房屋转租合同模板

第第页合同编号:________房屋转租合同模板一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（原承租人）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】地址：【甲方联系地址】乙方（转租人）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】地址：【乙方联系地址】鉴于甲方承租了一套房屋，并有意将该房屋转租给乙方；乙方愿意承租该房屋，双方为明确各自权利义务，经协商一致，特订立本房屋转租合同。合同目的与背景：1.甲方作为原承租人，因个人原因需将承租的房屋转租给乙方，确保房屋得到有效利用；2.乙方愿意承租甲方所承租的房屋，满足自身居住或经营需求；3.双方通过本合同的签订，明确房屋转租期间的权利、义务及责任，确保合同双方的合法权益得到保障。本合同旨在规范双方在房屋转租过程中的行为，确保合同双方的权益，维护双方合法权益。二、价格与支付条款1.标的物价格：乙方承租甲方房屋的租金为每月【租金金额】元，租金支付周期为【支付周期】。租金自本合同签订之日起计算，每【支付周期】支付一次。2.支付方式：乙方应采用以下方式向甲方支付租金：a.银行转账：乙方将租金汇入甲方指定的以下银行账户：开户行：【开户行名称】账户名称：【甲方姓名】账号：【甲方银行账号】b.现金支付：如双方同意，乙方可以现金方式支付租金，但需甲方出具收据。3.逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金，自逾期之日起，乙方应按逾期金额的千分之五每日向甲方支付违约金，直至租金支付完毕。4.租金调整：在合同履行期间，如因市场行情变化、政策调整等原因，甲乙双方可协商一致调整租金，并以书面形式确认。5.其他费用：除租金外，乙方还应承担以下费用：a.物业管理费、水电费、网络费等日常居住或经营所需费用；b.合同期满后，如乙方需续租，应按甲方要求支付续租费用；c.因乙方使用不当导致的房屋维修费用。6.保证金：乙方应在合同签订之日向甲方支付【保证金金额】元作为履约保证金。合同期满且乙方无违约行为，甲方应退还保证金。本合同价格与支付条款旨在明确双方在房屋转租过程中的费用承担及支付方式，保障双方的合法权益。乙方应按照约定及时足额支付租金及相关费用，甲方应确保房屋的正常使用。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自【合同起始日期】起生效，至【合同终止日期】止。若乙方需续租，应提前【通知期限】书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。2.履行地点：乙方承租的房屋位于【房屋地址】，乙方应在合同约定的地点履行支付租金及各项费用的义务。3.双方权利与义务：a.甲方权利与义务：i.确保房屋符合居住或经营条件，并按时交付乙方使用；ii.负责房屋主体结构及设施的维修保养；iii.收取乙方支付的租金及费用，并在合同期满后退还保证金。b.乙方权利与义务：i.按约定时间支付租金及相关费用；ii.合理使用房屋及设施，保持室内卫生；iii.遵守物业管理规定，不得损害他人权益。4.违约责任：a.若甲方未按约定房屋或不符合合同约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；b.若乙方未按约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付逾期款项及违约金，并有权解除合同；c.双方违反合同其他条款，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任部分，旨在明确双方在合同履行过程中的责任与义务，保障合同的顺利实施。双方应严格履行合同约定，确保合同目的的实现。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密；b.除非法律法规要求或相关部门要求，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述信息；c.保密义务自本合同签订之日起生效，持续有效至合同终止后【保密期限】年。2.争议解决：a.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b.若协商不成，任何一方均可将争议提交至【合同签订地】人民法院诉讼解决；c.争议解决过程中，除争议事项外，双方仍需继续履行合同其他条款。3.合同变更与解除：a.本合同的变更、解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认；b.若出现以下情形，一方有权书面通知对方解除合同：i.对方严重违反合同，经催告后仍未改正；ii.因不可抗力导致合同无法履行；iii.双方协商一致解除合同；c.合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，退还已支付款项（如有），并结清相关费用。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除部分，旨在明确双方在合同履行过程中对保密、争议解决及合同变更解除的权利义务。双方应遵守约定，确保合同的顺利履行，减少合同纠纷。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方；b.通知自发出之日起【通知生效日数】日后视为送达，除非送达被拒绝或退回；c.双方通讯地址和联系方式如有变更，应立即书面通知对方，否则原通讯地址和联系方式仍视为有效。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并以书面形式补充；b.本合同的附件、补充协议等均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；c.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。3.签字盖章：a.本合同由甲乙双方签字（或盖章），并注明签订日期；b.甲方（原承租人）签字：甲方（签名）：签字日期：【签字日期】c.乙方（