房屋转租合同简单版

第第页合同编号:________房屋转租合同简单版一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（原承租人）：【甲方姓名】乙方（转租人）：【乙方姓名】鉴于甲方为【房屋地址】的原承租人，已与房东【房东姓名】签订《房屋租赁合同》，甲方同意将所承租的房屋转租给乙方；乙方愿意承租甲方所转租的房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋转租事项达成以下协议：合同目的：甲方将其所承租的房屋转租给乙方，乙方支付租金给甲方，甲方继续履行与房东的租赁合同，确保乙方在租赁期内正常使用该房屋。背景温馨提示：甲方因【转租原因，如工作调动、居住需求变化等】原因，需将承租的房屋转租给乙方。双方通过友好协商，就房屋转租事宜达成一致，特订立本合同。二、价格与支付条款1.标的物价格：乙方承租甲方转租的房屋，每月租金为【人民币金额】元整（大写：【人民币大写金额】），租金支付周期为【月付/季付/年付】，租金支付日为每月的【具体日期】。2.支付方式：乙方应按照本合同约定的时间和金额，采用以下第【】种方式支付租金：a)现金支付；b)银行转账支付，甲方指定以下账户为租金收取账户：-开户行：【开户行名称】-账户名：【甲方姓名】-账号：【账号】c)其他支付方式：【支付宝/微信支付等，如有】。3.逾期支付：若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金，滞纳金最高不超过应付租金的【百分比】。4.租金调整：在租赁期内，如遇国家政策调整、房东要求等不可抗力因素导致租金变动，甲乙双方应友好协商，按照变动后的租金重新签订补充协议。5.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付【人民币金额】元整（大写：【人民币大写金额】）作为保证金。租赁期满后，如乙方无任何违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金。本合同价格与支付条款的约定，是甲乙双方真实意愿的表示，双方应严格按照约定执行，确保合同的顺利履行。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】个月。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【通知期限】通知甲方，甲乙双方协商一致后，可续签租赁合同。2.履行地点：乙方承租的房屋位于【房屋地址】，甲乙双方确认无误。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-确保房屋符合租赁条件，按时将房屋交付乙方使用；-负责维修房屋及其附属设施，保障乙方正常生活；-按时收取租金，开具租金收据；-租赁期满后，按约定退还保证金。b)乙方权利与义务：-按约定支付租金，合理使用房屋及其附属设施；-爱护房屋及设备，保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构；-遵守物业管理规定，按时支付水电费等生活费用；-租赁期满后，按时归还房屋。4.违约责任：a)甲方违约：如甲方未按约定房屋或提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的【百分比】。b)乙方违约：如乙方未按约定支付租金或提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的【百分比】。c)双方因不可抗力因素导致无法履行合同，可协商解决，互不承担违约责任。本合同履行期限、地点及双方权利与义务、违约责任的约定，是甲乙双方真实意愿的表示，双方应严格遵守，确保合同的顺利履行。如有争议，可友好协商解决，或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)甲乙双方在履行本合同过程中，获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。b)本保密条款在合同终止或解除后仍然有效，双方应继续履行保密义务。2.争议解决：a)本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。b)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：a)本合同的变更和解除，须甲乙双方协商一致，并书面确认。b)在租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。c)甲方在以下情况下，有权解除合同：-乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；-乙方违反合同约定，损害甲方或第三方合法权益；-乙方擅自转租、转让或以其他方式处分租赁房屋。d)乙方在以下情况下，有权解除合同：-甲方违反合同约定，未符合租赁条件的房屋；-甲方未按约定维修房屋，影响乙方正常生活；-法律法规规定的其他解除合同的情形。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除的约定，是甲乙双方真实意愿的表示，双方应严格遵守，确保合同的顺利履行。如有变更或解除，应书面确认，以确保双方权益。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、传真或电子邮件等方式送达对方。b)通知自发出之日起，经过三日视为送达，若送达日为法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。c)甲乙双方应确保的通讯地址、电话、传真和电子邮件地址等信息的准确性，如有变更，应立即通知对方。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。c)本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章确认。3.签字盖章：a)以下无正文。b)甲方（原承租人）签字：【甲方签字】乙方（转租人）签字：【乙方签字】c)签字日期：【签字