2025年度建筑消防设施安全性能评估与整改合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑消防设施安全性能评估与整改合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景为加强建筑消防设施的管理，确保消防安全，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，甲方委托乙方进行2025年度建筑消防设施安全性能评估与整改工作。2.2目的本合同旨在明确双方在建筑消防设施安全性能评估与整改工作中的权利义务，确保评估与整改工作的顺利进行，保障消防安全。三、定义与解释3.1专业术语（1）建筑消防设施：指建筑物内用于预防和扑救火灾的各种设备、设施、器材及配件。（2）安全性能评估：指对建筑消防设施的安全性、可靠性、有效性进行检测、测试、检验、鉴定等。（3）整改：指针对评估中发现的问题，对建筑消防设施进行维修、更换、升级等，以达到消防安全要求。3.2关键词解释（1）消防安全：指预防和控制火灾，保障人身财产安全。（2）消防设施：指用于预防和扑救火灾的各种设备、设施、器材及配件。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时完成建筑消防设施安全性能评估与整改工作。（2）甲方有权要求乙方在评估过程中提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、场所等。（3）甲方有权对乙方的评估结果和整改措施进行监督、检查。（4）甲方应按照合同约定，支付乙方相应的服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、场所等。（2）乙方应按照合同约定，按时完成建筑消防设施安全性能评估与整改工作。（3）乙方应确保评估结果的客观、公正、准确。（4）乙方应采取有效措施，确保整改措施的实施，达到消防安全要求。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度建筑消防设施安全性能评估与整改工作全部完成之日止。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方指定的建筑物内。5.3合同履行方式（1）制定详细的评估计划，明确评估内容、方法、时间等。（2）对建筑消防设施进行安全性能评估，形成评估报告。（3）针对评估中发现的问题，制定整改方案，并实施整改。（4）整改完成后，向甲方提交整改报告。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的服务期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）双方协商一致解除合同，应书面通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。6.4终止后果（1）合同解除后，双方应按照约定，办理合同终止手续。（2）合同解除后，双方应按照合同约定，支付已发生的服务费用。（4）合同解除后，双方应按照法律法规，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）评估费用：根据评估项目的复杂程度和范围，由双方协商确定。（2）整改费用：根据整改方案的实施，由双方协商确定。（3）差旅费用：乙方在履行合同过程中产生的合理差旅费用。（4）其他费用：合同中约定的其他费用。7.2支付方式（1）评估费用：甲方应在合同签订后5个工作日内支付评估费用的50%。（2）整改费用：整改工作完成后，甲方应在收到乙方提交的整改报告及发票后5个工作日内支付整改费用的80%。（3）尾款支付：整改验收合格后，甲方应在收到乙方提交的验收报告及发票后5个工作日内支付剩余的20%尾款。7.3支付时间甲方应在合同约定的支付时间内，按照约定的支付方式向乙方支付费用。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应提供有效的发票或收据。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收款证明。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时支付费用，应向乙方支付应付金额的千分之五作为违约金。（2）若甲方未履行合同约定的协助义务，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时完成评估与整改工作，应向甲方支付应付金额的千分之五作为违约金。（2）若乙方提供的评估报告或整改方案存在重大错误，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金及赔偿金额的具体计算方法，双方可根据实际情况协商确定。（2）赔偿金额的支付方式，双方可协商选择银行转账、现金或其他方式。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方应采取有效措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）政策调整、法律法规变更等政府行为。（3）罢工、暴动等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，双方应友好协商，寻求解决争议的方法。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成时，双方可申请第三方调解。（2）调解不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。（3）仲裁：双方可协商选择仲裁机构，提交仲裁申请。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的合同。（2）合同约定不得转让的合同。（3）法律法规规定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对建筑消防设施的所有权。（2）乙方在评估与整改过程中获得的信息，不得用于其他目的。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对评估报告和整改方案的建议权。（2）乙方保留对评估与整改过程中发现的安全隐患的改进建议权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供必要的场所、资料和协助，以保障乙方顺利完成评估与整改工作。（2）乙方应按照甲方的要求，及时反馈工作进展。15.2协作与配合方式双方应通过书面沟通、电话会议等方式，保持密切的沟通与协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其内容与附件共同构成合同的完整内容。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.评估报告2.整改方案3.差旅费用明细4.收款证明5.补充协议6.协议附件7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件9.合同修改和补充文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未在约定支付时间内支付费用，视为违约。未履行协助义务：甲方未提供必要的场所、资料和协助，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时完成工作：乙方未在约定时间内完成评估与整改工作，视为违约。评估报告或整改方案存在重大错误：乙方提供的评估报告或整改方案存在重大错误，导致甲方遭受损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构，由仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指双方将争议提交人民法院，由人民法院进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：评估过程中，甲方提供的资料不完整或不准确。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方补充或更正资料，以确保评估的准确性。2.问题：整改过程中，发现原设计存在安全隐患，需要重新设计。解决办法：乙方应与甲方协商，对原设计进行修改，并按照修改后的设计进行整改。3.问题：整改验收过程中，发现整改效果不达标。解决办法：乙方应重新进行整改，直至验收合格为止。4.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明材料，协商解决合同无法履行的问题。5.问题：合同履行过程中，双方对合同条款存在不同理解。解决办法：双方应重新协商，明确合同条款的含义，以确保合同的正确履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体定义：第三方合同主体是指在2025年度建筑消防设施安全性能评估与整改合同中，作为独立第三方参与合同履行的单位或个人。2.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，独立完成其承担的评估与整改工作。（2）第三方应对其工作成果承担相应的法律责任。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方提供必要的场所、资料和协助。（2）第三方有权根据合同约定，向甲方收取相应的服务费用。4.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定的时间和质量要求，完成评估与整改工作。（2）第三方应保守甲方商业秘密，不得向任何第三方泄露。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付评估与整改费用。（2）乙方有权要求甲方提供必要的场所、资料和协助。（3）乙方有权对评估报告和整改方案进行必要的修改。2.乙方利益条款：（1）乙方有权获得合同约定范围内的差旅费用。（2）乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整工作计划。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付费用，应向乙方支付应付金额的千分之五作为违约金。（2）甲方未履行协助义务，应承担相应的法律责任。（3）甲方不得无故变更合同内容，影响乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量要求，完成评估与整改工作。（2）甲方有权对乙方的工作成果进行验收，并提出修改意见。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权要求乙方在评估与整改过程中，保守其商业秘密。（2）甲方有权要求乙方在合同履行过程中，提供必要的工作进展报告。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时完成工作，应向甲方支付应付金额的千分之五作为违约金。（2）乙方提供的评估报告或整改方案存在重大错误，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。（3）乙方不得在合同履行过程中，泄露甲方商业秘密。全文完。2025年度建筑消防设施安全性能评估与整改合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式第二章合同标的2.1建筑消防设施2.2评估范围2.3整改内容第三章合同履行期限3.1评估期限3.2整改期限3.3验收期限第四章合同价款4.1评估费用4.2整改费用4.3付款方式4.4付款时间第五章合同双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务第六章评估与整改程序6.1评估程序6.2整改程序6.3验收程序第七章合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除条件第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一章合同附件11.1附件一：建筑消防设施清单11.2附件二：评估报告模板11.3附件三：整改方案模板第十二章其他约定事项12.1保密条款12.2法律适用12.3合同份数第十三章合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员第十四章合同附件14.1附件一：建筑消防设施清单14.2附件二：评估报告模板14.3附件三：整改方案模板合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方地址甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方联系方式：[乙方联系方式]第二章合同标的2.1建筑消防设施[具体列出建筑消防设施名称及型号]2.2评估范围[详细描述评估范围，包括但不限于消防设施的功能、设备状态、使用年限等]2.3整改内容[详细描述整改内容，包括但不限于维修、更换、升级等]第三章合同履行期限3.1评估期限[具体日期]至[具体日期]3.2整改期限[具体日期]至[具体日期]3.3验收期限[具体日期]至[具体日期]第四章合同价款4.1评估费用[金额]元4.2整改费用[金额]元4.3付款方式[具体付款方式，如银行转账、支票等]4.4付款时间[具体付款时间，如合同签订后X个工作日内]第五章合同双方权利与义务5.1甲方权利与义务[详细列出甲方在合同中的权利与义务]5.2乙方权利与义务[详细列出乙方在合同中的权利与义务]第六章评估与整改程序6.1评估程序[详细描述评估程序，包括评估方法、评估人员、评估时间等]6.2整改程序[详细描述整改程序，包括整改方案、整改人员、整改时间等]6.3验收程序[详细描述验收程序，包括验收标准、验收人员、验收时间等]第七章合同变更与解除7.1合同变更[详细描述合同变更的条件、程序和责任]7.2合同解除[详细描述合同解除的条件、程序和责任]7.3解除条件[具体列出合同解除的条件，如严重违约、不可抗力等]第八章违约责任8.1违约情形[详细列出可能导致违约的情形，如未按时完成评估、整改，未按约定支付费用等]8.2违约责任[详细描述每种违约情形下的责任承担，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等]第九章争议解决9.1争议解决方式[约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]9.2争议解决机构[如选择仲裁，需明确仲裁机构；如选择诉讼，需明确管辖法院]第十章合同生效与终止10.1合同生效条件[明确合同生效的条件，如双方签字盖章、合同款项支付等]10.2合同终止条件[详细列出合同终止的条件，如合同履行完毕、双方协商一致等]第十一章合同附件11.1附件一：建筑消防设施清单[附件内容：详细列出建筑消防设施名称、型号、数量等]11.2附件二：评估报告模板[附件内容：提供评估报告的格式和基本内容要求]11.3附件三：整改方案模板[附件内容：提供整改方案的格式和基本内容要求]第十二章其他约定事项12.1保密条款[约定双方对合同内容及相关信息的保密义务]12.2法律适用[约定合同适用的法律和司法管辖]12.3合同份数[约定合同份数，通常为两份，双方各执一份]第十三章合同签署13.1签署时间[具体日期]13.2签署地点[具体地点]13.3签署人员[甲方签字][乙方签字]第十四章合同附件[此处列出合同附件的具体内容，如附件一、附件二、附件三等][甲方全称]代表：[乙方全称]代表：[甲方签字][乙方签字][日期][甲方盖章][乙方盖章][甲方全称]代表：[乙方全称]代表：[甲方签字][乙方签字][日期][甲方盖章][乙方盖章]多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目管理权说明：甲方在合同执行期间拥有项目管理的最终决定权，包括但不限于评估范围、整改方案、验收标准等。1.2信息提供说明：甲方应向乙方提供必要的项目信息和资料，包括建筑消防设施的详细资料、使用记录等。1.3资源协调说明：甲方负责协调相关资源，如场地、设备、人员等，以确保评估和整改工作的顺利进行。1.4支持与配合说明：甲方应提供乙方在评估和整改过程中所需的支持和配合，包括但不限于提供必要的设施和设备。1.5风险评估说明：甲方应对评估过程中可能遇到的风险进行评估，并制定相应的风险应对措施。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1技术标准说明：乙方负责按照国家相关标准和行业规范进行评估和整改工作，确保工作质量。2.2工作计划说明：乙方应制定详细的工作计划，包括评估时间表、整改进度安排等，并提前通知甲方。2.3报告提交说明：乙方应在规定时间内完成评估报告和整改方案的编制，并向甲方提交。2.4质量控制说明：乙方应对评估和整改过程进行质量控制，确保工作质量达到合同要求。2.5沟通机制说明：乙方应建立有效的沟通机制，及时向甲方汇报工作进展和遇到的问题。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责说明：第三方中介的职责包括但不限于监督合同执行、评估报告审核、整改方案审核等。3.2中介费用说明：中介费用应由合同双方协商确定，并在合同中明确。3.3中介报告说明：第三方中介应定期向合同双方提交工作报告，包括评估和整改工作的进展情况。3.4中介更换说明：如合同双方对第三方中介的工作不满意，可以协商更换中介，但需遵守合同约定。3.5中介保密说明：第三方中介应遵守保密协议，对合同内容和相关信息保密。3.6中介责任说明：第三方中介对其提供的服务承担责任，如因中介原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。3.7中介监督说明：合同双方应共同监督第三方中介的工作，确保其履行职责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：建筑消防设施清单2.附件二：评估报告模板3.附件三：整改方案模板4.附件四：合同双方基本信息表5.附件五：付款凭证6.附件六：第三方中介资质证明7.附件七：保密协议8.附件八：风险评估报告9.附件九：沟通记录10.附件十：验收报告二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供必要信息和资料。认定：根据合同第六章1.2条款，甲方应在合同签订后X个工作日内提供全部信息和资料。2.违约行为：乙方未按时完成评估报告和整改方案。认定：根据合同第六章6.2条款，乙方应在规定时间内完成报告和方案的编制。3.违约行为：乙方未按约定质量标准完成整改工作。认定：根据合同第五章5.2条款，乙方应确保整改工作符合国家相关标准和行业规范。4.违约行为：甲方未按时支付合同款项。认定：根据合同第四章4.4条款，甲方应在规定时间内支付合同款项。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方当事人同意将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。2.诉讼：指当事人将争议提交法院，由法院依法审理并作出判决的一种争议解决方式。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：指当事人因违约行为而应支付给对方的金钱。5.赔偿损失：指因违约行为给对方造成的实际损失，包括直接损失和间接损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在整改过程中发现甲方提供的消防设施存在安全隐患，但甲方未及时处理。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后X个工作日内处理安全隐患。2.问题：第三方中介在监督过程中发现乙方整改工作不符合合同要求。解决办法：乙方应在接到第三方中介的通知后X个工作日内进行整改，并提交整改报告。3.问题：合同执行过程中出现争议，双方无法达成一致。解决办法：根据合同第九章9.1条款，双方应通过协商或选择仲裁/诉讼解决争议。五、所有应用场景：1.建筑消防设施安全性能评估与整改。2.甲方委托乙方进行消防设施评估和整改。3.第三方中介参与合同执行和监督。4.合同双方在争议解决过程中的权利和义务。5.合同执行过程中的风险管理和问题处理。全文完。2025年度建筑消防设施安全性能评估与整改合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订依据1.2合同双方基本信息1.3合同标的1.4合同履行期限1.5合同金额及支付方式2.评估范围及内容2.1评估范围2.2评估内容2.3评估方法3.整改要求及措施3.1整改要求3.2整改措施3.3整改时间节点4.技术标准及规范4.1国家及行业技术标准4.2地方性技术规范4.3施工验收规范5.质量保证及验收5.1质量保证措施5.2验收标准5.3验收程序6.合同变更及解除6.1变更条件6.2变更程序6.3解除条件6.4解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定11.1知识产权归属11.2不可抗力11.3合同附件12.合同附件清单13.合同签署14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》以及相关法律法规、技术标准、规范和政策制定。1.2合同双方基本信息甲方（建筑所有权人）：____________________乙方（评估与整改实施单位）：____________________1.3合同标的本合同标的为甲方位于____________________的建筑消防设施的安全性能评估与整改。1.4合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至整改工程验收合格之日止。1.5合同金额及支付方式本合同金额为人民币____________元整。支付方式：甲方分阶段支付，具体支付节点及比例如下：（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总额的30%作为预付款；（2）评估报告提交后5个工作日内，甲方支付合同总额的30%；（3）整改工程完成并经甲方验收合格后5个工作日内，甲方支付合同总额的30%；（4）整改工程保修期满后5个工作日内，甲方支付合同总额的10%作为质保金。第二条评估范围及内容2.1评估范围本评估范围包括甲方建筑内的所有消防设施，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、疏散指示标志等。2.2评估内容（1）消防设施的完好性检查；（2）消防设施的性能测试；（3）消防设施的操作与维护保养；（4）消防安全管理制度及应急预案的检查；（5）火灾隐患排查及风险评估。2.3评估方法（1）现场勘查；（2）查阅相关资料；（3）测试消防设施性能；（4）专家评审。第三条整改要求及措施3.1整改要求（1）确保消防设施符合国家及行业技术标准；（2）确保消防设施运行正常；（3）确保消防安全管理制度及应急预案完善；（4）确保整改工程符合施工验收规范。3.2整改措施（1）对存在安全隐患的消防设施进行维修、更换或升级；（2）对消防安全管理制度及应急预案进行修订；（3）对消防设施进行定期检查、维护和保养；（4）对整改工程进行全程跟踪管理。3.3整改时间节点（1）评估报告提交后5个工作日内，乙方提交整改方案；（2）整改工程开工前，乙方提交整改施工方案；（3）整改工程完工后，乙方提交整改工程验收报告。第四条技术标准及规范4.1国家及行业技术标准本合同执行的国家及行业技术标准包括但不限于：（1）GB500162014《建筑设计防火规范》；（2）GB501162013《火灾自动报警系统设计规范》；（3）GB501512010《建筑消防设施设计规范》；（4）GB501402005《建筑消防设施施工及验收规范》。4.2地方性技术规范本合同执行的地方性技术规范包括但不限于：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。4.3施工验收规范本合同执行的建筑消防设施施工验收规范为GB501402005《建筑消防设施施工及验收规范》。第五条质量保证及验收5.1质量保证措施（1）乙方确保所提供的产品、材料及施工符合国家及行业技术标准；（2）乙方对施工过程中出现的质量问题负责整改；（3）乙方对整改后的消防设施进行验收，确保其符合合同要求。5.2验收标准（1）消防设施运行正常，性能指标符合设计要求；（2）消防安全管理制度及应急预案完善；（3）整改工程符合施工验收规范。5.3验收程序（1）乙方提交整改工程验收报告；（2）甲方组织验收小组进行现场验收；（3）验收合格后，双方签署验收合格证明。第六条合同变更及解除6.1变更条件在合同履行过程中，如因不可抗力、国家政策调整、工程规模调整等原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。6.2变更程序（1）任何一方提出变更要求时，应向对方发出书面通知；（2）双方就变更内容达成一致后，应签署书面变更协议；（3）变更协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.3解除条件（1）如一方违反合同约定，严重损害对方合法权益，对方有权解除合同；（2）合同履行完毕或合同期限届满；（3）双方协商一致解除合同。6.4解除程序（1）提出解除合同的一方应向对方发出书面解除通知；（2）对方收到解除通知后，应在5个工作日内予以回复；（3）双方应在收到回复后5个工作日内签署解除合同协议。第七条违约责任7.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方提供的产品、材料或施工质量不符合合同约定；（3）一方未按合同约定支付款项；（4）一方泄露对方商业秘密或其他违反保密条款的行为。7.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金计算方式为：违约金额×违约比例；（3）违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿实际损失。7.3违约赔偿计算方式（1）违约金的计算应基于实际损失；（2）如实际损失难以确定，违约金按合同金额的一定比例计算。第八条争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁。8.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应尽快协商解决；（2）如协商不成，任何一方可向争议解决机构提出仲裁或诉讼申请；（3）争议解决机构应在收到申请后，依法进行审理。第九条保密条款9.1保密内容（1）双方的商业秘密；（2）合同内容；（3）与合同相关的技术资料。9.2保密期限本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止后5年止。9.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同期限届满；（3）双方协商一致解除合同；（4）依法解除合同。10.3合同终止程序合同终止后，双方应进行必要的清算，并签署合同终止协议。第十一条其他约定11.1知识产权归属合同履行过程中产生的知识产权归乙方所有，甲方享有使用权。11.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况协商调整合同内容。11.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）消防设施清单；（2）评估报告；（3）整改方案；（4）验收报告；（5）变更协议。第十二条合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同附件清单（1）消防设施清单；（2）评估报告；（3）整改方案；（4）验收报告；（5）变更协议；（6）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、检测机构、监理单位、咨询公司等。第二条第三方介入的同意2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的职责和权限。2.2第三方介入的具体事项、费用及时间安排应在合同中明确约定。第三条第三方职责与权限3.1第三方应根据合同约定，独立、公正地履行其职责，并对自己的行为负责。3.2第三方的职责包括但不限于：3.1.1评估消防设施的安全性能；3.1.2监督整改工程的实施；3.1.3对整改工程进行验收；3.1.4提供专业咨询和建议。3.3第三方的权限包括但不限于：3.3.1要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；3.3.2对消防设施和整改工程进行现场检查；3.3.3对不符合要求的工程提出整改意见。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总金额的一定比例。4.2第三方的责任限额包括但不限于：4.2.1因第三方自身原因导致评估结果错误；4.2.2因第三方原因导致整改工程不符合要求；4.2.3第三方在履行职责过程中违反法律法规。4.3第三方的责任限额计算方式：4.3.1以合同总金额为基数，按照一定比例计算；4.3.2具体比例由甲乙双方在合同中约定。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，并纳入合同总金额。5.2第三方费用的支付方式、时间节点及支付比例应在合同中明确。第六条第三方变更与解除6.1第三方变更如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。6.2第三方解除（1）如第三方在履行职责过程中出现重大失误，甲乙双方有权解除与第三方的合同关系；（2）第三方因自身原因无法履行职责，甲乙双方有权解除与第三方的合同关系。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分说明第三方在履行职责过程中，对甲方负责，甲方应提供必要的配合和支持。7.2第三方与乙方的划分说明第三方在履行职责过程中，对乙方负责，乙方应按照合同约定提供施工条件、材料和人员。7.3第三方与其他各方的划分说明第三方在履行职责过程中，与其他各方无直接合同关系，但应遵循合同的约定和法律法规的要求。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；8.2协商不成的，任何一方可向争议解