2025年度房屋租赁个人合同模板（带健身房和装修）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租赁个人合同模板（带健身房和装修）合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中的“健身房”指甲方提供的位于房屋内的健身设施区域，包括但不限于健身器材、更衣室等。3.2关键词解释：（1）装修：指乙方在租赁期间对房屋进行的装饰和改造。（2）房屋：指甲方拥有的位于____________________的房屋。（3）租赁期限：指甲乙双方约定的房屋租赁起始日至终止日的期限。（4）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有义务保证房屋的完好，并在租赁期间负责房屋的日常维修和保养。（3）甲方有义务在租赁期间提供健身房设施的正常使用。（4）甲方有权在租赁期满或合同解除的情况下收回房屋。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用房屋及健身房设施。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金。（3）乙方有义务爱护房屋及健身房设施，不得擅自改动房屋结构。（4）乙方有义务在租赁期间保持房屋的整洁、安全，并承担相应的维修费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点：房屋租赁地点：____________________健身房使用地点：____________________5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，合同自动终止。（2）甲乙双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期满或合同解除时，甲乙双方应结清租金及其他费用。（2）乙方应在合同终止前将房屋及健身房设施恢复原状。（3）甲乙双方应共同签署合同终止证明。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将房屋及健身房设施交付甲方。（2）合同终止后，甲乙双方无权要求对方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房屋租金：按照本合同约定的租金标准，每月支付。（2）健身房使用费：乙方在租赁期间使用健身房设施，按实际使用情况支付。（3）装修费用：乙方在租赁期间对房屋进行的装修费用，由乙方自行承担。（4）物业费、水电费等其他费用：由乙方按照实际发生额支付。7.2支付方式：乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间：（1）房屋租金：每月____日前支付。（2）健身房使用费：按实际使用情况，于次月____日前支付。（3）装修费用：在装修完成后，乙方应于____日内支付装修费用。（4）物业费、水电费等其他费用：在收到相关费用单据后____日内支付。7.4支付条款：（1）甲方在收到乙方支付的租金及其他费用后，应及时向乙方开具相应的收据。（2）如乙方逾期支付租金或其他费用，应向甲方支付_____%的滞纳金。（3）如甲方逾期收取租金或其他费用，应向乙方支付_____%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方在租赁期间擅自改变房屋结构，应承担相应的赔偿责任。（3）甲方未履行保密义务，导致乙方信息泄露，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋设施，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方违反保密义务，导致甲方信息泄露，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金以实际损失为基础，双方协商确定。（2）赔偿金额应于违约行为发生后____日内支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及到的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：甲乙双方应严格保守本合同中的保密内容，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为。（3）罢工、疫情等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，甲乙双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府禁令、罢工、疫情等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，甲乙任何一方不得擅自转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同约定的保密内容。（2）合同约定的特定权利和义务。（3）法律法规规定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：甲方保留在合同履行期间对房屋及健身房设施进行合理维护和管理的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在租赁期间对房屋进行必要装修的权利。（2）甲方保留在紧急情况下进入房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：甲乙双方对本合同内容进行修改或补充，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。14.2修改和补充效力：修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协助，共同维护房屋及健身房设施的安全和完好。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。（2）甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为甲乙双方之间就房屋租赁事宜的完整协议，具有独立性，不影响甲乙双方其他合同的效力。16.3增减条款：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________年____月____日_________年____月____日（盖章）乙方（承租方）：_________年____月____日_________年____月____日（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋及健身房设施清单3.装修清单4.付款凭证5.不可抗力事件证明6.争议解决相关文件7.任何双方同意的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付房屋：甲方未在合同约定的时间内交付房屋，视为违约。擅自改变房屋结构：甲方未经乙方同意，擅自改变房屋结构，视为违约。未履行保密义务：甲方泄露乙方商业秘密或技术秘密，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金：乙方未在合同约定的时间内支付租金，视为违约。擅自改动房屋结构：乙方未经甲方同意，擅自改动房屋结构，视为违约。违反保密义务：乙方泄露甲方商业秘密或技术秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，可通过协商或争议解决机制解决。2.问题：房屋及健身房设施损坏解决办法：发现损坏应及时通知对方，并协商确定维修责任和费用。3.问题：装修争议解决办法：装修前应明确装修范围和标准，装修完成后进行验收，如有争议，可通过协商或争议解决机制解决。4.问题：不可抗力事件解决办法：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，暂停履行合同，并协商确定后续处理方案。5.问题：合同修改和补充解决办法：双方应书面通知对方进行修改或补充，经协商一致后生效。6.问题：合同转让解决办法：未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同，如需转让，应书面通知对方并经双方协商一致。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体名称：________________第三方主体地址：________________第三方主体联系人：________________第三方主体联系电话：________________2.第三方权利：第三方有权参与房屋租赁合同的谈判和签订过程。第三方有权监督房屋租赁合同的履行情况。3.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露合同内容。第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。4.第三方责任：第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋和健身房设施。乙方有权要求甲方按照合同约定进行房屋的日常维修和保养。乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的装修。2.乙方利益条款：乙方在租赁期满后，有权优先续租房屋。乙方有权在合同约定的条件下，提前终止合同。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时交付房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得干涉乙方的正常使用，否则乙方有权要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方进行合理的监督，确保乙方按照合同约定使用房屋和健身房设施。甲方可要求乙方在租赁期间保持房屋的整洁和完好。2.甲方的利益条款：甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方擅自改动房屋结构，应承担相应的赔偿责任。乙方违反保密义务，导致甲方信息泄露，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度房屋租赁个人合同模板（带健身房和装修）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期二、房屋信息1.房屋地址2.房屋面积3.房屋结构4.房屋装修情况5.房屋配套设施三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限续约四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金调整4.逾期支付租金五、押金及退还1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还流程六、房屋使用规则1.房屋用途2.房屋维护3.房屋装修4.房屋设施使用七、健身房使用1.健身房使用范围2.健身房使用时间3.健身房使用费用4.健身房设施维护八、物业管理1.物业管理费2.物业服务内容3.物业投诉处理4.物业纠纷解决九、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金计算4.违约金支付十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十二、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更通知4.合同变更效力十三、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果十四、其他1.通知方式2.合同附件3.合同份数4.合同生效条件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房屋租赁个人合同（带健身房和装修）2.合同双方信息：出租方（甲方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式承租方（乙方）：姓名，身份证号，联系方式3.合同签订日期：____年__月__日4.合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效5.合同终止日期：____年__月__日二、房屋信息1.房屋地址：具体地址2.房屋面积：____平方米3.房屋结构：____层____室____厅____卫4.房屋装修情况：装修风格，装修程度（如简装、精装等）5.房屋配套设施：列出所有配套设施，如家具、电器、网络等三、租赁期限1.租赁起始日期：____年__月__日2.租赁终止日期：____年__月__日3.租赁期限续约：租赁期满前__个月，双方可协商续约四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为人民币____元整2.租金支付方式：每月__日前支付，可现金支付或银行转账3.租金调整：租金调整需提前__个月通知，调整幅度不超过市场平均租金水平4.逾期支付租金：逾期支付租金，每日按应支付租金的__%收取滞纳金五、押金及退还1.押金金额：人民币____元整2.押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，房屋及配套设施无损坏3.押金退还流程：租赁期满后__日内，甲方退还乙方押金六、房屋使用规则1.房屋用途：仅限居住，不得用于经营性活动2.房屋维护：乙方负责日常房屋及配套设施的维护3.房屋装修：未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构及装修4.房屋设施使用：乙方应合理使用房屋设施，不得损坏七、健身房使用1.健身房使用范围：健身房内所有设施2.健身房使用时间：____时__分至____时__分3.健身房使用费用：免费或按约定支付费用4.健身房设施维护：健身房设施由甲方负责维护，乙方不得擅自改动八、物业管理1.物业管理费：每月人民币____元整，乙方应在每月__日前支付2.物业服务内容：包括但不限于安保、清洁、绿化等3.物业投诉处理：乙方对物业服务不满，应及时向物业管理处投诉4.物业纠纷解决：物业纠纷应通过协商解决，协商不成可向物业管理处或相关行政部门投诉九、违约责任1.租赁方违约责任：乙方未按时支付租金，每逾期一日应支付人民币____元滞纳金乙方擅自改变房屋结构或装修，甲方有权要求恢复原状或赔偿损失乙方擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同并要求赔偿2.出租方违约责任：甲方未按约定提供房屋或配套设施，应退还乙方已支付的租金并赔偿损失甲方提前解除合同，应提前__个月通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金3.违约金计算：违约金按实际损失计算，最高不超过合同总额的__%4.违约金支付：违约金应于违约行为发生之日起__日内支付十、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或双方约定的仲裁机构申请仲裁3.争议解决程序：按争议解决机构的规定进行4.争议解决费用：由败诉方承担，除非另有约定十一、合同解除1.合同解除条件：任何一方违约，对方有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行双方协商一致解除合同2.合同解除程序：一方提出解除合同，对方应在__日内答复，逾期未答复视为同意3.合同解除通知：以书面形式通知对方4.合同解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照约定处理剩余事宜十二、合同变更1.合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更2.合同变更程序：以书面形式签订变更协议，作为合同附件3.合同变更通知：变更协议生效后，双方应及时通知对方4.合同变更效力：变更后的协议具有同等法律效力十三、合同终止1.合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同2.合同终止程序：合同终止后，双方应立即停止履行合同，并按照约定处理剩余事宜3.合同终止通知：以书面形式通知对方4.合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定处理押金、租金等事宜十四、其他1.通知方式：书面通知或双方约定的其他方式2.合同附件：包括但不限于房屋照片、配套设施清单等3.合同份数：一式__份，甲乙双方各执__份4.合同生效条件：双方签字（或盖章）并交付定金后生效甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先权条款：说明：在合同有效期内，若乙方有意出售或出租房屋，甲方有优先购买权或租赁权，乙方应优先通知甲方。内容：在本合同有效期内，若乙方出售或出租房屋，应优先通知甲方，甲方有权在接到通知后__日内决定是否行使优先购买权或租赁权。2.甲方装修决定权条款：说明：甲方有权决定房屋的装修风格和标准，但不得影响房屋结构的安全和使用功能。内容：甲方有权决定房屋的装修风格和标准，乙方应遵守甲方的装修要求，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构或装修。3.甲方维修责任条款：说明：甲方负责房屋及其附属设施的维修，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。内容：甲方负责房屋及其附属设施的维修，包括但不限于屋顶、墙面、地面、门窗等。乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。4.甲方费用调整权条款：说明：甲方有权根据市场行情或相关政策调整租金及其他费用，但需提前通知乙方。内容：甲方有权根据市场行情或相关政策调整租金及其他费用，调整幅度不得超过__%。甲方应在调整前__个月通知乙方。5.甲方使用监督权条款：说明：甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，确保房屋用于居住用途。内容：甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，如发现乙方有违反合同规定的行为，甲方有权采取措施制止。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方装修选择权条款：说明：乙方有权选择房屋的装修风格和材料，但需符合甲方的要求。内容：乙方有权选择房屋的装修风格和材料，但应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可施工。2.乙方使用自主权条款：说明：乙方有权自主使用房屋，但需遵守合同约定和法律法规。内容：乙方有权自主使用房屋，但不得违反合同约定和法律法规，不得将房屋用于非法活动。3.乙方维修责任条款：说明：乙方在使用过程中对房屋造成的合理损坏，乙方应负责维修或赔偿。内容：乙方在使用过程中对房屋造成的合理损坏，乙方应负责维修或赔偿，但甲方应承担因房屋本身质量问题导致的损坏责任。4.乙方费用承担权条款：说明：乙方有权要求甲方承担因房屋本身质量问题导致的维修费用。内容：若房屋因本身质量问题导致损坏，乙方有权要求甲方承担维修费用，甲方应在__日内履行维修义务。5.乙方转租权条款：说明：乙方有权在合同约定的租赁期限内转租房屋，但需事先获得甲方书面同意。内容：乙方有权在合同约定的租赁期限内转租房屋，但需事先向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转租。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款：说明：中介费由甲方和乙方按约定的比例分担，具体比例由双方在合同中约定。内容：中介费为人民币____元，由甲方承担__%，乙方承担__%。2.中介责任条款：说明：中介方应对合同的真实性、合法性负责，若因中介方原因导致合同无效或解除，中介方应承担相应责任。内容：中介方应对合同的真实性、合法性负责，若因中介方原因导致合同无效或解除，中介方应承担由此产生的全部责任。3.中介变更通知条款：说明：中介方变更合同内容，需提前通知甲方和乙方，经双方同意后方可生效。内容：中介方变更合同内容，应提前__日通知甲方和乙方，经双方书面同意后方可生效。4.中介纠纷解决条款：说明：中介方与甲方、乙方之间的纠纷，应通过协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。内容：中介方与甲方、乙方之间的纠纷，应通过协商解决，协商不成可向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.中介保密条款：说明：中介方应对甲方、乙方的个人信息和商业秘密进行保密。内容：中介方应对甲方、乙方的个人信息和商业秘密进行保密，未经授权不得向第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋配套设施清单3.房屋租赁合同4.甲方身份证明5.乙方身份证明6.中介机构营业执照（如有）7.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金乙方擅自改变房屋结构或装修乙方擅自转租、转借房屋甲方未按约定提供房屋或配套设施甲方提前解除合同未提前通知中介方未履行保密义务2.违约行为的认定：乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付的，视为违约乙方擅自改变房屋结构或装修，经甲方确认后，视为违约乙方擅自转租、转借房屋，经甲方确认后，视为违约甲方未按约定提供房屋或配套设施，经乙方确认后，视为违约甲方提前解除合同未提前通知，视为违约中介方泄露甲方、乙方个人信息或商业秘密，视为违约三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指当事人根据他们之间订立的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指当事人因民事权益争议，向人民法院提起诉讼，请求法院依法解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可依法向法院提起诉讼。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：由损坏方负责维修或赔偿，如双方无法达成一致，可协商或通过仲裁解决。3.问题：中介方泄露信息。解决办法：甲方和乙方可要求中介方承担相应责任，包括赔偿损失和承担法律责任。五、所有应用场景：1.个人房屋租赁2.带健身房和装修的房屋租赁3.通过中介机构进行房屋租赁4.房屋租赁合同纠纷解决5.房屋租赁合同续签或解除全文完。2025年度房屋租赁个人合同模板（带健身房和装修）2本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3逾期支付处理3.房屋使用规范3.1使用范围3.2使用限制3.3装修要求4.健身房使用条款4.1健身房使用规则4.2健身房费用4.3健身房设施维护5.装修条款5.1装修标准5.2装修费用承担5.3装修施工期间管理6.房屋维护与保养6.1租赁方责任6.2出租方责任6.3维修费用承担7.房屋转租规定7.1转租条件7.2转租程序7.3转租费用承担8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止合同的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋装修合同12.3健身房使用合同13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方信息1.1.1出租方：姓名（或单位名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式：电话、邮箱等。1.1.2租赁方：姓名，身份证号码，联系方式：电话、邮箱等。1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：详细地址，包括街道、门牌号、楼号等。1.2.2房屋面积：平方米。1.2.3房屋结构：建筑类型、楼层等。1.2.4房屋用途：住宅。1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：____年____月____日。1.3.2租赁终止日期：____年____月____日。1.3.3租赁期限：____年____月。2.租金及支付方式2.1租金金额：人民币____元/月。2.2租金支付方式：每月____日前，租赁方将租金汇入出租方指定账户。2.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，租赁方应向出租方支付____%的滞纳金。3.房屋使用规范3.1使用范围：租赁方仅限于自用，不得转租、分租、转借或用于其他商业用途。3.2使用限制：租赁方不得擅自改变房屋结构、装修和设施设备。3.3装修要求：租赁方如需进行装修，应事先征得出租方同意，并承担装修费用。4.健身房使用条款4.1健身房使用规则：租赁方有权使用健身房，但应遵守健身房的相关规定。4.2健身房费用：健身房费用已包含在租金中，无需另行支付。4.3健身房设施维护：健身房设施由出租方负责维护，租赁方在使用过程中应注意爱护。5.装修条款5.1装修标准：房屋装修应达到入住标准，包括水电设施、家具、家电等。5.2装修费用承担：房屋装修费用由出租方承担，租赁方无需支付。5.3装修施工期间管理：装修施工期间，租赁方应配合出租方进行现场管理，确保施工安全和房屋安全。6.房屋维护与保养6.1租赁方责任：租赁方应保持房屋及设施设备的完好，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。6.2出租方责任：出租方应保证房屋及设施设备的安全、整洁，并定期进行维护保养。6.3维修费用承担：房屋及设施设备的维修费用，除因租赁方使用不当造成的损坏外，由出租方承担。7.房屋转租规定7.1转租条件：租赁方如需转租房屋，应事先征得出租方书面同意。7.2.1租赁方与转租方签订转租协议；7.2.2租赁方将转租协议及转租方身份证明提交出租方审核；7.2.3出租方审核通过后，租赁方与转租方签订正式的转租合同。7.3转租费用承担：转租费用由租赁方承担，包括但不限于手续费、税费等。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出租方解除合同条件：8.1.1.1租赁方未按约定支付租金；8.1.1.2租赁方违反房屋使用规范，造成房屋损坏；8.1.1.3租赁方擅自改变房屋结构、装修；8.1.1.4出租方因房屋所有权变动需收回房屋。8.1.2租赁方解除合同条件：8.1.2.1出租方未按约定提供房屋；8.1.2.2出租方未履行维修义务；8.1.2.3出租方违反合同约定，影响租赁方正常使用房屋。8.2合同终止条件8.2.1租赁期满，双方无续租意愿；8.2.2合同解除或终止后，租赁方应将房屋及附属设施设备完好归还出租方。8.3解除或终止合同的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应就房屋及附属设施设备的现状进行验收；8.3.2租赁方应将房屋及附属设施设备完好归还出租方；8.3.3双方应结清相关费用，包括租金、滞纳金等。9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按时支付租金；9.1.2租赁方违反房屋使用规范，造成房屋损坏；9.1.3租赁方擅自改变房屋结构、装修；9.1.4出租方未按约定提供房屋；9.1.5出租方未履行维修义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；9.2.2违约方应支付违约金，违约金数额为____元；9.2.3违约方未按时履行合同义务的，应向守约方支付____%的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成，提交____仲裁委员会仲裁；10.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：____仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后____日内提交仲裁申请；10.3.2仲裁委员会在收到仲裁申请后____日内进行受理；10.3.3仲裁委员会在受理后____日内作出仲裁裁决。11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字或盖章；11.1.2合同经出租方签收；11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同内容的，应书面通知对方；11.2.2双方就修改内容协商一致后，签订补充协议。12.合同附件12.1房屋租赁合同；12.2房屋装修合同；12.3健身房使用合同。13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；13.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决；13.1.3不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同。13.2通知方式13.2.1双方应通过书面形式进行通知；13.2.2通知应以挂号信、电子邮件或其他双方认可的送达方式发出。13.3合同份数13.3.1本合同一式____份，出租方持____份，租赁方持____份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：____年____月____日。14.2合同生效日期：自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋租赁过程中，为协助租赁双方达成交易或提供相关服务的任何独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋信息的提供、租赁合同的起草、交易过程中的咨询、合同履行的监督等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，租赁双方应就第三方介入事宜达成一致；15.3.2租赁双方应将第三方介入事宜以书面形式通知对方。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.1第三方作为中介方时：16.1.1.1中介方应具备相应的资质和合法经营许可；16.1.1.2中介方应遵守相关法律法规，如实提供信息，不得隐瞒或误导；16.1.1.3中介方的服务费用由中介方与出租方或租赁方另行约定，并支付给中介方。16.1.2第三方作为评估机构时：16.1.2.1评估机构应提供客观、公正的评估报告；16.1.2.2评估费用由出租方或租赁方承担；16.1.2.3评估报告作为租赁合同附件，对租赁双方具有约束力。16.1.3第三方作为律师事务所时：16.1.3.1律师事务所应提供专业的法律咨询和服务；16.1.3.2法律服务费用由出租方或租赁方承担；16.1.3.3律师事务所的职责范围限于合同约定的服务内容。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限于其服务范围内，对于因第三方自身原因导致租赁双方遭受的损失，第三方应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方的赔偿责任不超过其服务费用的一倍。17.2第三方的免责条款17.2.1因不可抗力、政府行为等非第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任；17.2