二零二五年度房屋租赁安全免责责任书模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租赁安全免责责任书模板合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度房屋租赁过程中的安全免责责任，保障双方合法权益，确保租赁双方在租赁期间的和谐相处。2.2目的：本合同旨在明确房屋租赁安全免责责任，预防租赁过程中可能发生的意外事故，降低双方风险，促进租赁市场的健康发展。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中的“专业属于”是指甲乙双方在房屋租赁过程中，各自承担的安全责任范围。3.2关键词解释：（1）房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。（2）安全免责责任：指甲乙双方在房屋租赁过程中，因不可抗力或不可归责于双方的原因导致的事故，双方均不承担赔偿责任。（3）不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对房屋进行必要的管理和维护。（3）甲方有权在合同到期前提前终止合同，并要求乙方按照合同约定支付违约金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用房屋。（2）乙方有权要求甲方对房屋进行必要的管理和维护。（3）乙方应按照合同约定支付租金。（4）乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：甲乙双方按照合同约定，通过书面形式进行沟通和协商，解决租赁过程中产生的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲方提前终止合同，并支付乙方相应赔偿；（3）乙方提前终止合同，并支付甲方相应赔偿；（4）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）提前终止合同，甲乙双方应提前30日书面通知对方；（2）终止合同后，双方应按照合同约定，妥善处理租赁房屋的归还事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理租赁房屋的归还事宜；（2）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成本合同涉及的费用主要包括房屋租金、押金、物业管理费、水电费等。7.2支付方式（1）房屋租金：乙方应于每月的固定日期前支付当月租金，支付方式为银行转账或现金支付。（2）押金：乙方在签订本合同时，应一次性支付押金，押金金额为房屋租金的一个月。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理公司的收费标准，按时支付物业管理费。（4）水电费：乙方应按照实际使用量，按时支付水电费。7.3支付时间（1）房屋租金：每月的固定日期前。（2）押金：签订本合同时一次性支付。（3）物业管理费：每月的固定日期前。（4）水电费：实际使用后，按照实际使用量支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，注明付款用途，以便甲方核对。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按照合同约定提供符合安全标准的房屋，或擅自改变房屋结构，导致乙方人身或财产安全的，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权采取法律手段追讨租金，并要求乙方支付滞纳金。（2）若乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。8.3赔偿金额和方式（1）若甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的百分之十。（2）若乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的百分之十。九、保密条款9.1保密内容本合同中的保密内容包括但不限于房屋租赁的具体条款、租金金额、房屋位置、甲方个人信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起，至合同终止后三年。9.3保密履行方式甲乙双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风等自然灾害，以及战争、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：向相关调解机构申请调解；（2）仲裁：向仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经甲乙双方书面同意，不得转让。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益或他人合法权益的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留本合同中甲乙双方的权利和义务，均受法律保护。未经对方同意，任何一方不得擅自转让或放弃。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房屋进行必要管理和维护的权利。（2）乙方保留按照合同约定使用房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对合同内容进行修改或补充，应书面协商一致，并签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同维护租赁关系，确保租赁期间的和谐相处。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照合同约定，通过书面或口头形式进行沟通和协商，及时解决租赁过程中产生的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本租赁关系的完整协议，取代了双方以前的所有口头或书面协议。合同各部分相互独立，任何一部分的无效不影响其他部分的效力。16.3增减条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同副本2.房屋现状描述及照片3.乙方身份证明文件4.房屋租金支付凭证5.物业管理费缴纳凭证6.水电费缴纳凭证7.不可抗力事件证明材料8.争议解决过程中的相关文件9.合同修改和补充协议10.其他与合同履行相关的文件和证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按照合同约定提供符合安全标准的房屋，认定违约。擅自改变房屋结构，认定违约。未按时收取租金，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金，认定违约。擅自改变房屋结构或用途，认定违约。利用房屋从事违法活动，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额的货币。3.调解：指在第三方的协助下，当事人双方自行协商解决争议。4.仲裁：指当事人双方自愿将争议提交仲裁机构，由仲裁机构作出裁决。5.诉讼：指当事人一方依法向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨租金。2.问题：房屋出现安全问题。解决办法：甲方应及时修复房屋安全问题，如无法立即修复，应采取临时措施保障乙方安全。3.问题：发生不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响程度，决定是否解除合同或部分解除合同。4.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向相关调解机构申请调解，或选择仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息2.第三方责任第三方应保证其提供的房屋租赁服务符合相关法律法规和行业标准。第三方应协助甲乙双方解决租赁过程中的争议和问题。3.第三方权利第三方有权收取甲乙双方支付的房屋租赁服务费用。第三方有权对甲乙双方的服务进行监督和评估。4.第三方义务第三方应确保房屋租赁信息的真实性和准确性。第三方应保护甲乙双方的个人信息和商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利乙方有权要求甲方提供符合安全标准的房屋。乙方有权要求甲方按照合同约定进行房屋维修和维护。乙方有权在租赁期限内，根据实际情况调整租赁用途。2.乙方的利益条款甲方应保证房屋租赁期间，乙方的人身和财产安全。甲方应保证房屋租赁期间，乙方享有安静的居住环境。3.甲方的违约及限制条款若甲方未提供符合安全标准的房屋，乙方有权要求甲方承担相应责任。若甲方擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求解除合同。甲方不得在租赁期间擅自进入乙方居住的房屋。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方遵守租赁合同的约定，不得擅自改变房屋结构或用途。甲方可对乙方在租赁期间的违法行为进行制止和追究。2.甲方的利益条款甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的检查和维护。甲方有权在租赁期满后，收回房屋。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨租金。若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。乙方不得在租赁期间利用房屋从事违法活动。全文完。二零二五年度房屋租赁安全免责责任书模板1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同目的3.合同签订时间4.合同签订地点5.合同双方信息二、房屋租赁基本信息1.房屋地址2.房屋面积3.房屋结构4.房屋设施5.租赁用途三、租赁期限及租金1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租金支付方式4.租金金额5.租金调整四、押金及押金退还1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还时间4.押金退还流程五、房屋维修及保养1.房屋维修责任2.房屋保养责任3.故障报告及处理4.维修费用承担六、房屋租赁安全责任1.房屋安全检查2.安全设施维护3.安全事故处理4.安全责任划分七、免责条款1.自然灾害免责2.不可抗力免责3.他人责任免责4.不可预见免责八、违约责任1.逾期付款违约2.擅自改变用途违约3.房屋损坏违约4.违约赔偿九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决期限3.争议解决机构4.争议解决费用十、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除流程4.合同解除通知十一、合同终止及后续事宜1.合同终止条件2.合同终止通知3.租赁物品退还4.欠款结算十二、其他约定1.通知方式2.法律适用3.争议解决4.合同附件十三、合同签署1.双方签字2.签署日期3.签署地点4.签署代表十四、附件1.房屋租赁合同附件2.安全免责责任书附件3.相关法律法规附件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度房屋租赁安全免责责任书2.合同目的：明确房屋租赁双方在租赁期间的安全责任，保障双方权益3.合同签订时间：____年____月____日4.合同签订地点：____市____区____路____号5.合同双方信息：出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______二、房屋租赁基本信息1.房屋地址：____市____区____路____号____室2.房屋面积：____平方米3.房屋结构：____层____室____厅____卫4.房屋设施：____、____、____等5.租赁用途：____三、租赁期限及租金1.租赁起始日期：____年____月____日2.租赁终止日期：____年____月____日3.租金支付方式：____4.租金金额：____元/月5.租金调整：____四、押金及押金退还1.押金金额：____元2.押金退还条件：____3.押金退还时间：____4.押金退还流程：____五、房屋维修及保养1.房屋维修责任：____2.房屋保养责任：____3.故障报告及处理：____4.维修费用承担：____六、房屋租赁安全责任1.房屋安全检查：____2.安全设施维护：____3.安全事故处理：____4.安全责任划分：____七、免责条款1.自然灾害免责：因不可抗力导致的房屋损坏或安全事故，双方互不承担责任。2.不可抗力免责：因战争、动乱、自然灾害等不可抗力因素导致的房屋损坏或安全事故，双方互不承担责任。3.他人责任免责：因第三方原因导致的房屋损坏或安全事故，乙方不承担责任。4.不可预见免责：因不可预见的原因导致的房屋损坏或安全事故，双方互不承担责任。八、违约责任1.逾期付款违约：乙方如逾期支付租金，应向甲方支付____元/天的违约金。2.擅自改变用途违约：乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.房屋损坏违约：乙方因使用不当导致房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。4.违约赔偿：任何一方违约，应承担对方因此遭受的全部损失。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交____市____区人民法院诉讼解决。2.争议解决期限：自争议发生之日起____日内解决。3.争议解决机构：____市____区仲裁委员会4.争议解决费用：双方各承担一半。十、合同变更及解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。2.合同解除条件：____、____、____等情况出现，可解除合同。3.合同解除流程：双方协商一致后，以书面形式通知对方。4.合同解除通知：____十一、合同终止及后续事宜1.合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。2.合同终止通知：提前____日通知对方。3.租赁物品退还：乙方应将租赁物品完好无损地退还甲方。4.欠款结算：合同终止时，乙方应结清所有欠款。十二、其他约定1.通知方式：以书面形式或双方约定的其他方式通知对方。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。3.争议解决：任何争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交____市____区人民法院诉讼解决。4.合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分。十三、合同签署1.双方签字：甲方（出租方）：_______2.签署日期：____年____月____日3.签署地点：____市____区____路____号4.签署代表：_______十四、附件1.房屋租赁合同附件2.安全免责责任书附件3.相关法律法规附件出租方（甲方）：________________日期：____________________承租方（乙方）：________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.房屋维护责任条款：甲方应定期对房屋进行维护，确保房屋结构安全、设施完好。甲方应负责房屋的日常保养，包括清洁、维修和更换损坏的设施。2.租金调整条款：甲方有权根据市场行情和房屋状况调整租金，但需提前____日通知乙方。乙方在租金调整后____日内支付新的租金。3.房屋转租条款：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租房屋。甲方同意乙方转租的，乙方应确保转租方符合甲方的要求，并承担相应的责任。4.房屋使用限制条款：甲方有权对房屋的使用进行合理限制，如禁止在房屋内进行经营活动。乙方违反使用限制的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。5.房屋租赁期限延长条款：双方协商一致，甲方同意延长租赁期限的，应签订补充协议。延长租赁期限后，原合同条款继续有效。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.租金支付方式条款：乙方有权选择租金支付方式，如按月、季度或年度支付。甲方应尊重乙方的选择，并提供相应的支付便利。2.房屋装修条款：乙方有权对房屋进行装修，但需提前向甲方提出申请，并遵守相关规定。乙方在装修过程中，应确保不损坏房屋结构，并保持房屋整洁。3.房屋退租条款：乙方有权在租赁期满后选择继续租赁或退租。乙方提前____日向甲方提出退租申请，并结清所有欠款。4.房屋使用范围条款：乙方有权在租赁期间合理使用房屋，包括居住、办公或经营。乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。5.房屋租赁期限缩短条款：双方协商一致，乙方同意缩短租赁期限的，应签订补充协议。缩短租赁期限后，原合同条款继续有效。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用条款：中介服务费用由甲方支付，具体金额由双方与中介协商确定。中介费用支付方式及时间应在合同中明确。2.中介责任条款：中介应保证其提供的房屋信息真实、准确，并对房屋租赁合同的真实性负责。中介在合同签订过程中，应协助双方履行合同义务。3.中介保密条款：中介对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得泄露给任何第三方。4.中介变更条款：如中介在合同履行期间发生变更，应及时通知双方，并取得双方的书面同意。中介变更不影响合同的有效性和双方的权益。5.中介纠纷解决条款：如中介与双方发生纠纷，应通过协商解决，协商不成的，提交____市____区人民法院诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同附件2.安全免责责任书附件3.相关法律法规附件4.房屋维修及保养记录5.押金收据6.房屋使用说明书7.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期付款认定：乙方未在约定的付款期限内支付租金。2.违约行为：擅自改变用途认定：乙方未按照约定的用途使用房屋。3.违约行为：房屋损坏认定：乙方因使用不当导致房屋损坏。4.违约行为：未经同意转租认定：乙方未获得甲方书面同意擅自转租房屋。5.违约行为：未按期退租认定：乙方未在租赁期满或解除合同后按期退租。6.违约行为：违反使用限制认定：乙方违反甲方对房屋使用的合理限制。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指解决合同履行过程中出现的分歧或纠纷的方法，如协商、仲裁或诉讼。3.诉讼：指通过人民法院解决争议的程序。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的程序。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定应向对方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：提前提醒乙方按时支付租金，必要时可采取法律手段追讨欠款。2.问题：房屋损坏严重解决办法：要求乙方及时修复或赔偿损失，如乙方拒绝，可依法起诉。3.问题：中介服务不周解决办法：与中介协商解决，必要时更换中介服务。4.问题：合同条款理解不一致解决办法：双方重新协商，必要时可寻求法律援助。五、所有应用场景：1.房屋租赁双方直接签订合同2.通过第三方中介签订合同3.房屋租赁合同续签4.房屋租赁合同解除5.房屋租赁合同纠纷解决全文完。二零二五年度房屋租赁安全免责责任书模板2本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息2.房屋的基本信息3.租赁期限及起止日期4.租金支付方式及金额5.房屋维修责任及费用6.房屋安全设施及检查7.房屋使用规则及禁止事项8.损坏赔偿及修复责任9.合同解除及终止条件10.争议解决方式11.合同生效日期12.合同附件及补充条款13.合同签署日期及地点14.合同生效及备案事项第一部分：合同如下：1.1合同双方2.1房屋坐落：详细地址，包括区县、街道、门牌号等。2.2房屋面积：平方米。2.3房屋结构：砖混结构/框架结构等。2.4房屋设施：列举房屋内的基本设施，如家具、电器、管道等。3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。4.1租金：每月人民币____元整。4.2支付方式：每月前____日前支付，采用银行转账/现金支付。5.1甲方责任：负责房屋的安全设施维护，包括但不限于水、电、气、暖等。5.2乙方责任：在使用过程中，如因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.1安全检查：甲方应在租赁期限开始前对房屋进行一次全面安全检查，并在租赁期间内至少进行一次定期检查。6.2安全设施：房屋应配备必要的安全设施，如消防器材、烟雾报警器等，并保证其正常使用。7.1使用规则：乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用房屋，不得从事违法活动。7.2禁止事项：7.2.1未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。7.2.2不得在房屋内从事易燃、易爆、有毒等危险品的生产、储存或经营。7.2.3不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，应事先取得甲方同意。7.2.4不得在房屋内进行经营活动，如需进行经营活动，应事先取得甲方同意。8.1合同解除条件a)乙方未按约定支付租金超过__日；b)乙方违反房屋使用规则，造成严重后果；c)乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途；d)乙方在房屋内从事违法活动；e)房屋因不可抗力导致无法继续使用。a)甲方未按约定提供房屋或房屋存在严重安全隐患；b)甲方违反合同约定，损害乙方合法权益；c)房屋因不可抗力导致无法继续使用。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2甲方或乙方提前通知对方解除合同，合同终止。9.1争议解决9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.1附件及补充条款11.1.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。11.1.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.1签署日期及地点12.1.1本合同于____年__月__日在____地点签署。12.2生效及备案事项12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.2本合同签订后，双方应按照相关规定办理合同备案手续。第二部分：第三方介入后的修正13.1第三方介入的定义13.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等，为协助甲乙双方履行合同义务或解决合同争议而介入的独立第三方实体。13.2第三方介入的条件13.2.1甲乙双方在履行本合同时，如需第三方介入，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项和目的。13.3第三方介入的职责a)严格按照甲乙双方的要求和本合同的约定进行工作；b)独立、客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方；c)对在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密或个人信息负有保密义务。13.4第三方介入的授权13.4.1甲乙双方应授权第三方在必要时代表一方或双方进行必要