2025年度房地产营销策划房屋买卖协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产营销策划房屋买卖协议书合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同签订的背景为甲方拟在2025年度进行房地产营销策划，为实现房屋买卖双方的利益最大化，特与乙方签订本协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度房地产营销策划房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保双方在合作过程中遵循公平、公正、诚信的原则，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“房地产营销策划”是指乙方根据甲方需求，运用专业知识和技能，为甲方提供市场调研、营销方案设计、推广宣传、渠道拓展等全方位的营销服务。3.2关键词解释：（1）房屋买卖：指甲方将自有房产出售给乙方的行为；（2）营销策划：指乙方为甲方提供的包括市场调研、营销方案设计、推广宣传、渠道拓展等在内的服务；（3）合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利和义务的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定提供房地产营销策划服务；（2）甲方有权要求乙方在合同履行过程中，确保服务质量；（3）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查；（4）甲方应按照约定支付乙方服务费用；（5）甲方应配合乙方完成相关手续和资料。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用；（2）乙方应按照约定提供房地产营销策划服务；（3）乙方应确保服务质量，达到甲方要求；（4）乙方应积极配合甲方完成相关手续和资料；（5）乙方应承担因自身原因导致的服务质量问题。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方指定的房地产项目所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方根据甲方需求，制定房地产营销策划方案；（2）乙方负责实施营销策划方案，包括市场调研、推广宣传、渠道拓展等；（3）甲方根据乙方提供的服务，对房地产项目进行销售。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定结算服务费用；（2）合同终止后，双方应退还已收取的押金或保证金；（3）合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）策划费用：乙方为甲方提供房地产营销策划服务的费用；（2）推广费用：乙方为甲方进行市场推广所发生的费用；（3）渠道拓展费用：乙方为甲方拓展销售渠道所发生的费用；（4）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）分期支付：甲方应在合同签订后，按照约定的分期比例向乙方支付策划费用；（2）结算支付：乙方完成约定的服务内容后，甲方应在约定的时间内支付相应的费用；（3）按项目支付：对于具体项目的费用，甲方应根据项目完成情况进行支付。7.3支付时间（1）策划费用：甲方应在合同签订后的第一个月内支付50%的策划费用；（2）推广费用：甲方应在推广活动开始前支付50%的推广费用，剩余50%在推广活动结束后支付；（3）渠道拓展费用：甲方应在渠道拓展工作完成后支付全部渠道拓展费用；（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应向乙方提供合法的付款凭证；（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时向甲方出具收款凭证；（3）如因甲方原因导致费用支付延迟，甲方应向乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；（2）甲方未按约定配合乙方完成相关手续和资料的，应承担相应的违约责任；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供房地产营销策划服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%；（2）乙方未按约定完成推广活动的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%；（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定的违约金标准支付赔偿金；（2）如违约金不足以弥补损失，违约方还应根据实际情况向对方支付赔偿金；（3）赔偿金支付方式为现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施保护保密内容的安全；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）保密内容的使用仅限于合同约定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生后，双方应尽力减少损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政策调整、法律法规变化；（3）罢工、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一位或多位调解员进行调解；（2）仲裁：双方可向仲裁委员会申请仲裁；（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密等法律法规禁止转让的情形；（2）涉及双方商业秘密、技术秘密等需要保密的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对房地产项目的所有权；（2）乙方在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等，乙方应予以保密，不得擅自泄露或用于其他项目。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对房地产项目的调整权；（2）乙方在合同履行过程中，如发现房地产项目存在重大问题，应及时通知甲方，并协助甲方解决。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）双方对本合同内容有修改或补充意向的，应书面提出；（2）双方就修改或补充内容达成一致后，应以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；（2）双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件、书面等方式进行沟通；（2）双方应按照约定的时间、地点参加相关会议。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房地产营销策划房屋买卖的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产营销策划方案2.推广宣传资料3.渠道拓展合作协议4.费用支付凭证5.保密协议6.不可抗力事件证明7.争议解决协议8.合同补充协议9.签字、日期、盖章证明二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用的，认定为甲方违约。未按约定配合乙方完成相关手续和资料的，认定为甲方违约。违反保密条款的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按约定提供房地产营销策划服务的，认定为乙方违约。未按约定完成推广活动的，认定为乙方违约。违反保密条款的，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密条款：双方约定对商业秘密、技术秘密、市场信息等保密的内容。3.违约责任：指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，采取的协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：甲方应按照约定的支付时间支付费用，如延迟支付，应向乙方支付滞纳金。2.问题：乙方未按约定提供房地产营销策划服务。解决办法：乙方应按照约定提供房地产营销策划服务，如未履行，应向甲方支付违约金。3.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决合同无法履行的问题，如无法解决，可协商解除合同。4.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应采取合理的措施保护保密内容的安全，如发现泄露，应立即采取措施制止，并追究责任。5.问题：争议解决过程中双方意见不一致。解决办法：双方应继续协商，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定，提供房地产营销策划所需的资源和服务；（2）第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；（3）第三方应对其提供的服务质量承担连带责任。第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；（2）第三方有权要求甲方配合其完成相关手续和资料；（3）第三方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助。第三方的义务：（1）第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成服务；（2）第三方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方；（3）第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的支持，包括但不限于市场信息、客户资源等；乙方有权要求甲方在推广活动中给予足够的曝光和支持；乙方有权要求甲方在合同终止后，提供一定的售后服务保障。2.乙方的利益条款：乙方在合同履行期间，享有甲方提供的房屋销售佣金；乙方在合同履行期间，享有甲方提供的推广费用补贴；乙方在合同履行期间，享有甲方提供的渠道拓展支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付滞纳金；甲方未按约定提供支持或协助的，应承担相应的违约责任；甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任；甲方不得单方面变更合同内容，未经乙方同意，不得终止合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定提供房地产营销策划服务；甲方可要求乙方在合同履行过程中提供进度报告和成果展示；甲方可要求乙方在合同履行过程中进行质量监督。2.甲方的利益条款：甲方可享有乙方提供的房地产营销策划服务的成果；甲方可享有乙方提供的房屋销售业绩提成；甲方可享有乙方提供的市场分析报告。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金；乙方未按约定提供进度报告和成果展示的，应承担相应的违约责任；乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任；乙方不得利用甲方提供的资源从事与合同无关的活动。全文完。2025年度房地产营销策划房屋买卖协议书1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方基本信息二、项目基本情况2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目规模2.4房地产项目类型三、营销策划目标3.1营销策划总体目标3.2销售目标3.3签约目标3.4营销推广目标四、营销策划内容4.1营销策划方案4.2营销策略4.3营销活动策划4.4媒体推广方案五、房屋买卖双方基本信息5.1买方基本信息5.2卖方基本信息六、房屋买卖合同条款6.1房屋基本情况6.2房屋价格及支付方式6.3交付及验收标准6.4产权过户及税费承担6.5违约责任6.6争议解决方式七、营销策划费用及支付7.1营销策划费用总额7.2费用支付方式7.3费用支付时间八、合作期限及终止条件8.1合作期限8.2终止条件九、保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任十、知识产权归属10.1知识产权归属10.2使用权限十一、不可抗力条款11.1不可抗力定义11.2发生不可抗力时的处理十二、协议生效及修改12.1协议生效条件12.2协议修改程序十三、附件13.1附件一：营销策划方案13.2附件二：房屋买卖合同14.1其他约定事项合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度房地产营销策划房屋买卖协议书1.2协议签订日期：____年__月__日1.3协议双方基本信息：1.3.1买方名称：____________________1.3.2买方地址：____________________1.3.3买方联系人：__________________1.3.4买方联系电话：_________________1.3.5卖方名称：____________________1.3.6卖方地址：____________________1.3.7卖方联系人：__________________1.3.8卖方联系电话：_________________二、项目基本情况2.1房地产项目名称：____________________2.2房地产项目地址：____________________2.3房地产项目规模：____________________2.4房地产项目类型：____________________三、营销策划目标3.1营销策划总体目标：____________________3.2销售目标：____________________3.3签约目标：____________________3.4营销推广目标：____________________四、营销策划内容4.1营销策划方案：____________________4.2营销策略：____________________4.3营销活动策划：____________________4.4媒体推广方案：____________________五、房屋买卖双方基本信息5.1买方基本信息：5.1.1买方名称：____________________5.1.2买方地址：____________________5.1.3买方联系人：__________________5.1.4买方联系电话：_________________5.2卖方基本信息：5.2.1卖方名称：____________________5.2.2卖方地址：____________________5.2.3卖方联系人：__________________5.2.4卖方联系电话：_________________六、房屋买卖合同条款6.1房屋基本情况：6.1.1房屋坐落：____________________6.1.2房屋面积：____________________6.1.3房屋结构：____________________6.1.4房屋用途：____________________6.2房屋价格及支付方式：6.2.1房屋总价：____________________6.2.2支付方式：____________________6.2.3首付款比例：____________________6.2.4付款时间节点：____________________6.3交付及验收标准：6.3.1交付时间：____________________6.3.2验收标准：____________________6.3.3验收程序：____________________6.4产权过户及税费承担：6.4.1产权过户时间：____________________6.4.2税费承担：____________________6.5违约责任：6.5.1买方违约责任：____________________6.5.2卖方违约责任：____________________6.6争议解决方式：6.6.1争议解决方式：____________________6.6.2争议解决机构：____________________七、营销策划费用及支付7.1营销策划费用总额：____________________7.2费用支付方式：7.2.1预付款：____________________7.2.2按进度付款：____________________7.2.3结算付款：____________________7.3费用支付时间：7.3.1预付款支付时间：____________________7.3.2按进度付款时间节点：____________________7.3.3结算付款时间：____________________八、合作期限及终止条件8.1合作期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。8.2终止条件：8.2.1双方协商一致；8.2.2因不可抗力导致协议无法履行；8.2.3一方严重违约；8.2.4法律法规规定或双方约定的其他终止条件。九、保密条款9.1保密内容：本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限：自本协议签订之日起至协议终止后__年。9.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、知识产权归属10.1知识产权归属：协议项下产生的知识产权归卖方所有。10.2使用权限：买方在协议有效期内，享有在营销策划活动中的合理使用权。十一、不可抗力条款11.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2发生不可抗力时的处理：双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除协议。十二、协议生效及修改12.1协议生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2协议修改程序：任何修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。十三、附件13.1附件一：营销策划方案13.2附件二：房屋买卖合同十四、其他约定事项14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。买方签字：____________________日期：____________________卖方签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在营销策划过程中的主导地位，包括但不限于决策权、执行权、监督权等。1.2甲方责任条款1.2.1提供真实、准确的项目信息；2.2.2按时支付营销策划费用；3.2.3对营销策划方案进行审核和监督；4.2.4确保营销活动的顺利进行。1.3甲方权利条款1.3.1对营销策划方案提出修改意见；2.3.2对营销活动进行监督和指导；3.3.2对营销效果进行评估；4.3.3对乙方的工作进行考核。1.4甲方违约责任条款1.4.1按照合同约定支付违约金；2.4.2恢复乙方的损失；3.4.3承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在营销策划过程中的主导地位，包括但不限于决策权、执行权、监督权等。2.2乙方责任条款2.2.1制定详细的营销策划方案；2.2.2按时完成营销策划任务；2.2.3对营销效果进行跟踪和反馈；2.2.4确保营销活动的顺利进行。2.3乙方权利条款2.3.1要求甲方提供必要的支持；2.3.2对营销策划方案提出建议；2.3.3对营销效果进行评估；2.3.4对甲方的工作进行考核。2.4乙方违约责任条款2.4.1按照合同约定支付违约金；2.4.2恢复甲方的损失；2.4.3承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介责任条款3.1.1促成甲乙双方达成协议；3.1.2协助双方履行合同；3.1.3对双方提供的信息保密；3.1.4对双方进行沟通协调。3.2中介权利条款3.2.1收取中介服务费用；3.2.2对甲乙双方进行评估；3.2.3对营销策划方案提出建议；3.2.4对双方进行监督。3.3中介违约责任条款3.3.1按照合同约定支付违约金；3.3.2恢复甲乙双方的损失；3.3.3承担相应的法律责任。3.4中介费用支付条款说明：中介服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确支付方式、时间节点等。3.5中介退出条款说明：在协议履行过程中，若中介机构因故退出，应提前通知甲乙双方，并协助双方完成后续事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.营销策划方案2.房屋买卖合同3.甲方企业信息4.乙方企业信息5.中介机构资质证明（如有）6.相关法律法规及政策文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按时支付营销策划费用；提供虚假项目信息；未按约定进行审核和监督；未确保营销活动顺利进行。2.乙方违约：未按时完成营销策划任务；未按约定提供营销效果反馈；未确保营销活动顺利进行；提供虚假营销策划方案。3.中介机构违约：未促成双方达成协议；未协助双方履行合同；未保密双方信息；未进行有效沟通协调。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.知识产权：指依法产生的、受法律保护的创新成果，包括专利、商标、著作权等。3.违约责任：指违约方应当承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方未按约定支付费用。解决办法：明确支付方式、时间节点，并约定违约责任。2.问题：营销策划方案不符合预期。解决办法：定期评估营销效果，及时调整营销策略。3.问题：中介机构未能有效协调。解决办法：明确中介机构的职责和权利，加强监督和考核。五、所有应用场景：1.房地产开发商与营销策划公司合作进行项目推广。2.房屋买卖双方签订营销策划房屋买卖协议。3.存在第三方中介机构协助交易双方完成交易。4.各方在协议执行过程中遇到争议或纠纷。全文完。2025年度房地产营销策划房屋买卖协议书2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5双方当事人基本信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产产权性质2.4房地产用途2.5房地产权属证书编号3.营销策划服务内容3.1营销策划目标3.2营销策划方案3.3营销策划实施步骤3.4营销策划成果交付4.房屋买卖基本信息4.1房屋买卖价格4.2房屋交付时间4.3房屋交付条件4.4房屋交付地点5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款比例5.3付款期限5.4逾期付款违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同附件10.1房地产权属证书10.2房屋买卖合同10.3营销策划方案10.4其他相关文件11.合同签订地点及生效日期11.1合同签订地点11.2合同生效日期12.通知及送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件清单14.2合同未尽事宜另行协商解决14.3合同解释权归甲方所有第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2025XYZ0011.2合同名称：2025年度房地产营销策划房屋买卖协议书1.3合同签订日期：2025年3月1日1.4合同签订地点：北京市朝阳区大厦室1.5双方当事人基本信息1.5.1甲方（出卖方）：北京房地产开发有限公司1.5.2乙方（买受方）：2.房地产基本信息2.1房地产位置：北京市海淀区路号2.2房地产面积：150平方米2.3房地产产权性质：商品住宅2.4房地产用途：居住2.5房地产权属证书编号：京房权证海字第2025001号3.营销策划服务内容3.1营销策划目标：在2025年度内实现房屋销售率达到80%3.2营销策划方案：包括广告宣传、线上线下活动、价格策略等3.3营销策划实施步骤：分阶段进行，包括筹备期、执行期、评估期3.4营销策划成果交付：每月提交营销报告，包括销售数据、活动效果等4.房屋买卖基本信息4.1房屋买卖价格：人民币200万元整4.2房屋交付时间：2025年12月31日前4.3房屋交付条件：房屋必须符合合同约定的交付条件，包括但不限于：房屋结构安全、设施齐全、无产权纠纷等4.4房屋交付地点：北京市海淀区路号5.付款方式及期限5.1付款方式：分期付款5.2付款比例：首付款为房屋总价的30%，余款在房屋交付前全部付清5.3付款期限：首付款在合同签订后5个工作日内支付，余款在房屋交付前30日内支付5.4逾期付款违约责任：逾期付款每日按房屋总价款的0.1%支付违约金6.违约责任6.1违约情形：包括但不限于：逾期付款、未按约定交付房屋、未按约定提供营销策划服务等6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等6.3违约金计算标准：按照逾期付款违约责任的标准计算7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构：无7.3争议解决费用：由败诉方承担，除非法律另有规定8.合同解除8.1.1乙方未在约定时间内支付首付款或余款；8.1.2甲方未在约定时间内交付符合合同约定的房屋；8.1.3一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；8.1.4发生不可抗力事件，导致合同无法履行；8.1.5合同约定的其他解除条件。8.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除理由。8.3.1甲方应退还乙方已支付的款项；8.3.2乙方应退还甲方提供的营销策划服务成果；8.3.3双方应各自承担因解除合同而产生的合理费用。9.合同生效9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期：2025年3月1日10.合同附件10.1房地产权属证书：见附件一10.2房屋买卖合同：见附件二10.3营销策划方案：见附件三10.4其他相关文件：见附件四11.合同签订地点及生效日期11.1合同签订地点：北京市朝阳区大厦室11.2合同生效日期：同第九条12.通知及送达12.1通知方式：书面通知，可以通过邮寄、电子邮件或专人递送等方式进行。12.2送达地址：甲方：北京房地产开发有限公司，北京市朝阳区路号；乙方：，北京市海淀区路号。13.合同解除及终止13.1合同解除条件：同第八条13.2合同终止条件：合同约定的所有义务履行完毕，或经双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1合同附件清单：如第十条所述14.2合同未尽事宜另行协商解决：对于本合同未规定的其他事项，双方应友好协商解决。14.3合同解释权归甲方所有：对于本合同的解释，如有歧义，以甲方的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理公司等，其介入目的在于协助合同双方履行合同义务，保障合同执行的顺利进行。1.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于提供专业意见、协调沟通、监督执行、纠纷调解等。2.第三方介入的程序2.1甲方或乙方在认为有必要时，可邀请第三方介入。2.2邀请第三方介入前，应书面通知对方，并说明介入理由和预期效果。2.3双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并签订补充协议。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致的损失，应承担相应的责任。3.2第三方责任限额由双方在补充协议中约定，最高不超过合同总金额的10%。3.3第三方责任限额不包括因不可抗力、甲方或乙方违约等原因导致的损失。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方应遵守本合同及补充协议的约定，独立行使职责，不受任何一方的影响。4.2第三方在执行职责过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助。4.3第三方应保护甲方或乙方的商业秘密和隐私。5.第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用在补充协议中约定。5.2甲方或乙方在支付第三方费用时，应保留相关凭证。6.第三方介入的变更与解除6.1任何一方认为第三方不