2025年度开封市教育设施租赁合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度开封市教育设施租赁合同模板合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：（请在此处填写甲方全称）1.2甲方地址：（请在此处填写甲方详细地址）1.3甲方联系人：（请在此处填写甲方联系人姓名）1.4甲方联系电话：（请在此处填写甲方联系电话）1.5乙方名称：（请在此处填写乙方全称）1.6乙方地址：（请在此处填写乙方详细地址）1.7乙方联系人：（请在此处填写乙方联系人姓名）1.8乙方联系电话：（请在此处填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的为满足教育事业发展需要，甲方决定将其教育设施租赁给乙方使用。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国教育法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中的“教育设施”是指甲方拥有的、用于教育教学活动的场地、设备、器材等。3.2关键词解释本合同中涉及的“租赁期限”、“租金”、“押金”、“违约责任”等关键词，其含义如下：租赁期限：指乙方使用甲方教育设施的时间范围。租金：指乙方使用甲方教育设施所支付的费用。押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的保证金。违约责任：指甲方、乙方任何一方违反本合同约定，应当承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金。4.1.2甲方有权监督乙方使用教育设施的情况，确保其符合教育教学活动的需要。4.1.3甲方有权在租赁期限内对教育设施进行必要的维修和保养。4.1.4甲方有权要求乙方在合同期满后归还教育设施。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方有权在租赁期限内使用甲方教育设施，用于教育教学活动。4.2.2乙方应按照合同约定支付租金、押金。4.2.3乙方应合理使用教育设施，不得擅自改变其结构、功能和使用范围。4.2.4乙方应爱护教育设施，不得损坏或擅自拆除。4.2.5乙方应按照约定的时间归还教育设施，如因特殊情况不能按时归还，应提前通知甲方，并办理相关手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同约定的教育设施所在地为：（请在此处填写具体地址）5.3合同履行方式5.3.1乙方在租赁期限内使用甲方教育设施，应按照合同约定支付租金、押金。5.3.2乙方在使用教育设施过程中，如需进行修缮、改造，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件6.2.1租赁期限届满，乙方应按照合同约定归还教育设施。6.2.2合同约定的终止条件成就。6.3终止程序6.3.1合同到期前，乙方应提前一个月通知甲方。6.3.2甲方收到乙方通知后，应在合同到期前一个月内办理相关手续。6.4终止后果6.4.1合同终止后，乙方应立即归还教育设施，并结清租金、押金等相关费用。6.4.2合同终止后，双方应相互确认，不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1租金：乙方使用甲方教育设施期间，应按照约定的租金标准支付租金。7.1.2押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定金额的押金，合同期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。7.1.3维修基金：乙方在使用过程中，如因乙方原因造成教育设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。7.1.4其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式7.2.1租金：乙方应在每月的____日前，通过银行转账或现金支付给甲方。7.2.2押金：乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方。7.2.3维修基金：乙方应在发现损坏时，按照实际维修费用支付给甲方。7.3支付时间7.3.1租金支付时间：每月的____日前。7.3.2押金支付时间：签订本合同之日。7.3.3维修基金支付时间：发现损坏之日。7.4支付条款7.4.1乙方应确保支付费用及时、足额，否则甲方有权要求乙方支付滞纳金。7.4.2甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1若甲方未按时提供教育设施或提供的教育设施不符合约定，甲方应向乙方支付_____%的违约金。8.1.2若甲方擅自提高租金标准，甲方应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约8.2.1若乙方未按时支付租金或押金，乙方应向甲方支付_____%的违约金。8.2.2若乙方损坏教育设施，乙方应承担修复费用或赔偿甲方相应金额。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的违约金比例支付违约金。如违约金不足以弥补损失，违约方还应赔偿对方实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同签订之日起计算。9.3保密履行方式9.3.1双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。9.3.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件10.2.1地震、洪水、台风等自然灾害。10.2.2战争、动乱、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。10.3.2在不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例10.4.1地震导致教育设施损坏。10.4.2政府发布禁令，禁止乙方进行教育教学活动。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形12.2.1合同约定的保密内容。12.2.2合同约定的教育设施使用权益。12.2.3合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对教育设施的所有权，乙方在租赁期限内仅获得使用权。13.2特殊权力保留甲方保留在紧急情况下，为了维护教育设施的安全和正常使用，对乙方使用教育设施进行必要限制的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护教育设施的安全和正常使用。15.2协作与配合方式双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于教育设施租赁的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.教育设施清单及照片2.租赁双方身份证复印件3.银行账户信息4.不可抗力事件证明文件5.协议书、备忘录等与合同相关的补充文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金或押金。b.乙方损坏教育设施，未按约定承担修复费用或赔偿甲方。c.甲方未按时提供教育设施或提供的教育设施不符合约定。d.未经甲方同意，乙方擅自改变教育设施的结构、功能和使用范围。e.任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密、技术秘密等。2.违约行为认定：a.违约行为的认定以事实为依据，双方应提供相关证据。b.任何一方对违约行为有异议，可请求第三方进行鉴定或仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.租赁期限：指乙方使用甲方教育设施的时间范围。3.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.保密条款：指双方就商业秘密、技术秘密等保密内容达成的协议。5.协议书：指双方就某一事项达成的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可向乙方发出催款通知，若乙方仍未支付，甲方可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：教育设施损坏。解决办法：乙方应在发现损坏时立即通知甲方，并承担相应的维修费用。3.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密意识，定期检查保密措施的执行情况，发现泄露应及时采取措施。4.问题：合同履行过程中的争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可请求第三方调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（请在此处填写第三方全称）2.第三方地址：（请在此处填写第三方详细地址）3.第三方联系人：（请在此处填写第三方联系人姓名）4.第三方联系电话：（请在此处填写第三方联系电话）5.第三方责任：a.第三方作为教育设施的管理方，负责监督教育设施的使用情况，确保其符合教育教学活动的需要。b.第三方应定期对教育设施进行检查和维护，确保其处于良好状态。c.第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。6.第三方权利：a.第三方有权要求乙方按照合同约定使用教育设施。b.第三方有权对乙方使用教育设施的行为进行监督。c.第三方有权要求乙方支付因使用教育设施而产生的合理费用。7.第三方义务：a.第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲方和乙方的合法权益。b.第三方应妥善保管教育设施，防止其损坏或丢失。c.第三方应按照合同约定，及时向甲方和乙方提供相关服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的教育设施。b.乙方有权在租赁期限内，根据教育教学活动的需要，对教育设施进行必要的调整。c.乙方有权要求甲方在合同期满后，按照约定退还押金。2.乙方利益条款：a.乙方有权在租赁期限内，享受教育设施带来的便利和收益。b.乙方有权在合同期满后，优先续租教育设施。c.乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供必要的协助。3.甲方的违约及限制条款：a.若甲方未按约定提供教育设施，甲方应向乙方支付_____%的违约金。b.若甲方擅自提高租金标准，甲方应向乙方支付_____%的违约金。c.甲方不得在租赁期限内，将教育设施转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和押金。b.甲方可要求乙方合理使用教育设施，不得擅自改变其结构、功能和使用范围。c.甲方可要求乙方在合同期满后，归还教育设施。2.甲方的利益条款：a.甲方可从乙方支付的费用中，获得经济利益。b.甲方可通过乙方使用教育设施，提升自身教育设施的使用效率。c.甲方可通过乙方租赁教育设施，增加自身教育设施的知名度。3.乙方的违约及限制条款：a.若乙方未按时支付租金或押金，乙方应向甲方支付_____%的违约金。b.若乙方损坏教育设施，乙方应承担修复费用或赔偿甲方相应金额。c.乙方不得在租赁期限内，擅自改变教育设施的结构、功能和使用范围。全文完。2025年度开封市教育设施租赁合同模板1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息二、租赁物概述2.1租赁物名称2.2租赁物规格2.3租赁物数量2.4租赁物质量2.5租赁物所在地三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付处理五、租赁物的使用与保管5.1租赁物使用范围5.2租赁物使用限制5.3租赁物保管责任5.4租赁物维护保养六、租赁物的维修责任6.1租赁物维修责任划分6.2维修费用承担6.3维修期限七、租赁物的转让与转租7.1转让条件7.2转让程序7.3转租条件7.4转租程序八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限十、合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理十一、合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同变更11.4合同解除11.5合同终止十二、法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院十三、合同附件13.1租赁物清单13.2租赁物照片13.3其他附件十四、合同签署14.1双方代表签字14.2日期盖章合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度开封市教育设施租赁合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同签订地点：开封市_______1.5合同双方基本信息：1.5.1出租方：1.5.1.1名称：1.5.1.2地址：1.5.1.3联系人：1.5.1.4联系电话：1.5.2承租方：1.5.2.1名称：1.5.2.2地址：1.5.2.3联系人：1.5.2.4联系电话：二、租赁物概述2.1租赁物名称：_______2.2租赁物规格：_______2.3租赁物数量：_______2.4租赁物质量：符合国家或行业标准2.5租赁物所在地：开封市_______三、租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更四、租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：每月_______日前支付4.3租金支付时间：_______4.4逾期支付处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金五、租赁物的使用与保管5.1租赁物使用范围：仅限于_______5.2租赁物使用限制：不得用于_______5.3租赁物保管责任：承租方应妥善保管租赁物，确保其完好无损5.4租赁物维护保养：承租方应定期对租赁物进行维护保养六、租赁物的维修责任6.1租赁物维修责任划分：租赁物正常使用中的维修责任由承租方承担6.2维修费用承担：维修费用由承租方承担6.3维修期限：承租方应在发现租赁物损坏后_______日内向出租方报告七、租赁物的转让与转租7.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得转让租赁物7.2转让程序：转让租赁物前，承租方应书面通知出租方，经出租方同意后方可转让7.3转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租租赁物7.4转租程序：转租租赁物前，承租方应书面通知出租方，经出租方同意后方可转租八、违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方违反租赁物使用限制8.1.3承租方损坏租赁物8.1.4承租方未经同意转让或转租租赁物8.2违约责任承担：8.2.1承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.2.2出租方有权解除合同，收回租赁物8.3违约金计算：8.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金8.3.2损坏租赁物的，承租方应赔偿实际损失九、争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构：开封市仲裁委员会9.3争议解决期限：9.3.1争议解决期限：自争议发生之日起_______日内十、合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致10.1.2出现合同约定的解除条件10.1.3出现法律规定的解除条件10.2合同解除程序：10.2.1双方应书面通知对方合同解除的事宜10.2.2解除通知送达对方后，合同自通知到达之日起解除10.3合同解除后的处理：10.3.1租赁物应立即返还出租方10.3.2双方应结清所有未付款项十一、合同生效及其他11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.2合同附件：11.2.1租赁物清单11.2.2租赁物照片11.3合同变更：11.3.1合同变更需经双方书面同意11.3.2变更后的合同具有同等法律效力11.4合同终止：11.4.1租赁期限届满11.4.2合同解除11.4.3合同被依法宣布无效十二、法律适用与管辖12.1法律适用：12.1.1本合同适用中华人民共和国法律12.2管辖法院：12.2.1合同签订地人民法院十三、合同附件13.1租赁物清单13.2租赁物照片13.3其他附件十四、合同签署14.1双方代表签字：出租方代表（签字）：____________________承租方代表（签字）：____________________14.2日期盖章：出租方盖章：____________________承租方盖章：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1租赁物优先权说明：若出租方计划出售租赁物，应在出售前至少提前三个月通知承租方，承租方享有在同等条件下优先购买租赁物的权利。1.2租赁物维护义务说明：出租方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物在租赁期间保持良好状态。租赁物的大修或更换，由出租方负责。1.3租赁物保险说明：出租方应投保财产保险，并确保保险金额足以覆盖租赁物的价值。保险单副本应提交给承租方。1.4租赁物使用监督说明：出租方有权对承租方的使用情况进行监督，确保租赁物仅用于约定的用途。1.5租赁物使用指导说明：出租方应向承租方提供租赁物的使用说明书和操作指导，确保承租方正确使用租赁物。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1租赁物升级权2.2租赁物改进权说明：承租方有权对租赁物进行必要的小规模改进，以提高其使用效率，但需经出租方同意。2.3租赁物使用收益权说明：承租方在租赁期间享有租赁物的使用收益权，包括但不限于出租方同意的副租赁权。2.4租赁物使用限制通知说明：若承租方计划对租赁物进行任何重大改动或使用限制，应提前通知出租方，并取得出租方的书面同意。2.5租赁物使用责任说明：承租方在使用租赁物过程中，应对其自身和第三方的安全负责，确保租赁物使用过程中的安全性。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用说明：中介服务费用由中介机构与双方协商确定，并纳入合同中。中介机构应在合同签订前收取中介服务费用。3.2中介职责说明：中介机构作为合同签订的促成方，应确保合同条款的合法性和完整性，并对合同