家庭土地承包合同

第第页合同编号:________家庭土地承包合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的家庭土地承包合同甲方（以下简称“承包方”）：张三，男，身份证号码住址：XX省XX市XX县XX镇XX村。乙方（以下简称“发包方”）：XX省XX市XX县XX镇XX村村民委员会，统一社会信用代码：1234567890ABCDEF。背景与目的：鉴于甲方具备农业生产经营能力，乙方拥有位于XX省XX市XX县XX镇XX村的家庭承包土地，双方为合理利用土地资源，提高农业经济效益，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，经友好协商，就甲方承包乙方家庭土地一事，达成以下合同。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲方承包乙方家庭土地共计5亩，承包期为10年，承包土地用途为农作物种植。双方约定，承包费总额为人民币叁万元整（￥30,000），该价格已包含承包期内土地使用、管理与维护等相关费用。2.支付方式：甲方采用一次性支付方式，于合同签订之日起10个工作日内，将承包费支付给乙方。3.支付账户：甲方将承包费支付至乙方指定的以下账户：户名：XX省XX市XX县XX镇XX村村民委员会开户行：XX银行XX分行账号：123456789012345678904.甲方支付承包费后，乙方应当向甲方出具正规发票。5.若甲方未按约定时间、金额支付承包费，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因违约所产生的相关费用。6.承包期内，如遇国家政策调整导致土地承包费用变化，双方应友好协商，按照新政策调整承包费用，并签订补充协议予以确认。乙方应在调整后的承包费用生效前10个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后10个工作日内完成支付。本合同价格与支付条款的约定，旨在保障双方合法权益，确保合同顺利履行。双方应严格遵守上述约定，共同维护合同效力。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自签订之日起生效，承包期为10年，自合同生效之日起计算。承包期满后，如双方同意续约，应提前3个月协商并签订书面续约协议。2.履行地点：乙方向甲方的家庭土地位于XX省XX市XX县XX镇XX村，具体地块编号及四至以附件为准。双方权利与义务：（1）甲方的权利与义务：a.甲方在承包期内拥有土地的使用权、经营权和收益权。b.甲方应按照约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。c.甲方应按时支付承包费，并承担土地使用过程中的税费、保险等费用。d.甲方应保护土地资源，合理利用，防止水土流失，保护生态环境。（2）乙方的权利与义务：a.乙方有权收取甲方支付的承包费。b.乙方应保证土地承包权的合法性，确保甲方在承包期内正常使用土地。c.乙方应在承包期内必要的技术支持和信息服务。d.乙方不得干预甲方正常的生产经营活动。3.违约责任：（1）若甲方未按约定时间、金额支付承包费，乙方有权解除合同，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五每日计算。（2）若甲方擅自改变土地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因违约所产生的相关费用。（3）若乙方未按约定土地或干预甲方正常生产经营活动，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应赔偿。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任的约定，旨在明确双方在合同履行过程中的责任与义务，保障双方合法权益。双方应严格遵守约定，共同维护合同效力。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：（1）双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。（2）保密信息包括但不限于合同内容、双方经营状况、客户资源、技术资料等。（3）保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除后5年。（4）违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。2.争议解决：（1）双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：（1）合同生效后，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。（2）在合同履行期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均有权提出解除合同。（3）合同解除后，双方应按合同约定和法律规定办理相关手续，包括但不限于土地交接、费用结算等。（4）除法律法规规定或双方另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。违反规定的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除的约定，旨在明确双方在合同履行过程中可能出现的保密、争议和合同变动等问题，保障双方合法权益。双方应严格遵守约定，共同维护合同的稳定性和效力。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：（1）本合同项下的任何通知、文件或通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方。（2）通知送达的地址及联系方式如下：甲方：张三，地址：XX省XX市XX县XX镇XX村，联系电话：XXXXXXXXXXX。乙方：XX省XX市XX县XX镇XX村村民委员会，地址：同上，联系电话：XXXXXXXXXXX。（3）通知自发出之日起，经过3个工作日视为送达。2.其他条款：（1）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议予以明确。（2）本合同及其补充协议，均为双方完全理解并同意的，具有同等法律效力。（3）本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。3.签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方在合同上签字并加盖公章或合同专用章后生效，对双方均具有法律约束力。甲方（签字）：_________________日期：____