2025年度手房按揭贷款业务合作协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房按揭贷款业务合作协议书合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合作协议旨在明确双方在2025年度手房按揭贷款业务中的权利、义务及合作事宜，确保双方在业务合作过程中，实现互利共赢，共同发展。三、定义与解释3.1专业术语：1.手房按揭贷款：指甲方以个人或家庭为借款人，以其拥有的手房作为抵押物，向乙方申请的按揭贷款。2.贷款利率：指双方在合同中约定的贷款利息比率。3.还款期限：指借款人按照合同约定的期限，分期偿还贷款本金及利息的期限。3.2关键词解释：1.合作：指双方在2025年度手房按揭贷款业务中的合作关系。2.服务：指乙方为甲方提供的手房按揭贷款相关服务，包括但不限于贷款申请、审批、发放、还款等。3.费用：指双方在合作过程中产生的各项费用，如贷款利息、手续费、保险费等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.享有乙方提供的手房按揭贷款服务。2.按照合同约定，按时偿还贷款本金及利息。3.遵守国家相关法律法规，不得利用手房按揭贷款进行非法活动。4.2乙方的权利和义务：1.为甲方提供优质的手房按揭贷款服务。2.严格按照国家相关法律法规，对甲方的贷款申请进行审核。3.在贷款期限内，确保贷款资金的安全、合规使用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：双方业务合作地点为甲方所在地。5.3合同履行方式：双方按照本合作协议约定，通过线上线下相结合的方式进行业务合作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合作协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.双方协商一致，决定终止本合作协议。2.因不可抗力等原因，导致本合作协议无法继续履行。6.3终止程序：1.双方书面通知对方，明确终止本合作协议。2.双方共同确认，办理相关手续，确保本合作协议终止后的权益得到保障。6.4终止后果：1.双方应按照本合作协议约定，妥善处理终止后的相关事宜。2.双方不得因本合作协议的终止，损害对方的合法权益。七、费用与支付7.1费用构成1.贷款利息：根据中国人民银行规定的同期贷款基准利率，结合市场行情和乙方内部规定，确定具体的贷款利率。2.手续费：包括但不限于贷款申请费、审批费、抵押登记费等，具体收费标准以乙方最新规定为准。3.保险费：乙方要求甲方购买的相关保险费用，如房屋保险、借款人意外险等。4.其他费用：因业务合作产生的其他费用，如咨询费、评估费等。7.2支付方式1.银行转账：甲方应按照乙方指定的银行账户进行支付。2.现金支付：经双方协商一致，可采取现金支付方式，但需符合国家相关法律法规。7.3支付时间1.贷款发放后，甲方应在规定的时间内支付首期利息。2.乙方每月发放贷款后，甲方应在规定的时间内支付当月利息及部分本金。7.4支付条款1.甲方应确保支付款项的准确性，避免因支付错误导致合同履行受阻。2.乙方应在收到甲方支付款项后，及时办理相关手续。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按时支付贷款本金及利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并采取催收措施。2.如甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.如乙方未按时发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金。2.如乙方泄露甲方保密信息，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应根据违约情况，向守约方支付违约金或赔偿金。2.赔偿金额和方式由双方协商确定，并可依法调整。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.双方约定应保密的其他信息。9.2保密期限1.本保密条款自合作协议签订之日起生效，至合作结束后的五年内有效。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例1.不可抗力事件的具体实例由双方根据实际情况确定。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合作过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。2.争议解决地点为甲方所在地。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合作协议的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方不得将本合作协议转让给其关联企业或关联方。2.甲方不得将本合作协议转让给不具备相应资质的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.除非本合作协议另有约定，否则双方在合作期间所拥有的权利不得转让或放弃。13.2特殊权力保留1.乙方保留对甲方贷款申请的最终审批权。2.甲方保留对乙方提供服务的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合作协议的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签署。2.修改和补充的内容作为本合作协议的组成部分。14.2修改和补充效力1.经双方签署的修改和补充协议，与本合作协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保本合作协议的顺利履行。2.双方应积极提供对方所需的资料和信息。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面文件等方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的期限和方式完成协作事项。十六、其他条款16.1法律适用1.本合作协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性1.本合作协议构成双方之间关于2025年度手房按揭贷款业务合作的完整协议。2.本合作协议的任何部分不得单独解释或分割。16.3增减条款1.本合作协议的任何条款，未经双方书面同意，不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：日期：乙方（盖章）：签字：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.贷款合同6.保险合同7.不可抗力事件证明8.争议解决相关文件9.任何与本合作协议相关的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付贷款本金及利息，认定为违约。未按约定提供相关资料和信息，认定为违约。违反保密条款，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时发放贷款，认定为违约。未提供约定的服务质量，认定为违约。泄露甲方保密信息，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.贷款利率：指借款人与贷款人约定的贷款利息比率。3.按揭贷款：指甲方以个人或家庭为借款人，以其拥有的手房作为抵押物，向乙方申请的贷款。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.违约金：指合同一方违反合同约定，给对方造成损失时，应向对方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付贷款本金及利息。解决办法：乙方应及时发出催收通知，甲方应在接到通知后立即支付欠款。2.问题：乙方未按时发放贷款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方尽快发放贷款。3.问题：保密信息泄露。解决办法：一旦发现保密信息泄露，双方应立即采取措施，防止信息进一步泄露，并依法追究泄露方的责任。4.问题：争议解决。解决办法：双方应进行协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。第三方应遵守本合作协议的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照本合作协议的约定履行其义务。第三方有权获得其提供服务的合理报酬。3.第三方义务：第三方应按照本合作协议的约定，提供高质量的服务。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.第三方责任限制：第三方对本合作协议项下的违约行为不承担责任，除非其故意或重大过失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照约定的贷款条件及时支付贷款本金和利息。乙方有权对甲方的贷款申请进行审核，并有权拒绝不符合条件的贷款申请。2.乙方利益条款：乙方有权获得甲方支付的贷款利息和手续费。乙方有权在甲方违约时采取法律手段维护自身权益。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时支付贷款本金和利息，应向乙方支付违约金。甲方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除本合作协议，并追究甲方法律责任。甲方在未征得乙方同意的情况下，不得将贷款用于非约定的用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照约定的贷款条件提供贷款服务。甲方可要求乙方在贷款过程中提供必要的信息和协助。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的优惠贷款利率和服务。甲方可根据市场变化调整贷款还款计划。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时发放贷款，应向甲方支付违约金。乙方如未提供约定的服务质量，甲方可要求乙方承担赔偿责任。乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自调整贷款利率或服务内容。全文完。2025年度手房按揭贷款业务合作协议书1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议双方4.协议生效日期5.协议期限二、业务范围1.贷款类型2.贷款额度3.贷款期限4.贷款利率5.还款方式三、合作原则1.诚信原则2.公平原则3.保密原则4.合作共赢原则5.风险控制原则四、贷款申请与审批1.贷款申请条件2.贷款申请流程3.贷款审批标准4.贷款审批流程5.贷款审批时效五、贷款发放与使用1.贷款发放条件2.贷款发放流程3.贷款使用范围4.贷款使用监管5.贷款使用违规处理六、还款与利息1.还款计划2.还款方式3.利息计算与支付4.还款逾期处理5.贷款提前还款七、违约责任1.双方违约责任2.贷款逾期责任3.贷款违约责任4.贷款欺诈责任5.贷款担保责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决时效4.争议解决费用5.争议解决地点九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密例外5.保密措施十、协议变更与解除1.协议变更条件2.协议变更程序3.协议解除条件4.协议解除程序5.协议解除后的处理十一、协议终止1.协议终止条件2.协议终止程序3.协议终止后的处理4.协议终止后的责任5.协议终止后的债权债务十二、其他约定1.通知方式2.通知地址3.不可抗力4.法律适用5.协议附件十三、协议签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署单位5.签署盖章十四、附件1.贷款申请表2.贷款合同3.贷款审批表4.贷款发放凭证5.还款计划表合同编号_________一、协议概述1.协议名称：《2025年度手房按揭贷款业务合作协议书》2.协议目的：为规范2025年度手房按揭贷款业务，明确双方权利义务，实现合作共赢。3.协议双方：甲方（贷款银行），乙方（贷款申请人）4.协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效。5.协议期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、业务范围1.贷款类型：一手房按揭贷款2.贷款额度：根据乙方信用状况和房屋价值，最高不超过房屋价值的80%3.贷款期限：最长不超过30年4.贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据市场情况进行调整5.还款方式：等额本息或等额本金还款方式三、合作原则1.诚信原则：双方应遵守诚实信用原则，履行各自义务。2.公平原则：双方在合作过程中应保持公平，不得损害对方合法权益。3.保密原则：双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。4.合作共赢原则：双方应共同努力，实现业务合作的最大化利益。5.风险控制原则：双方应采取有效措施，共同控制贷款风险。四、贷款申请与审批2.贷款申请流程：乙方提交贷款申请材料，甲方进行审核，审核通过后签订贷款合同。3.贷款审批标准：根据乙方信用状况、收入水平、还款能力等因素综合评估。4.贷款审批流程：贷款申请材料提交后，甲方在5个工作日内完成审批。5.贷款审批时效：甲方应在约定时间内完成贷款审批，如需延期应提前通知乙方。五、贷款发放与使用1.贷款发放条件：乙方已签订贷款合同，且符合贷款发放条件。2.贷款发放流程：甲方根据贷款合同约定，将贷款资金划转至乙方指定账户。3.贷款使用范围：仅限于购买一手房，不得用于其他用途。4.贷款使用监管：甲方有权对贷款使用情况进行监督，确保贷款资金合规使用。5.贷款使用违规处理：如发现乙方违规使用贷款，甲方有权采取相应措施，包括但不限于提前收回贷款。六、还款与利息1.还款计划：根据贷款合同约定，乙方应按时足额偿还贷款本息。2.还款方式：等额本息或等额本金还款方式，具体由双方协商确定。3.利息计算与支付：按照贷款合同约定的利率和还款方式计算利息，乙方应在每月还款日支付利息。4.还款逾期处理：如乙方逾期还款，甲方有权按照贷款合同约定收取逾期利息，并采取相应措施。5.贷款提前还款：乙方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款，但需提前向甲方提出申请。七、违约责任1.双方违约责任：如一方违反本协议约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。2.贷款逾期责任：如乙方逾期还款，甲方有权按照贷款合同约定收取逾期利息，并采取相应措施。3.贷款违约责任：如乙方违反贷款合同约定，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方违约责任。4.贷款欺诈责任：如乙方提供虚假信息或采取欺诈手段获取贷款，甲方有权追究乙方法律责任。5.贷款担保责任：如乙方提供担保，担保人应承担相应的担保责任。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决程序：争议发生后，双方应在30日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。3.争议解决时效：争议解决期限自争议发生之日起计算，最长不超过2年。4.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。5.争议解决地点：争议解决地点为甲方所在地。九、保密条款1.保密内容：本协议及其附件涉及的商业秘密、技术秘密等。2.保密期限：自本协议签订之日起至本协议终止后3年。3.保密责任：双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。4.保密例外：法律法规要求公开的信息除外。5.保密措施：双方应采取必要措施，保护保密信息的安全。十、协议变更与解除1.协议变更条件：任何一方需变更本协议内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后生效。2.协议变更程序：变更协议内容应书面签订补充协议，作为本协议的组成部分。3.协议解除条件：发生不可抗力、协议一方严重违约等情形，双方均可解除本协议。4.协议解除程序：解除协议应书面通知对方，并按照法律法规规定办理相关手续。5.协议解除后的处理：协议解除后，双方应按照约定处理剩余业务和未了事宜。十一、协议终止1.协议终止条件：协议期限届满、协议解除或双方协商一致终止。2.协议终止程序：协议终止应书面通知对方，并按照法律法规规定办理相关手续。3.协议终止后的处理：协议终止后，双方应按照约定处理剩余业务和未了事宜。4.协议终止后的责任：协议终止后，双方应各自承担相应的责任。5.协议终止后的债权债务：协议终止后，双方原有的债权债务关系仍然有效。十二、其他约定1.通知方式：双方通讯地址、联系方式变更时，应及时书面通知对方。2.通知地址：本协议通知地址为双方在协议中约定的地址。3.不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。4.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。5.协议附件：本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。十三、协议签署1.签署日期：____年____月____日2.签署地点：____市____区____路____号3.签署人员：甲方代表：____；乙方代表：____4.签署单位：甲方（盖章）：____；乙方（盖章）：____5.签署盖章：____年____月____日十四、附件1.贷款申请表2.贷款合同3.贷款审批表4.贷款发放凭证5.还款计划表甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表签字：________________乙方代表签字：________________甲方联系方式：________________乙方联系方式：________________日期：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方在本协议中拥有主导权，包括但不限于贷款审批、贷款利率调整、贷款发放与收回等。甲方应确保贷款业务的合规性和风险控制。2.甲方信息提供义务说明：甲方应向乙方提供贷款业务的相关信息，包括贷款利率、还款方式、贷款额度等，确保乙方充分了解贷款条款。3.甲方贷款审批流程优化说明：甲方应优化贷款审批流程，提高审批效率，确保乙方在规定时间内获得贷款。4.甲方贷款利率调整机制说明：甲方应根据市场情况和自身风险偏好，设定贷款利率调整机制，确保利率的合理性和公平性。5.甲方贷款资金监管说明：甲方应对贷款资金进行监管，确保贷款资金专款专用，防止挪用。6.甲方贷款违约处理权说明：甲方在乙方违约时，有权采取包括但不限于提前收回贷款、收取违约金等措施。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方自主选择权条款说明：乙方有权自主选择贷款类型、贷款期限、还款方式等，甲方应尊重乙方的选择。2.乙方贷款利率谈判权说明：乙方有权与甲方协商贷款利率，甲方应充分考虑乙方实际情况，合理确定利率。3.乙方贷款资金使用监督权说明：乙方有权监督贷款资金的使用情况，确保贷款资金用于约定的用途。4.乙方贷款还款计划调整权说明：乙方在还款过程中，如遇特殊情况，有权与甲方协商调整还款计划。5.乙方贷款违约责任减免权说明：乙方在违约情况下，有权与甲方协商减免部分违约责任。6.乙方贷款服务满意度评价权说明：乙方有权对甲方提供的贷款服务进行评价，甲方应认真听取乙方意见，不断改进服务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介责任条款说明：第三方中介在本协议中提供中介服务，应保证其服务符合法律法规和本协议约定，并对自身提供的服务承担相应责任。2.第三方中介费用条款说明：本协议中涉及第三方中介服务，其费用由甲方和乙方按照约定分摊。3.第三方中介保密条款说明：第三方中介对本协议内容负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第三方中介服务期限条款说明：第三方中介服务期限自本协议签订之日起至贷款全部还清之日止。5.第三方中介变更条款说明：如需更换第三方中介，应由甲方和乙方协商一致，并书面通知对方。6.第三方中介争议解决条款说明：第三方中介与甲方或乙方发生争议时，应通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.贷款申请表2.贷款合同3.贷款审批表4.贷款发放凭证5.还款计划表6.第三方中介服务协议（如有）7.保密协议（如有）8.协议变更协议书（如有）9.协议解除协议书（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定时间还款。认定：乙方在还款日未能按时足额偿还贷款本息，视为违约。2.违约行为：甲方未按约定时间发放贷款。认定：甲方未在约定的贷款审批时间内发放贷款，视为违约。3.违约行为：乙方提供虚假信息。认定：乙方在贷款申请过程中提供虚假信息，经核实后，视为违约。4.违约行为：甲方未按约定调整贷款利率。认定：甲方未按市场情况和自身风险偏好调整贷款利率，视为违约。5.违约行为：第三方中介泄露保密信息。认定：第三方中介未经甲方和乙方同意，泄露本协议内容，视为违约。三、法律名词及解释：1.按揭贷款：指借款人购买房屋时，以房屋作为抵押物，向贷款银行申请的贷款。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.保密义务：指协议双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。5.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方因特殊原因无法按时还款。解决办法：乙方应提前与甲方协商，申请延期还款或调整还款计划。2.问题：甲方贷款审批流程过长。解决办法：甲方应优化贷款审批流程，提高审批效率。3.问题：第三方中介服务质量不高。解决办法：甲方和乙方有权对第三方中介服务质量进行评价，并提出改进建议。4.问题：贷款利率调整不及时。解决办法：甲方应建立贷款利率调整机制，确保利率的合理性和公平性。五、所有应用场景：1.甲方为贷款银行，乙方为个人或企业购房人。2.甲方为贷款银行，乙方为房地产开发商。3.甲方为贷款银行，乙方为第三方中介机构。4.甲方为贷款银行，乙方为政府部门或事业单位。全文完。2025年度手房按揭贷款业务合作协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1贷款人2.2贷款机构3.贷款额度与利率3.1贷款额度3.2贷款利率4.贷款期限4.1贷款期限类型4.2贷款期限期限5.还款方式5.1还款方式类型5.2还款频率6.逾期与罚息6.1逾期定义6.2罚息计算7.贷款担保7.1担保方式7.2担保责任8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务10.解除合同10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他条款13.1通知方式13.2合同附件14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“贷款人”指在2025年度内通过本协议向借款人提供按揭贷款的个人或单位。1.1.2“贷款机构”指根据本协议向贷款人提供按揭贷款服务的金融机构。1.1.3“按揭贷款”指贷款机构向贷款人提供的，用于购买一手房的贷款。1.1.4“贷款额度”指贷款机构根据贷款人的信用状况和购房需求核定的最高贷款金额。1.1.5“贷款利率”指贷款机构根据中国人民银行规定的基准利率和贷款期限等因素确定的贷款利率。1.2解释1.2.1本协议中的术语和定义如有歧义，应以贷款机构提供的解释为准。2.合同双方2.1贷款人2.1.1贷款人姓名/名称：2.1.2贷款人身份证号/营业执照号：2.1.3联系电话：2.2贷款机构2.2.1贷款机构名称：2.2.2贷款机构营业执照号：2.2.3联系电话：3.贷款额度与利率3.1贷款额度3.1.1贷款额度为人民币万元。3.1.2贷款额度不得超出房屋总价的一定比例，具体比例由贷款机构根据市场情况确定。3.2贷款利率3.2.1贷款利率为中国人民银行公布的基准利率加上一定的浮动比例，具体利率由贷款机构在贷款合同中约定。4.贷款期限4.1贷款期限类型4.1.1贷款期限为固定期限，具体期限由贷款机构和贷款人协商确定。4.2贷款期限期限4.2.1贷款期限为年。5.还款方式5.1还款方式类型5.1.1还款方式为等额本息还款方式。5.2还款频率5.2.1还款频率为每月还款一次。6.逾期与罚息6.1逾期定义6.1.1逾期指贷款人未能在约定的还款日偿还贷款本金或利息。6.2罚息计算6.2.1逾期罚息按每日万分之五计算，从逾期之日起至还清逾期款项之日止。7.贷款担保7.1担保方式7.1.1贷款担保方式为抵押担保，具体抵押物为贷款人名下的房产。7.2担保责任7.2.1贷款人在贷款期间如发生违约行为，担保人应承担相应的担保责任。8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2贷款人向贷款机构提供完整、真实的贷款申请资料，经贷款机构审核通过后，合同生效。8.2合同终止条件8.2.1贷款人提前偿还全部贷款本息，合同终止。8.2.2贷款人违约，贷款机构有权终止合同。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。9.保密条款9.1保密信息定义9.1.1保密信息指本协议内容及双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密义务9.2.1双方对本协议内容及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.解除合同10.1解除条件10.1.1贷款人有权在贷款发放前解除本合同。10.1.2贷款机构有权在贷款发放前解除本合同，但应提前通知贷款人。10.2解除程序10.2.1双方协商一致解除本合同的，应签署解除合同协议。10.2.2单方解除本合同的，应提前通知对方，并按照合同约定承担相应的责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。13.其他条款13.1通知方式13.1.1除非另有约定，双方的通知应以书面形式发送至对方指定的地址。13.2合同附件13.2.1本协议的附件与本协议具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本协议自签署之日起生效，有效期为年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本协议履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照其专业标准和行业规范，履行其服务职责，并对提供的服务质量承担相应责任。15.2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其提供服务的内容和标准，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务职责。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方同意第三方介入本协议的，应书面通知对方，并经对方同意。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方就具体服务内容、费用及责任等进行协商，并签署相关协议。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入本协议后，应确保第三方服务的质量和效率，并对第三方提供的服务结果承担连带责任。16.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入本协议后，应配合第三方进行服务，并提供必要的协助。16.2.2乙方应承担因第三方介入而产生的额外费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方对本协议履行过程中产生的损失，其赔偿责任不得超过其收取的服务费用。17.1.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或其他免责事由导致损