二零二五年度共享经济房屋合租租赁版合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度共享经济房屋合租租赁版合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着共享经济的发展，房屋合租租赁已成为一种新型的住房方式。为规范房屋合租租赁行为，保障双方权益，根据相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，规范房屋合租租赁行为，保障甲乙双方的合法权益，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.共享经济：指利用互联网等现代信息技术，整合、共享资源，实现资源优化配置的一种经济模式。2.房屋合租：指甲乙双方共同使用甲方房屋，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释：1.甲方：出租方，指拥有房屋所有权的个人或单位。2.乙方：承租方，指与甲方签订合租租赁合同的个人或单位。3.房屋：指甲方拥有的可供合租的住宅房屋。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方进行房屋安全管理，确保房屋及设施的安全。3.甲方有义务保证房屋符合租赁要求，提供必要的设施和设备。4.甲方有义务遵守国家法律法规，维护租赁秩序。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及设施。2.乙方有权对房屋进行合理使用，不得损害房屋结构和使用功能。3.乙方有义务按照合同约定支付租金。4.乙方有义务爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。5.乙方有义务遵守国家法律法规，维护租赁秩序。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为一年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，按时、足额支付租金，并按照合同约定合理使用房屋及设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.合同期满，双方同意续签的，另行签订书面合同。2.任何一方违约，经对方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正的，另一方有权解除合同。3.出现不可抗力因素，致使合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应妥善处理房屋及设施的使用、维护和归还事宜。2.合同终止后，双方应按照约定结算租金和费用。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将房屋及设施归还甲方，并保证房屋及设施完好无损。2.合同终止后，双方应按照约定结算租金和费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，每月支付租金。租金包括但不限于房屋的使用权、物业管理费等。2.押金：乙方在签订合同时，应向甲方支付一定数额的押金，作为房屋使用期间的保证金。3.其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等公共事业费用，以及合同约定的其他费用。7.2支付方式：乙方应采用银行转账、现金或甲方认可的支付方式进行租金及其他费用的支付。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的合同约定支付日之前，将租金支付至甲方指定的账户。2.押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金。3.其他费用：按照合同约定的支付时间支付。7.4支付条款：1.乙方应确保支付款项的准确性和及时性，如有逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期利息。2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按合同约定提供房屋或房屋不符合合同约定的条件，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方擅自提高租金或单方面解除合同，甲方应向乙方支付违约金。8.2乙方违约：1.若乙方未按合同约定支付租金或押金，乙方应承担违约责任，并支付逾期利息。2.若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施，乙方应承担修复费用或赔偿损失。3.若乙方违反合同约定的其他义务，乙方应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约的赔偿金额应根据乙方遭受的实际损失确定。2.乙方违约的赔偿金额应根据合同约定或乙方造成的损失确定。3.赔偿方式可以是现金支付、物品赔偿或等值赔偿。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：如地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方同意，合同可以转让，但转让方应承担相应的责任。12.2不得转让的情形：1.甲方作为房屋所有权人，不得转让本合同的权利和义务。2.乙方作为承租方，不得转让本合同的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋的最终所有权。2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置房屋。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下，为保护房屋安全或甲方合法权益，进入乙方租赁的房屋的权利。2.甲方保留在合同终止后，要求乙方立即腾退房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。2.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：本合同的修改或补充自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护房屋的安全和整洁。2.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通相关信息。2.双方应按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于房屋合租租赁的完整协议，任何与合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：1.本合同的任何条款，未经双方书面同意，不得增减或修改。2.任何未在本合同中明确列出的条款，均不构成对双方权利义务的约束。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）签订日期：____年____月____日甲方（出租方）代表签字：乙方（承租方）代表签字：附件：1.房屋租赁清单2.房屋设施清单3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋设施清单3.其他相关文件（如维修记录、支付凭证等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供房屋或房屋不符合合同约定的条件。擅自提高租金或单方面解除合同。未及时修复房屋损坏或安全隐患。认定：甲方未履行合同约定的义务，经乙方书面通知后未在合理期限内纠正。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或押金。擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施。违反合同约定的其他义务。认定：乙方未履行合同约定的义务，经甲方书面通知后未在合理期限内纠正。三、法律名词及解释：1.共享经济：利用互联网等现代信息技术，整合、共享资源，实现资源优化配置的一种经济模式。2.房屋合租：指甲方出租房屋，乙方支付租金并共同使用的行为。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。4.违约责任：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：房屋及设施损坏。解决办法：双方应按照合同约定，及时修复损坏的房屋及设施，或承担相应的赔偿责任。3.问题：房屋安全问题。解决办法：双方应共同维护房屋的安全，如发现安全隐患，应及时报告并采取措施消除。4.问题：合同终止后的腾退问题。解决办法：合同终止后，乙方应按照合同约定，及时腾退房屋，并保证房屋及设施完好无损。5.问题：法律适用争议。解决办法：双方应适用中华人民共和国法律解决合同纠纷，如有争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在甲方和乙方之间，因合同履行需要而参与合同关系的个人或单位。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，保证其提供的服务或产品符合合同要求。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，提供必要的协助和支持，以完成其职责。4.第三方义务：第三方有义务向甲方和乙方提供真实、准确的信息，不得隐瞒或提供虚假信息。5.第三方违约责任：如第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋和设施。乙方有权要求甲方在合同期限内不得单方面提高租金。乙方有权在合同约定的期限内，对房屋进行合理的使用和维护。2.乙方利益条款：甲方应保证房屋的安静、舒适，不得影响乙方的正常居住。甲方应保证房屋的公共区域干净、整洁，提供必要的物业服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反乙方权利条款，应向乙方支付违约金。甲方不得限制乙方合理使用房屋的权利。甲方不得随意进入乙方居住的房屋，如需进入，应提前通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权要求乙方爱护房屋及设施，不得擅自损坏或改变房屋结构。甲方有权要求乙方在合同终止后，按照约定腾退房屋。2.甲方利益条款：乙方应按照合同约定，合理使用房屋，不得影响甲方对房屋的权益。甲方有权在乙方违约时，采取必要的措施保护自身权益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金。乙方损坏房屋及设施，应承担修复费用或赔偿损失。乙方不得擅自改变房屋结构或用途，否则应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度共享经济房屋合租租赁版合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.房屋使用规范5.1房屋用途5.2使用限制5.3维修与保养5.4租赁期内房屋损坏处理6.房屋维修责任6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任6.3维修费用承担7.房屋押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还流程8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止合同后的处理10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约责任承担11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更方式11.3合同变更效力12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同附件12.2附件二：房屋租赁押金收据12.3附件三：房屋使用规范13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方联系人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方联系人：_______1.2.4乙方联系电话：_______2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋所在区域：_______2.2房屋面积2.2.1实际使用面积：_______平方米2.2.2房屋面积测量方式：_______2.3房屋结构2.3.1房屋类型：_______2.3.2房屋楼层：_______层2.3.3房屋朝向：_______2.4房屋设施2.4.1厨房设施：_______2.4.2卫生间设施：_______2.4.3室内设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限变更条件：_______3.3.2租赁期限变更程序：_______4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金：_______元4.1.2预付租金：_______元4.2支付方式4.2.1支付方式一：_______4.2.2支付方式二：_______4.3付款时间4.3.1每月付款时间：_______日4.3.2逾期付款处理：_______5.房屋使用规范5.1房屋用途5.1.1房屋用途：_______5.1.2使用限制：_______5.2维修与保养5.2.1乙方负责日常维修与保养：_______5.2.2甲方负责重大维修与保养：_______5.3租赁期内房屋损坏处理5.3.1损坏原因及责任判定：_______5.3.2损坏修复及费用承担：_______6.房屋维修责任6.1甲方维修责任6.1.1甲方负责房屋主体结构的维修：_______6.1.2甲方负责公共区域的维修：_______6.2乙方维修责任6.2.1乙方负责室内设施的维修：_______6.2.2乙方负责室内设施的日常保养：_______6.3维修费用承担6.3.1甲方承担房屋主体结构及公共区域的维修费用：_______6.3.2乙方承担室内设施的维修费用：_______7.房屋押金7.1押金金额7.1.1押金金额：_______元7.2押金退还条件7.2.1乙方按合同约定支付租金、押金及水电费后，甲方应在_______日内退还押金。7.2.2乙方违反合同约定导致房屋损坏的，甲方有权扣除相应押金。7.3押金退还流程7.3.1乙方在租赁期满或提前解除合同时，应向甲方提交押金退还申请。7.3.2甲方在收到乙方申请后，应在_______日内对押金进行审核，并在审核通过后_______日内退还押金。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构一：_______8.2.2争议解决机构二：_______8.3争议解决期限8.3.1争议解决期限：自争议发生之日起_______日内。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权解除合同。9.1.2乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋的，甲方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期满，合同自然终止。9.2.2双方协商一致解除合同。9.3解除或终止合同后的处理9.3.1乙方应于合同解除或终止之日起_______日内搬离房屋。9.3.2甲方应在合同解除或终止之日起_______日内退还乙方剩余押金。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按合同约定提供房屋的，应承担违约责任，并赔偿乙方损失。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，并支付滞纳金。10.2.2乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋的，应承担违约责任，并赔偿甲方损失。10.3违约责任承担10.3.1违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。11.2合同变更方式11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。11.3合同变更效力11.3.1合同变更后的条款具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同附件12.1.1房屋租赁合同附件一详细内容：_______12.2附件二：房屋租赁押金收据12.2.1房屋租赁押金收据详细内容：_______12.3附件三：房屋使用规范12.3.1房屋使用规范详细内容：_______13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1乙方在租赁期间不得擅自转租房屋。13.2其他约定事项二13.2.1乙方不得在房屋内从事违法活动。13.3其他约定事项三13.3.1双方应遵守当地相关法律法规。14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期：_______年_______月_______日14.2合同生效日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方，是指除甲乙双方之外的，为促成本合同的签订、履行或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并以书面形式明确第三方的介入方式和责任范围。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同中的责任，限于其介入范围内的义务和责任，不涉及本合同其他条款的履行。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行义务，并有权在甲乙双方违约时采取相应措施。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的直接权利义务关系。16.2第三方在本合同中的介入，不影响甲乙双方作为合同主体的权利和义务。16.3第三方不得利用介入本合同的机会损害甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额，应根据其介入方式和合同约定确定。17.2若第三方介入导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。17.3第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在合同中约定。18.第三方介入合同的变更18.1甲乙双方同意变更第三方介入合同内容的，应书面通知第三方，并经第三方书面同意。18.2第三方介入合同的变更，不影响本合同其他条款的效力。19.第三方介入合同的解除19.1甲乙双方均有权解除第三方介入合同，但应提前_______日书面通知第三方。19.2第三方介入合同的解除，不影响本合同其他条款的效力。20.第三方介入合同的终止20.1.1本合同终止；20.1.2第三方完成其介入任务；20.1.3第三方因故退出介入。20.2第三方介入合同的终止，不影响本合同其他条款的效力。21.第三方介入合同的争议解决21.1第三方介入合同发生争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。22.第三方介入合同的生效22.1第三方介入合同自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。22.2第三方介入合同的生效，不影响本合同其他条款的效力。23.特殊第三方介入条款23.1若为中介机构介入，中介机构应具备相应的资质和条件，并提供中介服务合同。23.2中介机构应如实告知甲乙双方合同条款，不得隐瞒或误导。23.3中介机构的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。23.4中介机构违反本合同约定，应承担相应的法律责任。23.5中介机构在本合同中的责任，限于其提供的中介服务范围。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件要求：详细记录房屋的具体信息，包括房屋地址、面积、结构、设施等。说明：该附件是合同的重要组成部分，用于明确房屋的具体情况。2.房屋租赁押金收据要求：收据上应注明押金金额、支付日期、甲方和乙方签字等信息。说明：该收据作为押金支付的凭证，是双方确认押金支付的重要文件。3.房屋使用规范要求：详细列出房屋的使用规则，包括禁止事项、日常维护等。说明：该规范旨在保障房屋的正常使用，维护双方的权益。4.甲方产权证明文件要求：提供房屋产