2025年度手房交易资金监管服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房交易资金监管服务协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方：[甲方名称]，住所地：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。1.2乙方：[乙方名称]，住所地：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.3其他相关方：[如有其他相关方，请在此处列出名称、地址、联系人、联系电话等信息]。二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在规范2025年度手房交易资金监管服务，保障交易双方的资金安全，维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国银行业监督管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）手房交易：指买卖双方在签订本协议后，将房屋所有权从一方转移至另一方的交易行为。（2）资金监管：指乙方根据甲方的要求，对手房交易过程中的资金进行监管，确保交易资金的安全。（3）监管账户：指乙方为甲方开设的专门用于手房交易资金监管的账户。3.2关键词解释（1）甲方：指本协议中签订协议的买方。（2）乙方：指本协议中签订协议的卖方。（3）交易资金：指手房交易过程中，买卖双方实际支付或收取的资金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，对交易资金进行监管。（2）甲方应按照本协议约定，按时足额支付交易资金。（3）甲方应配合乙方进行资金监管，提供必要的资料和信息。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定，按时足额支付交易资金。（2）乙方应按照本协议约定，对交易资金进行监管，确保交易资金的安全。（3）乙方应配合甲方进行资金监管，提供必要的资料和信息。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式本协议履行方式为线上和线下相结合。甲方通过线上平台提交交易资金，乙方通过线下银行账户进行资金监管。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的合同履行期限届满。（2）双方协商一致解除本协议。（3）法律法规规定或政策调整导致本协议无法继续履行。6.3终止程序（1）一方要求终止本协议，应提前30日书面通知对方。（2）双方协商一致解除本协议，应签订书面协议。6.4终止后果（1）本协议终止后，双方应按照约定办理相关手续，结清债务。（2）本协议终止后，双方应按照法律法规和本协议约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）监管服务费：按交易资金总额的[具体百分比]支付，具体金额以实际交易资金为准。（2）账户管理费：按监管账户的年日均余额的[具体百分比]支付，具体金额以实际年日均余额为准。（3）其他费用：如因甲方原因导致的额外费用，由甲方承担。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将费用直接转入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：甲方可选择在乙方指定地点进行现金支付。7.3支付时间（1）监管服务费：甲方应在交易资金到账后[具体天数]内支付。（2）账户管理费：甲方应于每个自然年度结束后[具体天数]内支付。7.4支付章件（1）支付凭证：包括银行转账凭证或现金支付收据。（2）费用明细表：列明费用构成、金额、支付时间等详细信息。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时足额支付费用，乙方有权暂停或终止监管服务。（2）甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的[具体百分比]。8.2乙方违约（1）若乙方未能按照约定提供监管服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。（2）乙方应向甲方支付违约金，违约金为甲方因此遭受损失的[具体百分比]。8.3赔偿金额和方式双方因违约造成对方损失的，应按照实际损失承担赔偿责任。赔偿方式包括但不限于：（1）支付违约金。（2）赔偿实际损失。九、保密条款9.1保密内容（1）双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密。（2）交易资金的相关信息。9.2保密期限本协议终止后，保密期限为[具体年数]。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括但不限于战争状态、军事冲突等。（3）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：如地震导致交易无法进行。（2）政府行为：如政策调整导致监管服务无法提供。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议。（2）经双方同意，本协议可依法转让。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的。（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不影响双方在相关法律法规下的其他权利。（2）本协议的签订不视为甲方放弃其对房屋的所有权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在交易过程中变更交易条件或撤销交易的权利。（2）乙方保留在监管过程中发现交易异常情况时，有权暂停或终止监管服务的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本协议的修改和补充需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保本协议的履行。（2）双方应就监管服务过程中出现的问题及时沟通和解决。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通。（2）双方应按照本协议约定的时间和方式提供必要的资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本协议的完整文件，取代了之前双方就本协议事项所签订的所有协议和约定。16.3增减条款本协议的增减条款需经双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.房屋买卖合同复印件。4.交易资金监管账户信息。5.费用明细表。6.保密协议。7.争议解决协议。8.其他双方认为必要的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时足额支付费用。乙方未能按照约定提供监管服务。任何一方泄露保密内容。任何一方未履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：甲方未按时足额支付费用，经乙方催告后仍未支付的，视为违约。乙方未能按照约定提供监管服务，经甲方催告后仍未改正的，视为违约。任何一方泄露保密内容，经对方提出后仍未采取补救措施的，视为违约。任何一方未履行协助与配合义务，经对方提出后仍未履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密内容：指本协议中涉及的商业秘密、交易资金信息等。3.调解：指双方在争议发生后，通过第三方的协助，自行协商解决争议。4.仲裁：指双方在争议发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指双方在争议发生后，将争议提交给人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易资金到账时间延迟。解决办法：与银行沟通，确保交易资金及时到账。2.问题：监管服务过程中发现交易异常情况。解决办法：立即通知对方，共同调查原因，采取相应措施。3.问题：保密内容泄露。解决办法：立即采取措施防止进一步泄露，并追究泄露方的责任。4.问题：协助与配合义务未履行。解决办法：及时沟通，明确各自责任，确保义务得到履行。5.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：按照争议解决协议中的规定，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体：[第三方名称]，住所地：[第三方地址]，联系人：[第三方联系人]，联系电话：[第三方联系电话]。2.第三方的责任：第三方应按照本协议约定，提供专业的第三方监管服务。第三方应确保监管服务的安全、准确、及时。3.第三方的权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。第三方有权根据监管服务需要，对交易资金进行查询、核对和监督。4.第三方的义务：第三方应遵守相关法律法规，确保监管服务的合法性。第三方应保守交易秘密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照协议约定支付监管服务费用。乙方有权在甲方违约时，采取包括但不限于暂停服务、终止合同等措施。2.乙方利益条款：乙方有权在监管服务过程中发现交易异常情况时，要求甲方提供解释或采取改正措施。乙方有权在监管服务过程中，根据市场行情调整监管服务费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付监管服务费用的，应向乙方支付违约金。甲方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。甲方未经乙方同意，不得擅自变更交易资金用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照协议约定提供监管服务。甲方可要求乙方在监管过程中，对交易资金进行保密。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在监管服务过程中，对交易资金进行监督，确保资金安全。甲方可要求乙方在监管服务过程中，提供必要的咨询和建议。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按照协议约定提供监管服务的，应承担相应的违约责任。乙方泄露交易秘密的，应承担相应的法律责任。乙方未经甲方同意，不得擅自变更监管服务内容。全文完。2025年度手房交易资金监管服务协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订日期4.协议生效日期5.协议终止条件二、协议目的1.确保交易资金安全2.规范交易流程3.促进市场健康发展三、监管范围1.手房交易资金2.交易流程中的资金监管3.资金监管方式四、监管职责与义务1.监管机构职责2.协议双方义务3.监管机构义务五、监管流程1.资金存管2.资金划转3.资金结算4.异常情况处理六、监管费用及支付1.监管费用标准2.费用支付方式3.费用结算时间七、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.保密期限八、违约责任1.协议双方违约责任2.监管机构违约责任3.违约赔偿九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、协议变更与解除1.协议变更2.协议解除3.解除条件十一、协议生效与终止1.协议生效2.协议终止3.终止条件十二、附则1.通知与送达2.协议份数3.协议附件十三、其他约定1.法律适用2.争议解决方式3.协议解释十四、协议签署1.协议签署人2.协议签署日期3.协议签署地点合同编号_________一、协议概述1.协议名称：《2025年度手房交易资金监管服务协议》2.协议双方：出让人：[出让人全称]承让人：[承让人全称]3.协议签订日期：[签订日期]4.协议生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效5.协议终止条件：协议期满或双方协商一致解除二、协议目的1.确保交易资金安全，防止资金挪用、流失和欺诈。2.规范交易流程，提高交易效率，保障交易双方权益。3.促进房地产市场健康发展，维护市场秩序。三、监管范围1.手房交易资金，包括但不限于定金、首付款、尾款等。2.交易流程中的资金监管，包括资金存管、划转、结算等环节。3.资金监管方式：采用第三方资金监管账户，确保资金安全。四、监管职责与义务1.监管机构职责：建立健全资金监管制度，确保资金监管工作规范有序。对交易资金进行实时监控，及时发现并处理异常情况。对协议双方提供必要的咨询和服务。2.协议双方义务：出让人应按时将交易资金存入监管账户。承让人应配合监管机构进行资金监管。3.监管机构义务：保证监管账户资金安全，不得挪用。及时反馈资金监管情况，确保交易双方知情。五、监管流程1.资金存管：出让人应在交易达成后，将交易资金存入监管账户。2.资金划转：在满足交易条件后，监管机构根据协议规定将资金划转至承让人账户。3.资金结算：交易完成后，监管机构负责资金结算，确保交易资金安全到账。4.异常情况处理：一旦发现异常情况，监管机构应立即采取措施，确保资金安全，并及时通知协议双方。六、监管费用及支付1.监管费用标准：监管费用按交易资金的一定比例收取，具体比例由双方协商确定。2.费用支付方式：协议双方应在签订协议时一次性支付监管费用。3.费用结算时间：监管费用应在协议签订之日起5个工作日内支付完毕。七、保密条款1.保密信息范围：包括但不限于交易双方身份信息、交易资金信息、监管账户信息等。2.保密义务：双方对本协议内容及其相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：本协议有效期内及终止后，双方仍需履行保密义务，保密期限不少于协议终止后2年。八、违约责任1.协议双方违约责任：若出让人未按时将交易资金存入监管账户，应向承让人支付违约金，违约金为应存资金金额的千分之五。若承让人未按时接收资金，应向出让人支付违约金，违约金为应接收资金金额的千分之五。2.监管机构违约责任：监管机构如因自身原因导致资金安全受损，应全额赔偿协议双方损失。监管机构未履行保密义务，泄露协议双方信息，应承担相应的法律责任。3.违约赔偿：双方应按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，承担相应的违约责任和赔偿责任。九、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：双方可约定仲裁委员会作为争议解决机构。3.争议解决程序：争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应按照仲裁规则进行审理。十、协议变更与解除1.协议变更：协议任何一方不得擅自变更协议内容，变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.协议解除：协议双方协商一致，可解除本协议。因不可抗力导致协议无法履行时，协议可自动解除。3.解除条件：双方应在本协议解除前，妥善处理已发生的交易资金监管事务。十一、协议生效与终止1.协议生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.协议终止：协议期满或双方协商一致解除。3.终止条件：协议终止后，双方应按照协议约定处理剩余事务。十二、附则1.通知与送达：任何通知或文件均应以书面形式发送，并视为已送达。2.协议份数：本协议一式[份数]份，协议双方各执[份数]份，具有同等法律效力。3.协议附件：本协议附件包括但不限于交易合同、资金监管账户信息等。十三、其他约定1.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。2.争议解决方式：除非本协议另有约定，所有争议均应通过协商解决。3.协议解释：本协议如有歧义，应按照有利于保护交易双方合法权益的原则进行解释。十四、合同签署1.协议签署人：出让人代表：[姓名]承让人代表：[姓名]监管机构代表：[姓名]2.协议签署日期：[签署日期]3.协议签署地点：[签署地点]出让人签字（或盖章）：____________________承让人签字（或盖章）：____________________监管机构签字（或盖章）：____________________日期：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权说明：在本协议中，甲方拥有交易资金监管的主导权，包括但不限于资金划拨、监管账户管理、监管机构选择等。2.甲方责任说明：甲方应确保交易资金的安全，对监管账户的资金安全负全部责任。如因甲方原因导致资金损失，甲方应全额赔偿。3.甲方信息披露说明：甲方有义务向乙方提供真实、准确、完整的交易信息，包括但不限于交易价格、交易双方信息等。4.甲方违约责任说明：若甲方未履行信息披露义务，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。5.甲方监管费用承担说明：甲方应承担协议约定的全部监管费用，包括但不限于账户管理费、交易手续费等。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权说明：在本协议中，乙方拥有交易资金监管的主导权，包括但不限于资金划拨、监管账户管理、监管机构选择等。2.乙方责任说明：乙方应确保交易资金的安全，对监管账户的资金安全负全部责任。如因乙方原因导致资金损失，乙方应全额赔偿。3.乙方信息披露说明：乙方有义务向甲方提供真实、准确、完整的交易信息，包括但不限于交易价格、交易双方信息等。4.乙方违约责任说明：若乙方未履行信息披露义务，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.乙方监管费用承担说明：乙方应承担协议约定的全部监管费用，包括但不限于账户管理费、交易手续费等。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构责任说明：中介机构应保证交易的真实性、合法性，对交易过程中产生的纠纷负连带责任。2.中介机构信息披露说明：中介机构有义务向协议双方提供真实、准确、完整的交易信息，包括但不限于交易价格、交易双方信息等。3.中介机构费用说明：中介机构应收取合理的佣金，佣金标准由双方协商确定。4.中介机构违约责任说明：若中介机构未履行信息披露义务或未保证交易的真实性、合法性，导致协议双方损失，中介机构应承担相应的赔偿责任。5.中介机构监管费用承担说明：中介机构应承担其产生的监管费用，包括但不限于账户管理费、交易手续费等。6.中介机构退出机制说明：如中介机构在协议履行过程中出现重大违约行为，协议双方有权要求其退出，并承担相应的赔偿责任。7.中介机构保密义务说明：中介机构对本协议内容及其相关信息负有保密义务，未经协议双方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.交易合同2.资金监管账户信息3.交易双方身份证明文件4.中介机构资质证明文件（如有）5.协议双方签署的补充协议（如有）6.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时将交易资金存入监管账户。乙方未按时接收资金。监管机构未履行资金监管职责。中介机构未履行信息披露义务或未保证交易的真实性、合法性。任何一方未履行保密义务。2.违约认定：违约行为发生，经另一方确认，视为违约。违约行为导致协议无法履行或造成损失，视为严重违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.违约责任：合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.保密义务：合同当事人对协议内容及其相关信息负有保密责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金监管账户出现异常。解决办法：立即通知监管机构，查明原因并采取措施解决。2.问题：交易双方信息不完整或错误。解决办法：要求交易双方提供完整、准确的信息，并核实无误。3.问题：中介机构出现违约行为。解决办法：要求中介机构承担违约责任，并采取措施保障交易双方权益。五、所有应用场景：1.手房交易资金监管。2.交易双方为个人或企业。3.交易金额较大，需要第三方监管。4.交易双方或中介机构存在信任问题。5.市场监管要求实行资金监管。全文完。2025年度手房交易资金监管服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服务内容3.1服务概述3.2服务范围3.3服务期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间5.服务质量与标准5.1服务质量要求5.2服务标准6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3保密期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.其他约定12.1其他条款12.2其他约定事项13.合同附件13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指（甲方全称）。1.1.2“乙方”指（乙方全称）。1.1.3“手房交易”指个人之间通过买卖、赠与等方式进行的二手房交易。1.1.4“资金监管”指乙方根据甲方的要求，对手房交易中的资金进行监管，确保交易资金安全。1.1.5“服务费用”指乙方提供资金监管服务所收取的费用。1.1.6“合同”指本《2025年度手房交易资金监管服务协议》。1.2解释1.2.1本合同中的术语、定义和解释均以本合同中的表述为准。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：（甲方全称）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方联系人：（甲方联系人姓名）2.1.4甲方联系电话：（甲方联系电话）2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：（乙方全称）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方联系人：（乙方联系人姓名）2.2.4乙方联系电话：（乙方联系电话）3.服务内容3.1服务概述乙方同意为甲方提供手房交易资金监管服务，确保交易资金的安全和合法使用。3.2服务范围3.2.1乙方负责接收并监管甲方交易资金，确保资金在交易过程中不被挪用或侵占。3.2.2乙方负责对交易资金进行结算，确保交易双方按照约定的时间和方式完成资金支付。3.2.3乙方负责对交易资金进行监督，确保交易资金符合相关法律法规的要求。3.3服务期限本协议自双方签署之日起生效，至2025年12月31日止。4.服务费用及支付方式4.1服务费用乙方根据甲方实际交易资金金额，按照约定的费率收取服务费用。4.2支付方式甲方应按照乙方开具的发票，在约定的支付时间内将服务费用支付至乙方指定账户。4.3付款时间甲方应在每月的一个工作日前支付当月的服务费用。5.服务质量与标准5.1服务质量要求乙方应确保资金监管服务的及时性、准确性和安全性。5.2服务标准5.2.1乙方应在交易双方达成交易意向后，及时与甲方沟通，确定资金监管方案。5.2.2乙方应在交易双方签订交易合同后，及时启动资金监管程序。5.2.3乙方应在交易资金到账后，及时通知交易双方，并确保资金按照约定进行结算。6.保密条款6.1保密信息本合同中涉及的甲方交易信息、乙方服务信息等均为保密信息。6.2保密义务双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止之日起三年。7.违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按约定提供资金监管服务，导致交易资金损失的。7.1.2甲方未按约定支付服务费用的。7.1.3双方违反本合同其他约定的。7.2违约责任7.2.1对于乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。7.2.2对于甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付服务费用。8.争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1发生争议后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商。8.2.2如果协商未能解决争议，任何一方均可向对方发出书面通知，要求启动诉讼程序。8.2.3诉讼程序应按照我国相关法律规定进行，双方应积极配合法院的审理工作。8.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即（具体地址）。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方严重违约，经另一方书面通知后，对方有权解除本合同。9.1.2发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方均可解除本合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应向对方发出书面通知，明确解除合同的原因和日期。9.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起10日内确认是否同意解除合同。9.3合同解除后果9.3.2合同解除后，双方不再承担本合同项下的任何权利和义务。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1本合同约定的服务期限届满。10.2.2双方协商一致解除本合同。10.3合同终止程序10.3.1合同终止前，双方应进行必要的结算和清算工作。10.3.2合同终止后，双方应相互提供必要的协助，以完成本合同项下的所有义务。11.合同变更11.1合同变更条件任何一方提出合同变更的，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行合同变更。11.2合同变更程序11.2.1提出变更的一方应详细说明变更的内容和理由。11.2.2双方应在收到变更通知之日起30日内完成协商。11.3合同变更效力经双方协商一致变更的条款，自变更之日起生效，作为本合同的一部分。12.其他约定12.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项双方在本合同中未明确约定的事项，应遵守我国相关法律法规的规定。13.合同附件13.1附件一《手房交易资金监管服务细则》13.2附件二《资金监管账户管理协议》13.3附件三《争议解决规则》14.合同签署14.1签署日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地为（具体地址）。14.3签署人员甲方代表：（姓名）乙方代表：（姓名）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义1.1.1“第三方”指除甲方、乙方之外的，参与手房交易资金监管服务的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入条件1.2.1甲方或乙方根据本合同约定，认为需要第三方介入以保障交易安全或提高服务效率时，可邀请第三方介入。1.2.2第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签署相关合作协议。2.第三方责任与义务2.1第三方责任2.1.1第三方应承担其在协议中约定的责任，并对因其过错导致的责任承担相应后果。2.1.2第三方应遵守我国相关法律法规，不得违反交易双方和本合同的约定。2.2第三方义务2.2.1第三方应按照协议约定，协助甲方和乙方完成交易资金监管工作。2.2.2第三方应保证其提供的服务符合行业规范和标准。3.第三方权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权要求甲方和乙方按照协议约定支付相关费用。3.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方因违约或侵权行为导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方责任限额为本合同服务费用的两倍，但最高不超过人民币（具体金额）。4.1.3若第三方责任限额不足以覆盖甲方或乙方的损失，甲方和乙方可向第三方要求全额赔偿。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行协议约定。5.1.2第三方应遵守甲方与乙方签订的协议，不得损害甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的的关系5.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行协议约定。5.2.2第三方应遵守乙方与甲方签订的协议，不得损害乙方的合法权益。5.3第三方与甲乙双方的关系5.3.1第三方与甲乙双方的关系由本合同和第三方与甲乙双方签订的