2024房屋租赁简单的合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋租赁简单的合同范本本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任6.房屋使用规定6.1房屋内部设施使用6.2房屋外部设施使用6.3房屋转租条款7.维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任8.保险8.1房屋保险8.2第三方责任保险9.提前解约9.1出租人提前解约条件9.2承租人提前解约条件10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1房屋交付清单13.2房屋返还清单14.合同签署日期及签字页14.1合同签署日期14.2签字页第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋地址：北京市朝阳区路号室。1.2房屋面积：房屋面积为80平方米。1.3房屋用途：承租人不得将房屋用于非法用途，如承租人违反此约定，出租人有权终止合同并要求承租人支付违约金。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自签字之日起生效。2.2租赁结束日期：租赁期限为两年，自租赁开始日期起算。2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人如需续约，应提前一个月通知出租人，双方协商一致后可续签合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为8000元。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。3.3租金支付日期：承租人应在每个租金支付周期的第一个月支付当期租金。3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式支付租金。4.押金4.1押金金额：承租人应支付一个月租金作为押金，即8000元。4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋无损坏，出租人应在扣除相关费用后退还承租人押金。4.3押金退还日期：租赁期满后，出租人在扣除相关费用后十五日内退还承租人押金。5.房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责房屋的基本设施维修和保养，如水电设施、煤气管道、卫生间等。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及其设施，并负责日常的清洁和保养，如家具、家电等。6.房屋使用规定6.1房屋内部设施使用：承租人应合理使用房屋内部设施，如有损坏应承担修复或更换费用。6.2房屋外部设施使用：承租人应合理使用房屋外部设施，如有损坏应承担修复或更换费用。6.3房屋转租条款：未经出租人书面同意，承租人不得将房屋转租给第三方。如承租人违反此约定，出租人有权终止合同并要求承租人支付违约金。8.保险8.1房屋保险：出租人应办理房屋保险，并将承租人列为共同受益人。8.2第三方责任保险：承租人应自行办理第三方责任保险，保险金额不得低于人民币100万元。9.提前解约9.1出租人提前解约条件：出租人提前解约的，应提前三个月通知承租人，并支付承租人一个月租金作为违约金。9.2承租人提前解约条件：承租人提前解约的，应提前六个月通知出租人，并支付出租人一个月租金作为违约金。10.违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。12.法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1房屋交付清单：合同签订后，出租人应向承租人提供房屋交付清单，包括房屋及其设施的名称、数量、状况等。13.2房屋返还清单：租赁期满后，承租人应向出租人提供房屋返还清单，包括房屋及其设施的名称、数量、状况等。14.合同签署日期及签字页14.1合同签署日期：本合同于2024年1月1日签署。14.2签字页：出租人（签字）：日期：2024年1月1日承租人（签字）：日期：2024年1月1日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋交付清单详细要求和说明：该清单应详细列明房屋及其设施的名称、数量、状况等，包括但不限于家具、家电、墙面、地板、门窗等。双方签字确认后，作为合同的一部分。2.附件二：房屋返还清单详细要求和说明：租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照房屋交付清单的物品列表，将房屋及设施返还给出租人。返还时，双方进行现场验收，并签署该清单，作为合同的一部分。3.附件三：租金支付证明详细要求和说明：承租人每次支付租金后，应由出租人出具收据或发票，作为租金支付的凭证。4.附件四：押金支付证明详细要求和说明：承租人支付押金后，出租人应出具收据，作为押金支付的凭证。5.附件五：房屋维修记录详细要求和说明：房屋如有维修，双方应记录维修项目、维修时间、维修费用等信息，并由双方签字确认。6.附件六：提前解约通知详细要求和说明：如双方同意提前解约，应书面通知对方，并注明解约原因、解约日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为示例说明：如出租人未能在合同规定的时间内交付房屋，或未能履行合同约定的维修义务，均视为违约。2.承租人违约行为示例说明：如承租人未能在合同规定的时间内支付租金，或未能合理使用房屋及设施，导致损坏，均视为违约。3.违约责任认定标准示例说明：如出租人违约，应向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失；如承租人违约，应向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同解释：租赁合同是指出租人将房屋及设施出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人解释：出租人是指房屋的所有者或有权处分人，将房屋及设施出租给承租人。3.承租人解释：承租人是指租用出租人房屋及设施的人，支付租