2024版弃土场租赁协议专业格式样本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版弃土场租赁协议专业格式样本一本合同目录一览1.租赁标的及范围1.1租赁土地面积与位置1.2租赁土地使用性质1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁土地的使用条件3.1租赁土地的使用目的3.2租赁土地的使用限制3.3租赁土地的维修责任4.双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务5.合同的变更与终止5.1合同变更的条件5.2合同终止的条件6.违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构解决7.3提交人民法院解决8.合同的生效、修改与解除8.1合同生效的条件8.2合同修改的条件8.3合同解除的条件9.其他条款9.1土地交付时间9.2土地返还时间9.3合同的保管10.合同的附件10.1租赁土地权属证明10.2租赁土地现状图10.3其他相关文件11.合同的签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人12.合同的续约12.1续约条件12.2续约程序13.合同的转让13.1转让条件13.2转让程序14.附则14.1合同的解释14.2合同的适用法律14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1租赁土地面积与位置甲方同意将位于_______市_______区（县）_______街道_______号的_______亩土地租赁给乙方使用。具体地块位置和面积以附件土地现状图为准。1.2租赁土地使用性质乙方租赁该土地的使用性质为_______。在使用过程中，乙方应遵守国家的相关法律法规，不得擅自改变土地使用性质。1.3租赁期限本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额甲乙双方经协商一致，确定租赁期内租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2租金支付周期租金按季度支付，每季度支付一次。2.3租金支付方式乙方应在每个付款周期到期前_______个工作日，将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件。第三条租赁土地的使用条件3.1租赁土地的使用目的乙方租赁该土地的目的是用于_______。在使用过程中，乙方应遵守国家的相关法律法规，不得从事违法活动。3.2租赁土地的使用限制乙方在使用租赁土地时，不得擅自改变土地现状，不得在土地上建造永久性建筑，不得擅自转租或转让给第三方。3.3租赁土地的维修责任甲乙双方应共同承担租赁土地的维修责任。对于因自然因素造成的损坏，由甲方负责修复；对于因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复。第四条双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方按期、按约定用途使用土地，有权对乙方使用土地情况进行监督。甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何法律争议。4.2承租方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用租赁土地，有权要求甲方提供符合合同约定的土地条件。乙方应按期支付租金，按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地使用性质，不得擅自转租或转让给第三方。第五条合同的变更与终止5.1合同变更的条件甲乙双方同意，如因特殊情况需要变更合同，应书面协商一致，并签订补充协议。5.2合同终止的条件本合同在租赁期限届满后自动终止。如乙方需提前终止合同，应提前_______个月书面通知甲方。第六条违约责任6.1出租方违约责任甲方未按约定提供租赁土地或提供的土地不符合约定的，应承担违约责任，具体违约金计算方式如下：6.2承租方违约责任乙方未按约定支付租金或未按约定用途使用土地的，应承担违约责任，具体违约金计算方式如下：违约金计算方式：每逾期一日，违约方应支付应付金额的_______%作为违约金。违约金的计算不足_______元的，按_______元计算。第八条合同的生效、修改与解除8.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同修改的条件合同的修改应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。8.3合同解除的条件合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第九条其他条款9.1土地交付时间甲方应在本合同生效后_______个工作日内将租赁土地交付给乙方使用。9.2土地返还时间租赁期限届满后，乙方应在本合同终止后_______个工作日内将租赁土地返还给甲方。9.3合同的保管甲乙双方应各自妥善保管本合同及其附件，未经对方同意，不得向第三方披露。第十条合同的附件10.1租赁土地权属证明甲方应向乙方提供租赁土地的权属证明，包括但不限于土地使用权证、房产证等。10.2租赁土地现状图甲方应向乙方提供租赁土地的现状图，以明确土地的边界和现状。10.3其他相关文件甲乙双方应提供与租赁土地相关的其他文件，包括但不限于规划许可证、环保审批文件等。第十一条合同的签署11.1签署时间本合同于_______年_______月_______日签署。11.2签署地点本合同于_______市_______区（县）_______街道_______号签署。11.3签署人甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第十二条合同的续约12.1续约条件如乙方需续约，应在本合同租赁期限届满前_______个月书面通知甲方。12.2续约程序甲乙双方应就续约事宜进行协商，并签订新的租赁合同。第十三条合同的转让13.1转让条件未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。13.2转让程序乙方如需转让本合同项下的权利和义务，应书面向甲方提出申请，并经甲方同意。第十四条附则14.1合同的解释本合同未尽事宜，应由甲乙双方协商解决。本合同的解释权归甲乙双方共同所有。14.2合同的适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁土地权属证明附件名称：土地使用权证、房产证等详细要求：证明甲方对租赁土地享有合法的所有权或使用权附件说明：该附件用于证实甲方对租赁土地的权属情况，确保乙方租赁的土地来源合法，无权属纠纷。2.租赁土地现状图附件名称：租赁土地现状图详细要求：清晰标明土地边界、地形地貌、现有设施等附件说明：该附件用于明确租赁土地的具体位置、面积和现状，以便乙方了解租赁土地的实际条件。3.规划许可证附件名称：规划许可证详细要求：证实租赁土地的规划用途和开发权限附件说明：该附件用于确认租赁土地的规划用途和开发权限，确保乙方在使用土地时符合当地规划要求。4.环保审批文件附件名称：环保审批文件详细要求：证实租赁土地的使用符合环保要求附件说明：该附件用于证明乙方的生产经营活动符合环保法规，避免因环保问题导致的法律责任。5.其他相关文件附件名称：其他可能涉及到的相关文件详细要求：包括但不限于土地评估报告、施工许可、安全验收证明等附件说明：该附件用于确保乙方在使用土地过程中，符合各项法律法规和行业标准，确保项目顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定未按约定提供租赁土地或提供的土地不符合约定示例：甲方未能在合同生效后规定时间内交付租赁土地，或交付的土地质量不符合合同约定。未履行合同约定的维修责任示例：甲方未按照约定对租赁土地进行维修，导致乙方无法正常使用。2.承租方违约行为及责任认定未按约定支付租金示例：乙方未能在规定的租金支付周期内支付租金，或支付的租金金额不足。未按约定用途使用土地示例：乙方在使用租赁土地时，擅自改变土地使用性质或转租给第三方。说明三：法律名词及解释：1.租赁土地权属证明法律名词：土地使用权证、房产证等解释：证明甲方对租赁土地享有合法的所有权或使用权的相关法律文件。2.租赁土地现状图法律名词：租赁土地现状图解释：清晰标明土地边界、