二零二五年度房屋买卖合同（含物业管理）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋买卖合同（含物业管理）合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.乙方（买受方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方拥有的位于_________________________的房屋，包括房屋本体及其附属设施。2.物业管理：指乙方购买房屋后，由物业管理公司对房屋及其附属设施进行管理、维护、服务等活动。3.物业费：指乙方按照物业管理公司的规定，支付给物业管理公司的费用。3.2关键词解释1.房屋买卖：指甲方将房屋出售给乙方，乙方支付相应价款的行为。2.房屋所有权转移：指甲方将房屋的所有权转移给乙方，乙方成为房屋所有者的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有义务向乙方提供真实、准确的房屋信息。3.甲方有义务协助乙方办理房屋所有权转移手续。4.甲方有义务保证房屋不存在任何权利瑕疵。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。3.乙方有义务遵守物业管理规定，合理使用房屋。4.乙方有义务协助甲方办理房屋所有权转移手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方应在合同生效之日起____日内将房屋交付给乙方。5.2合同履行地点房屋交付地点：_________________________5.3合同履行方式1.甲方应将房屋交付给乙方，乙方应按照合同约定支付购房款。2.甲方应协助乙方办理房屋所有权转移手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。4.一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应当签订书面协议。2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应当及时通知另一方，并采取必要措施减少损失。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定结算购房款和物业费。2.双方应按照约定办理房屋所有权转移手续。3.合同终止后，双方应互相归还对方提供的物品。4.合同终止后，双方应互相承担因合同解除而产生的责任。七、费用与支付7.1费用构成1.购房款：乙方应按照合同约定的总价支付房屋的购房款。2.首付款：乙方应在合同签订后____个工作日内支付房屋总价的一定比例作为首付款。3.尾款：乙方应在房屋交付前支付剩余的购房款。4.物业管理费：乙方应按照物业管理公司的规定，支付房屋的物业管理费。5.其他费用：包括但不限于税费、维修基金、契税等，根据实际情况由双方另行协商确定。7.2支付方式1.购房款支付：乙方可以选择银行转账、现金支付或其他双方认可的支付方式。2.物业管理费支付：乙方应按照物业管理公司的要求，通过银行转账或物业管理处指定的方式支付。7.3支付时间1.首付款支付时间：合同签订后____个工作日内。2.尾款支付时间：房屋交付前。3.物业管理费支付时间：根据物业管理公司的规定执行。7.4支付条款1.甲方收到首付款后，应向乙方开具相应的收款凭证。2.乙方支付购房款后，甲方应向乙方提供相应的发票或收据。3.双方应按照约定的支付时间和方式履行支付义务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的一定比例。2.甲方未能协助乙方办理房屋所有权转移手续的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的一定比例。2.乙方违反物业管理规定，造成他人损失的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额和支付方式由双方在合同中约定。2.如违约金不足以弥补实际损失的，甲方或乙方有权要求违约方赔偿实际损失。九、保密条款9.1保密内容1.房屋的具体信息，包括但不限于房屋位置、面积、结构等。2.双方在合同履行过程中了解的对方商业秘密。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起至房屋所有权转移手续办理完毕之日止。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应相互理解，并及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害导致的房屋损坏。2.政府政策变化导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。12.1转让规定1.除合同另有约定外，未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方对房屋拥有所有权，不得转让。2.乙方在房屋交付前，不得转让合同权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款。2.乙方在房屋交付前，不得转让其在本合同项下的权利和义务。13.2特殊权力保留1.甲方保留在房屋交付前对房屋进行必要维修和保养的权利。2.乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得对房屋进行任何形式的改造或装修。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力1.任何经双方签字（或盖章）确认的合同修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保合同的有效履行。2.乙方应按照甲方的要求，配合办理房屋所有权转移手续。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、电话或其他双方认可的通讯方式保持沟通。2.双方应按照约定的期限和方式，履行各自的协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）签字（或盖章）：_________年____月____日乙方（买受方）签字（或盖章）：_________年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证复印件。2.房屋买卖合同签订时的相关协议和补充协议。3.房屋的测绘报告和评估报告。4.房屋的维修基金缴纳凭证。5.房屋的物业管理协议。6.房屋的税费缴纳凭证。7.双方身份证明文件。8.双方银行账户信息。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定交付房屋：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。未协助乙方办理房屋所有权转移手续：认定甲方违约，应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付购房款：认定乙方违约，应向甲方支付违约金。违反物业管理规定，造成他人损失：认定乙方违约，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的法律规范。2.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是规范房地产市场的法律。3.物业管理：指物业管理公司对房屋及其附属设施进行管理、维护、服务等活动。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：指合同一方未履行合同义务时，应向对方支付的一定金额的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定交付房屋。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按照合同约定交付房屋，并支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定支付购房款。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方按照合同约定支付购房款，并支付违约金。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方承担维修责任，并赔偿由此造成的损失。4.问题：物业管理费用争议。解决办法：双方应按照物业管理规定，通过协商或向物业管理公司投诉解决争议。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，协商解决由此产生的争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方联系人：_________________________4.第三方联系电话：_________________________5.第三方职责：第三方作为监理方，负责监督房屋的建造质量、进度及合规性。第三方负责对房屋交付前的验收工作。6.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的资料和配合。第三方有权对房屋的建造质量、进度及合规性进行监督检查。7.第三方义务：第三方应按照合同约定履行监理职责。第三方应确保验收工作的公正性和准确性。8.第三方违约责任：若第三方未履行监理职责，导致房屋质量问题，应承担相应的法律责任。若第三方在验收过程中存在舞弊行为，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。乙方有权要求甲方承担因房屋质量问题而产生的维修费用。乙方有权要求甲方提供房屋的相关证明文件。2.乙方利益条款：乙方在房屋交付后，有权要求甲方提供免费的房屋保养服务。乙方在房屋交付后，有权要求甲方提供免费的物业管理服务。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金。若甲方提供虚假的房屋信息，应承担相应的法律责任。甲方在房屋交付前，不得擅自对房屋进行改造或装修。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。甲方有权要求乙方在房屋交付前提供相应的资料。甲方有权要求乙方遵守物业管理规定。2.甲方利益条款：甲方在房屋交付后，有权要求乙方支付物业管理费。甲方在房屋交付后，有权要求乙方支付房屋的维修基金。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金。若乙方违反物业管理规定，造成他人损失，应承担相应的法律责任。乙方在房屋交付前，不得擅自对房屋进行改造或装修。全文完。二零二五年度房屋买卖合同（含物业管理）1合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同双方基本信息3.房屋基本情况4.合同签订时间及地点二、房屋买卖双方的权利与义务1.买方权利与义务2.卖方权利与义务三、房屋产权及使用权1.房屋产权转移2.房屋使用权界定3.房屋产权登记四、房屋价格及支付方式1.房屋成交价格2.付款方式及时间3.付款违约责任五、物业管理1.物业管理范围2.物业管理费标准及支付方式3.物业服务内容4.物业服务违约责任六、房屋交付及验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.房屋验收程序七、违约责任1.买方违约责任2.卖方违约责任3.第三方违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十一、其他约定事项1.保密条款2.通知方式3.合同附件十二、合同附件1.房屋买卖合同附件一2.房屋买卖合同附件二3.房屋买卖合同附件三十三、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点十四、合同附件清单1.房屋买卖合同附件清单一2.房屋买卖合同附件清单二3.房屋买卖合同附件清单三合同编号2025一、合同概述1.合同订立依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》2.合同双方基本信息买方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式卖方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式3.房屋基本情况房屋坐落地址房屋产权证号房屋面积房屋结构房屋用途4.合同签订时间及地点签订时间：2025年月日签订地点：_________二、房屋买卖双方的权利与义务1.买方权利与义务买方有权要求卖方交付符合合同约定的房屋。买方应按照合同约定的价格和支付方式支付购房款。买方应遵守物业管理规定，合理使用房屋。2.卖方权利与义务卖方应按照合同约定的时间、质量、数量交付房屋。卖方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。卖方应配合买方办理房屋产权转移手续。三、房屋产权及使用权1.房屋产权转移卖方应将房屋产权证及相关文件交付给买方。买方应在收到房屋产权证后一个月内办理房屋产权登记。2.房屋使用权界定房屋使用权归买方所有。买方有权在房屋所有权转移后，自行使用、出租或抵押房屋。3.房屋产权登记买方应在房屋交付后三个月内办理房屋产权登记。卖方应协助买方办理房屋产权登记手续。四、房屋价格及支付方式1.房屋成交价格房屋成交价格为人民币______元。2.付款方式及时间买方应在合同签订后______日内支付房屋总价款的______%作为定金。买方应在房屋交付前支付房屋总价款的______%。买方应在房屋产权证办理完毕后支付房屋总价款的______%。3.付款违约责任买方未按约定时间支付购房款的，应向卖方支付______%的违约金。卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付______%的违约金。五、物业管理1.物业管理范围物业管理范围包括房屋本体及附属设施。2.物业管理费标准及支付方式物业管理费标准为每月每平方米______元。买方应于每月______日前支付物业管理费。3.物业服务内容物业服务内容包括房屋本体及附属设施的维护、清洁、绿化等。4.物业服务违约责任物业服务公司未按约定提供服务的，应向买方支付______%的违约金。六、房屋交付及验收1.房屋交付时间房屋交付时间为______年______月______日。2.房屋交付条件房屋交付时应符合合同约定的房屋质量标准。3.房屋验收标准房屋验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。4.房屋验收程序买方应在房屋交付后______日内对房屋进行验收。买方对房屋验收合格的，应在验收合格书上签字确认。七、违约责任1.买方违约责任买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付______%的违约金。买方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。2.卖方违约责任卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付______%的违约金。卖方提供的房屋存在权利瑕疵的，应承担相应的法律责任。3.第三方违约责任物业服务公司未按约定提供服务的，应向买方支付______%的违约金。任何第三方违反合同约定的，应承担相应的法律责任。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。3.争议解决程序争议解决程序应遵循中华人民共和国相关法律法规。九、合同解除1.合同解除条件双方协商一致，可以解除合同。出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。2.合同解除程序解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。3.合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定分担因解除合同而产生的损失。十、合同生效及终止1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同。3.合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。十一、其他约定事项1.保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。3.合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。十二、合同附件1.房屋买卖合同附件一房屋买卖合同附件一内容。2.房屋买卖合同附件二房屋买卖合同附件二内容。3.房屋买卖合同附件三房屋买卖合同附件三内容。十三、合同签署1.合同签署人买方代表（签字）：________________卖方代表（签字）：________________2.合同签署日期买方代表签字日期：________________卖方代表签字日期：________________3.合同签署地点合同签署地点：________________十四、合同附件清单1.房屋买卖合同附件清单一列出所有附件名称及编号。2.房屋买卖合同附件清单二列出所有附件名称及编号。3.房屋买卖合同附件清单三列出所有附件名称及编号。买方代表（签字）：________________卖方代表（签字）：________________日期：________________附件一：________________附件二：________________附件三：________________补充条款一：________________补充条款二：________________补充条款三：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先权条款说明：在合同履行过程中，如因政策调整或市场波动导致房屋价值发生变化，甲方享有优先购买权，乙方应在收到通知后____个工作日内作出是否行使优先购买权的决定。2.甲方维修保养责任条款说明：合同约定的房屋在交付前，甲方应确保房屋及附属设施处于良好状态。如房屋存在质量问题，甲方应在收到通知后____个工作日内进行维修，维修费用由甲方承担。3.甲方信息披露义务条款说明：甲方有义务向乙方提供房屋的真实、完整信息，包括但不限于房屋产权状况、历史交易记录、物业管理情况等。如甲方提供虚假信息，应承担相应的法律责任。4.甲方违约责任增加条款说明：如甲方违反合同约定，除承担基本违约责任外，还应向乙方支付______%的违约金，以弥补乙方损失。5.甲方房屋用途限制条款说明：甲方承诺在房屋交付后，不得擅自改变房屋用途，如需改变用途，应经乙方同意，并办理相关手续。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方付款进度条款说明：乙方在支付购房款时，可根据房屋交付进度分期支付，具体支付时间及金额由双方协商确定。2.乙方房屋验收标准条款说明：乙方对房屋的验收标准应不低于国家相关法律法规及行业标准，如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或退还部分房款。3.乙方房屋使用限制条款说明：乙方在房屋交付后，不得擅自改变房屋结构，如需改变，应经甲方同意，并办理相关手续。4.乙方违约责任增加条款说明：如乙方违反合同约定，除承担基本违约责任外，还应向甲方支付______%的违约金，以弥补甲方损失。5.乙方房屋抵押权条款说明：乙方在取得房屋所有权后，如需对房屋进行抵押，应提前告知甲方，并确保抵押权不损害甲方利益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担条款说明：中介服务费用由双方协商确定，如合同约定由甲方承担，则甲方应在合同签订后____个工作日内支付中介费用。2.中介保密义务条款说明：中介机构有义务对合同内容保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介违约责任条款说明：如中介机构违反合同约定，应承担相应的法律责任，包括但不限于退还中介费用、支付违约金等。4.中介佣金支付条件条款说明：中介佣金应在合同签订后、房屋交付前支付，具体支付时间及金额由双方协商确定。5.中介责任限制条款说明：中介机构仅提供信息撮合服务，对房屋买卖合同的真实性、有效性不承担法律责任。如因中介机构提供虚假信息导致合同纠纷，中介机构不承担责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同附件一：房屋产权证复印件2.房屋买卖合同附件二：房屋测绘报告3.房屋买卖合同附件三：房屋交易税费缴纳凭证4.房屋买卖合同附件四：房屋交接清单5.房屋买卖合同附件五：物业管理合同6.房屋买卖合同附件六：中介服务合同（如有）7.房屋买卖合同附件七：补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按约定支付购房款认定：买方未在约定时间内支付购房款，且未提供合理理由。2.违约行为：卖方未按约定交付房屋认定：卖方未在约定时间内交付房屋，且未提供合理理由。3.违约行为：甲方未按约定履行维修保养义务认定：甲方未在收到通知后____个工作日内进行房屋维修。4.违约行为：乙方擅自改变房屋用途认定：乙方在未经甲方同意的情况下，改变房屋用途。5.违约行为：中介机构提供虚假信息认定：中介机构明知或应知信息虚假，仍向双方提供。三、法律名词及解释：1.房屋产权证：证明房屋所有权归属的法定凭证。2.测绘报告：对房屋进行测绘后，由测绘机构出具的报告。3.交易税费：在房屋买卖过程中，依法应缴纳的各项税费。4.物业管理合同：业主与物业管理公司之间签订的物业管理服务协议。5.中介服务合同：中介机构与委托方签订的服务合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题解决办法：乙方有权要求甲方进行维修，甲方应在____个工作日内修复。2.问题：合同履行过程中，一方无法履行合同义务解决办法：双方应协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。3.问题：中介机构未履行保密义务解决办法：中介机构应承担相应的法律责任，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.个人之间房屋买卖2.房地产开发企业与个人之间的房屋买卖3.房地产开发企业与企业之间的房屋买卖4.包含物业管理服务的房屋买卖5.存在第三方中介的房屋买卖全文完。二零二五年度房屋买卖合同（含物业管理）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋产权状况3.1房屋产权性质3.2房屋产权证号3.3房屋权属证明文件4.房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.房屋产权转移登记6.1登记时间6.2登记费用6.3登记程序7.物业管理7.1物业管理范围7.2物业管理费用7.3物业服务标准8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿标准9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同变更13.合同签署日期及地点14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所地：____________________联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所地：____________________联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：________________房屋所在区域：________________房屋具体地址：________________2.2房屋面积房屋建筑面积：________________房屋使用面积：________________2.3房屋结构房屋结构类型：________________房屋层数：________________2.4房屋用途房屋用途：________________3.房屋产权状况3.1房屋产权性质房屋产权性质：________________3.2房屋产权证号房屋产权证号：________________3.3房屋权属证明文件房屋权属证明文件：________________4.房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格房屋成交价格：________________4.2付款方式付款方式：________________4.3付款时间节点首付款支付时间：________________尾款支付时间：________________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：________________5.2房屋验收标准房屋验收标准：________________5.3验收程序验收程序：________________6.房屋产权转移登记6.1登记时间房屋产权转移登记时间：________________6.2登记费用房屋产权转移登记费用：________________6.3登记程序房屋产权转移登记程序：________________7.物业管理7.1物业管理范围物业管理范围：________________7.2物业管理费用物业管理费用：________________7.3物业服务标准物业服务标准：________________8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形8.1.1.1甲方未按约定时间支付房款8.1.1.2甲方未按约定时间交付房屋8.1.1.3甲方提供虚假房屋产权证明文件8.1.2乙方违约情形8.1.2.1乙方未按约定时间支付房款8.1.2.2乙方未按约定时间接收房屋8.1.2.3乙方擅自改变房屋结构8.2违约责任承担方式8.2.1甲方违约责任承担方式8.2.1.1甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的_____%。8.2.1.2甲方应赔偿乙方因此遭受的实际损失。8.2.2乙方违约责任承担方式8.2.2.1乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价格的_____%。8.2.2.2乙方应赔偿甲方因此遭受的实际损失。8.3违约赔偿标准8.3.1甲方违约赔偿标准8.3.1.1甲方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向乙方支付_____%的滞纳金。8.3.1.2甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付_____%的赔偿金。8.3.2乙方违约赔偿标准8.3.2.1乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。8.3.2.2乙方未按约定时间接收房屋的，每逾期一日，应向甲方支付_____%的赔偿金。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：________________9.2.2人民法院：________________9.3争议解决程序9.3.1协商解决程序9.3.2仲裁解决程序9.3.3诉讼解决程序10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1甲方违约导致合同无法履行10.1.2乙方违约导致合同无法履行10.1.3不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1合同双方协商一致解除合同10.2.2一方当事人向对方发出解除合同的通知10.2.3解除合同的生效10.3合同解除后的处理10.3.1房屋产权转移登记10.3.2违约责任承担10.3.3合同解除后的费用结算11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2房屋产权转移登记手续完成11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满11.2.2合同解除11.3合同终止后的处理11.3.1房屋产权转移登记手续11.3.2合同解除后的费用结算12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力的定义12.1.2不可抗力的通知12.1.3不可抗力对合同的影响12.2合同附件12.2.1合同附件清单12.2.2合同附件内容12.3合同变更12.3.1合同变更的条件12.3.2合同变更的程序12.3.3合同变更的生效13.合同签署日期及地点13.1签署日期：________________13.2签署地点：________________14.合同份数及效力14.1合同份数：一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的范围1.2.1为甲乙双方提供中介服务；1.2.2对房屋进行评估、鉴定；1.2.3提供法律服务；1.2.4提供财务咨询服务；1.2.5其他经甲乙双方同意的第三方服务。2.第三方责任限额2.1责任限额的确定2.1.1第三方为中介机构的，责任限额为中介服务费用的一倍；2.1.2第三方为评估、鉴定机构的，责任限额为评估、鉴定费用的一倍；2.1.3第三方为律师事务所、会计师事务所等，责任限额为服务费用的一倍。2.2责任限额的执行2.2.1第三方责任限额在合同中明确约定；2.2.2第三方在提供服务前，应向甲乙双方告知责任限额；2.2.3第三方违反本合同约定，造成甲乙双方损失的，按照责任限额承担相应责任。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申请3.1.1甲乙双方协商一致，需引入第三方介入的，应向第三方发出介入申请；3.1.2第三方在收到介入申请后，应向甲乙双方提交相关资质证明和收费标准。3.2第三方介入的确认3.2.1甲乙双方对第三方的资质和收费标准进行确认；3.2.2第三方确认介入后，应与甲乙双方签订相关服务协议。3.3第三方介入的实施3.3.1第三方在介入过程中，应遵守本合同及相关法律法规；3.3.2第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和结果。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的责权利划分4.1.1第三方应向甲方提供真实、准确、完整的服务信息；4.1.2第三方在服务过程中，应尊重甲方的合法权益；4.1.3第三方对甲方提供的服务信息负