反保密义务的，中介应承担相应的法律责任。3.4中介的违约责任中介如未履行合同义务或违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于：退还已收取的报酬；赔偿甲乙双方因此遭受的损失；承担相应的法律责任。3.5中介的退出机制中介如需退出代理销售工作，应提前三十日书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成销售工作的交接。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方提供的共有产权房信息资料；2.乙方提供的销售策略及推广方案；3.甲乙双方签订的保密协议；4.甲乙双方签订的知识产权协议；5.中介机构的委托协议；6.合同变更协议；7.违约责任协议；8.争议解决协议；9.合同终止协议；10.其他双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供共有产权房信息或资源；乙方未按约定完成销售目标；任何一方未按约定支付费用；任何一方泄露对方商业秘密；任何一方违反知识产权协议；任何一方未履行保密义务；任何一方未按约定完成合同解除或终止事宜。2.违约行为的认定：违约行为的发生应当有明确的事实依据；违约行为的认定应由双方协商确定，或由争议解决机构根据事实和法律进行判定。三、法律名词及解释：1.共有产权房：指个人与政府按一定比例共同拥有产权的住房。2.代理销售：指一方受另一方委托，代表其进行销售活动。3.保密义务：指一方对另一方提供的保密信息不得泄露给第三方。4.知识产权：指著作权、专利权、商标权等无形财产权利。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：销售策略与市场反馈不符。解决办法：定期收集市场反馈，及时调整销售策略。2.问题：乙方未达到销售目标。解决办法：加强乙方团队培训，提高销售效率。3.问题：甲方未按时提供房源信息。解决办法：甲方应提前告知乙方可能出现的延误，并尽力保证信息的及时提供。4.问题：中介服务不满意。解决办法：与中介协商解决，或引入新的中介机构。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发企业，乙方为代理销售公司。2.甲方为政府或政府授权机构，乙方为具备销售资质的企业。3.甲方为共有产权房项目业主，乙方为个人代理销售者。4.存在第三方中介参与共有产权房代理销售的情况。全文完。二零二五年度共有产权房代理销售合作协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.协议背景及目的2.1协议背景2.2协议目的3.共有产权房基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋配套设施4.代理销售范围及期限4.1代理销售范围4.2代理销售期限5.代理销售费用及支付方式5.1代理销售费用5.2支付方式5.3支付时间6.销售目标及考核指标6.1销售目标6.2考核指标7.房屋销售价格及政策7.1房屋销售价格7.2政策规定8.房屋销售流程及手续8.1销售流程8.2手续办理9.房屋交付及验收9.1房屋交付9.2验收标准9.3验收流程10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知送达14.3合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：房地产经纪有限公司1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3协议双方联系方式2.协议背景及目的2.1协议背景甲方为满足市场需求，拟推出一批共有产权房项目，现委托乙方进行代理销售。2.2协议目的本协议旨在明确甲乙双方的权利义务，确保共有产权房项目的顺利销售。3.共有产权房基本信息3.1房屋位置共有产权房项目位于市区街道。3.2房屋面积共有产权房项目包含多种户型，面积从50平方米至120平方米不等。3.3房屋结构共有产权房项目均为多层住宅，结构为砖混结构。3.4房屋配套设施共有产权房项目配备有电梯、车库、绿化等配套设施。4.代理销售范围及期限4.1代理销售范围乙方负责共有产权房项目的市场推广、客户接待、签约等销售工作。4.2代理销售期限本协议代理销售期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.代理销售费用及支付方式5.1代理销售费用甲方支付给乙方的代理销售费用为成交总价的2%。5.2支付方式代理销售费用在房屋成交后五个工作日内支付，支付方式为银行转账。5.3支付时间甲方应在每月5日前支付上一个月的代理销售费用。6.销售目标及考核指标6.1销售目标乙方应在协议有效期内完成至少100套共有产权房的代理销售。6.2考核指标考核指标包括销售套数、销售面积、销售金额等。7.房屋销售价格及政策7.1房屋销售价格共有产权房的销售价格按照甲方的定价标准执行。7.2政策规定共有产权房的销售应符合国家及地方相关政策规定，甲方负责办理相关手续。8.房屋销售流程及手续8.1销售流程（1）乙方接到客户咨询后，应及时提供共有产权房的相关信息，包括户型、价格、配套设施等。（2）客户对房屋信息满意后，乙方安排客户实地看房。（3）客户看房满意后，乙方协助客户办理购房手续，包括签订购房合同、支付定金等。（4）甲方根据购房合同办理产权登记等相关手续。（5）客户完成所有购房手续后，按照约定时间接收房屋。8.2手续办理乙方负责协助客户办理购房合同、贷款、产权登记等手续，甲方负责提供必要的文件和协助。9.房屋交付及验收9.1房屋交付房屋交付时间按照购房合同约定执行，甲方应确保房屋符合交付条件。9.2验收标准房屋验收标准参照《住宅质量保证书》及相关国家标准执行。9.3验收流程（1）乙方在房屋交付前与客户约定验收时间。（2）客户在验收时，如有异议应立即通知乙方和甲方。（3）乙方和甲方应在客户提出异议后的七个工作日内解决。10.争议解决10.1争议解决方式本协议产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无11.违约责任11.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房屋或提供相关资料的；（2）乙方未按约定完成销售任务的；（3）任何一方违反本协议约定的其他义务。11.2违约责任（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未交付房屋总价的1%。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。12.2合同解除程序（1）提出解除方应书面通知对方；（2）收到通知方应在七个工作日内书面回复；（3）合同自收到解除通知之日起解除。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的代理销售期限届满；（2）合同解除；（3）其他导致合同终止的情形。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本协议内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送达本协议项下的通知应以书面形式发送，发送至对方指定的联系方式。14.3合同附件本协议附件包括但不限于共有产权房项目介绍、销售方案、费用清单等。附件与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本协议中“第三方”是指除甲乙双方外的其他任何参与共有产权房代理销售活动的个人或单位，包括但不限于营销顾问、广告公司、推广平台、金融服务机构等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高销售效率，扩大销售渠道，增强市场竞争力。2.第三方介入流程2.1甲方有权邀请第三方参与代理销售活动，并与其签订合作协议。2.2乙方在甲方邀请第三方介入时，应积极配合，并提供必要的支持与协助。2.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保销售活动的顺利进行。3.第三方责任与权利3.1第三方责任（1）第三方应遵守国家相关法律法规及本协议的约定，承担相应的法律责任。（2）第三方在销售过程中应遵循诚信原则，不得采取虚假宣传、误导消费者等不正当手段。（3）第三方应保证销售信息的真实性和准确性，对因信息错误导致的后果承担相应责任。3.2第三方权利（1）第三方有权按照合作协议约定，获得相应的销售佣金或服务费用。（2）第三方有权获取甲方提供的销售资料和宣传材料，用于销售推广。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额（1）因第三方原因导致的销售合同纠纷，第三方应承担全部责任；