2025年度长租公寓房屋买卖协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度长租公寓房屋买卖协议书合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：2.乙方（买方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.长租公寓：指租赁期限超过六个月，以居住为目的，由房地产开发企业或者物业管理企业出租的具有独立卫生间、厨房、卧室等生活设施的房屋。2.买卖双方：甲方为房屋的出卖方，乙方为房屋的购买方。3.2关键词解释2.买卖价格：指本协议中约定的房屋转让价格。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付房屋买卖价格。2.甲方保证所出售的房屋符合国家有关法律法规的规定，并承担相应的法律责任。3.甲方应在本协议约定的期限内将房屋交付给乙方。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定交付房屋。2.乙方应按照本协议约定支付房屋买卖价格。3.乙方应在本协议约定的期限内接收房屋，并按照国家相关法律法规的规定合理使用房屋。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本协议履行完毕。2.双方协商一致解除本协议。6.3终止程序1.本协议终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。2.本协议终止后，双方应按照约定履行各自的义务。6.4终止后果1.本协议终止后，乙方应将房屋返还给甲方。2.本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成2.交易税费：指按照国家相关规定，乙方应缴纳的房屋交易税费，包括但不限于契税、印花税等。3.其他费用：指本协议履行过程中产生的其他费用，如中介费、评估费等。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付房屋买卖价格及交易税费。2.乙方支付房屋买卖价格及交易税费时，应在支付凭证上注明“2025年度长租公寓房屋买卖协议书款项”。7.3支付时间7.4支付条款1.甲方收到乙方支付的房屋买卖价格及交易税费后，应向乙方出具收款证明。八、违约责任8.1甲方违约2.甲方提供的房屋存在质量问题，应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约2.乙方逾期接收房屋，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金以人民币计算，双方可根据实际情况协商确定赔偿金额。2.赔偿方式为支付现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在本协议签订前、签订后知悉的与房屋买卖相关的敏感信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方对本协议约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例本协议所指的不可抗力实例包括但不限于上述10.2中所列事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.经双方同意，本协议项下的权利和义务可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本协议项下的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密等。2.本协议项下的权利和义务与本协议的目的不符。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对本协议中涉及的商业秘密、技术秘密等信息的所有权。2.乙方在合同履行过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对房屋进行必要维护和修缮的权利。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构、用途等。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本协议的修改和补充，应书面形式进行。2.修改和补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充具有同等法律效力，与本协议具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同确保合同目标的实现。2.双方应按照本协议约定，提供必要的协助和支持。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式、电话、电子邮件等方式进行沟通和协调。2.双方应在本协议履行过程中，及时解决出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于长租公寓房屋买卖的完整协议，任何对本协议的修改和补充均应以书面形式进行。16.3增减条款1.本协议中未列明的条款，双方可根据实际情况另行协商确定。2.本协议的增减条款，经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：乙方（买方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋买卖价格清单3.交易税费清单4.支付凭证5.修改和补充协议6.争议解决相关文件7.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按约定时间交付房屋；b.提供的房屋存在质量问题；乙方违约行为：a.未按约定时间支付房屋买卖价格及交易税费；b.逾期接收房屋；2.违约行为认定：违约行为的认定依据本协议相关条款及双方协商一致。三、法律名词及解释：1.长租公寓：租赁期限超过六个月，以居住为目的，具有独立卫生间、厨房、卧室等生活设施的房屋。2.买卖双方：甲方为房屋的出卖方，乙方为房屋的购买方。3.交易税费：按照国家相关规定，乙方应缴纳的房屋交易税费，如契税、印花税等。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同，要求返还已支付的款项。2.问题：乙方未能按时支付房屋买卖价格及交易税费。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同，要求返还房屋。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件的影响，并按照本协议约定处理。5.问题：发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.丙方责任：a.丙方负责协助甲方办理房屋过户手续；b.丙方负责协助乙方办理房屋验收手续；c.丙方负责监督本协议的履行，确保双方权益得到保障。3.丙方权利：a.丙方有权要求甲乙双方按照本协议约定履行各自的义务；b.丙方有权要求甲乙双方提供与本协议相关的必要资料；c.丙方有权在本协议履行过程中提出合理建议。4.丙方利益：a.丙方在本协议履行过程中提供的服务，甲方应支付相应服务费用；b.丙方有权获得甲乙双方对本协议履行情况的反馈。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方按照本协议约定交付符合要求的房屋；b.乙方有权要求甲方承担房屋过户过程中产生的税费；c.乙方有权要求甲方承担因房屋质量问题造成的损失。2.乙方利益：a.乙方在本协议履行过程中，如因甲方原因导致房屋无法按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金；b.乙方有权要求甲方承担房屋维修费用；c.乙方有权要求甲方退还已支付的房屋买卖价格及交易税费。3.甲方的违约及限制条款：b.如甲方提供的房屋存在质量问题，应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可要求乙方按照本协议约定支付房屋买卖价格及交易税费；b.甲方可要求乙方在合同履行期间合理使用房屋；c.甲方可要求乙方在合同履行期间承担房屋的日常维护费用。2.甲方的利益：a.甲方可要求乙方在合同履行过程中，如因乙方原因导致房屋无法按时交付，乙方应向甲方支付违约金；b.甲方可要求乙方承担因房屋质量问题造成的损失；c.甲方可要求乙方在合同履行期间，如因乙方原因导致房屋价值下降，乙方应向甲方支付相应的损失赔偿。3.乙方的违约及限制条款：b.如乙方逾期接收房屋，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；c.如乙方未按约定合理使用房屋，甲方有权要求乙方承担相应的责任。全文完。2025年度长租公寓房屋买卖协议书1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订时间及地点4.合同生效时间5.合同终止条件二、房屋基本情况1.房屋位置及面积2.房屋结构及装修情况3.房屋配套设施4.房屋权属证明5.房屋产权性质三、交易价格及支付方式1.交易价格2.付款方式3.付款时间节点4.逾期付款责任四、房屋交付及验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.验收不合格处理五、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋设施设备使用规定4.房屋设施设备维修责任六、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金金额3.租金支付方式4.租金调整机制七、房屋转让及转租1.房屋转让条件2.房屋转租条件3.房屋转让及转租手续4.房屋转让及转租收益分配八、违约责任1.逾期付款责任2.逾期交付房屋责任3.房屋损坏责任4.其他违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除的效力十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十二、其他约定1.不可抗力条款2.合同附件3.合同解释4.合同变更十三、合同附件1.房屋权属证明复印件2.房屋设施设备清单3.其他相关文件十四、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点合同编号20250001_一、合同概述1.合同名称：2025年度长租公寓房屋买卖协议书2.合同双方基本信息：c.出卖方联系方式：[出卖方联系方式]d.买受方联系方式：[买受方联系方式]3.合同签订时间及地点：[签订时间]，[签订地点]4.合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效5.合同终止条件：合同约定的交易完成或法定合同终止情形出现二、房屋基本情况1.房屋位置及面积：[具体地址]，[建筑面积]平方米2.房屋结构及装修情况：[房屋结构类型]，[装修程度]等3.房屋配套设施：[配套设施列表]4.房屋权属证明：[房屋权属证书名称及编号]5.房屋产权性质：[产权性质，如：住宅、商用等]三、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币[交易价格]元整2.付款方式：[付款方式，如：一次性付款、分期付款等]3.付款时间节点：a.首付款：[首付款金额]元，在签订合同时支付b.尾款：[尾款金额]元，在房屋交付时支付4.逾期付款责任：a.买受方逾期付款，应向出卖方支付[逾期付款利率]的违约金b.逾期付款超过[期限]天，出卖方有权解除合同并追究买受方违约责任四、房屋交付及验收1.房屋交付时间：[具体交付时间]2.房屋交付条件：a.房屋权属清晰b.房屋符合约定的质量标准c.房屋已办理完毕必要的产权过户手续3.房屋验收标准：[验收标准内容]4.验收不合格处理：a.买受方应在验收时提出书面不合格报告b.出卖方应在收到报告后[期限]内进行修复或退还购房款五、房屋使用及维护1.房屋使用范围：[房屋使用范围描述]2.房屋维护责任：a.出卖方负责房屋的日常维护和保养b.买受方负责房屋的日常使用和保养3.房屋设施设备使用规定：[设施设备使用规定]4.房屋设施设备维修责任：a.房屋设施设备在保修期内由出卖方负责维修b.保修期外由买受方负责维修，出卖方提供必要的技术支持六、租赁期限及租金1.租赁期限：[租赁期限]2.租金金额：人民币[租金金额]元/月3.租金支付方式：[租金支付方式，如：银行转账、现金等]4.租金调整机制：[租金调整机制描述]七、房屋转让及转租1.房屋转让条件：a.买受方在租赁期限内无权转让房屋b.买受方在租赁期满后，经出卖方同意方可转让房屋2.房屋转租条件：a.买受方需经出卖方书面同意方可转租房屋b.转租房屋应符合租赁合同的约定3.房屋转让及转租手续：a.转让房屋需办理房屋产权过户手续b.转租房屋需签订书面转租协议4.房屋转让及转租收益分配：a.房屋转让收益归买受方所有b.房屋转租收益按约定比例分配八、违约责任1.逾期付款责任：a.买受方逾期付款，应向出卖方支付按日万分之五计算的违约金。b.买受方连续两次逾期付款，出卖方有权解除合同并要求买受方支付全部房款及违约金。2.逾期交付房屋责任：a.出卖方逾期交付房屋，应向买受方支付按日万分之五计算的违约金。b.出卖方逾期交付房屋超过三十日，买受方有权解除合同并要求出卖方支付违约金及赔偿损失。3.房屋损坏责任：a.买受方在使用过程中造成房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。b.出卖方提供的房屋存在质量问题，应负责修复或赔偿损失。4.其他违约责任：a.双方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。b.违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。2.争议解决机构：[仲裁机构名称]，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。3.争议解决程序：[仲裁程序描述]4.争议解决费用：[费用承担方式]十、合同解除1.合同解除条件：[合同解除的具体条件]2.合同解除程序：[合同解除的具体程序]3.合同解除后的处理：a.解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。b.双方应按照合同约定处理已履行的部分。4.合同解除的效力：[合同解除的法律效力]十一、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：合同约定的交易完成或法定合同终止情形出现。3.合同终止程序：[合同终止的具体程序]4.合同终止后的处理：a.双方应按照合同约定处理已履行的部分。b.双方应结清所有未了事项。十二、其他约定1.不可抗力条款：[不可抗力条款的具体内容]2.合同附件：[合同附件的名称及内容]3.合同解释：本合同未尽事宜，按法律规定执行。4.合同变更：本合同经双方协商一致，可进行变更，变更内容与本合同具有同等法律效力。十三、合同附件1.房屋权属证明复印件2.房屋设施设备清单3.其他相关文件十四、合同签署1.合同签署人：[签署人姓名]2.合同签署日期：[签署日期]3.合同签署地点：[签署地点][买受方签字/盖章][出卖方签字/盖章][买受方代表签字/盖章][出卖方代表签字/盖章][见证人签字/盖章][见证人姓名][见证人单位]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先权条款：a.甲方在合同签订后，有权在一定期限内（如30天）优先购买乙方持有的其他长租公寓房屋。b.若甲方行使优先购买权，乙方应在收到甲方通知后5日内予以确认，否则视为放弃。2.甲方指定用途条款：a.甲方购买房屋后，须将房屋用于长租公寓的经营，不得用于其他用途。b.甲方违反本条款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。3.甲方装修要求条款：a.甲方有权要求乙方在交付房屋前进行必要的装修，以满足长租公寓的经营需求。b.装修费用由甲方承担，乙方应按照甲方要求进行装修。4.甲方运营支持条款：a.甲方应提供必要的运营支持，包括但不限于品牌、管理、市场推广等。b.甲方提供运营支持的具体内容和期限应在合同中明确约定。5.甲方收益分配条款：a.甲方作为房屋所有权人，享有房屋经营收益的分配权。b.收益分配比例和方式应在合同中明确约定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方优先购买权条款：a.乙方在合同签订后，有权在一定期限内（如30天）优先购买甲方持有的其他长租公寓房屋。b.若乙方行使优先购买权，甲方应在收到乙方通知后5日内予以确认，否则视为放弃。2.乙方经营自主权条款：a.乙方在房屋经营过程中，享有独立的经营决策权。b.甲方不得干涉乙方的正常经营活动。3.乙方装修要求条款：a.乙方有权要求甲方在交付房屋前进行必要的装修，以满足长租公寓的经营需求。b.装修费用由乙方承担，甲方应按照乙方要求进行装修。4.乙方运营支持条款：a.乙方有权要求甲方提供必要的运营支持，包括但不限于品牌、管理、市场推广等。b.运营支持的具体内容和期限应在合同中明确约定。5.乙方收益分配条款：a.乙方作为房屋经营权人，享有房屋经营收益的分配权。b.收益分配比例和方式应在合同中明确约定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担条款：a.中介服务费用由双方按约定比例承担，具体比例应在合同中明确。b.若中介服务导致合同无效或解除，中介费用由责任方承担。2.中介保密条款：a.中介机构及其工作人员应对双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。b.中介机构违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.中介责任条款：a.中介机构应保证其提供的房屋信息真实、准确、完整。b.若中介机构提供虚假信息导致合同无效或解除，中介机构应承担相应的法律责任。4.中介解除合同条款：a.若中介机构认为合同可能存在重大风险，有权通知双方解除合同。b.中介机构解除合同，应提前[天数]日通知双方，并说明解除原因。5.中介佣金支付条款：a.中介佣金应在合同签订后[天数]日内支付。b.若中介机构未在约定时间内完成中介服务，买受方有权拒绝支付佣金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明复印件2.房屋设施设备清单3.买卖双方身份证明文件4.买卖双方签署的合同5.中介服务协议（如有）6.买卖双方签字盖章的变更协议（如有）7.买卖双方签署的解除协议（如有）8.买卖双方签署的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.买受方逾期付款b.出卖方逾期交付房屋c.买受方未按约定使用房屋d.出卖方未按约定进行房屋维护e.任何一方未履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：a.买受方逾期付款的，以实际逾期付款日为准。b.出卖方逾期交付房屋的，以合同约定的交付日期为准。c.买受方未按约定使用房屋的，以合同约定的使用范围为准。d.出卖方未按约定进行房屋维护的，以合同约定的维护标准为准。e.违约行为的认定，以双方协商一致或仲裁机构、法院的判决为准。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交给第三者进行裁决，裁决具有法律效力的争议解决方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的补偿。4.产权过户：指将房屋的所有权从一方转移至另一方的法律手续。5.装修：指对房屋进行改造、装饰的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：买受方应在验收时提出书面不合格报告，出卖方应在收到报告后[期限]内进行修复或退还购房款。2.问题：买受方逾期付款。解决办法：买受方应按合同约定的付款时间节点支付款项，逾期付款的，应向出卖方支付违约金。3.问题：房屋使用过程中发生纠纷。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。五、所有应用场景：1.长租公寓房屋买卖交易。2.房屋租赁经营。3.房屋转让及转租。4.房屋维修及保养。5.房屋权属争议解决。全文完。2025年度长租公寓房屋买卖协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋产权及使用权5.1房屋产权5.2房屋使用权6.房屋维修及保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修费用7.房屋租赁条款7.1租赁期限7.2租金及支付方式7.3租金调整8.房屋转租及转让8.1转租条件8.2转让条件8.3转租/转让程序9.房屋违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同生效日期14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所：__________1.1.4甲方联系电话：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所：__________1.2.4乙方联系电话：__________2.房屋基本情况2.1房屋地址：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋设施：__________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：__________元人民币3.2支付方式：3.2.1甲方应于合同签订后__________日内支付总价款的__________%3.2.2余款__________元人民币，甲方应于房屋交付后__________日内支付3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：合同签订后__________日内3.3.2尾款支付时间：房屋交付后__________日内4.房屋交付及验收4.1交付时间：__________4.2验收标准：4.2.1房屋应具备基本居住条件，无影响居住的损坏4.2.2房屋设施应齐全，功能正常4.3验收程序：4.3.1乙方应在交付时间前__________日内向甲方提交验收申请4.3.2甲方应在__________日内对房屋进行验收4.3.3验收合格，双方签字确认5.房屋产权及使用权5.1房屋产权：甲方保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵5.2房屋使用权：乙方在租赁期限内享有房屋的使用权6.房屋维修及保养6.1维修责任：6.1.1房屋在使用过程中出现自然损耗，乙方负责维修6.1.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复或赔偿6.2保养责任：乙方应妥善使用房屋，保持房屋完好6.3维修费用：__________元人民币，由乙方承担7.房屋租赁条款7.1租赁期限：__________年7.2租金及支付方式：7.2.1租金：__________元人民币/月7.2.2支付方式：每月__________日前支付7.2.3租金调整：根据市场行情，每年调整一次租金，调整幅度不超过__________%7.3租金调整：7.3.1调整时间：每年__________月__________日7.3.2调整依据：市场租金水平7.3.3调整程序：双方协商一致后，签订补充协议8.房屋转租及转让8.1转租条件：8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得转租房屋8.1.2转租对象应为个人，且具有稳定收入来源8.2转让条件：8.2.1未经甲方书面同意，乙方不得转让房屋8.2.2转让对象应为具有购房能力的个人或企业8.3转租/转让程序：8.3.1乙方拟转租或转让房屋，应提前__________日向甲方提出书面申请8.3.2甲方应在__________日内回复是否同意转租或转让8.3.3双方同意后，乙方应与转租/受让人签订转租/转让协议，并将协议副本交甲方备案9.房屋违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付__________元人民币违约金9.1.2甲方提供的房屋存在重大质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方相应损失9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付__________元人民币违约金9.2.2乙方擅自转租或转让房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：10.2.1双方可协商选择仲裁机构进行仲裁11.合同解除及终止11.1合同解除条件：11.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同11.2合同终止条件：11.2.1租赁期满，合同自然终止11.2.2双方协商一致解除合同12.合同生效及变更12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章后，合同自__________日起生效12.2合同变更程序：12.2.1合同的任何变更，均应以书面形式进行12.2.2变更内容经双方协商一致后，签订补充协议13.其他约定事项13.1合同附件：13.1.1房屋所有权证复印件13.1.2房屋租赁合同复印件13.2合同生效日期：__________14.合同签署及生效日期14.1签署日期：__________14.2生效日期：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成、协助或监督本合同履行而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2.1房地产中介机构1.2.2房地产评估机构1.2.3法律服务机构1.2.4金融机构1.2.5政府相关部门或机构2.第三方的责权利2.1责任：2.1.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定，不得有损害甲乙双方利益的行为。2.1.2第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。2.2权利：2.2.1第三方有权根据本合同约定，获取必要的合同信息，以履行其职责。2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其工作。2.3利益：2.3.1第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务费用或报酬。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并明确第三方的职责和权限。3.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以协助其履行职责。3.3第三方在履行职责过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展情况。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，其责任限额为本合同交易价格的__________%。4.2若第三方责任超过上述限额，甲乙双方应另行协商解决。5.甲乙双方在第三方介入时的额外条款5.1.1明确第三方介入的原因、目的和职责。5.1.2规定第三方介入的具体程序和方式。5.1.3明确第三方介入期间，甲乙双方的权利义务。5.2甲乙双方应确保第三方介入不违反本合同的其他约定，并不得损害对方的合法权益。6.第三方与其他各方的