二零二五年度天津租赁市场房屋租赁合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度天津租赁市场房屋租赁合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订时间3.合同签订地点4.合同双方基本信息5.合同目的二、房屋租赁基本信息1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋用途5.房屋设施三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁续约条件四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付周期3.租金支付方式4.逾期支付租金处理五、押金及退还1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还时间六、房屋使用规则1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋设施使用规定4.房屋禁止事项七、维修责任及费用1.房屋维修责任划分2.维修费用承担3.维修申请及处理4.紧急维修处理八、物业管理费及公共事业费1.物业管理费缴纳2.公共事业费缴纳3.费用缴纳方式4.费用缴纳时间九、违约责任1.租赁双方违约责任2.房屋损坏赔偿3.逾期支付费用责任4.租赁合同解除责任十、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序4.合同解除及终止后的处理十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用十二、合同附件1.房屋租赁登记备案证明2.房屋租赁合同附件3.其他相关文件十三、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同变更及补充3.合同解除及终止4.合同附件效力十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署双方签字盖章4.合同副本及生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度天津租赁市场房屋租赁合同2.合同签订时间：____年__月__日3.合同签订地点：天津市4.合同双方基本信息：5.合同目的：甲方将位于天津市的房屋出租给乙方，乙方承租该房屋用于居住。二、房屋租赁基本信息1.房屋位置：天津市____区____路____号____室2.房屋面积：____平方米3.房屋结构：____层____室____厅____卫4.房屋用途：居住5.房屋设施：家具、电器、厨卫设施等三、租赁期限1.租赁起始日期：____年__月__日2.租赁终止日期：____年__月__日3.租赁续约条件：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约条件相同。四、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币____元整2.租金支付周期：每月一付3.租金支付方式：银行转账或现金支付4.逾期支付租金处理：逾期未支付租金，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。五、押金及退还1.押金金额：人民币____元整2.押金支付方式：与租金支付方式相同3.押金退还条件：租赁期满或提前解除合同后，房屋及设施无损坏，乙方无违约行为。4.押金退还时间：租赁期满或提前解除合同后的七个工作日内。六、房屋使用规则1.房屋使用范围：仅限于居住，不得用于经营活动。2.房屋维护责任：乙方负责房屋及设施的正常使用和维护。3.房屋设施使用规定：乙方应按照房屋及设施的使用说明进行使用。4.房屋禁止事项：禁止在房屋内进行违法活动，禁止擅自改变房屋结构。七、维修责任及费用1.房屋维修责任划分：房屋及设施的自然损耗由甲方负责维修，人为损坏由乙方负责维修。2.维修费用承担：乙方承担因人为损坏产生的维修费用。3.维修申请及处理：乙方发现房屋及设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后七个工作日内进行维修。4.紧急维修处理：紧急情况下，乙方可先行维修，事后将维修情况及费用通知甲方，甲方应在七个工作日内确认并支付维修费用。八、物业管理费及公共事业费1.物业管理费缴纳：乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费。2.公共事业费缴纳：乙方应按时缴纳水、电、燃气、网络等公共事业费用。3.费用缴纳方式：与租金支付方式相同。4.费用缴纳时间：每月的同一日期前。九、违约责任1.租赁双方违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.房屋损坏赔偿：乙方因使用不当导致房屋及设施损坏，应负责修复或赔偿。3.逾期支付费用责任：逾期支付租金、押金、物业管理费及公共事业费，应按约定支付滞纳金。4.租赁合同解除责任：因一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任。十、合同解除及终止1.合同解除条件：因不可抗力、房屋被征收、乙方严重违约等情况，合同可解除。2.合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。3.合同解除及终止程序：合同解除或终止前，双方应协商一致，并书面通知对方。4.合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应结清所有费用，并办理房屋及设施移交手续。十一、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向天津市仲裁委员会申请仲裁。2.争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》执行。3.争议解决机构：天津市仲裁委员会。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。十二、合同附件1.房屋租赁登记备案证明2.房屋租赁合同附件3.其他相关文件十三、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同变更及补充：合同变更或补充需经双方协商一致，并以书面形式签订。3.合同解除及终止：同第八章第十项。4.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力。十四、合同签署1.合同签署日期：____年__月__日2.合同签署地点：天津市3.合同签署双方签字盖章：a.甲方（出租方）：____________________b.乙方（承租方）：____________________4.合同副本及生效日期：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方提供房屋信息真实完整说明：甲方承诺提供的房屋信息真实、准确，包括房屋结构、面积、设施、权属等，如因信息不实导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。2.甲方负责房屋交付前的装修及维修说明：在合同签订前，甲方负责对房屋进行必要的装修及维修，确保房屋符合租赁条件，并承担相关费用。3.甲方配合乙方办理租赁登记备案说明：甲方应积极配合乙方办理房屋租赁登记备案手续，提供必要的证明文件。4.甲方提供房屋使用说明说明：甲方应向乙方提供房屋及设施的使用说明，包括操作方法、维护保养等。5.甲方保证房屋权属清晰说明：甲方保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷，如因房屋权属问题导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。6.甲方不得擅自变更租赁合同说明：未经乙方同意，甲方不得擅自变更租赁合同条款，包括租金、租赁期限等。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权要求甲方提供房屋相关证明文件说明：乙方有权要求甲方提供房屋产权证明、房屋租赁登记备案证明等相关文件，以保障自身权益。2.乙方有权要求房屋装修符合居住需求说明：乙方有权要求甲方对房屋进行必要的装修，以满足居住需求，装修费用由双方协商确定。3.乙方有权要求甲方提供物业管理服务说明：乙方有权要求甲方提供物业管理服务，包括房屋维护、环境卫生等。4.乙方有权要求甲方在合同期内不得随意涨价说明：租赁合同期内，甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前一个月通知乙方。5.乙方有权要求甲方在合同期满后退还押金说明：租赁期满或提前解除合同后，甲方应在七个工作日内退还乙方押金，无损坏或违约行为。6.乙方有权要求甲方提供房屋维修服务说明：乙方发现房屋及设施损坏，有权要求甲方在合理时间内进行维修。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费承担说明：中介费由双方协商确定，支付给中介机构，具体金额及支付方式在合同中明确。2.中介机构责任说明：中介机构应负责促成租赁双方达成协议，并协助双方办理租赁登记备案手续。3.中介机构保密义务说明：中介机构在提供中介服务过程中，应严格保密租赁双方的信息，不得泄露给第三方。4.中介机构违约责任说明：中介机构如违反合同约定，导致租赁双方损失，应承担相应的违约责任。5.中介机构服务期限说明：中介机构提供中介服务的期限，自租赁双方签订合同之日起至租赁期满或合同解除之日止。6.中介机构费用结算说明：中介费用结算方式及时间，应在合同中明确约定，通常在租赁双方签订合同后支付。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.房屋租赁登记备案证明3.房屋及设施使用说明4.中介机构服务协议（如有）5.房屋租赁合同附件6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定。认定：甲方在合同约定的交付日期前未提供房屋，或房屋不符合合同约定的条件。2.违约行为：乙方未按约定支付租金、押金或物业管理费。认定：乙方在约定的支付日期后未支付相应费用。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。认定：乙方在租赁期间对房屋进行改造，改变房屋的原始结构或用途。4.违约行为：乙方造成房屋及设施损坏。认定：乙方在使用过程中导致房屋及设施损坏，未经甲方同意擅自修复。5.违约行为：甲方擅自提高租金。认定：甲方在租赁期间未按约定调整租金，擅自提高租金。6.违约行为：甲方未配合乙方办理租赁登记备案。认定：甲方在乙方要求办理租赁登记备案时，未提供必要的协助。三、法律名词及解释：1.租赁登记备案：指房屋租赁合同签订后，租赁双方到房产管理部门办理的登记手续。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指合同双方在争议发生前或发生后达成协议，选择仲裁机构解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方交付房屋，并要求赔偿因延迟交付造成的损失。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求