2025年度房屋租赁合同终止后维修责任及后续产权转移合同汇编3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租赁合同终止后维修责任及后续产权转移合同汇编合同编号_________一、合同主体甲方：乙方：二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方与乙方于2025年度签订了房屋租赁合同，为确保合同终止后维修责任的明确以及后续产权转移的顺利进行，双方经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业术语，如“维修责任”、“产权转移”等，均按照国家相关法律法规及行业规范进行解释。3.2关键词解释1.维修责任：指房屋租赁合同终止后，因房屋自然损耗、使用等原因产生的维修费用由相关方承担。2.产权转移：指房屋租赁合同终止后，甲方将房屋产权转移给乙方或第三方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方在合同终止后承担房屋维修责任。2.甲方有权要求乙方在合同终止后办理房屋产权转移手续。3.甲方有权要求乙方在合同终止后按照约定支付相关费用。4.1乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定承担房屋维修责任。2.乙方应按照合同约定办理房屋产权转移手续。3.乙方应按照合同约定支付相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋租赁合同终止之日起终止。5.2合同履行地点本合同履行地点为房屋所在地。5.3合同履行方式1.双方应按照合同约定履行各自的义务。2.双方应按照合同约定办理相关手续。3.双方应按照合同约定支付相关费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.房屋租赁合同终止。2.双方协商一致终止本合同。6.3终止程序1.房屋租赁合同终止后，乙方应立即向甲方支付维修费用。2.双方应按照合同约定办理房屋产权转移手续。6.4终止后果1.房屋租赁合同终止后，本合同自动终止。2.双方应按照合同约定承担相应的法律责任。3.本合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.维修费用：指房屋租赁合同终止后，因房屋自然损耗、使用等原因产生的维修费用。2.产权转移费用：指房屋租赁合同终止后，因产权转移产生的相关费用，包括但不限于登记费、过户费等。3.其他费用：指合同履行过程中产生的其他费用，如律师费、仲裁费等。7.2支付方式1.乙方应在合同约定的支付时间内，通过银行转账、现金或其他双方约定的支付方式向甲方支付相关费用。2.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具相应的收据。7.3支付时间1.维修费用应在房屋租赁合同终止后的第一个工作日内支付。2.产权转移费用应在办理产权转移手续后的第一个工作日内支付。3.其他费用应在产生费用后的十个工作日内支付。7.4支付条款1.乙方未按约定时间支付费用的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算。2.甲方在收到乙方支付的款项后，应及时履行合同约定的义务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定履行维修责任的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方未按约定办理产权转移手续的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付维修费用、产权转移费用或其他费用的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。2.乙方在合同终止后，未按约定承担维修责任的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失赔偿，包括但不限于直接经济损失和合理费用。2.赔偿方式包括但不限于现金支付、财产转移等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至房屋租赁合同终止后五年止。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括但不限于局部战争、战争状态等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方互不承担违约责任。2.发生不可抗力事件，影响合同履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致房屋损坏，无法继续使用。2.战争：如战争爆发，导致合同无法履行。3.政府行为：如政策调整，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调节如协商不成，双方可申请第三方进行调节。11.3仲裁或诉讼如调节不成，双方可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置其在本合同项下的权利和义务。2.本合同经双方同意，可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。2.本合同约定的权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确约定的权利，双方均保留各自的权利。2.任何一方在合同履行过程中取得的合法权益，均不受本合同限制。13.2特殊权力保留1.甲方保留在房屋租赁合同终止后，对房屋的维修、保养、改造等权利。2.乙方保留在房屋租赁合同终止后，对房屋的产权转移、使用等权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方要求修改或补充本合同的，应书面通知对方。2.双方应在接到通知后的十个工作日内，就修改或补充的内容达成一致意见。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的内容与本合同相抵触的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同处理合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照约定，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、电话、电子邮件等方式进行沟通。2.双方应按照约定的时间和方式，履行各自的协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与房屋租赁合同等其他文件相互独立。16.3增减条款1.本合同如需增减条款，应以书面形式明确约定。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同终止通知函2.房屋维修费用清单3.房屋产权转移申请表4.房屋产权转移登记证明5.付款凭证6.协商记录7.调解协议8.仲裁裁决书9.人民法院判决书10.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付维修费用。未按约定时间办理产权转移手续。未履行维修责任，导致乙方遭受损失。2.乙方违约：未按约定时间支付相关费用。未按约定承担维修责任，导致甲方遭受损失。泄露合同约定的保密内容。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.产权转移：指房屋所有权从一方转移至另一方的法律行为。3.维修责任：指房屋租赁合同终止后，因房屋自然损耗、使用等原因产生的维修费用由相关方承担。4.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。5.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维修费用计算争议。解决办法：双方应依据实际情况和市场价格，合理确定维修费用。2.问题：产权转移手续办理缓慢。解决办法：双方应积极协助办理产权转移手续，如遇问题，应及时沟通解决。3.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取有效措施防止保密内容泄露。4.问题：违约责任难以认定。解决办法：双方应依据合同条款和相关法律法规，明确违约行为及违约责任。5.问题：合同修改和补充争议。解决办法：双方应友好协商，按照合同约定程序进行修改和补充。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方职责：第三方作为维修责任方，负责对房屋进行必要的维修和维护。第三方应确保维修工作符合相关法律法规和行业标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的维修资料和房屋状况说明。第三方有权根据维修需要，决定维修方案和施工时间。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成维修工作。第三方应确保维修工作的安全性，避免对房屋造成二次损害。5.第三方费用：第三方维修费用按照市场行情和合同约定进行结算。甲方负责支付第三方的维修费用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同终止后，及时办理产权转移手续。乙方有权要求甲方提供房屋的维修记录和费用清单。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在房屋租赁合同终止后，享有优先购买权。甲方应保证乙方在房屋租赁合同终止后，获得合理的产权转移费用补偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时办理产权转移手续的，应向乙方支付违约金。甲方不得以任何理由拒绝乙方的优先购买权。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同终止后，对房屋进行必要的维护和保养。甲方可要求乙方在房屋租赁合同终止后，返还房屋时保持房屋的原状。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在合同终止后，对房屋的维修责任进行补偿。甲方有权要求乙方在合同终止后，对房屋的产权转移费用进行补偿。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付维修费用的，应向甲方支付违约金。乙方未按照约定维护和保养房屋的，应承担相应的责任。全文完。2025年度房屋租赁合同终止后维修责任及后续产权转移合同汇编1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同依据二、租赁关系终止后的维修责任1.维修责任主体2.维修资金来源3.维修项目及标准4.维修申请及审批流程5.维修实施及验收6.维修费用结算三、后续产权转移1.产权转移方式2.产权转移条件3.产权转移程序4.产权转移费用5.产权转移时间四、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除或终止的程序4.合同解除或终止后的处理五、违约责任1.违约行为及认定2.违约责任承担方式3.违约责任承担期限4.违约赔偿计算标准六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用七、合同生效与解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同生效时间4.合同解除时间八、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋维修合同3.产权转移合同4.其他相关文件九、合同变更与补充1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同补充条款4.合同变更或补充的效力十、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式4.送达期限十一、合同解除后的处理1.房屋退还2.租金结算3.维修责任处理4.产权转移手续办理十二、合同终止后的处理1.房屋退还2.租金结算3.维修责任处理4.产权转移手续办理十三、合同解除或终止后的债权债务处理1.债权债务清理2.债权债务转移3.债权债务处理方式4.债权债务处理期限十四、其他1.合同解释2.合同未尽事宜的处理3.合同附件的效力4.合同签订日期合同编号_________一、合同概述1.合同背景（1）甲方（出租方）与乙方（承租方）于____年____月____日签订了房屋租赁合同，合同编号为______。（2）现租赁合同即将于____年____月____日终止。2.合同目的（1）明确租赁合同终止后甲方对房屋的维修责任。（2）明确租赁合同终止后房屋产权转移的相关事宜。3.合同依据（1）中华人民共和国合同法。（2）中华人民共和国物权法。（3）房屋租赁相关法律法规。二、租赁关系终止后的维修责任1.维修责任主体（1）租赁合同终止后，甲方对房屋的维修责任由甲方承担。（2）乙方对房屋的合理使用导致的正常损耗不承担维修责任。2.维修资金来源（1）维修资金由甲方自行承担。（2）如维修资金不足，甲方有权要求乙方按比例承担超出部分的维修费用。3.维修项目及标准（1）维修项目包括房屋主体结构、设施设备、装修等。（2）维修标准参照国家相关维修标准和房屋实际情况。4.维修申请及审批流程（1）乙方发现房屋需要维修时，应及时通知甲方。（2）甲方在接到维修通知后____日内进行现场检查，确认维修必要性。（3）经确认后，甲方在____日内提出维修方案，经乙方同意后实施。5.维修实施及验收（1）甲方负责组织实施维修工作。（2）乙方应配合甲方进行维修工作，并按时验收维修成果。6.维修费用结算（1）维修费用由甲方承担，并在验收合格后____日内支付。（2）如乙方对维修成果有异议，应在验收合格后____日内提出，甲方应在____日内予以答复。三、后续产权转移1.产权转移方式（1）租赁合同终止后，甲方有权将房屋产权转移给第三方。（2）乙方在租赁合同终止后____日内有权要求甲方办理产权转移手续。2.产权转移条件（1）房屋产权清晰，无权属争议。（2）房屋无抵押、查封等限制性权利。3.产权转移程序（1）甲方在接到乙方要求后____日内向乙方提供房屋产权证明文件。（2）乙方在收到产权证明文件后____日内，向甲方支付产权转移费用。（3）甲方在收到费用后____日内，办理产权转移手续。4.产权转移费用（1）产权转移费用包括但不限于税费、手续费等。（2）费用由甲方承担，乙方按比例分担。5.产权转移时间（1）产权转移手续应在租赁合同终止后____日内完成。四、合同解除与终止1.合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方违约，经对方书面通知后____日内未采取补救措施。2.合同终止条件（1）租赁合同期限届满。（2）房屋被依法收回、征收或征用。3.合同解除或终止的程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前____日书面通知对方。（2）对方应在接到通知后____日内予以确认。4.合同解除或终止后的处理（1）房屋退还。（2）租金结算。（3）维修责任处理。五、违约责任1.违约行为及认定（1）甲方未按时交付房屋或提供房屋不符合合同约定。（2）乙方未按时支付租金或损坏房屋。2.违约责任承担方式（1）支付违约金。（2）赔偿对方损失。3.违约责任承担期限（1）违约责任自违约行为发生之日起____日内承担。（2）逾期未承担的，按日计收违约金。4.违约赔偿计算标准（1）违约金按合同金额的____%计算。（2）损失赔偿按实际损失计算。六、争议解决1.争议解决方式（1）协商解决。（2）仲裁或诉讼。2.争议解决机构（1）协商解决：双方协商确定。（2）仲裁：提交____仲裁委员会仲裁。（3）诉讼：向房屋所在地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序（1）协商解决：双方在____日内协商解决。（2）仲裁：仲裁程序按《中华人民共和国仲裁法》执行。（3）诉讼：按照《中华人民共和国民事诉讼法》执行。4.争议解决费用（1）协商解决：双方自行承担。（2）仲裁：仲裁费用由败诉方承担。（3）诉讼：诉讼费用按《中华人民共和国诉讼费用交纳办法》执行。七、合同生效与解除1.合同生效条件（1）双方签字盖章。（2）合同内容符合法律法规。2.合同解除条件（1）合同期限届满。（2）一方违约，经对方书面通知后____日内未采取补救措施。3.合同生效时间（1）自双方签字盖章之日起生效。4.合同解除时间（1）自合同解除条件成就之日起生效。八、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋维修合同3.产权转移合同4.其他相关文件九、合同变更与补充1.合同变更条件（1）因法律法规变化或客观情况发生重大变化。（2）双方协商一致。2.合同变更程序（1）提出变更申请。（2）双方协商确定变更内容。（3）签署变更协议。3.合同补充条款（1）补充条款应与合同具有同等法律效力。（2）补充条款应在合同签订时或合同履行过程中提出。4.合同变更或补充的效力（1）变更或补充的合同内容自签署之日起生效。（2）变更或补充的合同内容应通知对方。十、通知与送达1.通知方式（1）书面通知。（2）口头通知。2.送达地址（1）甲方送达地址：______。（2）乙方送达地址：______。3.送达方式（1）直接送达。（2）邮寄送达。4.送达期限（1）书面通知：自发出之日起____日内送达。（2）邮寄送达：自邮寄之日起____日内送达。十一、合同解除后的处理1.房屋退还（1）乙方应按合同约定将房屋完好无损地退还给甲方。（2）乙方应将房屋钥匙交还甲方。2.租金结算（1）租赁合同终止后，双方应进行租金结算。（2）结算结果应在合同终止后____日内达成一致。3.维修责任处理（1）乙方应承担因合理使用房屋而产生的维修责任。（2）甲方对房屋的维修责任由甲方承担。4.产权转移手续办理（1）如需办理产权转移手续，双方应按约定办理。（2）办理期限为合同终止后____日内。十二、合同终止后的处理1.房屋退还（1）乙方应按合同约定将房屋完好无损地退还给甲方。（2）乙方应将房屋钥匙交还甲方。2.租金结算（1）租赁合同终止后，双方应进行租金结算。（2）结算结果应在合同终止后____日内达成一致。3.维修责任处理（1）乙方应承担因合理使用房屋而产生的维修责任。（2）甲方对房屋的维修责任由甲方承担。4.产权转移手续办理（1）如需办理产权转移手续，双方应按约定办理。（2）办理期限为合同终止后____日内。十三、合同解除或终止后的债权债务处理1.债权债务清理（1）双方应对合同解除或终止后的债权债务进行清理。（2）清理结果应在合同解除或终止后____日内达成一致。2.债权债务转移（1）合同解除或终止后，双方债权债务关系终止。（2）如需转移债权债务，双方应另行签订协议。3.债权债务处理方式（1）债权债务按合同约定处理。（2）如合同未约定，按法律法规处理。4.债权债务处理期限（1）债权债务处理应在合同解除或终止后____日内完成。十四、其他1.合同解释（1）合同条款如有歧义，按有利于合同目的的原则进行解释。（2）合同条款的未尽事宜，按法律法规或行业惯例处理。2.合同未尽事宜的处理（1）合同未尽事宜，双方应友好协商解决。（2）协商不成，按法律法规或行业惯例处理。3.合同附件的效力（1）合同附件与合同具有同等法律效力。（2）合同附件的修改或补充，应按合同变更程序进行。[甲方（出租方）签字或盖章：____________________][乙方（承租方）签字或盖章：____________________][日期：____________________]多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.维修责任优先承担条款说明：在甲方为主导的情况下，如维修责任涉及多个主体，甲方应优先承担维修责任，并有权向其他责任方追偿。条款：（1）租赁合同终止后，如房屋维修责任涉及多个主体，甲方应优先承担维修责任。（2）甲方承担维修责任后，有权向其他责任方追偿相应费用。2.产权转移费用承担条款说明：在甲方为主导的情况下，甲方负责办理产权转移手续，相关费用由甲方承担。条款：（1）租赁合同终止后，甲方负责办理房屋产权转移手续。（2）办理产权转移手续所产生的税费、手续费等费用由甲方承担。3.甲方单方面解除合同条款说明：在甲方为主导的情况下，如乙方违反合同约定，甲方有权单方面解除合同。条款：（1）如乙方违反合同约定，甲方有权单方面解除合同。（2）甲方解除合同时，乙方应立即退还房屋，并承担合同解除所产生的相关费用。4.甲方对乙方违约行为的追偿条款说明：在甲方为主导的情况下，若乙方违约，甲方有权追偿相应损失。条款：（1）如乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）违约责任的追偿期限为合同终止后____日内。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.维修责任协商条款说明：在乙方为主导的情况下，乙方有权与甲方协商确定维修责任及维修费用。条款：（1）租赁合同终止后，乙方有权与甲方协商确定维修责任及维修费用。（2）协商不成，可按合同约定或法律法规处理。2.产权转移费用分担条款说明：在乙方为主导的情况下，双方应协商确定产权转移费用的分担比例。条款：（1）租赁合同终止后，双方应协商确定产权转移费用的分担比例。（2）协商不成，按合同约定或法律法规处理。3.乙方单方面解除合同条款说明：在乙方为主导的情况下，如甲方违反合同约定，乙方有权单方面解除合同。条款：（1）如甲方违反合同约定，乙方有权单方面解除合同。（2）乙方解除合同时，甲方应立即退还租金，并承担合同解除所产生的相关费用。4.乙方对甲方违约行为的追偿条款说明：在乙方为主导的情况下，若甲方违约，乙方有权追偿相应损失。条款：（1）如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）违约责任的追偿期限为合同终止后____日内。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款说明：在存在第三方中介的情况下，中介费用由双方协商确定。条款：（1）租赁合同终止后，中介费用由甲方和乙方协商确定。（2）协商不成，按合同约定或法律法规处理。2.中介责任条款说明：在存在第三方中介的情况下，中介应承担相应的责任。条款：（1）中介应保证其提供的房屋信息真实、准确。（2）中介应协助双方办理合同签订、房屋交接等手续。（3）中介在履行职责过程中违反法律法规或合同约定的，应承担相应责任。3.中介费用退还条款说明：在存在第三方中介的情况下，如中介未能履行职责，甲方和乙方有权要求退还中介费用。条款：（1）如中介未能履行职责，甲方和乙方有权要求退还中介费用。（2）退还中介费用的具体金额由双方协商确定。4.中介保密条款说明：在存在第三方中介的情况下，中介应对甲方和乙方的商业秘密和隐私进行保密。条款：（1）中介在履行职责过程中，应对甲方和乙方的商业秘密和隐私进行保密。（2）未经甲方和乙方同意，中介不得泄露其商业秘密和隐私。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋维修合同3.产权转移合同4.房屋产权证明文件5.中介服务协议（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或提供房屋不符合合同约定。乙方未按时支付租金或损坏房屋。任何一方未按合同约定履行维修责任。任何一方未按合同约定办理产权转移手续。任何一方违反合同约定的保密义务。2.违约行为的认定：甲方未按时交付房屋或提供房屋不符合合同约定，经乙方书面通知后____日内未采取补救措施。乙方未按时支付租金，经甲方书面通知后____日内未支付。任何一方未按合同约定履行维修责任，经对方书面通知后____日内未采取补救措施。任何一方未按合同约定办理产权转移手续，经对方书面通知后____日内未办理。任何一方违反合同约定的保密义务，造成对方损失的。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。3.合同法：调整合同关系的法律，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除、终止等。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维修责任争议。解决办法：双方协商解决；协商不成，提交仲裁或诉讼。2.问题：产权转移手续办理困难。解决办法：双方共同寻找解决方案；必要时，寻求法律援助。3.问题：违约行为处理困难。解决办法：按照合同约定处理；协商不成，提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同终止后，维修责任及产权转移。2.房屋租赁合同终止后，因维修责任或产权转移产生的争议解决。3.房屋租赁合同终止后，涉及第三方中介的服务协议。4.房屋租赁合同终止后，涉及其他相关文件的处理。全文完。2025年度房屋租赁合同终止后维修责任及后续产权转移合同汇编2本合同目录一览1.合同订立背景及依据1.1合同订立的时间1.2合同订立的法律依据1.3合同订立的目的2.房屋租赁合同终止情况说明2.1房屋租赁合同终止原因2.2房屋租赁合同终止日期2.3房屋租赁合同终止后双方的权利义务3.维修责任及维修费用的承担3.1维修范围3.2维修费用的承担3.3维修期限3.4维修责任的划分4.房屋产权转移手续4.1产权转移的手续办理4.2产权转移登记机关4.3产权转移登记所需材料5.房屋产权转移税费及费用承担5.1税费及费用项目5.2税费及费用承担方式5.3税费及费用缴纳时间6.产权转移后房屋的交付6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋交付方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任的承担7.3违约金的计算8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁委员会的选择8.3诉讼法院的选择9.合同生效及终止9.1合同生效时间9.2合同终止时间9.3合同解除后的处理10.合同附件及补充条款10.1附件清单10.2补充条款说明11.合同签署及生效11.1签署时间11.2签署地点11.3签署主体12.合同保管及送达12.1合同保管责任12.2合同送达方式12.3合同送达地址13.合同变更及解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序13.3合同变更及解除的通知方式14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立背景及依据1.1合同订立的时间：本合同于2025年1月1日订立。1.2合同订立的法律依据：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。1.3合同订立的目的：明确2025年度房屋租赁合同终止后的维修责任及后续产权转移事宜，保障双方合法权益。2.房屋租赁合同终止情况说明2.1房屋租赁合同终止原因：因租赁期限届满，双方协商一致终止租赁关系。2.2房屋租赁合同终止日期：2025年12月31日。2.3房屋租赁合同终止后双方的权利义务：租赁合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。3.维修责任及维修费用的承担3.1维修范围：包括房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电等设施设备的维修。3.2维修费用的承担：维修费用由房屋产权所有人承担，租赁期间因租赁方使用不当造成的损坏除外。3.3维修期限：维修期限自房屋租赁合同终止之日起60日内完成。3.4维修责任的划分：双方应按照房屋租赁合同的约定，明确维修责任。4.房屋产权转移手续4.1产权转移的手续办理：房屋产权所有人应按照国家相关规定办理产权转移手续。4.2产权转移登记机关：房屋产权转移登记机关为当地房地产登记机构。4.3产权转移登记所需材料：包括房屋产权证、身份证、合同终止证明等。5.房屋产权转移税费及费用承担5.1税费及费用项目：包括契税、印花税、登记费等。5.2税费及费用承担方式：税费及费用由房屋产权所有人承担。5.3税费及费用缴纳时间：在办理产权转移登记前缴纳完毕。6.产权转移后房屋的交付6.1房屋交付时间：产权转移登记手续办理完毕后5个工作日内。6.2房屋交付条件：房屋维修完毕，符合交付条件。6.3房屋交付方式：房屋产权所有人将房屋交付给租赁方，租赁方验收合格后签字确认。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：因不可抗力等原因导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。7.2违约责任的承担：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.3违约金的计算：违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的10%。8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.2仲裁委员会的选择：如协商不成，任何一方均可向双方共同选择的仲裁委员会申请仲裁。8.3诉讼法院的选择：如仲裁不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止时间：本合同项下的权利义务在房屋产权转移登记手续办理完毕后终止。9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即终止合同项下的权利义务，并按照合同约定处理相关事宜。10.合同附件及补充条款10.1附件清单：包括房屋租赁合同、维修清单、产权转移相关文件等。10.2补充条款说明：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同签署及生效11.1签署时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2签署地点：本合同签署地为双方约定的地点。11.3签署主体：合同签署主体为房屋产权所有人及房屋承租人，双方应具备完全民事行为能力。12.合同保管及送达12.1合同保管责任：本合同一式两份，双方各执一份，双方均有义务妥善保管。12.2合同送达方式：合同送达可采取直接送达、邮寄送达或约定的其他方式。12.3合同送达地址：合同送达地址为双方在合同中约定的地址。13.合同变更及解除13.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。13.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并按照合同约定履行解除手续。13.3合同变更及解除的通知方式：通知应以书面形式进行，并要求对方签字确认。14.合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2维修清单14.3产权转移相关文件14.4合同签署主体身份证明文件14.5其他与本合同履行相关的文件第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定义：本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、代理或其他协助的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。8.2第三方介入条件：在合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方介入，应书面通知对方，并说明介入的具体原因、目的和预期效果。8.3第三方介入程序：第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或服务合同。9.甲乙方增加的额外条款及说明9.1第三方责任：甲乙双方应明确第三方的责任范围，并在合作协议或服务合同中约定。9.2第三方权利：第三方在合同约定的范围内享有相应的权利，包括但不限于收取服务费用、获取必要的信息等。9.3第三方义务：第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的义务，确保合同履行不受影响。10.第三方责任限额10.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同履行出现违约或损害时，甲乙双方同意第三方应承担的最高赔偿金额。10.2责任限额约定：甲乙双方应在本合同中约定第三方责任限额，并在合作协议或服务合同中予以明确。10.3责任限额的计算：第三方责任限额的计算应基于第三方提供服务的性质、服务费用、合同履行风险等因素综合考虑。11.第三方与其他各方的划分说明11.1责任划分：第三方在合同履行过程中产生的责任，由第三方自行承担，甲乙双方不承担连带责任。11.2保密义务：第三方应遵守保密