2025年度房屋租赁合同电子版（含租赁保证金）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租赁合同电子版（含租赁保证金）合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同系依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确甲方将位于_________的房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规以及双方当事人的意愿订立。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方所有的位于_________的房屋，具体位置及房屋情况详见附件一。2.租赁保证金：指乙方为确保履行本合同约定的义务，向甲方支付的一定金额的金钱。3.2关键词解释1.房屋租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的起止时间。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用。3.合同租金：指乙方租赁甲方房屋所应支付的租金总额。4.房屋租赁押金：指乙方在租赁期间向甲方支付的一定金额的金钱，用于支付房屋维修、水电费等费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方违约行为采取相应措施。2.甲方有义务提供符合租赁条件的房屋，确保房屋质量符合国家规定。3.甲方有义务按照约定时间和方式将房屋交付给乙方使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。2.乙方有义务按照合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方有义务爱护房屋及附属设施，不得损坏、擅自改变房屋结构和使用性质。4.乙方有义务按照约定时间和方式将房屋退还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房屋所在地，即_________。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金，甲方应按照合同约定的时间和方式交付房屋。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据双方协商，乙方每月应支付租金人民币_________元，租金总额为人民币_________元。2.租赁保证金：乙方需在签订本合同时一次性支付租赁保证金人民币_________元，该保证金在合同终止且乙方无违约行为时无息退还。3.水电费：乙方应按照实际使用情况支付水电费，甲方不负责代缴。4.物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。5.其他费用：包括但不限于维修费、清洁费等，具体费用由双方另行协商。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的_________日前支付下一个月的租金。2.租赁保证金：乙方应在签订本合同当日支付租赁保证金。3.其他费用：按照双方协商的支付时间支付。7.4支付条款1.乙方支付租金及其他费用时，应将付款凭证复印件交付甲方。2.甲方收到乙方支付的费用后，应在七个工作日内出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。2.甲方未按时退还租赁保证金，应按银行同期贷款利率支付逾期利息。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_________%。2.乙方擅自改变房屋结构或使用性质，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.乙方未按时支付物业管理费等费用，应承担相应违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定或法律法规的规定，向守约方支付违约金或赔偿损失。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解除或变更合同。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方作为出租方，不得将房屋出租给第三方。2.乙方作为承租方，不得将房屋转租给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的最终所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处置房屋。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入房屋的权利，但应提前通知乙方。2.甲方保留在房屋维修、改造等情况下，暂停乙方使用房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式双方应按照诚实信用的原则，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头或书面协议的补充或修改均无效。16.3增减条款任何增减条款必须经双方协商一致，并以书面形式明确约定。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.房屋情况说明2.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋情况说明2.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按合同约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋。未按时退还租赁保证金。b.乙方违约：未按合同约定支付租金。擅自改变房屋结构或使用性质。未按时支付物业管理费等费用。2.违约行为的认定：a.甲方违约的认定：甲方未按合同约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方未按时退还租赁保证金，乙方有权要求甲方支付逾期利息。b.乙方违约的认定：乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。乙方擅自改变房屋结构或使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方未按时支付物业管理费等费用，甲方有权要求乙方承担相应违约责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系而发生的民事关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产权利关系和房地产管理关系的法律规范。3.物业管理条例：调整物业管理关系，保障物业管理秩序，维护业主、使用人和物业管理人的合法权益的法律规范。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁委员会，由仲裁委员会作出裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出催告通知，要求乙方在规定时间内支付租金。如乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：房屋出现重大损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应尽快组织维修。如损坏由乙方造成，乙方应承担维修费用。3.问题：房屋租赁期间发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定处理。如合同无约定，应协商解决。如协商不成，可向人民法院提起诉讼。4.问题：房屋租赁合同解除。解决办法：双方应按照合同约定处理。如合同无约定，应协商解决。如协商不成，可向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方责任：第三方作为中介方，负责促成甲方与乙方的租赁关系，并协助双方履行合同。第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取中介服务费。第三方有权监督合同的履行情况，并及时向双方报告。4.第三方义务：第三方应遵守法律法规，不得泄露合同内容。第三方应协助双方解决合同履行中的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋。乙方有权在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。乙方有权在合同到期前提前终止合同，但需提前_________天通知甲方。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，如因房屋质量问题导致人身或财产损失，甲方应承担赔偿责任。乙方有权在房屋租赁期间享受物业管理服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金或解除合同。甲方如因房屋质量问题导致乙方损失，应承担赔偿责任。甲方不得将房屋转租给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场行情调整租金，但需提前_________天通知乙方。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金及保证金。甲方可享受乙方在租赁期间产生的物业管理服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变房屋结构或使用性质。乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式处置。乙方如未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨。全文完。2025年度房屋租赁合同电子版（含租赁保证金）1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6租赁房屋基本情况1.7租赁用途第二章租赁双方权利义务2.1租赁房屋的占有和使用2.2租赁房屋的维护保养2.3租赁房屋的维修责任2.4租赁房屋的转租规定2.5租赁双方的违约责任2.6租赁双方的保密义务第三章租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整3.5滞纳金及违约金第四章租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件4.4保证金退还程序第五章房屋租赁期间的变动5.1房屋租赁期间的维修5.2房屋租赁期间的装修5.3房屋租赁期间的租赁面积调整5.4房屋租赁期间的租赁用途变更第六章合同解除及终止6.1合同解除的条件6.2合同解除的程序6.3合同终止的条件6.4合同终止的程序第七章违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的承担7.3违约金的计算7.4违约纠纷的解决方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限8.4争议解决费用第九章合同附件9.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单9.2房屋租赁合同附件二：租赁房屋现状描述9.3房屋租赁合同附件三：租赁保证金收据第十章法律适用及争议管辖10.1法律适用10.2争议管辖第十一章合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同变更及解除11.3合同附件11.4合同解除及终止11.5合同生效日期第十二章合同签署12.1合同签署人12.2合同签署日期第十三章合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案手续第十四章合同附件清单14.1合同附件一：房屋租赁清单14.2合同附件二：租赁房屋现状描述14.3合同附件三：租赁保证金收据合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度房屋租赁合同电子版（含租赁保证金）”。1.2合同双方信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]1.3合同签订日期本合同于____年__月__日在____市____区签订。1.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同期限本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.6租赁房屋基本情况房屋坐落：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋结构：[房屋结构]房屋用途：[房屋用途]房屋现状：[房屋现状描述]1.7租赁用途乙方租赁该房屋仅用于[租赁用途]，不得擅自改变房屋用途。第二章租赁双方权利义务2.1租赁房屋的占有和使用乙方有权在合同约定的期限内占有和使用租赁房屋。2.2租赁房屋的维护保养乙方应保持租赁房屋的整洁，并负责日常的维护保养。2.3租赁房屋的维修责任租赁期间，因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责维修或赔偿。2.4租赁房屋的转租规定未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转借或以其他方式让渡租赁房屋的使用权。2.5租赁双方的违约责任如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.6租赁双方的保密义务双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第三章租金及支付方式3.1租金金额本合同约定的租金为每月人民币[租金金额]元。3.2租金支付方式乙方应于每月的[支付日]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付时间租金支付时间为每月的[支付日]。3.4租金调整租金自合同签订之日起，[调整周期]内保持不变。如遇政策调整，租金按相关政策执行。3.5滞纳金及违约金如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金[滞纳金比例]的滞纳金。第四章租赁保证金4.1保证金金额本合同约定的租赁保证金为人民币[保证金金额]元。4.2保证金支付方式乙方应在签订本合同当日一次性支付租赁保证金。4.3保证金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。4.4保证金退还程序租赁期满后，乙方应向甲方提出退还保证金申请，甲方应在收到申请后[退还期限]内退还保证金。第五章房屋租赁期间的变动5.1房屋租赁期间的维修租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。5.2房屋租赁期间的装修乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并遵守相关规定。5.3房屋租赁期间的租赁面积调整租赁期间，如需调整租赁面积，双方应协商一致，并签订补充协议。5.4房屋租赁期间的租赁用途变更租赁期间，如需变更租赁用途，乙方应事先征得甲方同意，并签订书面协议。第六章合同解除及终止6.1合同解除的条件（1）一方严重违约；（2）房屋被依法查封或强制拆除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.2合同解除的程序一方要求解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明理由。6.3合同终止的条件合同期满，双方无异议，本合同自动终止。6.4合同终止的程序合同终止后，双方应办理房屋交接手续，并结清相关费用。第七章违约责任7.1违约行为的认定违约行为包括但不限于：（1）未按时支付租金；（2）擅自改变房屋用途；（3）损坏房屋；（4）违反保密义务。7.2违约责任的承担（1）未按时支付租金的，应支付滞纳金；（2）擅自改变房屋用途的，应承担相应的法律责任；（3）损坏房屋的，应赔偿甲方损失；（4）违反保密义务的，应承担相应的法律责任。7.3违约金的计算违约金按本合同约定比例计算，最高不超过租金总额。7.4违约纠纷的解决方式双方应友好协商解决违约纠纷，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决期限双方应在争议发生后[解决期限]内解决争议。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第九章合同附件9.1合同附件一：房屋租赁清单9.2合同附件二：租赁房屋现状描述9.3合同附件三：租赁保证金收据第十章法律适用及争议管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖本合同的争议管辖地为合同签订地。第十一章合同生效及其他11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更及解除合同的变更或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。11.3合同附件本合同的附件与本合同具有同等法律效力。11.4合同解除及终止合同解除或终止后，双方应立即履行合同解除或终止后的相关义务。第十二章合同签署12.1合同签署人甲方代表：________________________乙方代表：________________________12.2合同签署日期甲方签署日期：____________________乙方签署日期：____________________第十三章合同备案13.1合同备案机关本合同需向____市____区房屋租赁管理部门备案。13.2合同备案手续双方应按照相关规定办理合同备案手续。第十四章合同附件清单14.1合同附件一：房屋租赁清单14.2合同附件二：租赁房屋现状描述14.3合同附件三：租赁保证金收据甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋使用限制条款说明：甲方有权设定房屋使用限制，包括但不限于禁止在房屋内进行商业活动、禁止在房屋内饲养宠物等。这些限制应在合同中明确列出，并告知乙方。1.2租赁物品提供条款说明：甲方应保证提供的租赁物品（如家具、家电等）符合合同约定，并在乙方入住前进行验收。如有损坏或不符合约定的物品，甲方应及时更换或维修。1.3房屋维修责任条款说明：在租赁期间，房屋的维修责任原则上由甲方承担。合同中应明确甲方的维修责任范围、维修时限以及乙方在维修期间的义务。1.4房屋保险条款说明：甲方应负责购买房屋保险，并确保保险覆盖范围符合合同要求。乙方在入住前应检查保险单，并在合同中注明保险生效日期。1.5房屋租期调整条款说明：甲方有权根据市场情况或自身需求调整租期，但应在提前[调整通知期限]内书面通知乙方。乙方有权在收到通知后[回复期限]内表示同意或拒绝。1.6房屋转租条款说明：甲方有权在合同期限内转租房屋，但需提前[转租通知期限]书面通知乙方。乙方有权在收到通知后[回复期限]内表示同意或拒绝。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金支付优先权条款说明：乙方有权在合同约定的时间内支付租金，甲方不得以任何理由拒绝收租。若乙方提前支付租金，甲方应出具相应的收据。2.2租赁物品更换条款说明：乙方有权在租赁期间更换房屋内的部分物品，但需提前[更换通知期限]告知甲方，并承担更换物品的费用。2.3房屋装修条款说明：乙方有权对房屋进行装修，但需遵守相关法律法规和甲方的要求。装修完成后，乙方应恢复房屋原状。2.4租赁期限调整条款说明：乙方有权在合同期限内提出调整租期的请求，甲方应在[调整通知期限]内回复。若甲方同意调整，双方应签订补充协议。2.5房屋租期终止条款说明：乙方有权在合同到期前提前终止租赁关系，但需提前[终止通知期限]书面通知甲方。甲方应在收到通知后[回复期限]内回复，若甲方同意，双方应签订终止协议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款说明：中介服务费用由甲方支付，但乙方在租赁期间应承担因中介服务产生的其他费用，如水电费、物业管理费等。3.2中介佣金支付条款说明：中介佣金在合同签订时一次性支付，甲方应向中介支付约定的佣金。3.3中介责任条款说明：中介在提供房屋信息和服务过程中，应尽到诚实守信、勤勉尽责的义务。若中介提供虚假信息或未履行中介职责，应承担相应的法律责任。3.4中介保密条款说明：中介应对合同内容保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介变更条款说明：若中介在合同履行期间发生变更，双方应签订书面协议，明确变更后的中介权利义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：房屋租赁清单2.合同附件二：租赁房屋现状描述3.合同附件三：租赁保证金收据4.合同附件四：中介服务协议（如有）5.合同附件五：房屋保险单（如有）6.合同附件六：房屋装修协议（如有）7.合同附件七：房屋租期调整协议（如有）8.合同附件八：房屋租期终止协议（如有）二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.违约行为：未按时支付租金认定：乙方未在合同约定的租金支付时间内支付租金。2.违约行为：擅自改变房屋用途认定：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋的预定用途。3.违约行为：损坏房屋认定：乙方在使用过程中造成房屋损坏，未及时修复或赔偿。4.违约行为：违反保密义务认定：任何一方未遵守合同中的保密条款，泄露对方商业秘密。5.违约行为：未按时进行房屋维修认定：甲方未在约定的时间内完成房屋维修。6.违约行为：未按时支付中介费用认定：甲方未在合同约定的中介费用支付时间内支付费用。三、法律名词及解释：1.租赁保证金：指乙方为保证履行租赁合同义务，向甲方支付的一定金额的金钱。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.法律适用：指在处理合同纠纷时，适用的法律规范。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方应通过书面通知提醒乙方，并在逾期后采取法律手段追讨租金。2.问题：房屋维修不及时解决办法：甲方应设立维修响应机制，及时处理乙方提出的维修请求。3.问题：中介服务不满意解决办法：双方应通过协商解决中介服务问题，如协商不成，可寻求法律途径。4.问题：房屋租赁合同条款不明确解决办法：在签订合同时，双方应仔细阅读合同条款，确保理解并明确各自的权利义务。五、所有应用场景：1.个人之间房屋租赁2.企业租赁办公或经营场所3.房地产中介机构代理租赁4.房屋租赁市场规范管理5.房屋租赁纠纷调解与仲裁全文完。2025年度房屋租赁合同电子版（含租赁保证金）2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房屋租赁基本情况1.3租赁期限及租金1.4租金支付方式及时间1.5房屋押金（租赁保证金）的缴纳及退还1.6房屋使用范围及限制1.7装修及设施维护责任1.8房屋损坏赔偿及维修责任1.9房屋维修费用承担1.10房屋保险责任1.11房屋转租、转借及转租收益1.12违约责任及处理1.13争议解决方式1.14合同的解除及终止1.15合同的其他约定第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：姓名/名称：____________________________1.1.2身份证号码/营业执照号码：____________________1.1.3地址：_____________________________________1.1.4联系电话：______________________________1.2房屋租赁基本情况1.2.1房屋坐落：________________________________1.2.2房屋面积：_____________________________平方米1.2.3房屋结构：________________________________1.2.4房屋用途：________________________________1.3租赁期限及租金1.3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。1.3.2租金总额：人民币____元整。1.3.3租金支付方式：每月支付一次，于每月__日前支付。1.4租金支付方式及时间1.4.1租金支付方式：现金支付、银行转账或等电子支付方式。1.4.2租金支付时间：每月__日前。1.5房屋押金（租赁保证金）的缴纳及退还1.5.1押金金额：人民币____元整。1.5.2押金缴纳时间：签订本合同之日缴纳。1.5.3押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，租赁保证金应全额退还。1.5.4押金退还时间：租赁期满后__日内退还。1.6房屋使用范围及限制1.6.1租赁房屋仅用于居住用途，不得用于任何商业活动。1.6.2未经出租方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。1.6.3不得将房屋转租、转借或进行任何形式的分割租赁。1.7装修及设施维护责任1.7.1租赁期间，租赁房屋的装修及设施维护责任由承租方承担。1.7.2承租方不得随意改动房屋结构，如需改动，需经出租方同意并承担相关费用。1.8房屋损坏赔偿及维修责任1.8.1因自然损耗或合理使用造成的房屋及设施损坏，由出租方负责维修。1.8.2因承租方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施损坏，由承租方负责维修或赔偿。1.9房屋维修费用承担1.9.1房屋维修费用按实际发生计算，由责任方承担。1.9.2如双方对维修费用有争议，可协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。1.10房屋保险责任1.10.1出租方负责购买房屋财产保险，并将保险单复印件交付承租方。1.10.2保险期间内，如房屋发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并由出租方负责理赔。1.11房屋转租、转借及转租收益1.11.1承租方未经出租方书面同意，不得将房屋转租、转借或进行任何形式的分割租赁。1.11.2如承租方需转租，应将转租意向及转租条件提前通知出租方，经出租方同意后方可转租。1.12违约责任及处理1.12.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.12.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。1.12.3如双方发生争议，应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。1.13争议解决方式1.13.1双方发生争议，应通过友好协商解决。1.13.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。1.14合同的解除及终止1.14.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。1.14.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。1.14.3合同解除后，双方应按照约定处理房屋及有关事宜。1.15合同的其他约定1.15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。1.15.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。1.8房屋损坏赔偿及维修责任（续）1.8.1承租方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得损坏。1.8.2因承租方损坏造成的房屋及设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。1.8.3修复或赔偿费用按实际损失计算，由承租方承担。1.9房屋维修费用承担（续）1.9.1房屋维修费用包括但不限于水电费、物业管理费、房屋修缮费等。1.9.2房屋维修费用在租金中按比例分摊，具体分摊比例由双方协商确定。1.10房屋保险责任（续）1.10.1保险范围包括房屋主体结构、室内装修及附属设施等。1.10.2保险金额由双方协商确定，但不得低于房屋实际价值。1.11房屋转租、转借及转租收益（续）1.11.1转租收益归出租方所有，承租方不得擅自使用或处分。1.11.2转租期间，承租方仍需履行本合同约定的各项义务。1.12违约责任及处理（续）1.12.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额__%的违约金。1.12.2出租方未按时提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应向承租方支付相当于租金总额__%的违约金。1.13争议解决方式（续）1.13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。1.13.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。1.14合同的解除及终止（续）1.14.1出租方有下列情况之一，可解除合同：a)承租方未按约定支付租金；b)承租方擅自改变房屋结构或用途；c)承租方利用房屋进行非法活动；d)出租方因房屋被依法查封、征收等原因无法继续出租。1.14.2承租方有下列情况之一，可解除合同：a)出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋；b)出租方未履行合同约定的维修义务；c)出租方利用房屋进行非法活动。1.15合同的其他约定（续）1.15.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。1.15.2本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋设施清单等。1.15.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.15.1第三方介入的概念与定义1.15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、保险代理等。1.15.1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同，提供专业服务，解决争议或执行合同。1.15.2第三方介入的条款1.15.2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可邀请第三方介入，以协助解决合同履行中的问题。1.15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。1.15.3第三方责任限额1.15.3.1第三方在履行本合同时，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。1.15.3.2若第三方因自身原因导致合同履行出现违约，其责任限额不超过合作协议中约定的金额。1.15.3.3第三方责任限额的约定不应影响甲乙双方根据本合同应承担的责任。1.15.4第三方权利与义务a)获取履行合同所需的信息；b)根据合同约定提供专业服务；c)在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督和指导。a)按照合同约定提供专业服务；b)对甲乙双方进行公正、客观的监督和指导；c)保守甲乙双方的商业秘密。1.15.5第三方与其他各方的划分说明1.15.5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方在合同中的直接责任。1.15.5.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙双方的意见或决定。1.15.5.3甲乙双方对第三方的指示或要求，第三方应如实向甲乙双方反馈。1.15.5.4第三方在合同履行过程中，若出现违约行为，甲乙双方应根据本合同约定追究其责任。1.15.6第三方介入的具体情况a)第三方的名称、