2025年度绿色建筑房地产代销合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色建筑房地产代销合作合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.乙方：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，绿色建筑已成为我国房地产行业的重要发展方向。为积极响应国家政策，推动绿色建筑在房地产市场的推广与应用，甲乙双方经友好协商，达成如下合作意向。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度绿色建筑房地产代销合作中的权利、义务、责任及违约责任，确保合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.绿色建筑：指在建筑全寿命周期内，节约资源、保护环境、提高建筑品质，满足人们健康、舒适、安全、便捷生活需求的新型建筑。2.房地产代销：指甲方委托乙方在指定区域内，代表甲方进行绿色建筑项目的销售推广活动。3.2关键词解释：1.甲方：指在绿色建筑房地产代销合作中，委托乙方进行销售推广的甲方单位。2.乙方：指在绿色建筑房地产代销合作中，接受甲方委托，进行销售推广的乙方单位。3.合作期限：指甲乙双方在绿色建筑房地产代销合作中的合作时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，在指定区域内进行绿色建筑项目的销售推广。2.甲方有权对乙方进行工作指导和监督，确保乙方按照合同约定履行义务。3.甲方应按照合同约定，向乙方支付代销费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定，在指定区域内进行绿色建筑项目的销售推广。2.乙方应按照甲方要求，制定合理的销售推广方案，确保销售业绩。3.乙方应保证所提供的销售推广资料真实、准确、完整。4.乙方应按照合同约定，及时向甲方反馈销售情况。五、履行条件5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：乙方在合同约定区域内进行绿色建筑项目的销售推广。5.3合同履行方式：乙方根据甲方提供的资料，通过线上线下等多种渠道进行绿色建筑项目的销售推广。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同到期自然终止。2.任何一方违约，经另一方书面通知后，合同终止。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序：1.合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商。2.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。2.合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，包括但不限于代销费用、违约金等。3.合同终止后，双方应相互返还因履行合同而产生的财产。七、费用与支付7.1费用构成：1.代销费用：乙方根据甲方提供的绿色建筑项目信息，成功销售的项目，甲方按照销售额的一定比例支付代销费用。2.广告宣传费用：甲方根据项目推广需求，支付乙方用于广告宣传的费用。3.差旅费用：乙方在执行合同过程中产生的合理差旅费用，由甲方承担。7.2支付方式：1.代销费用：甲方应在乙方提交销售报告后的次月15日内，将代销费用支付至乙方指定账户。2.广告宣传费用：甲方应在乙方提交广告宣传方案及费用预算后，将广告宣传费用支付至乙方指定账户。3.差旅费用：乙方应在发生差旅费用后的次月15日内，向甲方提交差旅费用报销单，甲方应在收到报销单后的次月15日内支付。7.3支付时间：1.代销费用：每月15日支付上个月的销售代销费用。2.广告宣传费用：项目推广前支付50%，推广结束后支付剩余50%。3.差旅费用：实际发生后的次月15日内支付。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方提交的合法、合规的发票或收据后支付相关费用。2.甲方有权要求乙方提供相关费用的详细清单，以供核对。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按时支付代销费用、广告宣传费用或差旅费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.若甲方未能按照合同约定提供项目信息，导致乙方销售任务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为代销费用的百分之十。8.2乙方违约：1.若乙方未能按照合同约定完成销售任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为代销费用的百分之十。2.若乙方在执行合同过程中，提供虚假信息或误导消费者，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金及赔偿金额应以人民币计算。2.违约金和赔偿金应一次性支付。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方提供的绿色建筑项目信息、技术资料、市场分析等。2.乙方在执行合同过程中获取的甲方商业秘密。9.2保密期限：1.本合同签订之日起至合同终止后的五年内。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：如地震、洪水等。2.政府行为：如政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴动等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方也可约定仲裁，仲裁机构为_________。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同中约定的保密条款。2.合同中约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的最终解释权。2.未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对绿色建筑项目的最终决策权。2.乙方保留对销售推广策略的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。2.修改和补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充后的合同条款，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充后的合同条款，对甲乙双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应就绿色建筑项目的销售推广事宜进行沟通，共同制定推广策略。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论项目进展和问题解决。2.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用：1.本合同适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中产生的争议，应依法解决。16.2合同的完整性和独立性：1.本合同构成甲乙双方之间关于绿色建筑房地产代销合作的完整协议。2.本合同各条款相互独立，任何条款的变更不影响其他条款的效力。16.3增减条款：1.本合同如有增减条款，应以书面形式签署，并作为合同的一部分。2.增减条款具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的绿色建筑项目信息及资料。2.乙方提交的销售报告及推广方案。3.甲方支付费用的发票或收据。4.乙方提交的差旅费用报销单。5.合同的修改和补充文件。6.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付代销费用、广告宣传费用或差旅费用。未按照合同约定提供项目信息。未在规定时间内处理乙方提交的合理请求。2.乙方违约：未按照合同约定完成销售任务。提供虚假信息或误导消费者。未按照合同约定进行保密。违约行为的认定：违约行为应以书面形式通知对方，并经对方确认。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑全寿命周期内，节约资源、保护环境、提高建筑品质，满足人们健康、舒适、安全、便捷生活需求的新型建筑。2.房地产代销：指甲方委托乙方在指定区域内，代表甲方进行绿色建筑项目的销售推广活动。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。4.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的项目信息不准确，导致乙方销售困难。解决办法：甲方应提供准确、完整的项目信息，并在信息变更时及时通知乙方。2.问题：乙方销售推广策略效果不佳。解决办法：双方应定期沟通，根据市场反馈调整推广策略。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可按照合同约定进行争议解决。4.问题：一方未履行保密义务。解决办法：违约方应立即停止泄露保密信息，并承担相应的法律责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，包括暂停履行合同、协商解决方案等。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：____________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________2.第三方权利：参与绿色建筑项目的销售推广活动。收取约定的第三方服务费用。3.第三方义务：按照甲方和乙方的约定，协助乙方进行销售推广。保守甲乙双方的商业秘密。按时完成约定的第三方服务。4.第三方责任：对其提供的服务质量承担责任。对其泄露商业秘密承担责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：在合同有效期内，拥有绿色建筑项目的独家代销权。享有甲方提供的市场信息和销售资料。在合同终止后，享有甲方项目信息的优先购买权。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方获得合理的代销费用。甲方应提供必要的市场推广支持。甲方应保证乙方在代销过程中的合法权益。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得未经乙方同意，自行或授权他人代销绿色建筑项目。甲方不得泄露乙方在代销过程中获取的商业秘密。甲方不得限制乙方的合法经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：对绿色建筑项目拥有最终决策权。对乙方代销行为进行监督和指导。在合同终止后，享有项目的优先购买权。2.甲方利益条款：乙方应按照约定完成销售任务，确保项目销售目标达成。乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方。甲方享有乙方代销过程中产生的所有收益。3.乙方违约及限制条款：乙方不得泄露甲方商业秘密，否则承担相应法律责任。乙方不得以任何形式损害甲方利益。乙方不得在合同期限内擅自退出代销合作。全文完。2025年度绿色建筑房地产代销合作合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同当事人1.6合同期限二、合作双方的基本信息2.1代销方基本信息2.2房地产开发方基本信息三、合作内容3.1项目介绍3.2销售目标3.3销售策略3.4推广宣传方案四、权利与义务4.1代销方的权利与义务4.2房地产开发方的权利与义务五、销售提成与佣金5.1提成比例5.2佣金支付方式5.3佣金结算时间六、保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构九、合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除十、合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序十一、合同附件11.1项目介绍资料11.2销售方案11.3保密协议十二、其他约定12.1法律适用12.2合同生效12.3合同份数十三、签署13.1代销方代表签字13.2房地产开发方代表签字十四、附件清单14.1附件一：项目介绍资料14.2附件二：销售方案14.3附件三：保密协议合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度绿色建筑房地产代销合作合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同签订地点：_______1.5合同当事人：1.5.1代销方：_______1.5.2房地产开发方：_______1.6合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止二、合作双方的基本信息2.1代销方基本信息：2.1.1名称：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注册资本：_______2.1.4注册地址：_______2.1.5联系人：_______2.1.6联系电话：_______2.2房地产开发方基本信息：2.2.1名称：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注册资本：_______2.2.4注册地址：_______2.2.5联系人：_______2.2.6联系电话：_______三、合作内容3.1项目介绍：3.1.1项目名称：_______3.1.2项目地点：_______3.1.3项目规模：_______3.1.4项目类型：_______3.2销售目标：3.2.1总销售面积：_______3.2.2总销售额：_______3.3销售策略：3.3.1推广活动：_______3.3.2价格策略：_______3.3.3销售渠道：_______3.4推广宣传方案：3.4.1媒体宣传：_______3.4.2线下活动：_______3.4.3网络营销：_______四、权利与义务4.1代销方的权利与义务：4.1.1权利：4.1.1.1获取销售提成；4.1.1.2使用房地产开发方提供的销售资料；4.1.2义务：4.1.2.1按照合同约定进行销售；4.1.2.2维护房地产开发方的品牌形象；4.2房地产开发方的权利与义务：4.2.1权利：4.2.1.1监督代销方的销售行为；4.2.1.2获取销售佣金；4.2.2义务：4.2.2.1提供销售资料；4.2.2.2支付销售提成和佣金。五、销售提成与佣金5.1提成比例：5.1.1销售提成比例为成交额的_______%；5.2佣金支付方式：5.2.1佣金以现金或银行转账方式支付；5.3佣金结算时间：5.3.1每月_______日前支付上月佣金。六、保密条款6.1保密内容：6.1.1本合同内容；6.1.2项目信息；6.1.3销售策略；6.2保密期限：6.2.1保密期限自合同签订之日起_______年；6.3违约责任：6.3.1违约方应承担相应的法律责任。七、违约责任7.1违约情形：7.1.1代销方未按合同约定完成销售目标；7.1.2房地产开发方未按合同约定支付提成或佣金；7.1.3任何一方泄露保密信息；7.2违约责任承担：7.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金；7.3违约赔偿：7.3.1违约赔偿金额根据违约情形及损失情况确定。八、争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。九、合同变更与解除9.1合同变更：9.1.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面文件。9.2合同解除：9.2.1双方协商一致可以解除合同；9.2.2发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：9.2.2.1合同一方严重违约；9.2.2.2合同目的无法实现；9.2.2.3法律法规规定的其他情形。十、合同终止10.1合同终止条件：10.1.1合同期限届满；10.1.2双方协商一致终止合同；10.1.3合同因法定原因终止。10.2合同终止程序：10.2.1合同终止前，双方应完成尚未履行的合同义务；10.2.2合同终止后，双方应进行财务结算。十一、合同附件11.1附件一：项目介绍资料11.2附件二：销售方案11.3附件三：保密协议十二、其他约定12.1法律适用：12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同生效：12.2.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.3合同份数：12.3.1本合同一式_______份，代销方和房地产开发方各执_______份，具有同等法律效力。十三、签署13.1代销方代表签字：[代销方代表签字][代销方代表姓名][代销方代表职位][代销方代表签字日期]13.2房地产开发方代表签字：[房地产开发方代表签字][房地产开发方代表姓名][房地产开发方代表职位][房地产开发方代表签字日期]十四、附件清单14.1附件一：项目介绍资料14.2附件二：销售方案14.3附件三：保密协议[代销方代表签字][房地产开发方代表签字]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导的市场推广活动：1.1.1甲方负责制定整体市场推广策略；1.1.2甲方有权对乙方提供的推广方案进行审核和调整；1.1.3甲方将承担市场推广活动的主要费用。1.2甲方提供的销售资料：1.2.1甲方应提供高质量的销售资料，包括项目介绍、户型图、价格表等；1.2.2甲方负责更新销售资料，确保其准确性和时效性。1.3甲方对乙方的培训与支持：1.3.1甲方应定期对乙方进行销售培训，提升乙方销售技能；1.3.2甲方应提供必要的销售支持，包括市场信息、客户资源等。1.4甲方对乙方销售团队的考核：1.4.1甲方将设立考核机制，对乙方销售团队进行考核；1.4.2考核结果将作为提成比例和奖金发放的依据。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导的销售策略：2.1.1乙方有权根据市场情况调整销售策略；2.1.2乙方应定期向甲方汇报销售进度和策略调整情况。2.2乙方的销售团队组建与管理：2.2.1乙方负责组建和管理销售团队；2.3乙方的销售区域与权限：2.3.1乙方有权根据自身优势选择销售区域；2.3.2乙方在销售区域内享有独家销售权。2.4乙方的销售业绩奖励：2.4.1乙方完成销售目标后，有权获得相应的业绩奖励；2.4.2业绩奖励的具体金额和发放方式由双方协商确定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的引入：3.1.1第三方中介的引入需经甲乙双方同意；3.1.2第三方中介的职责和费用由双方协商确定。3.2第三方中介的职责：3.2.1第三方中介负责协助甲乙双方进行项目推广和销售；3.2.2第三方中介应确保其推广和销售活动符合法律法规和合同约定。3.3第三方中介的费用支付：3.3.1第三方中介的费用按实际发生支付；3.3.2第三方中介的费用支付方式由甲乙双方协商确定。3.4第三方中介的考核与评价：3.4.1第三方中介的考核和评价由甲乙双方共同进行；3.4.2考核结果将作为第三方中介续约或解约的依据。3.5第三方中介的保密义务：3.5.1第三方中介应遵守保密条款，对项目信息和销售数据保密；3.5.2违反保密义务的，第三方中介应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目介绍资料2.销售方案3.保密协议4.第三方中介合作协议（如有）5.考核标准及考核结果记录6.销售提成及佣金支付记录7.争议解决相关文件8.合同变更及解除通知9.第三方评估报告（如有）10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定完成销售目标；b.甲方未按合同约定支付提成或佣金；c.任何一方泄露保密信息；d.第三方中介未履行合同约定的职责；2.违约认定：a.通过书面证据或双方认可的其他方式证明；b.任何一方违约行为导致合同目的无法实现。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人意思表示一致，设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定，不履行或不完全履行合同义务的行为。3.保密协议：指双方就保密事项达成一致，约定在合同履行期间及合同终止后，对特定信息保密的协议。4.第三方中介：指在合同履行过程中，为双方提供协助服务的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：销售进度与预期不符。解决办法：分析原因，调整销售策略，加强培训和激励。2.问题：销售提成支付不及时。解决办法：明确提成支付流程，建立支付预警机制。3.问题：第三方中介服务质量不高。解决办法：定期评估第三方中介的表现，必要时更换中介。4.问题：合同变更困难。解决办法：提前沟通，确保双方对变更内容达成一致。五、所有应用场景：1.绿色建筑房地产项目代销合作；2.房地产开发企业寻找代销合作伙伴；3.代销公司寻求新的销售项目；4.第三方中介参与房地产销售合作。全文完。2025年度绿色建筑房地产代销合作合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合作方名称及法定代表人1.2甲方基本信息1.3乙方基本信息2.合作项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.合作内容与目标3.1合作内容3.2合作目标3.3合作期限4.合作方式与分成比例4.1合作方式4.2分成比例4.3分成方式5.合作费用及支付方式5.1合作费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.合作成果与责任6.1合作成果6.2合作责任6.3合作义务7.合作管理与监督7.1管理机构7.2监督方式7.3管理与监督职责8.合作风险与责任承担8.1合作风险8.2风险防范措施8.3责任承担9.合作期限及终止9.1合作期限9.2终止条件9.3终止程序10.合同解除与违约责任10.1解除条件10.2违约责任10.3解除合同程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3违约责任12.法律适用与争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式12.3仲裁机构13.其他约定事项13.1合作变更13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效与附件14.1合同生效条件14.2附件内容14.3附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合作方名称及法定代表人甲方：绿色建筑开发有限公司法定代表人：联系电话：138000000001.2甲方基本信息注册地址：省市区路号注册资本：1000万元统一社会信用代码：91440000MA1X经营范围：房地产开发、销售、租赁等1.3乙方基本信息名称：房地产代销有限公司法定代表人：联系电话：139000000001.4乙方基本信息注册地址：省市区路号注册资本：500万元统一社会信用代码：91440000MA2X经营范围：房地产代销、中介服务、广告等2.合作项目概述2.1项目名称绿色生态住宅区2.2项目地点省市区路2.3项目规模总占地面积：200亩总建筑面积：100万平方米2.4项目类型绿色生态住宅3.合作内容与目标3.1合作内容乙方负责代销甲方开发的绿色生态住宅区项目双方共同制定销售策略和推广方案乙方负责客户接待、签约等销售服务工作3.2合作目标完成年度销售目标：80%实现销售额：10亿元3.3合作期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止4.合作方式与分成比例4.1合作方式本合同采用代理销售方式4.2分成比例甲方将项目销售总收入的8%作为乙方代理销售服务费4.3分成方式乙方在每月15日前向甲方提交销售报表，甲方在收到报表后15日内支付上一个月的销售服务费5.合作费用及支付方式5.1合作费用总额甲方支付给乙方年度销售服务费：8000万元5.2费用支付方式采用银行转账方式支付5.3费用支付时间每月15日前支付上一个月的销售服务费6.合作成果与责任6.1合作成果乙方在合同期限内完成甲方设定的销售目标6.2合作责任甲方负责提供销售资料、协助推广、处理客户投诉等乙方负责客户接待、签约、售后服务等工作6.3合作义务双方应遵守国家法律法规和行业规范甲方应确保项目质量，乙方应遵守销售纪律7.合作管理与监督7.1管理机构设立项目合作管理小组，由甲方和乙方各指派一名负责人7.2监督方式定期召开合作协调会，监督合作进展每季度进行一次销售数据分析7.3管理与监督职责甲方负责人负责监督项目进度和质量乙方负责人负责监督销售业绩和客户满意度8.合作风险与责任承担8.1合作风险市场风险：房地产市场波动导致销售业绩不达预期项目风险：项目开发过程中可能出现的质量、进度等问题政策风险：国家政策调整可能对项目销售产生不利影响8.2风险防范措施甲方定期对项目进行质量检查，确保项目符合国家标准乙方加强市场调研，制定灵活的销售策略双方密切关注政策动态，及时调整合作策略8.3责任承担甲方对项目质量负责，因质量问题导致的销售损失由甲方承担乙方对销售过程中的违规行为承担责任9.合作期限及终止9.1合作期限本合同有效期为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日9.2终止条件合同期满自动终止双方协商一致解除合同发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同9.3终止程序合同终止后，双方应妥善处理剩余业务10.合同解除与违约责任10.1解除条件任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后30日内未予纠正发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同10.2违约责任违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定比例计算10.3解除合同程序违约方书面通知守约方解除合同守约方确认解除合同并要求违约方承担违约责任11.保密条款11.1保密内容双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等11.2保密义务双方应对保密内容严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露11.3违约责任违约方泄露保密内容，应承担由此造成的损失，包括但不限于经济损失和名誉损失12.法律适用与争议解决12.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律12.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决12.3仲裁机构若协商和诉讼均不能解决争议，双方同意提交仲裁委员会仲裁13.其他约定事项13.1合作变更双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容与本合同具有同等法律效力13.2通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定地址13.3合同附件本合同附件包括但不限于销售计划、推广方案、财务报表等14.合同生效与附件14.1合同生效条件双方签字盖章后生效14.2附件内容本合同附件应与本合同具有同等法律效力14.3附件效力附件与本合同不一致的，以附件为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于金融机构、担保公司、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入范围第三方介入范围限于提供专业服务、融资、担保、评估、审计等，具体介入事宜由双方另行协商确定。15.3第三方介入程序第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订相关协议或合同。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款甲方同意第三方介入时，需确保第三方具备相应的资质和条件，并提供第三方资质证明文件。甲方有权要求第三方对项目进行尽职调查，并承担相应的调查费用。甲方对第三方提供的服务质量负责，若因第三方服务问题导致甲方损失，甲方有权向第三方追偿。16.2乙方额外条款乙方同意第三方介入时，需确保第三方具备相应的资质和条件，并提供第三方资质证明文件。乙方有权要求第三方对销售服务进行监督，并承担相应的监督费用。乙方对第三方提供的服务质量负责，若因第三方服务问题导致乙方损失，乙方有权向第三方追偿。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因履行合同义务或因自身原因造成甲方或乙方损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额设定第三方责任限额根据第三方提供的服务类型和预期风险设定，具体限额由双方协商确定。第三方责任限额不得低于100万元人民币。17.3责任限额承担第三方在履行合同义务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。第三方责任限额在合