创意办公区房产交易合同范本

创意办公区房产交易合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房产描述1.1甲方拥有的该房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积为__________平方米。1.2该房产的用途为__________，现状为__________。第二条交易价格2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，购买该房产。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付给甲方。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方要求的付款方式和时间支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该房产的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照__________的规定执行。3.3甲方应保证该房产在交付给乙方时，符合我国相关法律法规的要求，不存在任何权属纠纷、债权债务等法律问题。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。4.2因不可抗力因素导致合同无法履行的情况下，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房产所有权证明文件2.乙方身份证明文件3.房产产权证号证明文件4.房屋面积测量报告5.房产现状评估报告6.过户费用预算清单7.付款凭证及转账记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房产所有权转移给乙方，或房产存在权属纠纷、债权债务等法律问题。2.乙方未按约定时间支付房款。3.甲方提供的房产信息与实际情况不符，导致合同无法履行。4.不可抗力因素，如自然灾害、政策变动等，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并出售的一方。2.乙方：指购买房产的一方。3.房产所有权：指对房产的占有、使用、收益和处分的权利。4.过户：指将房产所有权从甲方转移至乙方的法律程序。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房产：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定追究其法律责任。2.乙方未按约定时间支付房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定追究其法律责任。3.房产存在权属纠纷、债权债务等法律问题：解决办法：甲方应承担解决权属纠纷、债权债务等法律问题的责任，必要时可寻求专业法律机构的协助。4.不可抗力因素导致合同无法履行：解决办法：双方互不承担违约责任，根据实际情况商议合同继续履行或解除事宜。五、所有应用场景：1