二零二五年度房屋出租装修改造与租赁房屋租赁权租赁代理服务合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋出租装修改造与租赁房屋租赁权租赁代理服务合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋现状3.出租房屋的权利和义务3.1出租方权利3.2出租方义务4.承租房屋的权利和义务4.1承租方权利4.2承租方义务5.房屋租赁期限及租金5.1租赁期限5.2租金金额5.3租金支付方式5.4租金调整6.房屋装修改造事宜6.1装修改造范围6.2装修改造费用6.3装修改造期限6.4装修改造责任7.房屋租赁权代理服务7.1代理服务范围7.2代理服务费用7.3代理服务期限7.4代理服务责任8.房屋租赁合同签订与备案8.1合同签订8.2合同备案9.房屋租赁合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.房屋租赁合同终止与房屋返还10.1合同终止10.2房屋返还11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________________________1.1.2出租方地址：_________________________1.1.3出租方联系人：_________________________1.1.4出租方联系电话：_________________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________________________1.2.2承租方地址：_________________________1.2.3承租方联系人：_________________________1.2.4承租方联系电话：_________________________1.3代理方信息1.3.1代理方名称：_________________________1.3.2代理方地址：_________________________1.3.3代理方联系人：_________________________1.3.4代理方联系电话：_________________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：_________________________2.2房屋面积：_________________________平方米2.3房屋结构：_________________________2.4房屋用途：_________________________2.5房屋现状：_________________________3.出租房屋的权利和义务3.1出租方权利3.1.1出租方有权要求承租方按照约定支付租金。3.1.2出租方有权要求承租方保持房屋原状，不得擅自改变房屋结构。3.1.3出租方有权要求承租方在租赁期满后，按照合同约定将房屋恢复原状。3.2出租方义务3.2.1出租方应确保房屋符合租赁合同约定的条件，并承担维修责任。3.2.2出租方应提供必要的物业服务，确保房屋安全、卫生。4.承租房屋的权利和义务4.1承租方权利4.1.1承租方有权按照合同约定使用房屋。4.1.2承租方有权要求出租方提供必要的物业服务。4.1.3承租方有权在租赁期满后，按照合同约定续租。4.2承租方义务4.2.1承租方应按照合同约定支付租金。4.2.2承租方应爱护并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。4.2.3承租方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。5.房屋租赁期限及租金5.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2租金金额：每月人民币____元整。5.3租金支付方式：每月____日前支付，支付方式为______。5.4租金调整：租金自租赁期满之日起，根据市场行情和房屋状况进行调整。6.房屋装修改造事宜6.1装修改造范围：_________________________6.2装修改造费用：人民币____元整。6.3装修改造期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。6.4装修改造责任：装修改造过程中，如因施工造成房屋损坏，由施工单位负责修复。8.房屋租赁合同签订与备案8.1合同签订：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同备案：本合同签订后，双方应于____日内到当地房地产管理部门办理备案手续。9.房屋租赁合同变更与解除9.1合同变更：如因特殊情况需变更合同内容，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的附件。9.2合同解除：在租赁期间，任何一方不得单方面解除合同，但下列情况除外：9.2.1出租方因房屋征收、拆迁等原因，无法继续出租；9.2.2承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.房屋租赁合同终止与房屋返还10.1合同终止：租赁期满或合同解除后，房屋租赁合同终止。10.2房屋返还：承租方应在合同终止后____日内将房屋及附属设施恢复原状，并交付出租方。11.违约责任11.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。11.2违约责任：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费、诉讼费等。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效及终止13.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止：本合同履行完毕或因本合同约定的其他原因终止。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、维修服务提供商、法律顾问等，在合同履行过程中，根据甲乙双方的需要，可能涉及的第三方服务提供者。15.2第三方介入条件：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并经双方同意后，签订相应的补充协议。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应共同确定第三方介入的必要性、服务内容、费用及支付方式。15.3.2甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、期限、费用及违约责任等。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，确保第三方服务符合合同要求。16.甲乙双方责任16.1甲方责任：16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方服务的质量负责。16.1.2甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.1.3甲方应监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其遵守法律法规和合同约定。16.2乙方责任：16.2.1乙方应配合甲方选择第三方，并提供必要的协助。16.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2.3乙方应监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其遵守法律法规和合同约定。17.第三方责任17.1第三方责任限额：17.1.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在签订服务协议时约定，最高不超过人民币____元。17.2第三方权利：17.2.1第三方有权根据服务协议的约定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.2.2第三方有权按照服务协议的约定，收取服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方为服务接受方。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间为服务合同关系，乙方为服务接受方。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方为合同履行过程中的辅助关系，第三方应服从甲乙双方的监督和管理。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，签订补充协议，作为本合同的附件。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后的争议，应按照本合同第12条“争议解决”的约定处理。21.第三方介入后的合同终止21.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应与第三方协商解决相关事宜，包括但不限于服务费用结算、剩余服务期限的处理等。22.第三方介入后的其他事项22.1本合同第15条至第21条为本合同第三方介入后的附加条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。22.2本合同第三方介入后的附加条款，如与本合同其他条款有冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细列明房屋租赁的各项条款，包括租赁期限、租金、押金等。2.房屋现状描述：对出租房屋的现有状况进行详细描述，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。3.装修改造方案：如涉及装修改造，需提供详细的装修改造方案，包括改造范围、费用预算、施工期限等。4.第三方服务协议：与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、期限、责任等。5.付款凭证：包括租金支付凭证、押金退还凭证、第三方服务费用支付凭证等。6.房屋验收报告：租赁期满或合同解除时，由第三方或甲乙双方共同出具的房屋验收报告。7.违约通知：一方违约时，另一方发出的违约通知，包括违约事实、违约责任等。8.争议解决文件：包括争议解决过程中的相关文件，如调解协议、仲裁裁决等。9.其他相关文件：如法律意见书、评估报告、维修记录等。说明要求：所有附件均需原件，并由甲乙双方签字或盖章确认。附件内容应与合同一致，不得有冲突。附件应清晰、完整，便于查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付租金或押金。1.2甲乙双方未按合同约定履行房屋维修义务。1.3甲方未按合同约定提供符合要求的房屋。1.4乙方未按合同约定合理使用房屋。1.5第三方未按服务协议履行服务义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约责任包括但不限于直接经济损失、合理的律师费、诉讼费等。2.3违约责任限额由合同约定或双方协商确定。示例说明：若甲方未按合同约定提供符合要求的房屋，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任，包括但不限于房屋维修费用、租金损失等。若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。全文完。二零二五年度房屋出租装修改造与租赁房屋租赁权租赁代理服务合同书1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，现欲出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋。为明确双方的权利、义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及《房屋租赁合同》的示范文本，结合本合同的具体情况制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）房屋：指甲方拥有的位于____________________的房屋。（2）装修改造：指乙方在租赁期间对房屋进行的修缮、装饰、改造等行为。（3）租赁房屋租赁权：指乙方在租赁期间对房屋享有的占有、使用、收益的权利。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁房屋的起止时间。（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。（3）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权利要求乙方按照本合同约定支付租金、押金等费用。（2）甲方有权利对乙方在租赁期间对房屋进行的装修改造进行检查、验收。（3）甲方有义务保证房屋符合租赁条件，确保房屋安全、卫生、设施齐全。（4）甲方有义务在租赁期间提供必要的生活设施和服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权利按照本合同约定使用、收益房屋。（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金、押金等费用。（3）乙方有义务爱护房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。（4）乙方有义务在租赁期间对房屋进行必要的维护、保养。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__年__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。5.2合同履行地点本合同约定的房屋租赁地点为：____________________。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定支付租金、押金等费用，甲方按照本合同约定提供房屋租赁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，乙方不再续租。（2）甲方或乙方单方解除合同。6.3终止程序（1）租赁期满，乙方不再续租的，应在租赁期满前__天__小时通知甲方。（2）甲方或乙方单方解除合同的，应提前__天__小时书面通知对方。6.4终止后果（1）租赁期满，乙方不再续租的，甲方应退还乙方押金。（2）甲方或乙方单方解除合同的，甲方或乙方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用。（2）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还。（3）装修改造费用：指乙方在租赁期间对房屋进行的装修改造所产生的费用。（4）代理服务费：指乙方支付给甲方的租赁代理服务费用。7.2支付方式（1）租金支付：乙方应按照本合同约定的租金支付方式，于每月的__日支付当月租金。（2）押金支付：乙方应在签订本合同的同时支付押金。（3）装修改造费用支付：乙方应在装修改造完成后支付相应的装修改造费用。（4）代理服务费支付：乙方应在签订本合同的同时支付代理服务费。7.3支付时间（1）租金支付时间：每月的__日。（2）押金支付时间：签订本合同之日。（3）装修改造费用支付时间：装修改造完成后。（4）代理服务费支付时间：签订本合同之日。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付时间、方式支付各项费用。（2）甲方有权要求乙方提前支付或一次性支付租金、押金等费用。（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取必要措施，包括但不限于解除合同。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照本合同约定提供符合租赁条件的房屋，应承担相应的违约责任。（2）甲方未按约定时间退还押金，应向乙方支付相应的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金、押金等费用，应向甲方支付相应的滞纳金。（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方在租赁期间造成房屋损坏，应承担修复费用或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约的赔偿金额根据实际情况确定。（2）乙方违约的赔偿金额根据实际情况确定。（3）赔偿方式可以是货币支付、实物赔偿或恢复原状。九、保密条款9.1保密内容（1）房屋的具体信息。（2）租赁合同的条款。（3）双方的商业秘密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起__年__个月。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按约定履行。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。（2）双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法继续租赁。（2）政府政策调整，导致房屋无法继续出租。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的条款。（2）法律法规规定不得转让的条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋的所有权。（2）甲方保留对租赁房屋的装修改造权。13.2特殊权力保留（1）在租赁期间，如遇国家政策调整或法律法规变更，甲方有权根据实际情况调整租金。（2）如乙方违反本合同约定，甲方有权采取必要措施，包括但不限于解除合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同的履行。（2）双方应配合对方进行房屋的装修改造、租赁等事宜。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面或口头形式进行沟通，确保信息的及时传递。（2）双方应按照约定的方式和时间进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋出租、装修改造与租赁权利租赁代理服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：__________________日期：__________________盖章：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：__________________日期：__________________盖章：__________________见证人：名称：____________________地址：____________________联系电话：________________签字：__________________日期：__________________本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋装修改造方案3.房屋现状描述4.甲方产权证明文件5.乙方身份证明文件6.代理服务协议7.不可抗力事件证明文件8.违约金支付凭证9.争议解决相关文件10.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供符合租赁条件的房屋，认定为违约。未按约定时间退还押金，认定为违约。未按约定调整租金，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金、押金等费用，认定为违约。擅自改变房屋结构、用途，认定为违约。在租赁期间造成房屋损坏，认定为违约。三、法律名词及解释：1.房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.装修改造：指乙方在租赁期间对房屋进行的修缮、装饰、改造等行为。3.代理服务：指甲方委托乙方提供的租赁代理服务。4.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按约定履行。5.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的一定金额的金钱。6.争议解决：指双方就合同履行过程中发生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋租赁期间，乙方擅自改变房屋结构、用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。2.问题：租赁期满，乙方未提前通知甲方不再续租。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。4.问题：甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋。解决办法：乙方有权要求甲方按约定提供或赔偿损失。5.问题：乙方未按时支付租金、押金等费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，如逾期未支付，可解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方作为租赁代理，负责协助甲方寻找合适的承租方，并促成租赁合同的签订。第三方应保证其提供的租赁代理服务符合相关法律法规的要求。3.第三方权利：第三方有权根据代理服务协议收取代理服务费用。第三方有权在代理服务过程中了解房屋租赁的相关信息。4.第三方义务：第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。第三方应按照代理服务协议的规定，履行其职责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的房屋。乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的装修改造。乙方有权要求甲方在租赁期满后退还押金。2.乙方利益条款：甲方应保证房屋的安全、卫生和设施齐全。甲方应保证房屋的租赁价格合理。甲方应保证租赁期满后，乙方有权优先续租。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未能提供符合租赁条件的房屋，应向乙方支付违约金。如甲方未按约定退还押金，应向乙方支付违约金。如甲方违反租赁价格约定，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照约定支付租金、押金等费用。甲方可要求乙方爱护房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。甲方可要求乙方在租赁期间对房屋进行必要的维护、保养。2.甲方的利益条款：乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。乙方应遵守租赁合同约定，不得擅自改变房屋结构、用途。乙方应按照约定使用房屋，不得损害房屋设施。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金、押金等费用，应向甲方支付违约金。如乙方擅自改变房屋结构、用途，应承担相应的赔偿责任。如乙方在租赁期间造成房屋损坏，应承担修复费用或赔偿损失。全文完。二零二五年度房屋出租装修改造与租赁房屋租赁权租赁代理服务合同书2合同目录第一章合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理方信息第二章房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施第三章出租房屋租赁权3.1租赁权取得3.2租赁权内容3.3租赁权期限第四章出租房屋装修改造4.1装修改造范围4.2装修改造内容4.3装修改造费用4.4装修改造时间第五章租赁房屋租赁条件5.1租赁用途5.2租赁期限5.3租金及支付方式5.4房屋押金5.5租赁保证金第六章租赁房屋使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任6.4使用安全第七章代理服务内容7.1代理方职责7.2代理方义务7.3代理方权利7.4代理方费用第八章合同履行与变更8.1合同履行8.2合同变更8.3合同解除第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序11.4合同终止程序第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案程序第十三章合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：装修改造方案13.3附件三：其他相关文件第十四章合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方联系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方联系方式：1.3代理方信息1.3.1代理方名称：1.3.2代理方法定代表人：1.3.3代理方联系方式：第二章房屋基本情况2.1房屋位置：具体地址、所在区域、交通状况等。2.2房屋面积：房屋的总面积、使用面积等。2.3房屋结构：房屋的建筑结构、楼层、户型等。2.4房屋设施：房屋内的设施清单，包括但不限于水电、暖通、家具、家电等。第三章出租房屋租赁权3.1租赁权取得：承租方在租赁期限内取得出租房屋的租赁权。3.2租赁权内容：承租方在租赁期间对房屋的使用权、收益权等。3.3租赁权期限：租赁期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。第四章出租房屋装修改造4.1装修改造范围：包括但不限于房屋外观、内部布局、设施设备等。4.2装修改造内容：具体装修改造项目、材料和工艺要求等。4.3装修改造费用：装修改造费用的预算、支付方式和时间安排。4.4装修改造时间：装修改造的预计开始时间和结束时间。第五章租赁房屋租赁条件5.1租赁用途：明确租赁房屋的用途，如办公、居住等。5.2租赁期限：租赁期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。5.3租金及支付方式：租金金额、支付时间、支付方式等。5.4房屋押金：押金金额、退还条件和时间等。5.5租赁保证金：保证金金额、用途、退还条件和时间等。第六章租赁房屋使用规范6.1使用范围：承租方对房屋的使用范围和限制条件。6.2使用限制：对房屋使用的限制性条款，如禁止堆放易燃易爆物品等。6.3使用责任：承租方在使用房屋过程中应承担的责任和义务。6.4使用安全：确保房屋使用安全的相关规定和措施。第七章代理服务内容7.1代理方职责：代理方在合同履行过程中的具体职责和任务。7.2代理方义务：代理方应履行的义务，包括但不限于提供信息、协调沟通等。7.3代理方权利：代理方在合同履行过程中享有的权利。7.4代理方费用：代理方提供服务的费用标准和支付方式。第八章合同履行与变更8.1合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同变更：任何合同内容的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第九章违约责任9.1违约情形：列举双方可能出现的违约行为。9.2违约责任：明确违约方应承担的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿：确定违约赔偿的计算方法和标准。第十章争议解决10.1争议解决方式：约定争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构：如选择仲裁，应明确仲裁机构。10.3争议解决程序：规定争议解决的具体程序和时间限制。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件：列举导致合同解除的具体条件。11.2合同终止条件：列举导致合同终止的具体条件。11.3合同解除程序：规定合同解除的程序和通知方式。11.4合同终止程序：规定合同终止的程序和通知方式。第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件：明确合同生效的条件，如双方签字盖章、合同备案等。12.2合同备案要求：如需备案，应明确备案的时间和机构。12.3合同备案程序：规定合同备案的具体程序。第十三章合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：装修改造方案13.3附件三：其他相关文件第十四章合同签署14.1签署时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：签署地点应具体明确。14.3签署人员：双方法定代表人或授权代表签字，并加盖单位公章。出租方（签字/盖章）：日期：承租方（签字/盖章）：日期：代理方（签字/盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权对租赁房屋进行装修改造，包括但不限于室内布局调整、外观翻新等。1.2甲方应提前____天向乙方通知装修改造计划，并确保装修改造不影响乙方的正常使用。1.3甲方承担装修改造产生的所有费用，包括但不限于材料费、人工费等。1.4甲方应确保装修改造后的房屋符合国家安全标准和相关法规要求。1.5甲方在装修改造期间，应采取必要的安全措施，防止事故发生。1.6甲方应对