2025年度手店面转租合同：电竞主题酒店转租管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手店面转租合同：电竞主题酒店转租管理协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（转租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将电竞主题酒店店面转租给乙方，乙方作为承租方，在约定的期限和条件下，对电竞主题酒店店面进行经营管理。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，结合双方实际情况，制定本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.电竞主题酒店：指以电子竞技为主题，集住宿、餐饮、娱乐、休闲于一体，提供电竞设备、赛事举办等服务的酒店。2.店面：指甲方拥有的电竞主题酒店店面，包括建筑物、附属设施及土地使用权。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。4.转租：指甲方将店面租赁权转让给乙方。3.2关键词解释1.转租期限：指本合同约定的乙方承租店面的期限。2.转租费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的转租费用。3.转租收益：指乙方在转租期限内，通过经营电竞主题酒店店面所获得的收益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在转租期限内的经营行为进行监督管理。3.甲方应保证店面的所有权、使用权合法有效。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定，在转租期限内使用店面。2.乙方应按照本合同约定，支付租金。3.乙方应遵守国家法律法规，合法经营。4.乙方应保证店面的安全、卫生，不得擅自改变店面结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：（填写履行地点）5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。2.乙方应按照本合同约定，对店面进行经营管理。3.甲方对乙方在转租期限内的经营行为进行监督管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满，经双方协商一致，可以续签。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.乙方违约，经甲方催告后，乙方仍未改正。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将店面交还给甲方。2.乙方应按照本合同约定，支付未付租金。3.甲方有权依法追究乙方的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月。2.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金，押金金额为人民币____元。3.运营管理费：乙方应按月支付运营管理费，费用为租金的____%，即人民币____元/月。4.保证金：乙方应按年支付保证金，保证金金额为人民币____元，用于保证乙方履行合同义务。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用。2.甲方提供的银行账户信息如下：银行名称：（填写银行名称）账号：（填写账号）开户行：（填写开户行）7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前支付下一个月的租金。2.押金、运营管理费、保证金：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应在付款凭证上注明付款用途，如“电竞主题酒店转租费用”。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间提供店面，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的____%。2.甲方提供的店面不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行整改，如整改不达标，乙方有权解除合同。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。2.乙方擅自改变店面结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。3.乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照违约事实和合同约定，向守约方支付违约金或赔偿金。2.赔偿金或违约金的具体金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的条款内容。2.甲方提供的店面信息、设施设备信息。3.乙方在经营过程中获取的甲方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例如新冠疫情、自然灾害等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.仲裁或诉讼地点为合同签订地。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方同意，乙方可以将其在合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在合同履行期间违反合同约定。2.乙方在合同履行期间涉及法律纠纷。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对电竞主题酒店店面的所有权和使用权。2.乙方在转租期限内，不得转让、抵押或以其他方式处分店面。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对店面进行必要维修和改造的权利。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自改变店面的用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同内容有修改或补充意愿时，应书面提出。2.双方就修改或补充内容达成一致后，应以书面形式签字确认。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，共同维护电竞主题酒店店面的正常运营。2.双方应共同解决在经营过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通工作情况。2.双方应及时交换相关信息，确保双方了解店面运营状况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间关于电竞主题酒店转租的完整协议，具有独立性，不影响双方之间其他合同的效力。16.3增减条款本合同中未列明的增减条款，应经双方协商一致后以书面形式补充。十七、签字、日期、盖章甲方（转租方）：代表人：（签字）日期：（填写日期）盖章：（盖章）乙方（承租方）：代表人：（签字）日期：（填写日期）盖章：（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.店面租赁合同复印件。4.店面设施设备清单。5.银行账户信息确认书。6.不可抗力事件证明文件。7.争议解决相关文件。8.其他双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定时间提供店面。b.甲方提供的店面不符合合同约定。c.乙方未按约定时间支付租金。d.乙方擅自改变店面结构或用途。e.乙方违反保密条款。2.违约行为的认定：a.甲方违约行为：经乙方催告后，甲方未在合理期限内提供店面或整改。b.乙方违约行为：乙方未按约定支付租金或违反保密条款。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定金额的金钱。5.滞纳金：当事人未按约定时间支付款项时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定比例的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应定期提醒乙方支付租金，乙方应按时支付。2.问题：店面设施设备损坏。解决办法：乙方应及时报告甲方，甲方应负责维修或更换。3.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取必要措施防止信息泄露。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。5.问题：争议解决。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中所述的第三方，指除甲方和乙方之外的，与本合同有直接或间接利益关系的任何个人或单位。2.第三方权利：a.第三方有权要求甲方和乙方遵守本合同的约定。b.第三方有权在合同规定的范围内，对电竞主题酒店店面的运营进行监督。3.第三方义务：a.第三方应保证其提供的资料真实、准确。b.第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.第三方责任：a.第三方因其违约行为导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。b.第三方在合同履行过程中，如发生侵权行为，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权在合同约定的范围内，自主决定电竞主题酒店店面的经营策略。b.乙方有权在合同约定的范围内，自行招聘、解聘员工。c.乙方有权在合同约定的范围内，享受店面的经营收益。2.乙方利益条款：a.乙方在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，甲方应承担相应的责任。b.乙方在合同履行期间，如因甲方违约导致合同无法履行，甲方应赔偿乙方的经济损失。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按约定提供店面，应向乙方支付违约金。b.甲方擅自改变店面结构或用途，应恢复原状或赔偿乙方损失。c.甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：a.甲方有权对乙方在合同履行期间的经营活动进行监督管理。b.甲方有权在合同约定的范围内，对店面进行必要的维修和改造。2.甲方利益条款：a.甲方在合同履行期间，如因乙方违约导致合同无法履行，乙方应承担相应的责任。b.甲方在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，甲方有权解除合同。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金。b.乙方擅自改变店面结构或用途，应恢复原状或赔偿甲方损失。c.乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度手店面转租合同：电竞主题酒店转租管理协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方信息4.合同生效日期5.合同终止日期二、转租标的1.转租店面基本信息2.转租店面面积3.转租店面位置4.转租店面设施三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限调整四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制五、押金及退还1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还时间六、物业费用及公共设施使用1.物业费用承担2.公共设施使用费用3.物业费用支付方式4.物业费用调整机制七、合同解除及违约责任1.合同解除条件2.合同解除程序3.违约责任4.违约金八、电竞主题酒店管理规范1.酒店运营规范2.营业时间3.人员管理4.安全管理九、知识产权保护1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权侵权处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同附件1.转租店面照片2.酒店设施清单3.合同签订证明文件十二、其他约定事项1.合同修改2.合同补充3.合同解释十三、合同生效及通知1.合同生效条件2.合同通知方式3.合同变更通知十四、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度手店面转租合同：电竞主题酒店转租管理协议2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________4.合同生效日期：____年__月__日5.合同终止日期：____年__月__日二、转租标的1.转租店面基本信息：店面名称：________________店面地址：________________店面面积：________________平方米2.转租店面位置：________________3.转租店面设施：设施清单：________________4.转租店面权属证明：________________三、租赁期限1.租赁起始日期：____年__月__日2.租赁终止日期：____年__月__日3.租赁期限调整：任何一方需提前__个月书面通知对方，方可调整租赁期限。调整后的租赁期限不得超过原租赁期限的延长。四、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币____元整。2.租金支付方式：乙方应于每月__日前支付当月租金。乙方可选择银行转账、现金支付等方式支付租金。3.租金支付时间：每月__日前支付当月租金。4.租金调整机制：如市场租金发生变化，双方可协商调整租金，但调整幅度不超过市场租金的__%。五、押金及退还1.押金金额：人民币____元整。2.押金支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金。3.押金退还条件：合同期满，乙方按照合同约定完成所有义务，且无欠款的情况下，甲方应在__日内退还押金。4.押金退还时间：合同期满后__日内退还押金。六、物业费用及公共设施使用1.物业费用承担：乙方需承担店面产生的所有物业费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。2.公共设施使用费用：乙方使用酒店公共设施应支付相应的费用。3.物业费用支付方式：乙方应于每月__日前支付当月物业费用。4.物业费用调整机制：物业费用按实际发生额计算，如遇政策性调整，乙方应按调整后的标准支付。七、合同解除及违约责任1.合同解除条件：任何一方违反合同约定，造成对方损失的，对方有权解除合同。乙方未按时支付租金超过__日的，甲方有权解除合同。2.合同解除程序：解除合同前，一方应书面通知对方，并给予对方__日的整改期限。对方未在整改期限内整改的，解除合同生效。3.违约责任：任何一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.违约金：违约金为每月租金的__%，最高不超过人民币____元。八、电竞主题酒店管理规范1.酒店运营规范：乙方应遵守甲方制定的酒店运营规范，确保酒店正常运营。乙方不得擅自改变酒店装修、设施等。2.营业时间：酒店营业时间为每日__时至__时。乙方应确保酒店在规定时间内正常营业。3.人员管理：乙方负责酒店员工的招聘、培训和管理。乙方应确保员工具备相应的职业资格和服务意识。4.安全管理：乙方应确保酒店安全，包括消防安全、食品安全等。乙方应定期进行安全检查，确保各项安全措施落实到位。九、知识产权保护1.知识产权归属：酒店名称、标识、装修风格等知识产权归甲方所有。乙方在使用过程中不得侵犯甲方知识产权。2.知识产权使用：乙方在合同有效期内可使用甲方提供的知识产权。乙方不得将知识产权转让、出租或以其他方式许可他人使用。3.知识产权侵权处理：如第三方对知识产权提出侵权指控，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行应对。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。3.争议解决程序：双方应按照法定程序进行争议解决。十一、合同附件1.转租店面照片2.酒店设施清单3.合同签订证明文件十二、其他约定事项1.合同修改：合同任何条款的修改，必须以书面形式，经双方签字确认后生效。2.合同补充：如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.合同解释：本合同条款如有歧义，以有利于保护非违约方权益的原则进行解释。十三、合同生效及通知1.合同生效条件：双方签字盖章后，本合同即生效。2.合同通知方式：任何一方通知对方，应以书面形式进行。3.合同变更通知：合同任何变更，应以书面形式通知对方，并经双方签字确认。十四、合同解除及终止1.合同解除条件：如出现合同约定的解除条件，任何一方有权解除合同。2.合同终止条件：合同期满，合同自然终止。3.合同解除及终止程序：解除合同前，一方应书面通知对方，并给予对方__日的整改期限。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导装修条款说明：为提升酒店品质，甲方有权在乙方运营期间对酒店进行装修改造。内容：甲方在进行装修改造前应提前__个月书面通知乙方，并协商确定装修期间的经营方案。2.甲方主导营销条款说明：甲方有权制定酒店的整体营销策略，并要求乙方配合执行。内容：甲方应将年度营销计划提前__个月通知乙方，乙方应积极配合并参与甲方组织的营销活动。3.甲方主导培训条款说明：为提高酒店服务质量，甲方有权对乙方员工进行培训。内容：甲方应定期组织培训，乙方应指派人员参加，培训费用由甲方承担。4.甲方主导品牌条款说明：甲方作为酒店品牌所有者，有权对酒店品牌形象进行维护和推广。内容：乙方在经营过程中应使用甲方指定的品牌标识，未经甲方同意不得擅自变更。5.甲方主导信息共享条款说明：为提高运营效率，甲方有权要求乙方提供相关经营数据和信息。内容：乙方应定期向甲方提供酒店经营数据，甲方对数据信息负有保密义务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导经营策略条款说明：乙方有权根据市场需求制定具体的经营策略。内容：乙方应在每年__月__日前向甲方提交下一年的经营计划，甲方应予以审核并给予支持。2.乙方主导员工管理条款说明：乙方有权自主招聘、解雇员工，并制定内部管理制度。内容：乙方应遵守国家劳动法律法规，保障员工合法权益。3.乙方主导收益分配条款说明：乙方有权根据酒店经营情况，合理分配收益。内容：酒店经营收益的分配比例及方式，双方应在合同中明确约定。4.乙方主导品牌形象维护条款说明：乙方有权根据市场变化，对酒店品牌形象进行适当调整。内容：乙方在调整品牌形象前应征得甲方同意，并确保品牌形象与酒店定位相符。5.乙方主导客户服务条款说明：乙方有权制定客户服务标准，并确保服务质量。内容：乙方应建立健全客户服务体系，提高客户满意度。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介佣金条款说明：中介方提供转租服务，有权收取一定比例的佣金。内容：中介佣金为转租总金额的__%，于合同签订时一次性支付。2.中介保密条款说明：中介方对合同内容及双方商业秘密负有保密义务。内容：中介方不得泄露合同内容或商业秘密，否则承担法律责任。3.中介责任条款说明：中介方在提供转租服务过程中，如出现误导、欺诈等行为，应承担相应责任。内容：中介方应保证提供的服务真实、合法，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。4.中介费用承担条款说明：中介费用由中介方与甲方、乙方协商确定。内容：中介费用由甲方、乙方按比例承担，具体比例双方应在合同中明确约定。5.中介解除合同条款说明：如中介方违反合同约定，任何一方有权解除合同。内容：中介方在合同履行过程中，如出现违约行为，任何一方有权解除合同，中介方应退还已收取的佣金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.转租店面照片2.酒店设施清单3.合同签订证明文件4.甲方制定的酒店运营规范5.甲方年度营销计划6.乙方年度经营计划7.中介服务协议8.员工培训记录9.酒店经营数据报告10.客户服务标准二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。甲方未按时退还押金。任何一方未履行合同约定的责任和义务。2.违约行为的认定：通过书面通知、证据收集等方式认定违约行为。争议解决机构根据合同条款和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.知识产权：指权利人依法对其创造的智力成果所享有的专有权利。2.争议解决机构：指双方约定的具有独立第三方地位的机构，用于解决合同履行中的争议。3.营业执照：指工商行政管理部门依法颁发的证明企业合法经营的法律文件。4.合同解除：指合同双方协商一致或者依照法律规定，提前终止合同效力的行为。5.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提前通知乙方，给予整改期限；若乙方仍不支付，可依法采取法律手段。2.问题：甲方未按时退还押金。解决办法：乙方应向甲方提出书面申请，甲方应在规定时间内退还押金。3.问题：双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过协商或寻求专业法律意见，明确合同条款含义。五、所有应用场景：1.电竞主题酒店转租场景。2.店面转租合同签订场景。3.酒店运营管理场景。4.物业费用及公共设施使用场景。5.知识产权保护场景。6.争议解决场景。7.中介服务场景。全文完。2025年度手店面转租合同：电竞主题酒店转租管理协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3转租方信息2.转租店面基本情况2.1店面位置2.2店面面积2.3店面结构2.4店面设施3.转租期限及租金3.1转租期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.转租费用及承担4.1水电费4.2物业管理费4.3网络费4.4其他费用5.转租店面使用5.1店面用途5.2店面装修5.3店面维护5.4店面安全6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止手续9.合同附件9.1转租店面照片9.2转租店面设施清单9.3合同签订日期10.合同签署10.1出租方签字10.2承租方签字10.3转租方签字11.合同备案11.1合同备案机关11.2合同备案手续12.合同修改12.1修改程序12.2修改生效条件13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：科技有限公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：13856781.2承租方信息1.2.1承租方名称：电竞俱乐部1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：13987651.3转租方信息1.3.1转租方名称：电竞俱乐部分部1.3.2转租方地址：市区路号1.3.3转租方联系人：1.3.4转租方联系电话：1372.转租店面基本情况2.1店面位置2.1.1店面所在区域：市区电竞主题商业街2.1.2店面具体地址：市区路号2.2店面面积2.2.1店面总面积：300平方米2.3店面结构2.3.1店面为一层建筑，分为接待区、游戏区、休息区等2.4店面设施2.4.1电脑设备：100台高性能电脑2.4.2游戏设备：10台高端游戏主机2.4.3休息区设施：沙发、茶几、电视等3.转租期限及租金3.1转租期限3.1.1转租期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年3.2租金金额3.2.1月租金：人民币10万元整3.3租金支付方式3.3.1每月1日前支付当月租金3.3.2支付方式：银行转账3.4租金调整3.4.1租金在合同期限内不得调整4.转租费用及承担4.1水电费4.1.1水电费由转租方承担4.1.2水电费结算方式：按实际使用量结算4.2物业管理费4.2.1物业管理费由转租方承担4.2.2物业管理费结算方式：按物业管理公司规定4.3网络费4.3.1网络费由转租方承担4.3.2网络费结算方式：按网络运营商规定4.4其他费用4.4.1其他费用包括但不限于清洁费、绿化费等，由转租方承担5.转租店面使用5.1店面用途5.1.1店面仅用于电竞主题酒店的经营5.1.2不得用于其他商业活动5.2店面装修5.2.1转租方不得擅自改变店面结构及装修5.2.2如需装修，须提前一个月向出租方提出申请5.3店面维护5.3.1转租方负责店面的日常维护和保养5.3.2保持店面整洁、安全5.4店面安全5.4.1转租方负责店面的消防安全5.4.2定期进行安全检查，确保消防设施完好6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1出租方或承租方单方违约，经催告后仍未改正的6.1.2因不可抗力导致合同无法履行的6.2违约责任6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失6.3违约金6.3.1违约金按租金总额的10%计算7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议7.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用由败诉方承担8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1本合同经双方签字盖章后生效8.1.2出租方收到转租方支付的保证金后8.2合同终止条件8.2.1合同期满8.2.2合同解除8.2.3出租方或承租方单方违约8.2.4因不可抗力导致合同无法履行8.3合同终止手续8.3.1合同终止前，转租方应将店面及设施状况书面通知出租方8.3.2双方应共同确认店面及设施无损坏、遗失等情况9.合同附件9.1转租店面照片9.1.1店面外观照片9.1.2店内设施照片9.2转租店面设施清单9.2.1电脑设备清单9.2.2游戏设备清单9.2.3休息区设施清单9.3合同签订日期9.3.1合同签订日期为2024年12月31日10.合同签署10.1出租方签字10.1.1出租方法定代表人签字10.1.2出租方授权代表签字10.2承租方签字10.2.1承租方法定代表人签字10.2.2承租方授权代表签字10.3转租方签字10.3.1转租方法定代表人签字10.3.2转租方授权代表签字11.合同备案11.1合同备案机关11.1.1市区市场监督管理局11.2合同备案手续11.2.1双方应于合同签订后30日内向备案机关提交备案申请11.2.2备案机关收到申请后，应在5个工作日内完成备案12.合同修改12.1修改程序12.1.1任何一方提出修改合同，应书面通知对方12.1.2双方应就修改内容进行协商，达成一致后签署修改协议12.2修改生效条件12.2.1修改协议经双方签字盖章后生效12.2.2修改协议不影响原合同的效力13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1转租店面照片13.1.2转租店面设施清单13.1.3合同签订日期证明13.2合同附件内容13.2.1转租店面照片内容为店面外观及内部设施13.2.2转租店面设施清单内容为设备型号、数量及状态13.2.3合同签订日期证明内容为合同签署日期的官方证明文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，提供专业服务、咨询、担保或其他协助的独立实体。1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、员工或代理人。2.第三方介入条件2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，双方应提前协商一致，并书面通知对方。3.第三方职责3.1第三方应根据合同约定或双方协商的职责范围提供服务。3.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准。4.第三方权利4.1第三方有权要求合同双方按照约定支付相关费用。4.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和配合。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。5.2第三方的责任限额不得超过合同双方约定的金额。6.第三方介入后的合同条款6.1第三方介入后，原合同条款继续有效，除非经双方协商一致进行修改。6.2第三方的介入不改变合同双方的权利义务。7.第三方介入程序7.1合同双方协商确定第三方介入的事项和范围。7.2双方签订第三方服务协议，明确第三方职责、权利、责任限额等。7.3第三方服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的费用8.1第三方介入产生的费用由合同双方协商分担。8.2第三方介入费用应在合同中明确，包括但不限于咨询费、评估费、担保费等。9.第三方介入的终止9.1第三方介入完成后，合同双方应就第三方介入结果进行确认。