2024版体育场馆建设与运营合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版体育场馆建设与运营合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条体育场馆建设2.1建设地点2.2建设规模及功能2.3建设标准2.4建设工期2.5建设投资及资金筹措第三条体育场馆运营3.1运营管理模式3.2运营收益分配3.3运营成本承担3.4运营期限第四条合同价款及支付方式4.1合同总价款4.2支付方式及支付时间4.3价款调整机制第五条合同履行及验收5.1甲方义务5.2乙方义务5.3丙方义务5.4验收标准和程序第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的终止9.1合同终止条件9.2合同终止后的处理第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3合同的生效、变更和解除第十三条附件13.1体育场馆设计方案13.2运营管理方案13.3合同价款明细表第十四条签署14.1合同签署日期14.2甲方代表签字14.3乙方代表签字14.4丙方代表签字第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××体育场馆有限公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3丙方名称：×××运营管理有限公司丙方地址：×××市×××区×××路×××号第二条体育场馆建设2.1建设地点：×××市×××区×××路×××号2.2建设规模：体育场馆总建筑面积为××××平方米，包括主体育场、训练场、配套设施等2.3建设标准：按照国际××××标准进行建设，满足××××比赛要求2.4建设工期：体育场馆建设周期为××年，自合同签订之日起计算2.5建设投资及资金筹措：甲方负责体育场馆建设的投资及资金筹措，具体金额为××××万元第三条体育场馆运营3.1运营管理模式：甲方与乙方、丙方共同成立体育场馆运营管理公司，负责体育场馆的日常运营和管理3.2运营收益分配：运营收益按照甲方、乙方、丙方的投资比例进行分配3.3运营成本承担：运营成本包括人员工资、设备维护、水电费等，由运营管理公司承担3.4运营期限：体育场馆运营期限为××年，自体育场馆正式投入使用之日起计算第四条合同价款及支付方式4.1合同总价款：体育场馆建设总投资为××××万元，包括建设成本、设计费、施工费等4.2支付方式及支付时间：甲方按照工程进度分阶段支付合同价款，具体支付方式及时间由双方协商确定4.3价款调整机制：如遇市场行情变化、政策调整等原因导致建设成本发生变化，双方可协商调整价款第五条合同履行及验收5.1甲方义务：甲方负责提供建设场地、办理相关手续、支付合同价款等5.2乙方义务：乙方负责体育场馆建设的施工、设备安装、调试等工作，保证工程质量5.3丙方义务：丙方负责体育场馆的运营管理，提供优质服务，确保场馆正常运营5.4验收标准和程序：体育场馆建设完成后，双方按照相关法律法规和标准进行验收，验收合格后交付使用第六条违约责任6.1甲方违约责任：甲方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方、丙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失6.2乙方违约责任：乙方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方、丙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失6.3丙方违约责任：丙方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失第七条争议解决7.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼7.2争议解决机构：如有必要提起诉讼，双方同意向××××人民法院提起诉讼第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件1)在合同履行过程中，因不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方可以协商变更合同；2)双方同意根据实际情况调整合同价款、工程进度、验收标准等条款；3)合同变更应采取书面形式，并由双方签字盖章确认。8.2合同解除条件1)在合同履行过程中，一方严重违约，导致合同无法继续履行时，对方可以解除合同；2)因不可抗力因素导致合同无法履行，且双方均无过错时，双方可以解除合同；3)合同解除应采取书面形式，并由双方签字盖章确认。第九条合同的终止9.1合同终止条件1)合同履行完毕，双方均履行了合同约定的义务；2)双方同意提前终止合同，并书面确认。9.2合同终止后的处理1)双方按照合同约定处理合同终止后的相关事项；2)合同终止后，乙方、丙方应将施工场地、设备、材料等交还给甲方；3)合同终止后，甲方应按照约定支付乙方、丙方的剩余合同价款。第十条保密条款10.1保密内容1)双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等；2)双方在合同履行过程中形成的合同文件、电子邮件、传真等。10.2保密期限1)双方对保密内容的保密期限为合同履行完毕后五年；2)双方在保密期限内不得向第三方泄露保密内容。10.3违约保密条款1)如一方违反保密条款，泄露保密内容，应承担违约责任，向对方支付违约金；2)违约金金额为泄露秘密造成对方损失的赔偿金额的两倍。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用1)本合同适用中华人民共和国法律；2)本合同的解释和适用，应符合中华人民共和国的法律法规。11.2争议解决方式1)双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；2)协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1不可抗力1)不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等；2)遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.2合同的转让1)未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方；2)双方同意，合同的转让应采取书面形式，并由双方签字盖章确认。12.3合同的生效、变更和解除1)本合同自双方签字盖章之日起生效；2)合同的变更和解除，应按照本合同第八条、第九条的规定办理。第十三条附件13.1体育场馆设计方案13.2运营管理方案13.3合同价款明细表13.4施工图纸及技术规范13.5其他与合同有关的文件第十四条签署14.1合同签署日期：××年××月××日14.2甲方代表签字：______________14.3乙方代表签字：______________14.4丙方代表签字：______________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方指非合同主体的一方，不属于甲方、乙方和丙方，但参与或关联到本合同的履行过程。1.2第三方介入包括但不限于：中介机构、咨询顾问、评估机构、融资机构、政府相关部门等。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲方、乙方、丙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入事项和理由。2.2甲方、乙方、丙方在收到对方书面通知后，应在十五日内书面回复，同意或提出异议。2.3双方同意第三方介入的，应签订补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方介入的权利和义务3.1第三方介入的权利1)获得合同主体提供的相关资料和信息；2)对合同履行过程提出建议和意见；3)按照约定获得合同主体支付的费用。3.2第三方介入的义务1)遵守合同主体的商业秘密和隐私；2)按照约定完成介入事项，并承担相应责任；3)不得擅自披露与合同主体之间的合同内容和协商事项。第四条第三方责任限额4.1第三方对合同主体的责任限额，按照双方签订的补充协议约定执行。4.2第三方介入事项导致合同主体损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方承担赔偿责任的最高限额，不超过合同主体支付给第三方的费用总额。第五条第三方与合同主体的关系5.1第三方与合同主体之间的合同关系，不影响合同主体之间的权利义务关系。5.2第三方对合同主体的权利义务，不具有对其他合同主体的约束力。5.3合同主体与第三方签订的补充协议，不得违反本合同的约定。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入事项完成后，合同主体与第三方应终止合同关系。6.2第三方因故不能完成介入事项，合同主体可解除与第三方的合同关系。6.3合同主体与第三方终止合同关系后，应按照约定办理相关手续，并互相交换相关资料和信息。第七条争议解决7.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；7.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条法律适用及争议解决8.1本合同及补充协议适用中华人民共和国法律；8.2本合同及补充协议的解释和适用，应符合中华人民共和国的法律法规。第九条其他条款9.1本合同的修订和补充，应采取书面形式，并由双方签字盖章确认。9.2本合同的签署、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。第十条签署10.1合同签署日期：××年××月××日10.2甲方代表签字：______________10.3乙方代表签字：______________10.4丙方代表签字：______________10.5第三方代表签字：______________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：体育场馆设计方案详细要求和说明：本附件应包括体育场馆的建筑设计图、效果图、结构施工图等，详细描述体育场馆的规模、布局、功能、材料等。附件2：运营管理方案详细要求和说明：本附件应包括体育场馆的运营管理模式、运营策略、收入来源、成本控制等，详细描述运营管理公司的组织架构、职责分工、运营流程等。附件3：合同价款明细表详细要求和说明：本附件应详细列出体育场馆建设的所有费用，包括建设成本、设计费、施工费、材料费等，并明确各项费用的支付时间及支付方式。附件4：施工图纸及技术规范详细要求和说明：本附件应包括体育场馆建设的施工图纸、技术规范、施工工艺等，详细描述施工过程中的各项要求及标准。附件5：融资计划及资金使用预算详细要求和说明：本附件应包括体育场馆建设的融资计划、资金使用预算等，详细描述融资方式、融资额度、还款计划等。附件6：政府批文及许可文件详细要求和说明：本附件应包括与体育场馆建设相关的政府批文、许可文件等，如土地使用权证、建设许可证等。附件7：不可抗力事件证明详细要求和说明：本附件应包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等，并提供相关证明文件，如自然灾害报告、社会事件通知等。附件8：合同主体之间签订的其他协议详细要求和说明：本附件应包括合同主体之间签订的其他相关协议，如技术转让协议、知识产权归属协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1)甲方未按约定履行合同义务，如未按时支付合同价款、提供场地等；2)乙方未按约定履行合同义务，如未按时完成建设、提供材料等；3)丙方未按约定履行合同义务，如未按时提供运营管理服务、擅自变更运营策略等；4)第三方未按约定履行合同义务，如未按时完成介入事项、提供服务质量不符合约定等。违约责任认定：1)违约行为导致合同无法履行，对方可以解除合同；2)违约行为导致合同主体损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；3)违约行为的赔偿责任，按照合同约定或者实际损失金额计算；4)违约方支付违约金后，不免除其继续履行合同的义务。示例说明：1)若甲方未按时支付合同价款，乙方可以要求甲方支付违约金，并继续履行合同；2)若乙方未按时完成建设，甲方可以要求乙方支付违约金，并解除合同；3)若丙方未按时提供运营管理服务，甲方可以要求丙方支付违约金，并解除合同；4)若第三方未按时完成介入事项，甲方可以要求第三方支付违约金，并解除与第三方的合同关系。全文完。2024版体育场馆建设与运营合同2本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及性质1.2乙方名称及性质1.3丙方名称及性质1.4术语定义第二条体育场馆建设2.1建设规模与标准2.2建设地点与土地使用权2.3建设内容与工程量清单2.4建设周期与进度安排2.5建设资金筹措与支付方式第三条体育场馆运营3.1运营管理模式3.2运营服务内容与标准3.3运营收益分配方式3.4运营成本控制与结算3.5运营期间设施维护与更新第四条合同价格与支付4.1合同总价4.2付款条件与期限4.3价格调整机制4.4预付款、进度款与尾款支付第五条合同履行与保证5.1甲方义务与责任5.2乙方义务与责任5.3丙方义务与责任5.4合同履行期间变更与解除第六条违约责任与争议解决6.1违约行为及责任6.2争议解决方式与程序6.3法律适用与诉讼管辖第七条合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同变更程序7.3合同终止情形7.4合同终止后的权利义务处理第八条保密条款8.1保密信息范围与内容8.2保密期限与泄露责任第九条不可抗力9.1不可抗力事件的认定9.2不可抗力事件的应对与通知9.3不可抗力事件对合同履行的影响第十条税务与优惠政策10.1税务责任与合规10.2优惠政策申请与使用第十一条保险责任与办理11.1保险种类与范围11.2保险费用承担主体11.3保险理赔程序与责任第十二条环境影响与污染防治12.1环境影响评价与审批12.2污染防治措施与责任12.3环保设施验收与监管第十三条合同附件13.1附件目录13.2附件内容与效力第十四条其他条款14.1合同的补充与修订14.2合同的传递与保管14.3合同的解除与失效14.4合同争议的额外解决方式第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称及性质甲方名称为：体育场馆有限责任公司，性质为有限责任公司。1.2乙方名称及性质乙方名称为：建筑工程有限公司，性质为有限责任公司。1.3丙方名称及性质丙方名称为：体育运营管理有限公司，性质为有限责任公司。1.4术语定义本合同中下列术语定义如下：（1）体育场馆：指位于市区路的体育场馆有限责任公司所拥有的用于体育比赛、训练、表演等活动场所。（2）建设规模：指体育场馆的占地面积、总建筑面积、观众席数量等指标。（3）建设周期：指从合同签订之日起至体育场馆建设完成交付使用的时间。（4）运营管理：指对体育场馆进行日常运营、维护、管理等工作。（5）运营收益：指体育场馆在运营期间所取得的门票收入、广告收入、赞助收入等。第二条体育场馆建设2.1建设规模与标准体育场馆的建设规模为占地面积平方米，总建筑面积平方米，观众席数量个，建设标准应符合国家相关法律法规及行业标准。2.2建设地点与土地使用权体育场馆建设地点位于市区路，土地使用权归甲方所有。2.3建设内容与工程量清单建设内容包括体育场馆主体建筑、配套设施、停车场等，具体工程量清单详见附件。2.4建设周期与进度安排建设周期为个月，具体进度安排详见附件。2.5建设资金筹措与支付方式甲方负责筹措建设资金，资金来源包括自筹资金、银行贷款等，支付方式按照工程进度分阶段支付。第三条体育场馆运营3.1运营管理模式体育场馆的运营管理采用甲方、乙方、丙方共同参与的模式，具体运营管理方案详见附件。3.2运营服务内容与标准运营服务内容包括场馆租赁、赛事组织、票务服务、商品销售等，服务标准应符合国家相关法律法规及行业标准。3.3运营收益分配方式运营收益按照甲方、乙方、丙方的贡献比例进行分配。3.4运营成本控制与结算运营成本包括人工成本、水电费、维护费用等，由甲方负责控制与结算。3.5运营期间设施维护与更新体育场馆在运营期间，设施维护与更新由甲方负责。第四条合同价格与支付4.1合同总价本合同总价为一亿人民币（￥100,000,000），大写：人民币壹亿圆整。4.2付款条件与期限付款条件为工程进度达到约定的百分比，付款期限为合同签订之日起个月内。4.3价格调整机制合同总价在建设期间如有变动，双方可按照约定的价格调整机制进行调整。4.4预付款、进度款与尾款支付预付款为合同总价的20%，进度款为合同总价的分阶段支付，尾款为合同总价扣除已支付进度款后的金额。第五条合同履行与保证5.1甲方义务与责任甲方保证对建设场地进行充分准备，确保建设顺利进行；按照合同约定支付建设资金；对运营期间的事宜进行决策。5.2乙方义务与责任乙方负责体育场馆的建设工作，按照约定的建设规模、标准、周期完成建设任务；对建设过程中的质量、安全、进度等进行控制。5.3丙方义务与责任丙方负责体育场馆的运营管理工作，提供优质的运营服务；对运营期间的收益进行合理分配。5.4合同履行期间变更与解除合同履行期间，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任与争议解决6.1违约行为及责任各方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2争议解决方式与程序合同争议通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.3法律适用与诉讼管辖本合同适用中华人民共和国法律，诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第八条保密条款8.1保密信息范围与内容保密信息范围包括合同内容、商业秘密、技术秘密等。保密内容具体包括但不仅限于：合同价格、建设规模、运营收益等。8.2保密期限与泄露责任保密期限为合同终止后五年。如任何一方泄露保密信息，应承担泄露责任，赔偿对方因此造成的损失。第九条不可抗力9.1不可抗力事件的认定不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及政府行为（如政策调整、征收等）。9.2不可抗力事件的应对与通知发生不可抗力事件的一方应及时通知其他方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，采取合理措施减少损失。9.3不可抗力事件对合同履行的影响如不可抗力事件持续发生，影响合同履行，双方可协商延长合同履行期限或终止合同。第十条税务与优惠政策10.1税务责任与合规各方应按照国家税收法律法规缴纳相关税费，并保证合同的合规性。10.2优惠政策申请与使用甲方、乙方、丙方如有资格申请税收优惠政策，应主动提供相关资料，协助对方办理相关手续。第十一条保险责任与办理11.1保险种类与范围各方应按约定办理保险手续，保险种类包括建筑工程保险、运营保险等，保险范围覆盖合同约定的全部内容。11.2保险费用承担主体保险费用由甲方承担。11.3保险理赔程序与责任发生保险事故时，各方应立即通知保险公司，并按照保险理赔程序进行理赔。如涉及合同纠纷，按合同约定解决。第十二条环境影响与污染防治12.1环境影响评价与审批各方应按照相关法律法规进行环境影响评价，并办理相关审批手续。12.2污染防治措施与责任各方应采取有效措施，防止污染环境，并承担相应的污染防治责任。12.3环保设施验收与监管环保设施建设完成后，各方应进行验收，并接受政府相关部门的监管。第十三条合同附件13.1附件目录附件目录包括工程量清单、运营管理方案等。13.2附件内容与效力附件内容应符合合同约定，具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1合同的补充与修订本合同履行过程中，如出现未尽事宜，双方可协商补充与修订。14.2合同的传递与保管合同正本一式四份，甲乙丙三方各执一份，其余副本无效。14.3合同的解除与失效如一方违约，对方有权解除合同。合同解除后，各方应按照约定处理后续事项。14.4合同争议的额外解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，可尝试调解解决。如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方定义第三方指除甲方、乙方、丙方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不仅限于：提供咨询服务、技术支持、资金支持等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方选择甲方、乙方、丙方如需第三方介入，应共同协商选择合适的第三方。2.2第三方评估与审批第三方介入前，各方应进行评估，并按照合同约定办理相关审批手续。2.3第三方介入协议甲方、乙方、丙方与第三方签订介入协议，明确双方权利义务。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照介入协议约定，提供合格的服务，并承担相应责任。3.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方、乙方、丙方的合法权益。3.3第三方权利第三方有权按照介入协议约定，获取相应的报酬和权益。第四条第三方与甲乙丙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方仅为合同关系，不改变甲方与乙方、丙方的合同关系。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方仅为合同关系，不改变乙方与甲方、丙方的合同关系。4.3第三方与丙方关系第三方与丙方仅为合同关系，不改变丙方与甲方、乙方的合同关系。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方变更5.2第三方解除如合同约定或各方协商解除第三方介入，应按照介入协议约定办理。第六条第三方责任限额6.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因违约、过失等原因造成甲方、乙方、丙方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。6.2责任限额确定第三方责任限额根据第三方介入协议中的约定确定。6.3责任限额的调整责任限额可根据合同履行情况，经各方协商调整。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约第三方违反介入协议的，应承担违约责任，赔偿甲方、乙方、丙方损失。7.2第三方纠纷解决第三方与甲方、乙方、丙方发生纠纷的，各方应协商解决。如协商不成，可依法解决。第八条第三方介入对合同其他方的效力8.1第三方介入不影响本合同其他方的权利义务。8.2第三方介入不得违反本合同的约定。8.3第三方介入不得改变本合同的履行主体。第九条第三方介入的合同补充与修订9.1补充与修订内容如第三方介入需修改或补充本合同，各方应协商确定补充与修订内容。9.2补充与修订协议各方就补充与修订内容达成一致的，应以书面形式签订补充与修订协议。第十条第三方介入的终止与失效10.1终止条件第三方介入本合同的条件消失或合同履行完毕，第三方介入终止。10.2失效处理第三方介入终止后，各方应按照合同约定处理后续事项。第十一条第三方介入的合规与风险防控11.1合规要求第三方介入应符合国家法律法规、行业规定及本合同的约定。11.2风险防控各方应密切关注第三方介入的风险，采取有效措施防范和降低风险。第十二条第三方介入的保密与信息安全12.1保密要求第三方应遵守合同保密条款，保护甲方、乙方、丙方的商业秘密。12.2信息安全第三方应确保介入过程中的