建筑监理制作施工合同

建筑监理制作施工合同合同编号：__________甲方（发包方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承包方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为某项建筑项目的业主，乙方为具备相应资质和能力的施工单位，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就甲方委托乙方进行某项建筑项目的施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________二、合同工期2.1工期自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止。2.2乙方应按照约定的工期完成施工，如有特殊情况需延长工期的，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可延长。三、质量标准3.1乙方应按照约定的质量标准完成施工，并保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.2工程验收不合格的，乙方应负责返工、整改，并承担相应费用。四、合同价款及支付方式4.1双方确认，本合同的合同价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程竣工并经验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）剩余的10%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。五、施工许可及手续5.1乙方应按照法律法规及甲方要求，办理施工许可等相关手续。5.2乙方应在合同签订后五个工作日内向甲方提交相关手续的复印件，以便甲方进行备案。六、违约责任6.1乙方未按照约定工期完成施工的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的2%。6.2乙方工程质量不符合约定的，应负责返工、整改，并承担相应费用。6.3甲方未按照约定支付工程款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的2%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。8.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（发包方）资质证明文件2.乙方（承包方）资质证明文件3.工程设计图纸及技术参数4.工程预算明细表5.施工许可证及相关批准文件6.工程验收标准及规范7.双方签订的合同副本二、违约行为及认定：1.未按约定工期完成施工：乙方未按照合同约定的工期完成施工，视为违约。2.工程质量不符合约定：乙方施工的工程质量不符合合同约定的质量标准，视为违约。3.未办理施工许可及相关手续：乙方未按照法律法规及甲方要求，办理施工许可等相关手续，视为违约。4.未按约定支付工程款项：甲方未按照合同约定的付款时间及金额支付工程款项，视为违约。三、法律名词及解释：1.发包方：指承担工程建设任务的单位或个人。2.承包方：指承担工程建设任务的施工单位。3.工期：指合同约定的工程开始施工至工程竣工交付的时间。4.质量标准：指工程质量应符合的国家相关法律法规及行业标准。5.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方如遇到不可抗力等特殊情况导致工程进度延误，应及时与甲方沟通，争取甲方理解和支持。2.工程质量问题：乙方应严格按照质量标准进行施工，如出现质量问题，应及时整改，确保工程质量。3.款项支付问题：甲方应按照合同约定的时间及金额支付工程款项，如甲方逾期支付，乙方可与甲方沟通协商，要求甲方支付违约金。4.施工手续问题：乙方应按照法律法规及甲方要求，办理施工许可等相关手续，如遇到问题，应及时寻求法律支持。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目的中标单位与业主单位之间签订的施工合同。2.适用于施工合