二零二五年度房屋质量纠纷调解赔偿合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋质量纠纷调解赔偿合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度房屋质量纠纷调解赔偿事宜中的权利义务，确保双方合法权益得到有效保障。2.2目的通过本合同，甲方与乙方共同约定解决房屋质量纠纷的调解赔偿事宜，以维护双方的合法权益，促进社会和谐稳定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋质量纠纷：指甲方与乙方在房屋质量方面产生的争议，包括房屋结构、设施设备、装饰装修等方面的质量问题。2.调解赔偿：指在房屋质量纠纷发生后，通过调解达成一致意见，对受损方进行经济赔偿的行为。3.2关键词解释1.甲方：指在房屋质量纠纷中要求赔偿的一方。2.乙方：指在房屋质量纠纷中承担赔偿责任的一方。3.调解：指在双方自愿的前提下，由第三方（如调解机构）协助解决纠纷的过程。4.赔偿：指乙方对甲方因房屋质量问题遭受损失进行的经济补偿。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方对房屋质量问题进行整改，直至符合国家标准。2.甲方有权要求乙方对因房屋质量问题造成的损失进行赔偿。3.甲方应积极配合乙方进行房屋质量问题的整改和赔偿事宜。4.2乙方的权利和义务1.乙方应承担因房屋质量问题造成的损失，对甲方进行赔偿。2.乙方应积极配合甲方进行房屋质量问题的整改和赔偿事宜。3.乙方有权要求甲方提供相关证据，证明房屋质量问题的存在。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为二零二五年度。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1.双方应通过友好协商解决房屋质量纠纷。2.如协商不成，可申请调解机构进行调解。3.如调解不成，可依法向人民法院提起诉讼。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.双方达成一致意见，解除本合同。2.本合同约定的履行期限届满。3.本合同约定的终止条件成就。6.3终止程序1.双方应提前通知对方终止本合同。2.双方应在本合同终止后，对已发生的房屋质量纠纷进行调解或诉讼。6.4终止后果本合同终止后，双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.调解费：根据调解机构的规定，双方应支付相应的调解费用。2.赔偿金：乙方因房屋质量问题造成甲方损失，应支付相应的赔偿金。3.诉讼费用：如双方发生诉讼，诉讼费用由败诉方承担。4.其他费用：包括但不限于鉴定费、律师费等，由双方根据实际情况协商确定。7.2支付方式1.调解费：双方应按照调解机构的规定，以现金或转账方式支付。2.赔偿金：乙方应在调解协议或判决生效后，按照约定方式支付赔偿金。3.诉讼费用：败诉方应在判决生效后，按照判决书确定的金额和方式支付诉讼费用。7.3支付时间1.调解费：双方应在调解协议签订后五个工作日内支付。2.赔偿金：乙方应在调解协议或判决生效后十个工作日内支付。3.诉讼费用：败诉方应在判决生效后十五个工作日内支付。7.4支付条款1.双方应按照约定的支付方式和时间，及时、足额支付相关费用。2.如一方未按约定支付费用，另一方有权要求其支付违约金，并承担相应的法律责任。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按约定提供相关证据，导致调解或诉讼失败，甲方应承担相应的责任。2.如甲方拒绝履行调解协议或判决书确定的义务，甲方应承担违约责任。8.2乙方违约1.如乙方未按约定支付赔偿金，乙方应承担违约责任，并支付违约金。2.如乙方未按约定整改房屋质量问题，乙方应承担违约责任，并支付违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约方应支付相当于违约金额一定比例的违约金。2.赔偿金：乙方应根据调解协议或判决书确定的金额和方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在调解、诉讼过程中涉及的相关信息。9.2保密期限1.本合同约定的保密期限自合同签订之日起计算，至房屋质量纠纷得到圆满解决之日止。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露保密内容给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致房屋损坏。2.社会事件：如战争导致工程无法正常进行。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可向调解机构申请调解。2.如调解不成，双方可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方因房屋质量问题承担赔偿责任。2.本合同约定的保密条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在房屋质量纠纷解决过程中，对乙方采取法律行动的权利。2.乙方保留在房屋质量纠纷解决过程中，对甲方采取法律行动的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对房屋进行必要检查和维护的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对房屋质量问题的整改权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，必须以书面形式进行。2.修改和补充内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容为本合同的组成部分，具有同等法律效力。2.修改和补充内容不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，以确保房屋质量纠纷得到及时、有效的解决。2.双方应按照约定的时间、地点和方式，参与调解、仲裁或诉讼活动。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件或其他通讯方式保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应指定专人负责合同的履行和监督工作。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.如合同条款与法律规定相冲突，以法律规定为准。16.2合同的完整性和独立性1.本合同为独立的法律文件，其效力不因其他合同的存在而受影响。2.本合同条款的任何部分不得单独解释，应以整体解释为准。16.3增减条款1.本合同签订后，任何一方不得擅自增减合同条款。2.如需增减合同条款，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋质量纠纷调解赔偿协议书2.房屋质量检测报告3.房屋维修记录4.双方沟通记录5.诉讼文件（如有）6.仲裁文件（如有）7.其他与本合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供相关证据，导致调解或诉讼失败。拒绝履行调解协议或判决书确定的义务。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付赔偿金。未按约定整改房屋质量问题。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.调解：指在双方自愿的前提下，由第三方（如调解机构）协助解决纠纷的过程。3.仲裁：指双方根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的过程。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理并作出判决的过程。5.违约金：违约方应支付相当于违约金额一定比例的违约金。6.赔偿金：乙方应根据调解协议或判决书确定的金额和方式支付赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：调解过程中，一方故意拖延时间。解决办法：调解机构应按照规定时间进行调解，如一方故意拖延，可依据规定进行处理。2.问题：乙方未按约定支付赔偿金。解决办法：甲方可向乙方发出支付通知，如乙方仍不支付，甲方可向人民法院提起诉讼。3.问题：房屋质量问题复杂，难以确定责任方。解决办法：可委托专业机构进行鉴定，根据鉴定结果确定责任方。4.问题：合同履行过程中，一方未按约定提供协助。解决办法：另一方可向对方发出协助通知，如对方仍不提供协助，可依据合同约定追究其违约责任。5.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，协商调整合同履行期限或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在房屋质量纠纷调解赔偿合同中，作为中立调解方或专业鉴定机构的第三方。2.第三方责任：第三方应承担调解或鉴定过程中的公正、客观、专业的责任。第三方应确保调解或鉴定结果的合法性和有效性。3.第三方权利：第三方有权获取与房屋质量纠纷相关的必要信息。第三方有权根据调解或鉴定结果提出建议或意见。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露任何一方当事人的商业秘密。第三方应按照合同约定的时间完成调解或鉴定工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在规定时间内整改房屋质量问题。乙方有权要求甲方按照调解协议或判决书支付赔偿金。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方承担因房屋质量问题造成的额外损失。乙方有权要求甲方提供必要的维修材料和设备。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括但不限于拒绝整改、未按时支付赔偿金等。甲方的违约行为导致乙方损失时，甲方应承担相应的违约责任。甲方的违约行为可能导致合同解除，并承担相应的法律后果。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方提供房屋质量问题的相关证据。甲方可要求乙方配合进行房屋质量问题的整改。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方承担因房屋质量问题造成的损失。甲方可要求乙方承担因房屋质量问题引起的诉讼费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括但不限于故意拖延时间、未按约定支付赔偿金等。乙方的违约行为导致甲方损失时，乙方应承担相应的违约责任。乙方的违约行为可能导致合同解除，并承担相应的法律后果。全文完。二零二五年度房屋质量纠纷调解赔偿合同1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同适用范围二、合同双方1.甲方信息2.乙方信息三、房屋基本情况1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋用途四、质量纠纷情况1.纠纷发生时间2.纠纷原因3.纠纷影响五、调解程序1.调解机构2.调解人员3.调解时间4.调解地点六、赔偿条款1.赔偿范围2.赔偿金额3.赔偿方式4.赔偿期限七、履行期限1.调解期限2.赔偿期限3.争议解决期限八、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同生效与解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同解除程序十一、合同附件1.房屋质量纠纷照片2.调解协议3.赔偿凭证十二、合同签署1.甲方签字2.乙方签字3.日期十三、其他约定1.通知方式2.不可抗力3.合同变更十四、合同终止与存续1.合同终止条件2.合同存续条件3.合同终止程序合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景a.甲方购买乙方开发的房屋，入住后发现房屋存在质量问题。b.双方就质量问题发生争议，经协商决定通过调解方式解决纠纷。2.合同目的a.明确双方权利义务，保障双方合法权益。b.通过调解解决房屋质量纠纷，维护房地产市场秩序。3.合同适用范围a.本合同适用于2025年度甲方购买的乙方开发的房屋质量纠纷。b.本合同适用于双方在房屋质量纠纷调解过程中达成的所有协议。二、合同双方1.甲方信息a.甲方名称：[甲方全名]b.甲方地址：[甲方地址]c.联系人：[甲方联系人]d.联系电话：[甲方联系电话]2.乙方信息a.乙方名称：[乙方全名]b.乙方地址：[乙方地址]c.联系人：[乙方联系人]d.联系电话：[乙方联系电话]三、房屋基本情况1.房屋位置a.省份：[省份]b.城市：[城市]c.详细地址：[详细地址]2.房屋面积a.建筑面积：[建筑面积]b.使用面积：[使用面积]3.房屋结构a.结构类型：[结构类型]b.主体结构：[主体结构]4.房屋用途a.住宅b.商业四、质量纠纷情况1.纠纷发生时间a.[纠纷发生具体日期]2.纠纷原因a.[具体质量问题]3.纠纷影响a.[对甲方生活或财产的影响]五、调解程序1.调解机构a.[调解机构名称]2.调解人员a.调解员姓名：[调解员姓名]b.职务：[调解员职务]3.调解时间a.[调解具体日期]4.调解地点a.[调解地点]六、赔偿条款1.赔偿范围a.[具体赔偿范围]2.赔偿金额a.[赔偿金额]3.赔偿方式a.[赔偿支付方式]4.赔偿期限a.[赔偿支付期限]七、履行期限1.调解期限a.[调解完成期限]2.赔偿期限a.[赔偿支付完成期限]3.争议解决期限a.[争议解决完成期限]八、违约责任1.甲方违约责任a.若甲方拒绝履行调解协议，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任a.若乙方拒绝履行调解协议，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。九、争议解决1.争议解决方式a.双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可提交约定的争议解决机构。2.争议解决机构a.[争议解决机构名称]3.争议解决程序a.双方应按照争议解决机构的程序规定进行争议解决。十、合同生效与解除1.合同生效条件a.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同解除条件a.合同在履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。3.合同解除程序a.解除合同应提前通知对方，并书面确认解除事宜。十一、合同附件1.房屋质量纠纷照片2.调解协议3.赔偿凭证十二、合同签署1.甲方签字2.乙方签字3.日期十三、其他约定1.通知方式a.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。2.不可抗力a.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并应协商解决。3.合同变更a.合同的任何变更必须以书面形式并由双方签字确认。十四、合同终止与存续1.合同终止条件a.合同履行完毕或双方协商一致解除合同。2.合同存续条件a.合同中未明确约定的事项，可由双方另行协商补充。3.合同终止程序a.合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方责任承担a.甲方作为房屋购买方，对房屋质量负有首要责任。b.甲方应在发现房屋质量问题后，及时通知乙方并提供相关证据。2.甲方调查权a.甲方有权自行或委托专业机构对房屋质量进行检测。b.甲方在检测过程中，乙方应提供必要的协助和支持。3.甲方索赔权a.甲方有权根据检测结果向乙方提出索赔要求。b.索赔要求应包括但不限于维修、更换、赔偿等。4.甲方优先选择权a.在调解过程中，甲方有权优先选择调解人员。b.甲方有权对调解结果提出异议，并要求重新调解。5.甲方争议解决权a.甲方有权选择仲裁或诉讼等争议解决方式。b.甲方应承担因争议解决而产生的相关费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方整改义务a.乙方应在接到甲方质量投诉后，及时进行整改。b.乙方应确保整改措施符合国家相关标准和规定。2.乙方检测权a.乙方有权对甲方提出的质量问题进行复检。b.复检结果作为双方协商或调解的依据。3.乙方赔偿义务a.乙方对房屋质量问题承担赔偿责任。b.赔偿方式包括但不限于维修、更换、赔偿等。4.乙方争议解决权a.乙方有权选择仲裁或诉讼等争议解决方式。b.乙方应承担因争议解决而产生的相关费用。5.乙方保密义务a.乙方在调解过程中，应对甲方的个人信息和商业秘密予以保密。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构职责a.中介机构应协助双方进行调解，提供专业意见。b.中介机构应确保调解过程公平、公正。2.中介机构费用a.中介机构费用由双方协商确定，并在合同中明确。b.中介机构费用应在调解协议达成后支付。3.中介机构保密义务a.中介机构在调解过程中，应对双方的信息予以保密。b.中介机构不得泄露任何一方提供的商业秘密。4.中介机构责任a.中介机构因故意或重大过失导致调解失败，应承担相应责任。b.中介机构应确保调解过程符合法律法规。5.中介机构变更a.双方在调解过程中，如需更换中介机构，应书面通知对方。b.新中介机构应具备相应的资质和经验。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋质量纠纷照片2.调解协议3.赔偿凭证4.甲方提供的房屋质量检测报告5.乙方提供的房屋质量检测报告6.双方签字确认的调解记录7.争议解决机构的调解意见书8.任何其他与合同履行相关的文件或证据二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未在约定时间内支付赔偿金。b.乙方未在约定时间内完成房屋质量问题的整改。c.任何一方未履行调解协议中的约定。2.违约行为的认定：a.通过书面证据或双方确认的记录来认定。b.争议解决机构或法院的裁决为最终认定。三、法律名词及解释：1.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。2.诉讼：指当事人通过法院提起诉讼，由法院对争议进行审理并作出判决的争议解决方式。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.保密：指对涉及商业秘密或个人隐私的信息进行保密处理。5.赔偿：指因违约行为给对方造成的损失，按照约定或法律规定进行经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：调解过程中一方不配合。解决办法：通过争议解决机构介入或寻求法院强制执行。2.问题：赔偿金额难以确定。解决办法：委托专业机构进行评估，或根据市场行情协商确定。3.问题：整改后房屋质量仍不达标。解决办法：重新整改，直至满足质量要求。五、所有应用场景：1.房屋购买方与开发商之间的质量纠纷。2.房屋购买方与施工单位之间的质量纠纷。3.房屋购买方与物业管理方之间的质量纠纷。4.房屋购买方与其他业主之间的质量纠纷。全文完。二零二五年度房屋质量纠纷调解赔偿合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方当事人名称及住所1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3合同签订日期2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋建筑面积2.3房屋结构类型2.4房屋交付日期3.质量纠纷产生原因及事实3.1纠纷产生原因3.2纠纷事实描述4.调解程序4.1调解申请4.2调解通知4.3调解人员及职责4.4调解方式5.调解期限5.1调解启动时间5.2调解完成时间6.调解结果6.1质量问题认定6.2赔偿金额及方式6.3赔偿期限7.质量保证期7.1质量保证期限7.2质量保证责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同附件13.1附件一：房屋质量纠纷调解申请书13.2附件二：房屋质量纠纷调解协议书13.3附件三：房屋质量检测报告14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同修改及补充14.3合同解释及争议解决14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方当事人名称及住所1.1.1甲方（房屋所有权人）：X有限公司1.1.2甲方住所：省市区路号1.1.3乙方（房屋购买人）：1.1.4乙方住所：省市区路号2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：省市区路号2.2房屋建筑面积：120平方米2.3房屋结构类型：框架结构2.4房屋交付日期：2024年12月31日3.质量纠纷产生原因及事实3.1纠纷产生原因：乙方在使用过程中发现房屋存在质量问题，如墙面裂缝、漏水等。3.2纠纷事实描述：乙方在房屋交付后不久，发现客厅墙面出现裂缝，厨房及卫生间存在漏水现象，经检查，问题原因与房屋主体结构及防水处理有关。4.调解程序4.1调解申请：乙方于2025年1月10日向甲方提出书面调解申请。4.2调解通知：甲方于2025年1月15日收到乙方调解申请，并于当日向乙方发出调解通知。4.3调解人员及职责：双方共同委托市区调解委员会进行调解，调解委员会负责组织调解工作。4.4调解方式：调解采用书面调解、现场调解和电话调解相结合的方式进行。5.调解期限5.1调解启动时间：2025年1月20日5.2调解完成时间：2025年2月15日6.调解结果6.1质量问题认定：经调解委员会调查核实，确认房屋存在质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2赔偿金额及方式：甲方应赔偿乙方房屋维修费用人民币10,000元，赔偿期限为收到调解结果后30日内支付。6.3赔偿期限：甲方应于2025年2月20日前将赔偿款项支付至乙方指定的银行账户。7.质量保证期7.1质量保证期限：自房屋交付之日起计算，共计2年。7.2质量保证责任：在质量保证期内，如房屋出现质量问题，甲方应负责维修或更换，确保房屋质量符合合同约定。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：市区人民法院为双方争议解决的最终裁决机构。8.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用，由败诉方承担；双方协商解决的，费用由双方各自承担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1合同约定的义务全部履行完毕；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4合同约定的其他终止条件成就。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。10.2.1按照合同约定支付违约金；10.2.2修复或更换不合格产品；10.2.3恢复受损害方的损失；10.2.4支付对方因此产生的合理费用。11.保密条款11.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他保密信息。11.2保密期限：自本合同生效之日起至合同终止后3年。11.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。12.合同解除12.1.1违约方未能在规定期限内履行合同义务；12.1.2违约方明确表示不履行合同义务；12.1.3违约方破产、解散或其他原因导致无法履行合同。12.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，合同解除自通知到达对方时生效。12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务和已发生的费用。13.合同附件13.1附件一：房屋质量纠纷调解申请书13.2附件二：房屋质量纠纷调解协议书13.3附件三：房屋质量检测报告14.其他约定事项14.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。14.2合同修改及补充：本合同的修改及补充，应当采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同解释及争议解决：本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行；如遇争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指第三方包括但不限于中介方、鉴定机构、评估机构、调解机构、律师、审计机构等。15.2.1双方无法就合同履行达成一致意见；15.2.2需要第三方提供专业意见或服务；15.2.3需要第三方协助解决争议。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。16.2责任限额：第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明的，以法律法规规定的最高限额为准。17.第三方介入程序17.1第三方选择：双方应共同选择第三方，并签订相关合作协议。17.2第三方职责：第三方应按照双方的要求，履行其职责，并提交相关报告或意见。17.3第三方报告：第三方应在规定的时间内提交报告，报告内容应真实、客观、公正。18.第三方费用18.1第三方费用承担：第三方费用由双方根据实际情况协商确定，未协商确定的，由邀请方承担。18.2费用支付：第三方费用应在第三方完成工作后支付。19.第三方介入后的合同履行19.1合同变更：第三方介入后，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订补充协议。19.2合同履行：第三方介入不影响本合同的履行，双方应继续履行合同义务。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入后的争议，仍按照本合同第8条规定的争议解决方式处理。20.2第三方责任：第三方在介入过程中，如因自身原因导致争议无法解决，由第三方承担相应责任。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除条件：第三方介入后，如出现本合同第12.1条规定的合同解除条件，非违约方有权解除合同。21.2合同解除程序：合同解除程序按照本合同第12.2条和第12.3条的规定执行。22.第三方与其他各方的划分说明22.1第三方与甲方：第三方作为甲方聘请的专业机构或个人，应按照甲方的要求，履行相关职责。22.2第三方与乙方：第三方作为乙方聘请的专业机构或个人，应按照乙方的要求，履行相关职责。22.3第三方与合同其他方：第三方在介入