二零二五年度旅游地产项目销售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游地产项目销售合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（买受方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间就二零二五年度旅游地产项目的销售事宜达成一致，以保障双方的合法权益，实现项目销售的目标。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）旅游地产：指以旅游休闲为功能，结合住宅、商业、度假等多种用途的房地产项目。（2）销售：指甲方将旅游地产项目转让给乙方的行为。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中的出卖方，即旅游地产项目的所有权人。（2）乙方：指本合同中的买受方，即购买旅游地产项目的购买者。（3）项目：指甲方拥有的旅游地产项目。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在合同约定的期限内，按照本合同约定向乙方出售旅游地产项目。（2）甲方应保证所出售的旅游地产项目符合国家相关法律法规及行业标准。（3）甲方应按照本合同约定的时间、地点、方式向乙方交付旅游地产项目。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同约定的期限内，按照本合同约定购买旅游地产项目。（2）乙方应按照本合同约定的时间、地点、方式支付购房款。（3）乙方应遵守国家相关法律法规及项目所在地的管理规定，合理使用旅游地产项目。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至旅游地产项目交付之日止。5.2合同履行地点旅游地产项目的交付地点为：（请填写具体地址）5.3合同履行方式甲方按照本合同约定向乙方交付旅游地产项目，乙方按照本合同约定支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）双方就解除合同达成一致意见。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务；（2）合同终止后，乙方已支付的购房款不予退还；（3）合同终止后，甲方应按照本合同约定向乙方交付旅游地产项目。七、费用与支付7.1费用构成（1）购房款：指乙方购买旅游地产项目所应支付的全部款项。（2）税费：指根据国家相关法律法规，乙方购买旅游地产项目应缴纳的税费。（3）其他费用：指合同约定的其他应由乙方承担的费用。7.2支付方式乙方支付购房款及其他费用的方式如下：（1）银行转账：乙方应按照甲方提供的银行账户信息，将购房款及其他费用汇入甲方指定的账户。（2）现金支付：在合同约定的地点，乙方可现场以现金形式支付购房款及其他费用。7.3支付时间（1）购房款：乙方应在合同签订之日起（请填写具体日期）内，将购房款支付至甲方指定账户。（2）税费及其他费用：乙方应在合同约定的税费及其他费用发生之日起（请填写具体日期）内，按照合同约定支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的全部购房款及其他费用后，向乙方出具相应的收款凭证。（2）乙方支付的费用，甲方应按照国家相关法律法规的规定开具发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照合同约定的时间、地点、方式交付旅游地产项目的，应向乙方支付（请填写具体金额）的违约金。（2）甲方提供的旅游地产项目不符合合同约定的质量标准，乙方有权要求甲方承担相应的维修、赔偿等责任。8.2乙方违约（1）乙方未能按照合同约定的时间、地点、方式支付购房款及其他费用的，应向甲方支付（请填写具体金额）的违约金。（2）乙方违反合同约定，擅自改变旅游地产项目用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金，并承担由此产生的全部损失。赔偿金额及方式由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后（请填写具体年限）止。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会事件；（3）其他双方无法预见、无法避免的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同义务。（2）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.4不可抗力实例（1）地震导致项目无法按期交付；（2）战争导致项目建设中断；（3）政府政策变动导致项目无法继续进行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向（请填写仲裁机构名称）申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形；（3）涉及国家秘密、商业秘密等需要保密的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对旅游地产项目的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款及其他费用。（2）乙方在未支付完毕全部购房款及其他费用前，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置所购买的旅游地产项目。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对旅游地产项目进行合理调整和改进的权利。（2）甲方保留在合同履行期间，对项目周边环境进行合理规划和管理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成项目销售和交付。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供项目相关资料和信息，协助乙方了解项目情况。（2）乙方应按照甲方要求，配合完成项目销售和交付的相关手续。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就旅游地产项目销售事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）日期：（请填写签订日期）甲方（出卖方）代表：（签字/盖章）乙方（买受方）代表：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方身份证复印件。3.项目规划许可证复印件。4.项目土地使用权证复印件。5.项目建筑工程规划许可证复印件。6.项目竣工验收报告复印件。7.项目销售许可证复印件。8.项目周边环境介绍资料。9.项目配套设施说明。10.付款凭证。11.税费缴纳凭证。12.修改和补充协议（如有）。13.争议解决协议（如有）。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付旅游地产项目：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。提供虚假项目信息：认定甲方违约，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及认定：未按时支付购房款：认定乙方违约，应向甲方支付违约金。擅自改变项目用途：认定乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、终止等方面的规定。2.物权法：调整物权关系的法律规范，包括物权的设立、变动、保护等方面的规定。3.城市房地产管理法：调整城市房地产管理关系的法律规范，包括房地产开发、销售、交易等方面的规定。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.仲裁：指由仲裁机构对双方当事人之间的争议进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付旅游地产项目。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，如甲方未能履行，乙方可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时支付购房款。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行合同义务，如乙方未能履行，甲方可依法向人民法院提起诉讼。3.问题：项目配套设施不完善。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法向有关部门投诉或提起诉讼。4.问题：项目周边环境发生变化。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法向有关部门投诉或提起诉讼。5.问题：合同条款不明确。解决办法：双方应重新协商，明确合同条款，如协商不成，可依法向有关部门投诉或提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：（请填写第三方名称）地址：（请填写第三方地址）联系人：（请填写第三方联系人）联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应保证所提供的服务符合合同约定，并承担因服务不符合约定而产生的责任。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务。4.第三方义务：第三方应按照合同约定提供优质服务。第三方应配合甲方和乙方完成项目销售和交付。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供真实、准确的项目信息。乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点、方式交付旅游地产项目。乙方有权要求甲方承担因项目质量问题而产生的维修、赔偿等责任。2.乙方利益条款：甲方应保证项目配套设施的完善，包括但不限于供水、供电、供暖、通讯等。甲方应保证项目周边环境的安静、整洁、安全。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未能按期交付项目，应向乙方支付违约金。如甲方提供的项目信息虚假，应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自改变项目用途，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整项目价格。甲方可根据项目实际情况调整项目配套设施。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定支付购房款。乙方应遵守国家相关法律法规及项目所在地的管理规定。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未能按期支付购房款，应向甲方支付违约金。如乙方擅自改变项目用途，甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度旅游地产项目销售合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同签订地点二、项目概述1.项目名称2.项目地点3.项目性质4.项目规模5.项目配套设施三、销售对象1.销售对象资格2.销售对象范围3.销售对象权益四、销售价格1.销售价格构成2.价格调整机制3.付款方式4.优惠条件五、付款流程1.付款节点2.付款方式3.付款期限4.逾期付款责任六、交付及验收1.交付时间2.交付条件3.验收标准4.验收流程七、售后服务1.售后服务内容2.售后服务期限3.售后服务责任4.售后服务费用八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除责任十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期十二、合同附件1.项目规划图2.项目配套设施明细3.付款凭证4.其他相关文件十三、其他约定1.法律适用2.通知方式3.合同修改4.合同解释十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署单位盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度旅游地产项目销售合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方信息：甲方（出卖方）：_______乙方（买受方）：_______5.合同签订地点：_______二、项目概述1.项目名称：_______旅游地产项目2.项目地点：_______3.项目性质：旅游地产开发项目4.项目规模：_______（如：占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米）5.项目配套设施：交通设施生活设施休闲设施教育设施三、销售对象1.销售对象资格：乙方需具备完全民事行为能力乙方需具备购房资格2.销售对象范围：项目住宅部分项目商业部分3.销售对象权益：享有项目物业的所有权享有项目配套设施的使用权四、销售价格1.销售价格构成：基础售价额外费用（如：装修费、税费等）2.价格调整机制：根据市场行情和政府政策进行调整3.付款方式：首付款分期付款4.优惠条件：首付优惠购房折扣五、付款流程1.付款节点：首付款支付土地证办理支付预售许可证办理支付主体结构封顶支付竣工验收支付2.付款方式：银行转账现金支付3.付款期限：每个节点付款期限不超过_______天4.逾期付款责任：逾期付款按每日万分之五支付滞纳金六、交付及验收1.交付时间：预计_______年_______月_______日2.交付条件：项目达到交付标准相关证件齐全3.验收标准：符合国家相关建筑质量标准无安全隐患4.验收流程：乙方在接到交付通知后_______天内进行验收验收合格后签署验收报告七、售后服务1.售后服务内容：保修期内房屋维修服务物业管理服务2.售后服务期限：保修期_______年3.售后服务责任：甲方负责提供必要的维修配件和人工服务甲方负责协调物业管理服务4.售后服务费用：保修期内免费保修期外按市场标准收取费用八、违约责任1.违约情形：甲方未按约定时间交付房屋乙方未按约定时间付款任何一方违反合同约定的其他条款2.违约责任：甲方违约，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失乙方违约，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失3.违约赔偿：违约金的具体数额根据违约情形和损失情况确定4.违约处理：双方协商解决协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼九、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：合同签订地仲裁委员会3.争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决十、合同解除1.合同解除条件：任何一方违约达到合同约定的严重程度因不可抗力导致合同无法履行2.合同解除程序：提前_______天书面通知对方双方协商一致解除合同3.合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务合同解除不影响双方已履行部分的权益4.合同解除责任：违约方应承担相应的违约责任十一、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章乙方支付首付款2.合同生效日期：合同签订日期3.合同终止条件：合同约定的义务履行完毕合同解除4.合同终止日期：合同约定的终止日期或实际终止日期十二、合同附件1.项目规划图2.项目配套设施明细3.付款凭证4.其他相关文件十三、其他约定1.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律2.通知方式：以书面形式送达对方3.合同修改：任何修改需经双方书面同意并签字盖章4.合同解释：本合同条款如有歧义，以有利于保护非违约方的解释为准十四、合同签署1.签署日期：____年____月____日2.签署地点：_______3.签署人员：甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________4.签署单位盖章：甲方单位盖章：________________乙方单位盖章：________________甲方（出卖方）：________________乙方（买受方）：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.项目进度保障条款甲方应确保项目按约定的进度进行开发，如因甲方原因导致项目延期，甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.项目质量监督条款甲方应委托具有相应资质的第三方机构对项目进行质量监督，确保项目质量符合国家相关标准。3.甲方信息披露条款甲方应定期向乙方提供项目开发进度、质量状况、配套设施完善情况等信息的书面报告。4.甲方售后服务承诺条款甲方承诺在房屋交付后提供不少于____年的售后服务，包括但不限于房屋维修、设备更换等。5.甲方违约责任条款如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方付款优先权条款乙方有权要求甲方在项目达到约定的交付条件前，优先支付约定的款项。2.乙方选择购房户型条款乙方有权在项目开盘前选择购房户型，甲方应尊重乙方的选择。3.乙方装修自由条款乙方有权对购买的房屋进行装修，但需符合国家相关法律法规和小区管理规定。4.乙方合同解除权条款如甲方未按约定履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。5.乙方售后服务监督条款乙方有权对甲方提供的售后服务进行监督，如发现服务质量问题，有权要求甲方整改。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款中介服务费用由甲方承担，具体费用根据中介服务协议确定。2.中介保密条款中介应保守双方商业秘密，未经双方同意不得泄露。3.中介责任条款中介应按照合同约定履行中介职责，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。4.中介佣金支付条款中介佣金在合同签订后____个工作日内支付，支付方式为_______。5.中介纠纷解决条款中介与双方之间发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目规划图2.项目配套设施明细3.付款凭证4.项目开发进度报告5.质量监督报告6.甲方信息披露报告7.售后服务协议8.中介服务协议9.争议解决协议10.合同变更协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋乙方未按约定时间付款任何一方未按约定履行合同约定的其他义务2.违约行为认定：违约行为的认定以合同条款和实际情况为准双方可通过协商或仲裁机构进行认定三、法律名词及解释：1.民事行为能力：指个人依法能够独立实施民事法律行为的能力。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁委员会：依法设立，专门处理仲裁案件的机构。4.仲裁规则：仲裁委员会制定的规范仲裁程序的规则。5.违约金：因一方违约而支付给另一方的赔偿款项。6.滞纳金：因一方逾期付款而支付的罚金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延期交付房屋解决办法：根据合同约定，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.问题：乙方逾期付款解决办法：根据合同约定，乙方应支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.问题：服务质量不符合约定解决办法：乙方有权要求甲方整改，如整改不力，可要求甲方承担违约责任。4.问题：中介服务不到位解决办法：中介应承担相应责任，如双方协商不成，可提交仲裁委员会解决。五、所有应用场景：1.项目开盘销售2.项目交付使用3.项目售后服务4.项目违约处理5.项目争议解决全文完。二零二五年度旅游地产项目销售合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模2.5项目配套设施3.销售方式3.1销售范围3.2销售价格3.3付款方式3.4交房时间4.合同履行4.1履行期限4.2履行地点4.3履行方式4.4履行责任5.交付标准5.1交付条件5.2交付时间5.3交付手续5.4交付责任6.质量保证6.1质量标准6.2质量检验6.3质量责任7.产权登记7.1登记手续7.2登记时间7.3登记费用7.4登记责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止责任12.其他约定12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件12.4合同解释13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效地点14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：旅游地产项目购买者1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称旅游地产项目2.2项目地点省市区街道2.3项目性质住宅、商业、旅游度假2.4项目规模总占地面积：10000平方米，总建筑面积：50000平方米2.5项目配套设施游泳池、健身房、儿童游乐场、购物中心、餐饮娱乐设施等3.销售方式3.1销售范围项目全部住宅及商业部分3.2销售价格住宅价格：每平方米人民币10000元商业价格：每平方米人民币15000元3.3付款方式分期付款，首付比例不低于30%，剩余款项在交房前付清3.4交房时间预计交房时间为2026年12月31日4.合同履行4.1履行期限合同签订之日起至2026年12月31日4.2履行地点省市区街道旅游地产项目4.3履行方式甲方按照合同约定向乙方交付房屋及配套设施4.4履行责任甲方负责提供符合合同约定的房屋及配套设施，乙方负责按时付款5.交付标准5.1交付条件房屋及配套设施符合国家及地方相关法律法规的要求，达到入住条件5.2交付时间2026年12月31日5.3交付手续乙方持合同、身份证等材料办理交付手续5.4交付责任甲方在交付前负责房屋及配套设施的验收，确保符合合同约定6.质量保证6.1质量标准房屋及配套设施质量符合国家及地方相关质量标准6.2质量检验乙方在收到房屋及配套设施后30日内进行质量检验6.3质量责任甲方对房屋及配套设施的质量负责，若存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后7日内进行整改7.产权登记7.1登记手续乙方在房屋交付后1年内办理产权登记手续7.2登记时间乙方应在办理登记手续前向甲方提供相关资料7.3登记费用登记费用由乙方承担7.4登记责任甲方协助乙方办理产权登记手续，确保乙方在规定时间内完成登记8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：（1）未按合同约定时间交付房屋及配套设施；（2）交付的房屋及配套设施不符合合同约定的质量标准；（3）未按合同约定办理产权登记手续；（4）其他违反合同约定的行为。8.1.2乙方违约情形：（1）未按合同约定支付购房款；（2）擅自改变房屋结构或用途；（3）未按合同约定办理产权登记手续；（4）其他违反合同约定的行为。8.2违约责任8.2.1甲方违约责任：（1）逾期交付房屋及配套设施，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款万分之二的违约金；（2）交付的房屋及配套设施存在质量问题，甲方应负责修复，修复费用由甲方承担；（3）未办理产权登记手续，甲方应承担由此产生的全部费用；（4）其他违约行为，甲方应承担相应的违约责任。8.2.2乙方违约责任：（1）逾期支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期款项万分之五的违约金；（2）擅自改变房屋结构或用途，乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）未办理产权登记手续，乙方应承担由此产生的全部费用；（4）其他违约行为，乙方应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失，并支付合理费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构市仲裁委员会9.3争议解决程序按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同解除10.1解除条件10.1.1甲方解除条件：（1）乙方严重违约，经甲方催告后仍不改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）其他法律规定可以解除合同的情形。10.1.2乙方解除条件：（1）甲方严重违约，经乙方催告后仍不改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）其他法律规定可以解除合同的情形。10.2解除程序任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。10.3解除责任因解除合同给对方造成损失的，由责任方承担相应的赔偿责任。11.合同终止11.1终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同。11.2终止程序合同终止后，双方应相互清理债权债务。11.3终止责任合同终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜。12.其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2通知与送达双方通讯地址变更应及时通知对方，以书面形式送达。12.3合同附件本合同附件包括但不限于购房合同、付款凭证、验收报告等。13.合同生效13.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3生效地点合同签订地。14.合同附件14.1合同附件清单（1）购房合同；（2）付款凭证；（3）房屋及配套设施验收报告；（4）其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1中介机构介入若甲方或乙方需要中介机构提供服务，应选择具有合法资质的中介机构，并与中介机构签订中介服务合同。中介机构的服务内容包括但不限于信息提供、合同谈判、交易撮合等。15.2.2评估机构介入在房屋交付前，如需对房屋价值进行评估，双方可共同委托具有资质的评估机构进行评估，评估结果作为交易依据。15.2.3律师事务所介入如合同履行过程中出现法律纠纷，双方可共同委托律师事务所提供法律咨询、代理诉讼等服务。15.2.4会计师事务所介入在合同履行过程中，如需进行财务审计或税务咨询，双方可共同委托会计师事务所提供服务。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过中介服务合同、评估报告、律师事务所委托协议或会计师事务所服务协