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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产证办妥后购房合同安全返还及后续服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方(出借方):名称:________________地址:________________联系人:________________联系电话:________________2.乙方(借款方):名称:________________地址:________________联系人:________________联系电话:________________3.其他相关方(如有):名称:________________地址:________________联系人:________________联系电话:________________二、合同前言2.1背景:本合同旨在明确2025年度房产证办妥后购房合同安全返还及后续服务的相关事宜,确保甲乙双方在购房合同办理、返还及后续服务过程中的合法权益。2.2目的:本合同的目的在于保障甲乙双方的合法权益,明确双方在房产证办妥后购房合同安全返还及后续服务过程中的权利义务,确保合同履行顺利,维护双方的权益。三、定义与解释3.1专业术语:1.房产证:指由我国房产管理部门颁发的证明房屋所有权和使用权法律效力的证书。2.购房合同:指甲乙双方就房屋买卖达成一致意见,明确双方权利义务的书面协议。3.安全返还:指乙方在房产证办妥后,将购房合同及相关文件完整、安全地返还给甲方。3.2关键词解释:1.2025年度:指本合同所述的房产证办妥时间为2025年。2.安全返还:指乙方在房产证办妥后,将购房合同及相关文件在规定时间内,以安全、完整的方式返还给甲方。3.后续服务:指乙方在房产证办妥后,根据本合同约定,为甲方提供的相关服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务:1.甲方有权要求乙方在房产证办妥后,按照约定时间将购房合同及相关文件安全返还。2.甲方有权要求乙方在房产证办妥后,根据本合同约定,提供后续服务。3.甲方有权在乙方违反本合同约定时,要求乙方承担相应的法律责任。4.2乙方的权利和义务:1.乙方有权在房产证办妥后,按照约定时间将购房合同及相关文件安全返还给甲方。2.乙方有权在房产证办妥后,根据本合同约定,享受后续服务。3.乙方有义务在房产证办妥后,按照本合同约定,提供后续服务。4.乙方有义务在违反本合同约定时,承担相应的法律责任。五、履行条款5.1合同履行时间:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至2025年度房产证办妥后购房合同安全返还及后续服务完毕之日止。5.2合同履行地点:本合同履行地点为甲方指定的地点。5.3合同履行方式:1.乙方应在房产证办妥后,按照约定时间将购房合同及相关文件安全返还给甲方。2.乙方应在房产证办妥后,根据本合同约定,提供后续服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。6.2终止条件:1.本合同履行完毕;2.双方协商一致解除本合同;3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序:1.双方协商一致解除本合同时,应书面通知对方;2.出现法律、法规规定的其他终止情形时,一方有权书面通知对方解除本合同。6.4终止后果:1.本合同终止后,双方应按照本合同约定,办理相关手续;2.双方应按照本合同约定,承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成:1.返还费用:包括但不限于购房合同及相关文件的安全返还费用。2.后续服务费用:包括乙方为甲方提供的后续服务所产生的费用。3.其他相关费用:包括但不限于合同履行过程中产生的税费、手续费等。7.2支付方式:1.银行转账:双方约定通过银行转账方式进行支付。2.现金支付:双方协商一致,可以在特定情况下以现金方式支付。7.3支付时间:1.返还费用:在房产证办妥后,乙方将购房合同及相关文件安全返还给甲方时支付。2.后续服务费用:在后续服务完成后,根据服务内容约定支付。7.4支付条款:1.双方应按照约定的支付方式、支付时间履行支付义务。2.任何一方未按时支付费用,应向对方支付违约金,违约金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约:1.甲方未按时支付费用的,应向乙方支付违约金。2.甲方未按约定提供后续服务的,应向乙方支付违约金,并承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约:1.乙方未按时将购房合同及相关文件安全返还给甲方的,应向甲方支付违约金。2.乙方未按约定提供后续服务的,应向甲方支付违约金,并承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式:1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容:1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在本合同履行过程中所交换的任何文件、资料、数据等。9.2保密期限:1.本合同终止后,双方仍应承担保密义务,保密期限自本合同生效之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式:1.双方应采取合理措施,确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义:1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件:1.地震、洪水、火灾等自然灾害;2.战争、罢工、政府禁令等社会异常事件;3.任何其他无法预见、无法避免的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务:1.发生不可抗力事件时,双方应及时通知对方,并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时,双方应协商解决合同履行问题。3.不可抗力事件发生导致合同无法履行时,双方互不承担责任。10.4不可抗力实例:1.地震、洪水等自然灾害;2.战争、罢工等社会异常事件;3.政府禁令、政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决:1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼:1.双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。2.如选择仲裁,应将争议提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。3.如选择诉讼,应将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定:1.双方未经对方同意,不得转让本合同或合同项下的权利义务。2.经双方协商一致,本合同可以转让。12.2不得转让的情形:1.合同中约定不得转让的情形;2.法律、法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留:1.本合同签订后,未经对方书面同意,任何一方不得擅自变更、转让或解除本合同。2.任何一方违反本合同约定,造成对方损失的,应承担相应的法律责任。13.2特殊权力保留:1.双方在本合同履行过程中,如发现对方存在违法行为,有权依法采取必要措施,包括但不限于暂停履行本合同。2.双方在履行本合同过程中,如发生争议,有权依法向人民法院提起诉讼。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序:1.本合同的修改和补充,应经双方协商一致,并以书面形式作出。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力:1.本合同的修改和补充,自双方签字(或盖章)之日起生效。2.未经双方书面同意,任何一方不得对本合同进行修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项:1.双方应在本合同履行过程中,相互协作,共同完成合同约定的各项义务。2.双方应积极履行合同约定的协助义务,确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式:1.双方应通过书面形式、电话、电子邮件等方式进行沟通和协调。2.双方应按照约定的期限和要求,提供必要的协助和配合。十六、其他条款16.1法律适用:1.本合同适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,均应提交有管辖权的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性:1.本合同构成双方之间关于2025年度房产证办妥后购房合同安全返还及后续服务的完整协议。2.本合同各条款之间相互独立,任何一方不得因其他条款的存在或不存在,而影响其效力。16.3增减条款:1.本合同如有增减条款,应以书面形式作出,并由双方签字(或盖章)。2.未经双方书面同意,任何一方不得对本合同进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方(出借方)签字(或盖章):乙方(借款方)签字(或盖章):日期:____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表:1.房产证办理相关文件2.购房合同及附件3.双方身份证复印件4.银行账户信息5.不可抗力事件证明文件(如有)6.其他双方约定的文件和资料二、违约行为及认定:1.违约行为:甲方未按时支付费用的;乙方未按时将购房合同及相关文件安全返还给甲方的;乙方未按约定提供后续服务的;任何一方违反保密条款的;任何一方未经对方同意擅自变更、转让或解除本合同的。2.违约行为的认定:违约行为的认定应以双方约定的条款为依据,并结合实际情况进行判断。如有争议,双方应通过协商或仲裁、诉讼等方式解决。三、法律名词及解释:1.房产证:指证明房屋所有权和使用权法律效力的证书。2.购房合同:指甲乙双方就房屋买卖达成一致意见,明确双方权利义务的书面协议。3.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金:指因一方违约而应向另一方支付的一定金额的金钱。5.保密条款:指双方在合同中约定的有关保密内容的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:房产证办理时间延迟,导致合同履行时间推迟。解决办法:双方应协商确定新的履行时间,并签订补充协议。2.问题:乙方未能按时返还购房合同及相关文件。解决办法:乙方应向甲方支付违约金,并尽快完成文件返还。3.问题:乙方未按约定提供后续服务。解决办法:乙方应向甲方支付违约金,并尽快提供约定服务。4.问题:双方在合同履行过程中发生争议。解决办法:双方应通过协商或仲裁、诉讼等方式解决争议。5.问题:合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法:根据不可抗力条款,双方互不承担责任,并协商解决合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称:________________2.第三方地址:________________3.第三方联系人:________________4.第三方联系电话:________________1.第三方的责任:第三方应协助甲方完成房产证的办理。第三方应确保房产证办理的合法性和有效性。第三方应在甲方和乙方之间提供必要的沟通和协调服务。2.第三方的权利:第三方有权要求甲方和乙方遵守本合同的约定。第三方有权根据本合同的约定,收取相应的服务费用。3.第三方的义务:第三方应尽合理努力,确保房产证办理的顺利进行。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第三方应按照本合同的约定,提供高质量的服务。二、以乙方的权益为主导,以乙方的责权利为优先,增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款,同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利:乙方有权要求甲方在房产证办妥后,按照约定时间将购房合同及相关文件安全返还。乙方有权在房产证办妥后,按照本合同约定,享受后续服务。乙方有权在甲方违约时,要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方的利益条款:乙方有权要求甲方在房产证办妥后,提供一定的资金支持,以保障乙方的权益。乙方有权要求甲方在房产证办妥后,提供一定期限的免费后续服务。3.甲方的违约及限制条款:甲方未按时支付费用的,应向乙方支付违约金。甲方未按约定提供后续服务的,应向乙方支付违约金,并承担相应的赔偿责任。甲方未经乙方同意,不得擅自变更、转让或解除本合同。三、以甲方的权益为主导,以甲方的责权利为优先,增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利:甲方可要求乙方在房产证办妥后,按照约定时间将购房合同及相关文件安全返还。甲方可要求乙方在房产证办妥后,按照本合同约定,提供后续服务。甲方可要求乙方在违约时,承担相应的违约责任。2.甲方的利益条款:甲方可要求乙方在房产证办妥后,提供一定的资金支持,以保障甲方的权益。甲方可要求乙方在房产证办妥后,提供一定期限的免费后续服务。3.乙方的违约及限制条款:乙方未按时将购房合同及相关文件安全返还给甲方的,应向甲方支付违约金。乙方未按约定提供后续服务的,应向甲方支付违约金,并承担相应的赔偿责任。乙方未经甲方同意,不得擅自变更、转让或解除本合同。全文完。2025年度房产证办妥后购房合同安全返还及后续服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同目的和依据第二章房产证办妥条件2.1房产证办妥标准2.2房产证办妥时间2.3房产证办妥责任第三章购房合同安全返还3.1返还条件3.2返还方式3.3返还时间3.4返还责任第四章后续服务内容4.1房产过户服务4.2房产交易税费咨询4.3房产维护保养指导4.4房产租赁咨询第五章服务期限5.1服务起始时间5.2服务结束时间5.3服务期限延长5.4服务期限终止第六章服务费用6.1服务费用标准6.2费用支付方式6.3费用支付时间6.4费用变更第七章保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果第十一章合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效方式第十二章合同附件12.1附件清单12.2附件内容12.3附件效力第十三章其他约定13.1法律适用13.2通知方式13.3合同份数13.4合同生效日期第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署人姓名14.3签署人签字14.4签署人盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度房产证办妥后购房合同安全返还及后续服务合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。1.3合同双方基本信息甲方(卖方):_______乙方(买方):_______1.4合同目的和依据本合同旨在明确甲方在房产证办妥后向乙方安全返还购房合同,并约定双方在后续服务中的权利和义务。第二章房产证办妥条件2.1房产证办妥标准甲方应确保所售房产符合国家相关法律法规要求,并在本合同签订之日起____日内取得合法有效的房产证。2.2房产证办妥时间甲方应在____年__月__日前取得房产证。2.3房产证办妥责任若甲方未能按约定时间取得房产证,应向乙方支付____元违约金。第三章购房合同安全返还3.1返还条件甲方在房产证办妥后,应向乙方安全返还购房合同。3.2返还方式甲方应以邮寄或直接交付的方式将购房合同返还给乙方。3.3返还时间甲方应在房产证办妥之日起____日内完成购房合同的安全返还。3.4返还责任若甲方未按约定时间完成购房合同的安全返还,应向乙方支付____元违约金。第四章后续服务内容4.1房产过户服务甲方应协助乙方办理房产过户手续,并提供必要的文件和资料。4.2房产交易税费咨询甲方应向乙方提供房产交易税费的相关咨询和指导。4.3房产维护保养指导甲方应向乙方提供房产维护保养的相关指导和建议。4.4房产租赁咨询甲方应向乙方提供房产租赁的相关咨询和指导。第五章服务期限5.1服务起始时间本合同约定的后续服务期限自房产证办妥之日起开始计算。5.2服务结束时间本合同约定的后续服务期限至____年__月__日结束。5.3服务期限延长经双方协商一致,本合同约定的服务期限可以延长。5.4服务期限终止本合同约定的服务期限因任何原因终止,双方应按约定处理相关事宜。第六章服务费用6.1服务费用标准本合同约定的服务费用为____元。6.2费用支付方式乙方应在合同签订之日起____日内支付全部服务费用。6.3费用支付时间乙方应在每季度末支付当季的服务费用。6.4费用变更如因政策调整或其他原因导致服务费用发生变化,双方应协商一致后调整费用。第七章保密条款7.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等均应予以保密。7.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。7.3违约责任若一方违反保密义务,应承担相应的违约责任,并向另一方支付____元违约金。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间取得房产证。8.1.2甲方未按约定时间完成购房合同的安全返还。8.1.3乙方未按约定时间支付服务费用。8.1.4双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约的,应向乙方支付违约金,并承担相应的赔偿责任。8.2.2乙方违约的,应向甲方支付违约金,并承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿8.3.1违约金的具体数额由双方在合同中约定。8.3.2违约赔偿的具体方式由双方协商确定。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方未达成仲裁协议的,争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规和争议解决机构的规定执行。第十章合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.1.3违约方严重违约,经另一方通知后仍不改正。10.2解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2解除合同后,双方应按照约定处理相关事宜。10.3解除后果10.3.1合同解除后,双方的权利义务终止。10.3.2双方应按照约定承担相应的责任。第十一章合同生效11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期为____年__月__日。11.3生效方式本合同自双方签字盖章之日起,对双方具有法律约束力。第十二章合同附件12.1附件清单本合同附件如下:1.房产证2.购房合同3.其他相关文件12.2附件内容附件内容作为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。12.3附件效力附件内容与本合同内容不一致的,以附件内容为准。第十三章其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知方式双方的通知应以书面形式发送,送达地址为合同中约定的地址。13.3合同份数本合同一式____份,甲乙双方各执____份。13.4合同生效日期本合同生效日期为____年__月__日。第十四章合同签署14.1签署日期本合同签署日期为____年__月__日。14.2签署人姓名甲方(卖方):________________乙方(买方):________________14.3签署人签字甲方(卖方):________________乙方(买方):________________14.4签署人盖章甲方(卖方):________________乙方(买方):________________多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明:1.1甲方负责房产证办理的全面责任条款说明:甲方承担房产证办理的全部责任,包括但不限于提供必要的资料、办理手续、支付相关税费等。1.2甲方提供房产过户所需的全部文件条款说明:甲方应向乙方提供办理房产过户所需的全部文件,包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。1.3甲方承担房产证办理过程中产生的所有费用条款说明:甲方应承担房产证办理过程中产生的所有费用,包括但不限于手续费、税费、律师费等。1.4甲方提供房产维护保养的相关指导条款说明:甲方应在房产证办妥后,向乙方提供房产维护保养的相关指导,包括但不限于保养方法、维修建议等。1.5甲方保证房产无任何权利瑕疵条款说明:甲方应保证所售房产无任何权利瑕疵,包括但不限于抵押、查封等,如存在权利瑕疵,甲方应承担全部责任。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明:2.1乙方负责房产证办理的全面责任条款说明:乙方承担房产证办理的全部责任,包括但不限于提供必要的资料、办理手续、支付相关税费等。2.2乙方提供办理房产过户所需的全部文件条款说明:乙方应向甲方提供办理房产过户所需的全部文件,包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。2.3乙方承担房产证办理过程中产生的所有费用条款说明:乙方应承担房产证办理过程中产生的所有费用,包括但不限于手续费、税费、律师费等。2.4乙方有权选择房产维护保养方式条款说明:乙方有权选择房产维护保养方式,甲方应提供必要的协助和指导。2.5乙方有权要求甲方提供房产权属证明条款说明:乙方有权要求甲方提供房产权属证明,以确保房产的合法性和安全性。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明:3.1中介机构职责条款说明:中介机构应在本合同中明确其职责,包括但不限于协助双方办理房产过户手续、提供专业咨询等。3.2中介机构费用条款说明:中介机构的服务费用应由双方协商确定,并在合同中明确约定。3.3中介机构保密义务条款说明:中介机构在履行职责过程中,应遵守保密义务,不得泄露双方的商业秘密。3.4中介机构责任条款说明:中介机构应承担因其过失或故意导致合同无法履行或双方利益受损的责任。3.5中介机构变更条款说明:如中介机构发生变更,应及时通知双方,并取得双方同意。3.6中介机构解除合同条款说明:中介机构在履行职责过程中,如发现合同存在重大违法、违规行为,有权解除合同。3.7中介机构纠纷解决条款说明:中介机构与双方发生纠纷时,应通过协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表:1.房产证2.购房合同3.双方身份证复印件4.户口本复印件5.婚姻状况证明6.房产过户相关文件7.中介机构服务协议(如有)8.合同履行过程中的相关通知和函件9.任何其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定:违约行为及认定:1.甲方违约:未按约定时间取得房产证。未按约定时间完成购房合同的安全返还。未提供房产过户所需的全部文件。未承担房产证办理过程中产生的所有费用。未保证房产无任何权利瑕疵。2.乙方违约:未按约定时间支付服务费用。未提供办理房产过户所需的全部文件。未承担房产证办理过程中产生的所有费用。未选择房产维护保养方式。未要求甲方提供房产权属证明。三、法律名词及解释:1.房产证:证明房屋所有权归属的法定文件。2.购房合同:双方签订的关于购买房屋的协议。3.违约金:因一方违约而向另一方支付的一定金额的赔偿。4.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。5.法律适用:指适用哪个国家的法律来处理合同争议。四、执行中遇到的问题及解决办法:执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未能按期取得房产证。解决办法:双方协商延期,并约定违约责任。2.问题:乙方未能按期支付服务费用。解决办法:双方协商延期支付,并约定违约责任。3.问题:房产过户过程中出现争议。解决办法:通过协商或仲裁解决争议。五、所有应用场景:所有应用场景:1.甲方为主导:适用于甲方为房产所有者,乙方为购买者的房产交易场景。2.乙方为主导:适用于乙方为房产所有者,甲方为购买者的房产交易场景。3.第三方中介参与:适用于双方均需通过中介机构进行房产交易的场景。全文完。2025年度房产证办妥后购房合同安全返还及后续服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出卖方信息1.2.买受方信息2.房产基本信息2.1.房产位置2.2.房产面积2.3.房产用途2.4.房产权属3.购房合同履行3.1.付款方式3.2.付款时间3.3.交房时间3.4.交房条件4.房产证办理4.1.办理时间4.2.办理费用4.3.办理流程4.4.办理结果5.安全返还条款5.1.返还时间5.2.返还条件5.3.返还方式5.4.返还责任6.后续服务条款6.1.服务内容6.2.服务期限6.3.服务费用6.4.服务方式7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任7.3.违约处理8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决程序9.合同解除9.1.解除条件9.2.解除程序9.3.解除后果10.合同生效10.1.生效条件10.2.生效时间10.3.生效范围11.合同变更11.1.变更条件11.2.变更程序11.3.变更内容12.合同终止12.1.终止条件12.2.终止程序12.3.终止后果13.合同附件13.1.附件一:房产证13.2.附件二:付款凭证13.3.附件三:其他相关文件14.其他约定事项14.1.通知方式14.2.通知送达地址14.3.合同份数14.4.合同解释权第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1.出卖方信息1.1.1.出卖方名称:_________1.1.2.出卖方法定代表人:_________1.1.3.出卖方住所地:_________1.1.4.出卖方联系电话:_________1.2.买受方信息1.2.1.买受方名称:_________1.2.2.买受方法定代表人:_________1.2.3.买受方住所地:_________1.2.4.买受方联系电话:_________2.房产基本信息2.1.房产位置:_________2.2.房产面积:_________平方米2.3.房产用途:_________2.4.房产权属:_________3.购房合同履行3.1.付款方式:_________3.2.付款时间:_________3.3.交房时间:_________3.4.交房条件:_________4.房产证办理4.1.办理时间:_________4.2.办理费用:_________4.3.办理流程:_________4.4.办理结果:_________5.安全返还条款5.1.返还时间:_________5.2.返还条件:_________5.3.返还方式:_________5.4.返还责任:_________6.后续服务条款6.1.服务内容:_________6.2.服务期限:_________6.3.服务费用:_________6.4.服务方式:_________7.违约责任7.1.违约情形7.1.1.出卖方违约情形:_________7.1.2.买受方违约情形:_________7.2.违约责任7.2.1.出卖方违约责任:_________7.2.2.买受方违约责任:_________7.3.违约处理7.3.1.出卖方违约处理:_________7.3.2.买受方违约处理:_________8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.双方应友好协商解决合同争议。8.1.2.协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.争议解决机构8.2.1.除非合同另有约定,争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3.争议解决程序8.3.1.争议解决程序应遵循相关法律和司法解释的规定。8.3.2.争议解决过程中,双方应提供必要的证据和文件。9.合同解除9.1.解除条件9.1.1.出现合同约定的解除条件时,任何一方均可提出解除合同。9.1.2.合同履行过程中,如出现不可抗力等情形,导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。9.2.解除程序9.2.1.提出解除合同的一方应提前_________日以书面形式通知对方。9.2.2.双方应就解除合同的后果进行协商,达成一致意见。9.3.解除后果9.3.1.合同解除后,双方应按照约定处理已履行的部分。9.3.2.合同解除后,双方应相互返还已支付和收取的款项。10.合同生效10.1.生效条件10.1.1.本合同经双方签字(或盖章)后生效。10.1.2.本合同自双方签字(或盖章)之日起______个工作日后生效。10.2.生效时间10.2.1.本合同自生效之日起至合同约定的解除条件成就或双方协商一致解除合同之日止。10.3.生效范围10.3.1.本合同适用于双方在购房合同履行过程中产生的权利义务关系。11.合同变更11.1.变更条件11.1.1.双方同意变更合同内容时,应书面提出变更请求。11.2.变更程序11.2.1.变更请求经双方协商一致后,应以书面形式签署变更协议。11.3.变更内容11.3.1.变更内容应包括但不限于合同条款的修改、补充或删除。12.合同终止12.1.终止条件12.1.1.合同约定的终止条件成就时,合同终止。12.1.2.合同履行完毕或双方协商一致终止合同时,合同终止。12.2.终止程序12.2.1.合同终止前,双方应就终止后的事宜进行协商。12.3.终止后果12.3.1.合同终止后,双方应按照约定处理已履行的部分。13.合同附件13.1.附件一:房产证13.1.1.房产证复印件作为合同附件,具有同等法律效力。13.2.附件二:付款凭证13.2.1.付款凭证复印件作为合同附件,具有同等法律效力。13.3.附件三:其他相关文件13.3.1.其他相关文件复印件作为合同附件,具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1.通知方式14.1.1.除非合同另有约定,通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。14.2.通知送达地址14.2.1.出卖方送达地址:_________14.2.2.买受方送达地址:_________14.3.合同份数14.3.1.本合同一式______份,双方各执______份,具有同等法律效力。14.4.合同解释权14.4.1.本合同以中文文本为准,如合同内容存在歧义,以双方协商一致的解释为准。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所指的第三方,包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等提供专业服务的机构或个人。15.2.第三方介入情形15.2.1.在本合同履行过程中,如需第三方介入,应经甲乙双方协商一致。15.2.2.第三方介入的目的是为了保障合同履行,提高合同履行的效率。15.3.第三方责任15.3.1.第三方应按照甲乙双方的要求,提供专业、客观、公正的服务。15.3.2.第三方在履行职责过程中,因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的,应承担相应的法律责任。15.4.第三方责任限额15.4.1.第三方的责任限额为_________元。15.4.2.第三方责任限额是指第三方因故意或重大过失给甲乙双方造成损失时,第三方应承担的最高赔偿金额。16.第三方介入的具体条款16.1.中介机构介入16.1.1.中介机构介入的目的是协助甲乙双方完成房产证的办理。16.1.2.中介机构应按照甲乙双方的要求,提供房产证办理的相关服务。16.1.3.中介机构的服务费用为_________元,由甲乙双方按照约定比例承担。16.2.评估机构介入16.2.1.评估机构介入的目的是对房产进行评估,确保房产价值与合同约定相符。16.2.2.评估机构应按照甲乙双方的要求,提供房产评估服务。16.2.3.评估机构的服务费用为_________元,由甲乙双方按照约定比例承担。16.3.律师事务所介入16.3.1.律师事务所介入的目的是提供法律咨询和协助处理合同纠纷。16.3.2.律师事务所应按照甲乙双方的要求,提供法律服务。16.3.3.律师事务所的服务费用为_________元,由甲乙双方按照约定比例承担。16.4.公证处介入16.4.1.公证处介入的目的是对合同内容进行公证,确保合同真实有效。16.4.2.公证处应按照甲乙双方的要求,提供公证服务。16.4.3.公证处的服务费用为_____

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