二零二五年度房屋自愿过户产权登记代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋自愿过户产权登记代理合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________1.2乙方（受托方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________1.3其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拟将房屋自愿过户给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是明确甲方、乙方及其他相关方在房屋自愿过户产权登记代理过程中的权利、义务，确保房屋过户过程的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）“房屋自愿过户”是指甲方自愿将房屋产权过户给乙方的行为。（2）“产权登记代理”是指乙方受甲方委托，代为办理房屋产权登记的相关手续。3.2关键词解释：（1）“甲方”在本合同中指房屋所有权人，即房屋自愿过户的出让人。（2）“乙方”在本合同中指房屋自愿过户的受让人，即房屋产权登记的申请人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供专业、高效的产权登记代理服务。（2）甲方应配合乙方办理房屋过户手续，及时提供相关证明材料。（3）甲方应在合同约定的期限内支付乙方代理费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定，为甲方提供专业、高效的产权登记代理服务。（2）乙方应确保办理房屋过户手续的合法、合规，确保甲方房屋产权的顺利过户。（3）乙方应在甲方支付代理费用后，按照约定时间完成房屋过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方房屋产权过户手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点：房屋过户手续办理地点为甲方房屋所在地房产管理部门。5.3合同履行方式：乙方应在甲方提供相关证明材料后，按照房产管理部门的要求，协助甲方办理房屋过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的履行期限届满，且甲方房屋产权过户手续办理完毕。（2）经双方协商一致，决定终止本合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方。（2）双方在接到终止合同通知后，应在5个工作日内办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将甲方房屋过户手续办理完毕，并将办理结果通知甲方。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）代理服务费：根据甲方房屋自愿过户的实际情况，乙方将按照市场收费标准，向甲方收取代理服务费。（2）税费：甲方在办理房屋过户手续过程中产生的税费，由甲方自行承担。（3）其他费用：在办理过程中可能产生的其他费用，如印花税、手续费等，由甲方承担。7.2支付方式：（1）代理服务费：甲方应在合同签订后5个工作日内，支付乙方代理服务费的50%作为预付款。（2）剩余费用：甲方应在房屋过户手续办理完毕后，支付乙方剩余的代理服务费。7.3支付时间：（1）预付款：甲方应在合同签订后5个工作日内支付。（2）剩余费用：房屋过户手续办理完毕后，甲方应在收到乙方开具的正式发票后5个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付的费用应通过银行转账方式进行。（2）甲方应在支付费用时注明合同编号，以便乙方核对。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止代理服务。（2）如甲方提供虚假信息或材料，导致过户手续无法办理，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按约定时间完成房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为代理服务费的10%。（2）如乙方泄露甲方隐私或提供不实信息，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：如发生违约，违约方应按照上述规定支付违约金。（2）赔偿金额：如因违约导致对方遭受损失，违约方应赔偿实际损失，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方房屋自愿过户的相关信息。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件，如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，应及时通知对方。（2）双方应尽力减轻不可抗力带来的损失。（3）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家秘密、商业秘密的信息。（2）合同约定的特定权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，双方在履行合同过程中所产生的新权利、新义务，除非双方另有约定，否则应纳入本合同的范围。（2）未经对方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留：（1）对于涉及国家利益、社会公共利益的条款，任何一方不得擅自变更。（2）对于涉及双方商业秘密的条款，任何一方不得泄露。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改和补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应按照本合同约定，相互协助，共同完成房屋自愿过户产权登记代理工作。（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应积极配合，共同寻求解决方案。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。（2）双方应按照约定，提供必要的资料和条件，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同是独立存在的文件，与双方其他协议无关。16.3增减条款：本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：代表签字：_________________________日期：_________________________乙方（受托方）：代表签字：_________________________日期：_________________________甲方（委托方）：盖章：_________________________乙方（受托方）：盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋自愿过户申请表2.房屋产权证复印件3.房屋交易税费计算表4.双方签订的房屋自愿过户协议5.房屋自愿过户产权登记代理合同6.双方身份证明材料7.付款凭证8.其他相关文件及资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付费用。甲方提供虚假信息或材料。乙方未按约定时间完成房屋过户手续。乙方泄露甲方隐私或提供不实信息。2.违约认定：甲方未按约定支付费用，经催告后仍不支付的，视为违约。甲方提供虚假信息或材料，导致过户手续无法办理的，视为违约。乙方未按约定时间完成房屋过户手续，经甲方催告后仍不履行的，视为违约。乙方泄露甲方隐私或提供不实信息，给甲方造成损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中约定双方对某些信息保密的条款。4.争议解决：指解决合同履行过程中产生的争议的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼。5.代理服务费：指乙方提供房屋自愿过户产权登记代理服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权暂停或终止代理服务。2.问题：甲方提供虚假信息或材料。解决办法：乙方应及时告知甲方，并要求甲方提供真实信息或材料，否则乙方有权拒绝办理过户手续。3.问题：乙方未按约定时间完成房屋过户手续。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，说明原因，并尽快完成过户手续。4.问题：乙方泄露甲方隐私或提供不实信息。解决办法：乙方应立即停止泄露，并向甲方道歉，如造成损失，乙方应承担相应赔偿责任。5.问题：不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，尽力减轻不可抗力带来的损失，并协商解决合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：（1）第三方主体名称：_________________________（2）第三方主体地址：_________________________（3）第三方主体联系人：_________________________（4）第三方主体联系电话：_________________________2.第三方权利：（1）第三方有权获得本合同约定的代理服务费。（2）第三方有权参与房屋过户相关决策。3.第三方义务：（1）第三方应配合甲方和乙方完成房屋过户手续。（2）第三方应遵守本合同的约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。4.第三方责任：（1）第三方因自身原因导致房屋过户手续无法办理的，应承担相应的法律责任。（2）第三方在履行本合同过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照约定支付代理服务费。（2）乙方有权要求甲方提供必要的资料和条件，确保合同顺利履行。（3）乙方有权要求甲方在房屋过户过程中，不得损害其合法权益。2.乙方利益条款：（1）乙方有权在合同约定的代理服务费基础上，根据市场情况调整费用。（2）乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供必要的协助和支持。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定支付代理服务费的，应向乙方支付违约金，违约金为代理服务费的10%。（2）甲方在房屋过户过程中，不得损害乙方的合法权益。（3）甲方不得泄露乙方的商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照约定完成房屋过户手续。（2）甲方有权要求乙方提供专业、高效的代理服务。（3）甲方有权在合同履行过程中，监督乙方的服务质量。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在合同约定的代理服务费基础上，根据市场情况调整费用。（2）甲方有权在合同履行过程中，要求乙方提供必要的协助和支持。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定完成房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为代理服务费的10%。（2）乙方在履行本合同过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。（3）乙方不得泄露甲方的商业秘密。全文完。二零二五年度房屋自愿过户产权登记代理合同1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同双方当事人1.3合同标的1.4合同签订日期第二章房屋自愿过户产权登记代理服务内容2.1房屋产权查询2.2房屋自愿过户手续办理2.3房屋产权变更登记2.4房屋他项权利登记2.5房屋抵押登记2.6房屋注销登记第三章代理服务期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间3.3服务期限延长及终止第四章代理服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整及争议解决第五章代理服务责任与义务5.1代理服务方责任5.2甲方责任5.3乙方责任5.4第三方责任第六章保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七章违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3第三方违约责任7.4违约责任承担方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件第十章合同终止后的处理10.1合同终止条件10.2合同终止后的权利义务10.3合同终止后的费用结算第十一章合同附件11.1房屋自愿过户申请表11.2房屋产权证复印件11.3其他相关证明材料第十二章其他约定事项12.1法律适用12.2合同生效12.3合同份数12.4合同附件效力第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署人13.3签署单位第十四章合同附件清单14.1房屋自愿过户申请表14.2房屋产权证复印件14.3其他相关证明材料合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2合同双方当事人1.3合同标的本合同标的为甲方自愿过户的房屋产权登记代理服务。1.4合同签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。第二章房屋自愿过户产权登记代理服务内容2.1房屋产权查询乙方负责协助甲方查询房屋产权信息，包括但不限于房屋所有权、抵押权、租赁权等。2.2房屋自愿过户手续办理乙方负责协助甲方办理房屋自愿过户手续，包括但不限于房屋买卖合同签订、过户登记申请、缴纳税费等。2.3房屋产权变更登记乙方负责协助甲方办理房屋产权变更登记，确保产权信息准确无误。2.4房屋他项权利登记乙方负责协助甲方办理房屋他项权利登记，如抵押、查封等。2.5房屋抵押登记乙方负责协助甲方办理房屋抵押登记手续。2.6房屋注销登记乙方负责协助甲方办理房屋注销登记手续。第三章代理服务期限3.1服务开始时间服务开始时间为合同签订之日起_______个工作日内。3.2服务结束时间服务结束时间为房屋产权登记手续办理完毕之日。3.3服务期限延长及终止如需延长服务期限，双方应协商一致并签订补充协议。如甲方或乙方单方面要求终止服务，应提前_______个工作日书面通知对方，并承担相应责任。第四章代理服务费用4.1服务费用总额服务费用总额为_______元。4.2费用支付方式甲方应按约定的时间和方式支付服务费用。4.3费用支付时间服务费用支付时间为服务开始前及服务过程中。4.4费用调整及争议解决如遇政策调整导致费用变动，双方应协商一致调整费用。如发生争议，应通过友好协商或依法解决。第五章代理服务责任与义务5.1代理服务方责任乙方应按照约定提供专业、高效的服务，确保代理事项顺利进行。5.2甲方责任甲方应提供真实、完整的房屋产权信息及相关材料，并按时支付服务费用。5.3乙方责任乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.4第三方责任因第三方原因导致代理服务无法正常进行，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施解决问题。第六章保密条款6.1保密内容本合同双方应保密的内容包括但不限于房屋产权信息、代理服务过程中的商业秘密等。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起_______年。6.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第七章违约责任7.1甲方违约责任如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_______%的违约金。7.2乙方违约责任如乙方未按约定提供服务，应向甲方支付_______%的违约金。7.3第三方违约责任因第三方原因导致代理服务无法正常进行，乙方应承担相应责任。7.4违约责任承担方式违约责任承担方式为支付违约金，并赔偿对方因此遭受的直接损失。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为_______仲裁委员会。8.3争议解决程序双方应按照仲裁委员会的仲裁规则和程序进行仲裁。第九章合同变更与解除9.1合同变更本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致并签订书面变更协议。9.2合同解除任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。第十章合同终止后的处理10.1合同终止条件本合同终止条件包括但不限于服务完成、合同解除、服务期限届满等。10.2合同终止后的权利义务合同终止后，双方应按约定处理剩余事项，包括但不限于费用结算、资料归还等。10.3合同终止后的费用结算合同终止后，双方应立即进行费用结算，结清所有未付款项。第十一章合同附件11.1房屋自愿过户申请表11.2房屋产权证复印件11.3其他相关证明材料第十二章其他约定事项12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同份数本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份。12.4合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三章合同签署13.1签署日期本合同签署日期为_______年_______月_______日。13.2签署人甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________13.3签署单位甲方单位名称：________________乙方单位名称：________________第十四章合同附件清单14.1房屋自愿过户申请表14.2房屋产权证复印件14.3其他相关证明材料甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________甲方单位名称：________________乙方单位名称：________________签署日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：甲方作为合同主导方，享有对房屋自愿过户产权登记代理服务的最终决定权。1.2甲方提供信息真实性承诺条款：甲方承诺提供真实、完整的房屋产权信息及相关材料，否则乙方有权解除合同并要求甲方承担相应责任。1.3甲方费用支付优先权条款：在合同履行过程中，如发生费用争议，甲方有权优先支付费用，以保证代理服务的顺利进行。1.4甲方对乙方工作监督权条款：甲方有权对乙方的工作进行监督，如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方改正或解除合同。1.5甲方对乙方工作成果验收权条款：在服务完成后，甲方有权对乙方的工作成果进行验收，如不符合约定标准，甲方有权要求乙方重新办理或赔偿损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：乙方作为合同主导方，享有对房屋自愿过户产权登记代理服务的最终决定权。2.2乙方工作计划及进度报告条款：乙方应在合同签订后_______个工作日内提交工作计划，并在每个阶段完成后向甲方提交工作进度报告。2.3乙方对甲方信息保密义务条款：乙方在代理服务过程中，对甲方提供的房屋产权信息及其他商业秘密负有保密义务。2.4乙方对甲方工作指导权条款：在合同履行过程中，乙方有权对甲方的工作进行指导，以确保代理服务的顺利进行。2.5乙方对甲方工作成果验收权条款：在服务完成后，乙方有权对甲方的工作成果进行验收，如不符合约定标准，乙方有权要求甲方重新办理或赔偿损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介参与条款3.2第三方中介资质要求条款：第三方中介应具备相应的资质证书，并在合同签订前向甲方提供相关证明材料。3.3第三方中介责任承担条款：第三方中介在代理服务过程中，如因自身原因导致代理服务无法正常进行，应承担相应责任。3.4第三方中介费用承担条款：第三方中介的费用由甲方承担，具体金额及支付方式在合同中约定。3.5第三方中介保密义务条款：第三方中介在代理服务过程中，对甲方提供的房屋产权信息及其他商业秘密负有保密义务。3.6第三方中介与甲方、乙方的沟通协调条款：第三方中介应积极与甲方、乙方沟通协调，确保代理服务的顺利进行。3.7第三方中介违约责任条款：如第三方中介违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋自愿过户申请表2.房屋产权证复印件3.房屋他项权利登记证明4.房屋抵押登记证明5.房屋注销登记证明6.第三方中介资质证书7.甲方提供的房屋产权信息及相关材料8.乙方提交的工作计划及进度报告9.双方协商的补充协议10.其他相关证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用。认定：甲方在约定的时间内未支付服务费用，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按约定提供服务。认定：乙方未在约定的时间内完成代理服务，或提供的服务不符合合同约定。3.违约行为：第三方中介泄露甲方商业秘密。认定：第三方中介在代理服务过程中，未经授权泄露甲方商业秘密。4.违约行为：任何一方违反保密条款。认定：任何一方未按照合同约定保守对方商业秘密。三、法律名词及解释：1.代理：代理人以被代理人的名义，在授权范围内与第三人实施法律行为，其法律后果直接由被代理人承受的法律制度。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。3.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律。4.仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的活动。5.违约责任：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，必要时可采取法律手段追讨。2.问题：乙方未按约定提供服务。解决办法：乙方应立即采取措施解决问题，如无法解决，应承担相应责任。3.问题：第三方中介泄露甲方商业秘密。解决办法：甲方应立即与第三方中介协商，要求其停止泄露并承担相应责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.房屋自愿过户过程中需要产权登记代理服务。2.房屋买卖双方需要第三方中介参与产权登记代理服务。3.房屋产权登记过程中出现特殊情况，需要专业代理服务。4.房屋产权登记过程中涉及法律问题，需要专业法律人士提供咨询。全文完。二零二五年度房屋自愿过户产权登记代理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的物2.1房屋基本信息2.2房屋产权登记情况3.合同内容3.1代理事项3.2代理权限3.3代理期限3.4代理费用及支付方式4.代理责任与义务4.1甲方责任与义务4.2乙方责任与义务5.合同变更与解除5.1合同变更5.2合同解除6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定10.1法律适用10.2合同份数10.3合同附件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2甲方身份证明复印件12.3乙方身份证明复印件13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间14.合同附件14.1合同附件一：房屋自愿过户申请表14.2合同附件二：房屋自愿过户产权登记代理服务协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：房地产代理有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的物2.1房屋基本信息房屋地址：市区路号房屋建筑面积：100平方米房屋用途：住宅2.2房屋产权登记情况房屋产权证号：房屋产权人：房地产开发有限公司3.合同内容3.1代理事项乙方受甲方委托，负责办理房屋自愿过户的产权登记手续。3.2代理权限乙方在甲方授权范围内，独立处理房屋自愿过户的相关事宜。3.3代理期限本合同自双方签署之日起至房屋自愿过户产权登记手续办理完毕之日止。4.合同费用及支付方式4.1代理费用乙方代理费用为人民币伍万元整（￥50,000.00）。4.2支付方式甲方应在本合同签订后五个工作日内，向乙方支付全部代理费用。5.代理责任与义务5.1甲方责任与义务甲方应向乙方提供真实、完整的房屋产权资料，并保证房屋不存在产权纠纷。甲方应积极配合乙方办理房屋自愿过户的产权登记手续。5.2乙方责任与义务乙方应按照甲方要求，及时、高效地办理房屋自愿过户的产权登记手续。乙方应保证代理过程中的信息保密，不得泄露给任何第三方。6.合同变更与解除6.1合同变更经双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议。6.2合同解除（1）如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构市仲裁委员会8.保密条款8.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密信息。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后三年止。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）房屋自愿过户产权登记手续办理完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）本合同约定的其他终止条件成就。10.其他约定10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3合同附件（1）房屋自愿过户申请表；（2）房屋产权证复印件；（3）甲方身份证明复印件；（4）乙方身份证明复印件。11.合同签署11.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为二零二五年X月X日。11.2签署地点本合同签署地点为市区路号。12.合同备案12.1备案机关本合同需报送市区房地产管理局备案。12.2备案时间本合同签订后三十日内报送备案。13.合同附件13.1房屋自愿过户申请表（1）房屋基本信息；（2）产权人及代理人信息；（3）自愿过户原因；（4）其他需要说明的事项。13.2房屋自愿过户产权登记代理服务协议代理服务协议应详细列明双方的权利义务、费用、期限等内容。14.合同附件14.1合同附件一：房屋自愿过户申请表14.2合同附件二：房屋自愿过户产权登记代理服务协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，其参与本合同项下的房屋自愿过户产权登记代理活动。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.3.2责任限额（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额不得超过甲方已支付给乙方的代理费用总额。（2）若第三方责任导致合同无法履行，甲方有权要求乙方退还已支付的代理费用，乙方应无异议。16.甲乙双方责任划分16.1甲方责任甲方应确保提供的信息真实、准确、完整，并对第三方提供的信息进行核实。16.2乙方责任乙方应监督第三方履行职责，确保其行为符合合同约定，并对第三方的工作进行协调和监督。16.3第三方责任第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、公正、高效地履行其职责。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，获取必要的信息和资料。17.2第三方有权在履行职责过程中，对房屋自愿过户产权登记事宜提出合理建议。17.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，其与甲方之间的权利义务由合作协议或服务协议另行约定。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，其与乙方之间的权利义务由合作协议或服务协议另行约定。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系由本合同及合作协议或服务协议共同确定。19.第三方变更19.1第三方变更条件若需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订相应的变更协议。19