能源租赁田地合同

能源租赁田地合同合同编号：__________能源租赁田地合同甲方（出租方）：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________鉴于：2.乙方拟租赁租赁田地从事能源项目的建设与运营；3.双方本着平等互利的原则，就租赁田地的使用权达成租赁意向。第一条租赁田地及租赁期限1.1租赁田地的地理位置、面积、界址等具体情况详见附件一。1.2租赁期限为__________年，自本合同签订之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租赁用途乙方租赁租赁田地的用途为能源项目的建设与运营，具体项目内容详见附件二。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每亩__________元/年，租金按年度支付。3.2乙方应在每年的1月31日前向甲方支付当年的租金。3.3乙方支付租金的方式为转账支付，转账信息如下：收款人：__________账号：__________开户行：__________第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如乙方需变更租赁田地的用途，应提前一个月书面征求甲方意见。甲方同意后，乙方方可进行变更。4.2在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为当年租金的__________%。4.3如甲方因公共利益需要提前解除本合同，应提前六个月书面通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为当年租金的__________%。第五条合同的转让5.1在租赁期限内，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。5.2如乙方确需转让，应提前三个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。经甲方同意后，乙方与第三方签订的转让协议不得违反本合同的约定。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付甲方逾期付款金额的__________%作为滞纳金。6.3甲方未按约定提供租赁田地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________附件一：租赁田地基本情况附件二：能源项目具体情况一、附件列表：1.附件一：租赁田地基本情况租赁田地的地理位置、面积、界址等具体情况2.附件二：能源项目具体情况乙方租赁租赁田地拟建设的能源项目的内容、规模、预期效益等详细情况二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金认定：乙方未按照合同约定的期限和方式支付租金违约行为：每逾期一日，应支付甲方逾期付款金额的违约金2.乙方变更租赁田地用途未经甲方同意认定：乙方未提前一个月书面征求甲方意见，擅自变更租赁田地用途违约行为：乙方应支付甲方违约金，违约金为当年租金的一定比例3.甲方未按约定提供租赁田地认定：甲方未能按照合同约定提供租赁田地给乙方使用违约行为：甲方应支付乙方违约金4.双方其他违反合同约定的行为认定：双方在履行合同过程中，违反合同约定的其他条款违约行为：根据具体情况，承担相应的违约责任三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁田地使用权并将其出租给他人的一方2.承租方：指租赁出租方提供的田地使用权的一方3.租赁期限：指双方约定的租赁田地的使用时间期限4.租金：指承租方为使用租赁田地而支付给出租方的费用5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的经济赔偿四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁田地使用权争议遇到问题：双方对租赁田地的使用权存在争议解决办法：协商解决或依法向人民法院提起诉讼2.乙方逾期支付租金遇到问题：乙方未能按时支付租金解决办法：提醒乙方支付租金，收取滞纳金，必要时依法解除合同3.乙方变更租赁田地用途未经甲方同意遇到问题：乙方擅自变更租赁田地用途解决办法：要求乙方恢复原用途，支付违约金，必要时依法解除合同4.甲方未按约定提供租赁田地遇到问题：甲方未能提供租赁田地给乙方使用解决办法：要求甲方提供田地，支付违约金，必要时依法解除合同5.合同履行过程中其他争议遇到问题：双方在合同履行过程中发生其他争议解决办法：友好协商解决，协商不成的