2025年度房屋抵押个人文化娱乐设施改造借款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋抵押个人文化娱乐设施改造借款合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款人）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（贷款人）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拟对房屋进行抵押，用于个人文化娱乐设施改造，特此签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保借款的合法、合规及双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房屋抵押：指甲方以其拥有的房屋为抵押物，向乙方提供借款的行为。（2）个人文化娱乐设施改造：指甲方对房屋内部进行改造，用于满足个人文化娱乐需求的行为。3.2关键词解释：（1）借款金额：指甲方从乙方处获得的借款总额。（2）借款期限：指甲方应向乙方归还全部借款的时间期限。（3）利率：指乙方按照约定的标准对甲方借款所收取的利息比例。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照合同约定向乙方申请借款。（2）甲方有义务按照合同约定使用借款，不得挪用、转借或用于非法活动。（3）甲方有义务按照合同约定按时归还借款及利息。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权对甲方提供的抵押物进行抵押登记。（2）乙方有权按照合同约定对甲方借款进行审查、批准。（3）乙方有义务按照合同约定向甲方提供借款，并按照约定的利率计算利息。（4）乙方有义务对甲方借款进行监督管理，确保借款合法合规。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，借款期限为____年____月____日，至____年____月____日。5.2合同履行地点：借款合同履行地点为：________________5.3合同履行方式：（1）甲方应在合同约定的期限内，向乙方提供房屋抵押手续。（2）甲方应在合同约定的期限内，向乙方支付借款本金及利息。（3）乙方应在合同约定的期限内，向甲方提供借款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）借款期限届满，甲方按时归还借款本金及利息。（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）借款期限届满前，甲方应提前向乙方申请续贷或提前还款。（2）合同终止后，乙方应按照约定办理抵押物解押手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应立即向乙方归还全部借款本金及利息。（2）合同终止后，乙方应将抵押物解押，并退还甲方。七、费用与支付7.1费用构成（1）借款本金：甲方从乙方处获得的借款总额。（2）利息：按照约定的利率计算，从借款之日起至借款本金及利息全部清偿之日止的利息。（3）抵押登记费：甲方为抵押物办理抵押登记所发生的费用。（4）其他费用：包括但不限于评估费、保险费、律师费等，根据实际情况由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）借款本金：甲方应在合同约定的借款发放日，通过银行转账或其他双方约定的方式支付。（2）利息：甲方应按照约定的支付周期，通过银行转账或其他双方约定的方式支付利息。（3）其他费用：甲方应按照约定的支付时间和方式支付其他费用。7.3支付时间（1）借款本金支付时间：甲方应在合同约定的借款发放日支付借款本金。（2）利息支付时间：甲方应按照约定的支付周期支付利息，如每月、每季或每年支付一次。（3）其他费用支付时间：甲方应按照约定的支付时间支付其他费用。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用时，确保资金来源合法，不得使用非法资金。（2）甲方应在支付费用时，提供必要的支付凭证，以供乙方核对。（3）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定支付借款本金或利息，乙方有权采取法律手段追讨。（2）若甲方挪用借款或未按约定用途使用借款，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定发放借款，甲方有权要求乙方承担违约责任。（2）若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定赔偿守约方因此遭受的直接损失。（2）赔偿金额的计算方式由双方协商确定，如按实际损失计算或按合同约定赔偿比例计算。（3）赔偿方式包括但不限于支付现金、赔偿物品或提供相应服务。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密。（2）借款金额、利率、还款计划等财务信息。（3）抵押物的相关信息。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同生效之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括战争状态、军事冲突等。（3）政府行为：如政策变动、法律修改等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方应协商解决。（3）因不可抗力事件导致的损失，由双方根据实际情况合理分担。10.4不可抗力实例（1）地震导致甲方房屋损坏，无法继续使用。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。（2）仲裁：将争议提交仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密条款。（2）合同约定的违约责任条款。（3）涉及双方商业秘密或个人隐私的条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留在合同履行期间对抵押物的检查权和处置权。（2）乙方保留在甲方违约时，依法处置抵押物的权利。13.2特殊权力保留（1）本合同中未明确约定的其他权利，均视为乙方保留。（2）甲乙双方在合同履行过程中协商一致，可以增加其他权利保留条款。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同的修改和补充，应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方的要求，提供相关资料和文件。（2）乙方应按照甲方的要求，及时处理相关事宜。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止和争议解决，适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于借款和抵押的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同共同构成甲乙双方之间的完整协议。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）：（签字或盖章）________________（日期）________________乙方（贷款人）：（签字或盖章）________________（日期）________________见证人：（签字或盖章）________________（日期）________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证明文件2.房屋抵押登记证明文件3.借款合同附件：借款明细表4.借款合同附件：还款计划表5.借款合同附件：抵押物评估报告6.借款合同附件：相关法律法规文件7.借款合同附件：双方协商一致的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付借款本金或利息。挪用借款或未按约定用途使用借款。未按合同约定提供抵押物或提供虚假抵押物信息。未按合同约定办理抵押登记手续。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定发放借款。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。未按合同约定提供贷款服务或贷款条件。三、法律名词及解释：1.房屋抵押：指借款人以其拥有的房屋为抵押物，向贷款人提供借款的行为。2.抵押登记：指借款人将抵押物登记于相关登记机构，以保障贷款人权益的行为。3.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定支付借款本金或利息。解决办法：乙方应及时催告甲方，并采取法律手段追讨借款及利息。2.问题：乙方未按合同约定发放借款。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并协商解决或采取法律手段。3.问题：抵押物出现损坏或无法使用。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可依法处置抵押物。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方应负责对抵押物的评估，并提供评估报告。第三方应保证评估报告的真实性和准确性。3.第三方权利：第三方有权获得评估费用。第三方有权在合同履行过程中对抵押物进行检查。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间完成评估工作。第三方应保守合同机密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权在合同履行期间对抵押物进行定期检查。乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物。乙方有权要求甲方提供借款用途的证明材料。2.乙方利益条款：乙方有权在合同约定的利率基础上，根据市场情况调整利率。乙方有权在合同到期前，要求甲方提前还款。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定支付借款本金或利息，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方未按约定用途使用借款，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。甲方的借款用途不得违反法律法规，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同约定的利率基础上，根据市场情况调整利率。甲方可要求乙方在合同到期前，提供合理的还款计划。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的优惠利率。甲方可享受乙方提供的贷款期限延长服务。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定发放借款，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方赔偿损失。乙方的贷款服务不得违反法律法规，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度房屋抵押个人文化娱乐设施改造借款合同1合同目录一、合同签订依据与目的1.1合同签订依据1.2合同目的二、借款人及出借人信息2.1借款人信息2.2出借人信息三、借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限3.3还款方式四、抵押物信息4.1抵押物概述4.2抵押物价值评估4.3抵押登记手续五、借款用途5.1改造项目概述5.2文化娱乐设施改造内容六、利率与费用6.1借款利率6.2还款利息计算6.3手续费及其他费用七、借款发放与使用7.1借款发放条件7.2借款使用条件七、还款计划与安排8.1还款计划8.2还款安排8.3逾期还款处理九、违约责任9.1借款人违约责任9.2出借人违约责任十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构十一、合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件十二、合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：还款计划表12.3附件三：其他相关文件十三、其他约定13.1合同修改13.2合同解除13.3合同通知与送达十四、合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期合同编号_________一、合同签订依据与目的1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规及政策规定签订。1.2合同目的二、借款人及出借人信息2.1借款人信息借款人名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________注册地址：____________________联系电话：____________________2.2出借人信息出借人名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________注册地址：____________________联系电话：____________________三、借款金额与期限3.1借款金额甲方同意向乙方提供人民币_________元整的借款。3.2借款期限借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.3还款方式乙方应按照本合同约定的还款计划按时足额偿还借款本金及利息。四、抵押物信息4.1抵押物概述4.2抵押物价值评估抵押物价值经双方认可的评估机构评估为人民币_________元整。4.3抵押登记手续乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付甲方。五、借款用途5.1改造项目概述乙方借款用于对抵押物所在房屋进行文化娱乐设施改造，具体包括_________。5.2文化娱乐设施改造内容改造内容包括但不限于：_________。六、利率与费用6.1借款利率本合同借款利率为年利率_________%，按月计息，每月_________日为还款日。6.2还款利息计算借款利息按实际借款金额计算，利息计算公式为：利息=借款金额×月利率×实际借款月数。6.3手续费及其他费用本合同借款手续费为借款金额的_________%，其他相关费用按国家规定及双方约定执行。七、借款发放与使用7.1借款发放条件甲方在收到乙方提供的全部借款资料并审核无误后，自借款合同生效之日起_________个工作日内向乙方发放借款。7.2借款使用条件乙方应按照本合同约定的借款用途使用借款，不得挪作他用。八、还款计划与安排8.1还款计划本合同借款分_________期偿还，具体还款计划如下：第一期：_________年_________月_________日，偿还本金_________元，利息_________元；第二期：_________年_________月_________日，偿还本金_________元，利息_________元；（以此类推，直至一期）8.2还款安排乙方应按照还款计划按时足额偿还借款本金及利息。如遇特殊情况无法按时还款，应提前_________个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延期还款。8.3逾期还款处理如乙方未按约定的还款计划偿还借款，每逾期一日，应向甲方支付逾期还款金额的_________%作为违约金。九、违约责任9.1借款人违约责任（1）要求乙方立即偿还全部借款本金及利息；（2）要求乙方支付违约金；（3）依法处置抵押物；（4）依法追究乙方的法律责任。9.2出借人违约责任（1）要求甲方立即改正；（2）要求甲方支付违约金；（3）依法追究甲方的法律责任。十、争议解决10.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构：_________仲裁委员会十一、合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同在下列任一情况下终止：（1）借款本息全部清偿；（2）抵押物被依法处置；（3）双方协商一致解除本合同；（4）法律法规规定的其他终止情形。十二、合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：还款计划表12.3附件三：其他相关文件十三、其他约定13.1合同修改本合同的修改必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.2合同解除本合同在履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商一致解除本合同。13.3合同通知与送达本合同的通知和送达，均以书面形式进行，自发出之日起视为送达。十四、合同签署与生效日期14.1签署日期本合同自_________年_________月_________日双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期本合同自签署之日起生效。甲方（出借人）签字：____________________日期：____________乙方（借款人）签字：____________________日期：____________附件：1.抵押物清单2.还款计划表3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方监督权甲方有权对乙方使用借款的用途进行监督，包括但不限于定期检查乙方改造项目的进展情况，确保借款用于约定的文化娱乐设施改造。1.2甲方验收权甲方有权在乙方完成文化娱乐设施改造后进行验收，验收合格后方可使用借款余额。1.3甲方优先权在抵押物处置时，甲方对抵押物的优先受偿权优先于其他债权人。1.4甲方信息披露义务甲方应向乙方提供借款相关信息的真实、准确、完整披露，包括借款利率、费用、还款计划等。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方自主权乙方有权自主选择文化娱乐设施改造的设计、施工等事宜，但应确保改造项目符合相关法律法规和合同约定。2.2乙方知情权乙方有权了解借款的利率、费用、还款计划等详细信息，并有权要求甲方对借款相关事项进行解释。2.3乙方变更权在合同履行过程中，如乙方需要变更借款用途，应提前_________个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。2.4乙方异议权乙方对甲方提出的违约事项有权提出异议，并在收到异议通知之日起_________个工作日内提出书面答复。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责中介机构在本合同中作为甲方和乙方的中介，负责协助双方签订合同、办理抵押登记手续、监督借款使用等事宜。3.2中介机构费用中介机构的服务费用由甲方和乙方按比例分担，具体费用由双方另行协商确定。3.3中介机构保密义务中介机构对本合同内容负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介机构责任中介机构应保证其提供的服务符合法律法规和合同约定，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的法律责任。3.5中介机构变更权在合同履行过程中，如中介机构需要更换，双方应协商一致，并书面通知对方。3.6中介机构终止权（1）甲方或乙方违反合同约定，导致合同无法履行；（2）中介机构无法继续履行职责；（3）法律法规规定的其他终止情形。3.7中介机构争议解决中介机构与甲方或乙方的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物清单2.还款计划表3.其他相关文件（包括但不限于借款人身份证明、抵押物所有权证明、改造项目设计文件等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定的还款计划偿还借款本金及利息；乙方未按约定用途使用借款；乙方未按时办理抵押登记手续；乙方未按约定提供借款相关资料；甲方未按时发放借款；甲方擅自提高借款利率或增加费用；中介机构未履行保密义务或泄露合同内容。2.违约行为的认定：甲方和乙方应根据合同条款及相关法律法规，对违约行为进行认定；如有争议，可提交约定的争议解决机构进行仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.抵押物：指乙方为担保债务履行而提供给甲方的财产，在本合同中指乙方提供的房屋。2.借款：指甲方按照合同约定向乙方提供的用于文化娱乐设施改造的资金。3.逾期还款：指乙方未按照约定的还款日期偿还借款本金及利息。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.争议解决：指在合同履行过程中发生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时办理抵押登记手续。解决办法：乙方应在规定时间内办理抵押登记手续，如因特殊原因无法按时办理，应提前向甲方提出书面说明。2.问题：甲方未按时发放借款。解决办法：甲方应在合同约定的借款发放时间内发放借款，如因特殊原因无法按时发放，应提前通知乙方并说明原因。3.问题：乙方未能按时偿还借款。解决办法：乙方应按照还款计划按时偿还借款，如遇特殊情况无法按时偿还，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延期还款。五、所有应用场景：1.个人房屋抵押借款用于文化娱乐设施改造。2.甲方为银行或其他金融机构，乙方为个人借款人。3.中介机构参与合同签订及履行的全过程。4.合同适用于2025年度的个人房屋抵押借款业务。全文完。2025年度房屋抵押个人文化娱乐设施改造借款合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借款金额1.3借款期限1.4利息计算方式1.5还款方式1.6借款用途2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物面积2.4抵押物产权状况2.5抵押物评估价值3.抵押物权利和义务3.1抵押权设立3.2抵押物保管责任3.3抵押物使用限制3.4抵押物处置3.5抵押物保险4.借款人权利和义务4.1借款人责任4.2借款人义务4.3借款人信息披露4.4借款人违约责任5.借款人还款责任5.1还款计划5.2还款时间5.3还款方式5.4违约还款责任6.抵押权实现及处置6.1抵押权实现条件6.2抵押权实现程序6.3抵押物处置方式6.4抵押物处置收益分配7.合同变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更和解除的程序8.违约责任8.1借款人违约责任8.2抵押权人违约责任8.3违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用10.1合同适用法律10.2争议解决适用法律11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同补充协议12.3合同解释13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人身份证号码：056781.1.3借款人住址：省市区路号1.2借款金额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）1.3借款期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计3年1.4利息计算方式：按年利率5%计算，每年1月1日计算并支付上一年度的利息1.5还款方式：按月等额本息还款方式，每月偿还本金及利息1.6借款用途：用于个人房屋抵押下的文化娱乐设施改造项目2.抵押物信息2.1抵押物名称：位于省市区路号的房产2.2抵押物地址：省市区路号2.3抵押物面积：120平方米2.4抵押物产权状况：房屋所有权证号：X，产权清晰，无任何权利瑕疵2.5抵押物评估价值：经评估机构评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.抵押物权利和义务3.1抵押权设立：借款人同意将抵押物作为借款的担保，抵押权自抵押物交付之日起设立3.2抵押物保管责任：借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全和完整3.3抵押物使用限制：借款人在未经抵押权人同意的情况下，不得擅自改变抵押物的用途或进行处分3.4抵押物处置：如借款人到期未偿还借款，抵押权人有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息3.5抵押物保险：借款人应在抵押期间对抵押物投保财产保险，并将保险单交抵押权人保管4.借款人权利和义务4.1借款人责任：借款人应按照合同约定按时足额偿还借款本金及利息4.2借款人义务：借款人应遵守合同约定，不得擅自改变借款用途，确保抵押物的安全和完整4.3借款人信息披露：借款人应及时向抵押权人披露可能影响借款安全的信息4.4借款人违约责任：如借款人违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等5.借款人还款责任5.1还款计划：借款人应按照合同约定的还款计划按时足额偿还借款本金及利息5.2还款时间：每月5日为还款日，借款人应在此日期前将当月应还金额汇入抵押权人指定的账户5.3还款方式：通过银行转账或现金支付的方式偿还借款本金及利息5.4违约还款责任：如借款人逾期还款，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任6.抵押权实现及处置6.1抵押权实现条件：借款人未按合同约定偿还借款本金及利息，经抵押权人催告后仍不履行6.2抵押权实现程序：抵押权人可依法向人民法院申请实现抵押权6.3抵押物处置方式：抵押物处置可通过拍卖、变卖等方式进行6.4抵押物处置收益分配：抵押物处置所得款项，在扣除相关费用后，优先用于偿还借款本金及利息，剩余部分返还给借款人7.合同变更和解除7.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更7.2合同解除条件：出现合同约定的解除条件或法律规定的解除情形7.3合同变更和解除的程序：任何一方提出变更或解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致签署书面协议8.违约责任8.1借款人违约责任8.1.1如借款人未按时偿还借款本金或利息，每逾期一日，应向抵押权人支付当期应还金额的1%作为违约金。8.1.2如借款人未按约定使用借款，抵押权人有权解除合同，并要求借款人返还已发放的借款本金及利息。8.1.3如借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，抵押权人有权解除合同，并要求借款人承担由此产生的全部损失。8.2抵押权人违约责任8.2.1如抵押权人未按时将借款本金及利息支付给借款人，每逾期一日，应向借款人支付当期应还金额的1%作为违约金。8.2.2如抵押权人违反合同约定，擅自处置抵押物，应承担由此给借款人造成的全部损失。8.3违约责任承担方式8.3.1违约责任以支付违约金为主，必要时可采取其他补救措施。8.3.2违约金不足以弥补损失的，借款人或抵押权人可要求赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁。9.2.2仲裁机构应选择双方共同认可的仲裁规则和仲裁员。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决。9.3.2如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。10.法律适用10.1合同适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.1.2本合同在履行过程中产生的争议，适用中华人民共和国法律。10.2争议解决适用法律10.2.1如选择仲裁解决争议，仲裁适用中华人民共和国法律。10.2.2如选择诉讼解决争议，诉讼适用中华人民共和国法律。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同经抵押权人同意并办理抵押登记手续后生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同生效日期为双方签字（或盖章）之日起。11.2.2抵押登记手续办理完毕之日起，本合同正式生效。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于借款合同、抵押合同、抵押物清单等。12.2合同补充协议12.2.1如需对本合同进行补充或修改，双方应另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同解释12.3.1本合同的解释权归抵押权人所有。13.合同签署13.1签署日期13.1.1借款人签字日期：____年____月____日13.1.2抵押权人签字日期：____年____月____日13.2签署地点13.2.1借款人签署地点：省市区路号13.2.2抵押权人签署地点：省市区路号13.3签署人员13.3.1借款人签署人员：13.3.2抵押权人签署人员：14.合同附件清单14.1借款合同14.2抵押合同14.3抵押物清单14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等，以及任何根据本合同需要介入的第三方。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方或本合同项下财产损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额为本合同借款金额的5%，超过部分由甲乙双方各自承担。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据本合同约定，独立、客观、公正地履行职责。15.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。15.4第三方介入程序15.4.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关合作协议。15.4.2第三方介入后，应向甲乙双方提交工作报告，报告内容应包括但不限于工作进展、发现的问题及建议等。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和便利条件。16.1.2甲方应在第三方介入期间，继续履行本合同约定的义务。16.1.3甲方有权对第三方的报告进行审核，并提出意见和建议。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应接受第三方的监督，确保借款用途合法合规。16.2.2乙方应在第三方介入期间，继续按照本合同约定的还款计划还款。16.2.3乙方有权对第三方的报告进行审核，并提出意见和建议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方与第三方的合作基于本合同的约定。17.1.2第三方对甲方的要求和指示，需经乙方同意。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，乙方与第三方的合作基于本合同的约定。17.2.2第三方对乙方的要求和指示，需经甲方同意。17.3第三方与抵押权人的关系17.3.1第三方与抵押权人之间不存在直接的法律关系，第三方的职责是协助抵押权人履行其权利和义务。17.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重抵押权人的合法权益。17.4第三方与其他第三方的关系17.4.1第三方之间在履行职责过程中，应相互尊重，协同合作。17.4.2第三方之间的权利义务关系，由各自合作协议约定。18.第三方变更1