土地抵押贷款合同范本2

第第页合同编号:________土地抵押贷款合同范本2甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同当事人如下：甲方（抵押权人）：________乙方（借款人、抵押人）：_______鉴于甲方具有土地抵押贷款的资质和能力，乙方因资金需求，愿将其名下土地进行抵押，向甲方申请贷款。双方为明确权利义务，经充分协商，就土地抵押贷款事宜达成以下合同：合同目的与背景：1.乙方因业务发展需要，资金周转出现困难，拟通过抵押其名下土地向甲方申请贷款。2.甲方同意在乙方足额抵押土地的前提下，向乙方贷款，以支持乙方业务发展。3.本合同旨在明确双方在土地抵押贷款过程中的权利、义务和责任，确保贷款安全、合规，实现互利共赢。本合同所述土地抵押贷款事宜，应遵循我国相关法律法规，确保合同的有效性和合法性。二、价格与支付条款1.标的物价格：乙方申请的土地抵押贷款总额为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元。2.支付方式：甲方应按照以下分期支付贷款给乙方：a)甲方在合同签订后【3】个工作日内，向乙方支付贷款总额的【50】%；b)剩余贷款总额的【50】%，在乙方按照本合同约定完成抵押登记等相关手续后【5】个工作日内支付。3.支付账户：a)乙方指定以下账户为贷款收款账户：开户行：________账户名称：_______账号：________b)乙方应确保上述账户为有效、可正常使用的账户，如因账户问题导致贷款无法正常支付，乙方自行承担责任。4.乙方在收到甲方支付的贷款后，应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。5.甲方有权对贷款的使用情况进行监督，乙方应配合甲方进行贷后检查。6.若乙方未按合同约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付相应的违约金。7.双方确认，本合同贷款的支付、还款等事宜，均应遵守我国相关法律法规及银行业务规定，确保合规性。8.乙方在贷款期间，应按照甲方要求财务报表等相关资料，以便甲方了解乙方财务状况。9.乙方应在贷款到期日前归还贷款本息。如乙方提前还款，应提前【10】个工作日通知甲方，并按照实际贷款天数支付相应利息。逾期还款的，乙方应按照我国法律法规及合同约定支付逾期利息。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)本合同项下的贷款期限自贷款发放之日起算，至全部贷款本息还清之日止。b)乙方应在贷款到期日前还清全部贷款本息。如需展期，应提前【30】天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订相关展期协议。2.履行地点：a)贷款发放地点：甲方营业场所。b)贷款还款地点：甲方指定地点或账户。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方有权要求乙方与贷款有关的真实、完整的信息和资料。-甲方在乙方履行合同约定的还款义务后，应及时办理抵押土地的解押手续。-甲方应依法保护乙方的隐私和商业秘密。b)乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定用途使用贷款。-乙方应按照约定时间和金额还款，并承担贷款利息。-乙方应保证抵押土地权属清晰，无争议，并按时办理抵押登记手续。4.违约责任：a)乙方如未按约定用途使用贷款，或虚假信息，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金。b)乙方如逾期还款，应按逾期金额的【5】%支付逾期违约金，并承担因逾期还款产生的一切法律后果。c)甲方如未按约定发放贷款，应向乙方支付迟延发放部分的贷款利息，并承担相应违约责任。d)双方应严格遵守合同约定，如一方违反合同规定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b)保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。c)未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露对方保密信息，否则应承担相应的违约责任。2.争议解决：a)双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。c)在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。3.合同变更与解除：a)本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式确认。b)在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：-乙方虚假信息或隐瞒重要事实；-乙方违反合同约定，未按期还款；-乙方丧失还款能力或抵押土地权属发生争议。c)在合同解除后，乙方应按照甲方要求归还贷款本息，并承担因解除合同产生的相关费用。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式进行，并通过以下方式进行送达：-直接送达；-邮政快递；-传真或电子邮件（需确认对方收到）。b)通知自发送之日起，视为已送达对方。c)双方应确保的通讯地址、联系方式准确有效，如有变更，应及时通知对方。2.其他条款：a)本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，与本合同具有同等法律效力。b)本合同的条款标题仅为阅读方便，不影响合同条款的解释。c)本合同部分条款的无效不影响其他条款的效力，双方应继续履行有效条款。d)双方确认，本合同签订时，已充分了解合同内容，不存在任何误解或欺诈行为。3.签字盖章：a)本合同自双方签字盖章之日起生效。b)本合同一式两份，甲乙双