艺术表演中心租赁合约

艺术表演中心租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第一条租赁物1.1甲方同意将位于__________的租赁物出租给乙方。1.2乙方租赁的租赁物包括：__________（具体列举租赁物的名称和数量）。第二条租赁期限2.1本合约租赁期限为__________个月，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：____________________元整），租金每__________支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。如乙方损坏租赁物，应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行艺术表演活动。4.2乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.3乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。4.4乙方在租赁期限内不得将租赁物转租给第三方。4.5乙方在租赁期限内应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁物在租赁期限内的正常使用，确保租赁物的设施齐全、功能正常。5.2甲方应协助乙方办理租赁物所需的相关手续，如工商注册、税务登记等。5.3甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，如发现乙方违反本合约的规定，甲方有权要求乙方立即改正。5.4租赁期限内，如遇租赁物所有权转移，甲方应提前一个月通知乙方，本合约对新的所有权人继续有效。第六条违约责任6.1任何一方违反本合约的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合约租赁金额的__________%。6.2甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决7.1本合约履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合约一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合约自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物清单2.乙方艺术表演活动计划3.租赁物维修记录4.租赁物保险单据5.乙方艺术表演资质证明6.租金支付凭证7.租赁物使用许可证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金2.乙方擅自改变租赁物的结构和用途3.乙方未按约定用途使用租赁物4.乙方未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏5.乙方未经甲方同意转租给第三方6.乙方在租赁期限内进行违法活动三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的物品或空间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。6.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.租金支付纠纷：查看支付凭证，核实支付情况，如有疑问可咨询专业律师。3.擅自改变租赁物用途：立即停止违约行为，恢复租赁物原状，并向甲方支付违约金。4.租赁物保险问题：查看保险单据，确保租赁物得到有效保障，如有缺失可及时购买保险。5.乙方艺术表演资质问题：提供相关资质证明，如无资质则