二零二五年度房地产收购与城市安全体系建设协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产收购与城市安全体系建设协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（房地产收购方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________2.乙方（城市安全体系建设方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________3.其他相关方（如：政府部门、金融机构等）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度内就房地产收购与城市安全体系建设所达成的合作事宜，以确保双方在项目实施过程中能够遵循公平、诚信的原则，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并经双方协商一致。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：1.房地产收购：指甲方购买乙方拥有的房地产项目，包括土地使用权、建筑物及其附属设施等。2.城市安全体系建设：指乙方根据甲方要求，在房地产收购项目所在地进行城市安全设施的建设和改造。3.2关键词解释1.房地产项目：指乙方拥有的土地使用权、建筑物及其附属设施等。2.城市安全设施：指为保障城市安全而建设的各种设施，如消防设施、交通安全设施、公共安全设施等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，完成房地产收购与城市安全体系建设任务。2.甲方有权监督乙方在项目实施过程中的工作进度和质量。3.甲方有义务按照合同约定，支付乙方应得的报酬。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，支付房地产收购与城市安全体系建设所需的费用。2.乙方有义务按照合同约定，完成房地产收购与城市安全体系建设任务。3.乙方有义务保证项目实施过程中的工作进度和质量。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点房地产收购与城市安全体系建设项目所在地。5.3合同履行方式双方应按照合同约定，共同推进房地产收购与城市安全体系建设项目的实施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后，自生效之日起正式生效。6.2终止条件1.双方协商一致，决定终止合同。2.合同约定的终止条件成就。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，书面通知对方终止合同。2.双方按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理房地产收购与城市安全体系建设项目的善后事宜。2.合同终止后，双方应按照合同约定，结算已发生的费用。七、费用与支付7.1费用构成1.房地产收购费用：包括但不限于土地使用权收购费用、建筑物及其附属设施购买费用等。2.城市安全体系建设费用：包括但不限于安全设施建设费用、改造费用、维护费用等。3.项目管理费用：包括但不限于项目规划、设计、监理、施工管理等费用。4.其他相关费用：包括但不限于税费、保险费、咨询费等。7.2支付方式1.银行转账：甲方应通过银行转账方式向乙方指定账户支付费用。2.现金支付：在双方约定的情况下，甲方可向乙方指定账户支付现金。7.3支付时间1.房地产收购费用：甲方应在签订本合同后的____个工作日内支付。2.城市安全体系建设费用：甲方应根据乙方提交的进度报告，在项目实施过程中分阶段支付。3.项目管理费用：甲方应在乙方提交相关费用凭证后的____个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付的费用应准确无误，如因甲方原因导致支付错误，甲方应承担由此产生的全部责任。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按约定支付费用，应向乙方支付_____%的违约金。2.如甲方未按时履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.如乙方未按约定完成房地产收购与城市安全体系建设任务，应向甲方支付_____%的违约金。2.如乙方在项目实施过程中存在重大质量问题，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金或赔偿金，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同项下所获得的技术、商业秘密等。2.双方在项目实施过程中所知悉的对方商业机密。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、转让或以其他方式披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按期履行的客观情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、暴乱、政府禁令等社会异常事件。3.疫情等公共卫生事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.因不可抗力事件导致合同无法履行或履行不能的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震导致项目施工中断。2.政府颁布禁令，导致项目无法继续实施。3.疫情导致项目人员无法到岗。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：双方可共同选择第三方调解机构进行调解。2.仲裁：双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。3.诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同项下涉及的技术、商业秘密等。2.合同项下涉及的个人隐私信息。3.合同项下涉及的国家秘密。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在房地产收购与城市安全体系建设过程中，对项目进行调整、变更的权利。2.乙方保留在项目实施过程中，对施工方案、技术标准等进行调整的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对乙方违反合同约定行为的制止权。2.乙方保留在合同履行期间，对甲方违反合同约定行为的申诉权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行。2.修改和补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，共同推进房地产收购与城市安全体系建设项目的实施。2.双方应按照合同约定，提供必要的资料、信息和技术支持。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通项目进展情况，协商解决项目实施过程中遇到的问题。2.双方应通过电话、邮件等方式，及时沟通项目相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房地产收购与城市安全体系建设事项的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同进行修改。16.3增减条款本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（房地产收购方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（城市安全体系建设方）：签字：________________日期：________________盖章：________________其他相关方（如：政府部门、金融机构等）：签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产收购项目相关文件，包括但不限于土地使用权证、建筑物所有权证等。2.城市安全体系建设方案及设计图纸。3.项目进度报告及费用结算清单。4.双方协商确定的补充协议。5.不可抗力事件的证明材料。6.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用，认定违约。未按时履行合同约定的其他义务，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定完成房地产收购与城市安全体系建设任务，认定违约。项目实施过程中存在重大质量问题，认定违约。三、法律名词及解释：1.房地产收购：指购买土地使用权、建筑物及其附属设施等。2.城市安全体系建设：指为保障城市安全而建设的各种设施。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按期履行的客观情况。4.违约责任：指违约方应承担的违约金、赔偿金等法律责任。5.保密条款：指双方对本合同涉及的保密内容进行保密的约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目实施过程中出现技术难题。解决办法：双方应共同研究解决方案，必要时可邀请第三方专家协助。2.问题：项目进度延误。解决办法：分析延误原因，制定赶工措施，确保项目按期完成。3.问题：费用超支。解决办法：重新核算费用，调整预算，确保项目在预算范围内完成。4.问题：争议产生。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商无果，可依法申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：________________2.第三方主体地址：________________3.第三方主体联系人：________________4.第三方主体联系电话：________________第三方责权利条款：1.第三方责任：负责提供专业技术服务，包括但不限于安全技术评估、方案设计等。保证提供的服务符合国家相关标准和规定。2.第三方权利：收取合同约定的技术服务费用。对技术服务过程中获取的信息保密。3.第三方义务：按照合同约定的时间、质量要求完成技术服务。对技术服务过程中出现的质量问题负责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按合同约定支付费用。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。乙方有权要求甲方配合乙方进行项目验收。2.乙方利益条款：乙方在项目实施过程中，享有优先选择施工单位的权利。乙方在项目完成后，享有优先获得政府相关政策支持的权利。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付_____%的违约金。如甲方未提供必要的施工条件，乙方有权要求甲方承担相应的责任。甲方不得未经乙方同意，擅自变更项目设计或施工方案。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定的时间、质量要求完成项目。甲方可对乙方提供的方案、设计进行审核。甲方可对项目实施过程进行监督。2.甲方的利益条款：甲方可享受项目完成后房地产升值带来的利益。甲方可享受政府相关政策支持带来的利益。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按合同约定的时间、质量要求完成项目，应向甲方支付_____%的违约金。如乙方在项目实施过程中出现重大质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方不得未经甲方同意，擅自变更项目设计或施工方案。全文完。二零二五年度房地产收购与城市安全体系建设协议2本合同目录一览第一条房地产收购概述1.1收购原则1.2收购目标1.3收购范围1.4收购时间表1.5收购方式1.6收购程序1.7收购价格确定1.8收购资金来源1.9收购风险承担1.10收购合同签订第二条房地产收购内容2.1房地产权属2.2房地产用途2.3房地产现状2.4房地产附属设施2.5房地产权证办理2.6房地产税费承担2.7房地产权属变更登记2.8房地产权属争议解决2.9房地产租赁情况2.10房地产改造计划第三条城市安全体系建设3.1安全体系建设目标3.2安全体系建设内容3.3安全体系建设进度3.4安全体系建设责任3.5安全体系建设投资3.6安全设施设备采购3.7安全设施设备安装与调试3.8安全设施设备维护与保养3.9安全设施设备更新改造3.10安全设施设备报废处理第四条合作双方责任与义务4.1双方责任概述4.2双方义务概述4.3双方合作原则4.4双方合作期限4.5双方违约责任4.6双方争议解决4.7双方保密义务4.8双方知识产权保护4.9双方合同解除条件4.10双方合同终止条件第五条合同履行与监督管理5.1合同履行期限5.2合同履行地点5.3合同履行方式5.4合同履行进度5.5合同履行监督5.6合同履行验收5.7合同履行变更5.8合同履行终止5.9合同履行争议解决5.10合同履行风险承担第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序6.4争议解决费用6.5争议解决期限6.6争议解决结果6.7争议解决效力第七条合同生效与解除7.1合同生效条件7.2合同生效日期7.3合同解除条件7.4合同解除程序7.5合同解除通知7.6合同解除效力7.7合同解除后处理第八条不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力范围8.3不可抗力处理8.4不可抗力通知8.5不可抗力证明8.6不可抗力影响评估第九条违约责任9.1违约责任概述9.2违约情形9.3违约责任承担9.4违约责任赔偿9.5违约责任争议解决第十条合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止通知10.4合同终止效力10.5合同终止后处理第十一条合同附件11.1附件一：房地产收购清单11.2附件二：城市安全体系建设方案11.3附件三：合作双方资质证明11.4附件四：合同履行进度表11.5附件五：其他相关文件第十二条合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释效力12.3合同解释争议解决第十三条合同生效日期与签署13.1合同生效日期13.2合同签署日期13.3合同签署地点13.4合同签署人第十四条其他约定14.1合同修改与补充14.2合同未尽事宜14.3合同解释权14.4合同附件效力14.5合同文本效力第一部分：合同如下：第一条房地产收购概述1.1收购原则本合同遵循公平、公正、公开的原则，确保收购活动合法合规，保护各方合法权益。1.2收购目标本合同旨在通过收购特定房地产，提升城市安全水平，优化城市布局，促进区域经济发展。1.3收购范围（1）住宅用地；（2）商业用地；（3）工业用地；（4）公共设施用地。1.4收购时间表（1）合同签订后30日内，完成收购清单的确认；（2）合同签订后60日内，完成收购款项的支付；（3）合同签订后90日内，完成房地产权属变更登记。1.5收购方式采用公开招标、协议收购或协商收购等方式进行。1.6收购程序（1）发布收购公告；（2）接收报名及资料；（3）组织评审委员会对报名者进行评审；（4）确定中标者；（5）签订收购合同；（6）支付收购款项；（7）办理权属变更登记。1.7收购价格确定收购价格根据市场评估、成本核算及协商确定。1.8收购资金来源收购资金由甲方自行筹集，确保资金来源合法合规。1.9收购风险承担（1）甲方承担因政策调整、市场波动等原因导致的收购风险；（2）乙方承担因自身原因导致的收购风险。1.10收购合同签订收购合同由双方代表在合同签订地点签字盖章，合同自双方签字盖章之日起生效。第二条房地产收购内容2.1房地产权属乙方保证所提供的房地产权属清晰，无任何权属纠纷。2.2房地产用途收购后的房地产用途应符合城市规划要求，不得擅自改变用途。2.3房地产现状乙方应保证所提供的房地产现状真实，无安全隐患。2.4房地产附属设施乙方应保证所提供的房地产附属设施齐全，符合使用要求。2.5房地产权证办理乙方应协助甲方办理房地产权证，确保权证合法有效。2.6房地产税费承担乙方承担收购过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。2.7房地产权属变更登记乙方应协助甲方办理房地产权属变更登记，确保权属变更合法有效。2.8房地产权属争议解决如发生房地产权属争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。2.9房地产租赁情况乙方应如实告知甲方房地产租赁情况，包括租赁期限、租金等。2.10房地产改造计划乙方应提供房地产改造计划，包括改造内容、改造期限等。第三条城市安全体系建设3.1安全体系建设目标通过收购房地产，完善城市安全设施，提高城市安全水平。3.2安全体系建设内容（1）完善城市消防设施；（2）提升城市排水系统；（3）加强城市交通管理；（4）改善城市公共安全设施。3.3安全体系建设进度（1）合同签订后30日内，完成安全体系建设方案的制定；（2）合同签订后60日内，完成安全设施设备的采购；（3）合同签订后90日内，完成安全设施设备的安装与调试；（4）合同签订后120日内，完成安全设施设备的维护与保养。3.4安全体系建设责任（1）甲方负责安全体系建设方案的实施；（2）乙方负责提供相关资料及协助实施。3.5安全体系建设投资安全体系建设投资由甲方承担，确保投资来源合法合规。3.6安全设施设备采购安全设施设备采购应遵循公开、公平、公正的原则，确保采购质量。3.7安全设施设备安装与调试安全设施设备安装与调试应由具备相应资质的单位承担。3.8安全设施设备维护与保养安全设施设备维护与保养应由甲方负责，确保设施设备正常运行。3.9安全设施设备更新改造根据安全设施设备的使用情况和老化程度，甲方负责更新改造。3.10安全设施设备报废处理安全设施设备报废处理应符合国家相关法律法规要求。第四条合作双方责任与义务4.1双方责任概述甲方负责收购房地产、城市安全体系建设投资及实施；乙方负责提供相关资料及协助实施。4.2双方义务概述（1）甲方应按照合同约定支付收购款项；（2）乙方应按照合同约定提供相关资料及协助实施；（3）双方应遵守国家相关法律法规，确保合同履行合法合规。4.3双方合作原则（1）平等互利；（2）诚实守信；（3）公平公正；（4）共同发展。4.4双方合作期限本合同合作期限为自合同签订之日起至城市安全体系建设完成之日止。4.5双方违约责任（1）甲方违约，应承担相应的违约责任；（2）乙方违约，应承担相应的违约责任。4.6双方争议解决如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。4.7双方保密义务双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.8双方知识产权保护双方应遵守国家知识产权法律法规，保护各自知识产权。4.9双方合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行。4.10双方合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致解除合同。第五条合同履行与监督管理5.1合同履行期限本合同履行期限为自合同签订之日起至城市安全体系建设完成之日止。5.2合同履行地点合同履行地点为房地产所在地及城市安全体系建设地点。5.3合同履行方式（1）甲方按照合同约定支付收购款项；（2）乙方按照合同约定提供相关资料及协助实施；（3）双方按照合同约定履行各自义务。5.4合同履行进度（1）合同签订后30日内，完成收购清单的确认；（2）合同签订后60日内，完成收购款项的支付；（3）合同签订后90日内，完成房地产权属变更登记；（4）合同签订后120日内，完成安全设施设备的安装与调试。5.5合同履行监督（1）甲方对乙方履行合同情况进行监督；（2）乙方对甲方履行合同情况进行监督。5.6合同履行验收（1）收购房地产验收；（2）城市安全体系建设验收。5.7合同履行变更（1）合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致；（2）变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力。5.8合同履行终止（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的终止条件成就。5.9合同履行争议解决如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.10合同履行风险承担（1）甲方承担因政策调整、市场波动等原因导致的收购风险；（2）乙方承担因自身原因导致的收购风险。第八条不可抗力8.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力范围（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。8.3不可抗力处理（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，尽量减少损失；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.4不可抗力通知（1）发生不可抗力事件后，受影响方应在事件发生后3日内以书面形式通知对方；（2）如受影响方未在规定时间内通知对方，视为放弃不可抗力权利。8.5不可抗力证明受影响方应提供相关证明材料，包括但不限于政府公告、新闻报道等。8.6不可抗力影响评估受影响方应评估不可抗力事件对合同履行的影响，并及时通知对方。第九条违约责任9.1违约责任概述双方应严格按照合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。9.2违约情形（1）未按合同约定支付款项；（2）未按合同约定提供资料及协助实施；（3）未按合同约定完成工作；（4）违反合同约定的保密义务；（5）其他违约行为。9.3违约责任承担（1）违约方应承担违约金；（2）违约方应赔偿因违约给对方造成的损失；（3）违约方应承担因违约引起的诉讼费用。9.4违约责任赔偿违约责任赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。9.5违约责任争议解决如发生违约责任争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十条合同终止10.1合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致解除合同；（4）合同约定的解除条件成就。10.2合同终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方应在接到终止通知后15日内协商确定合同终止事宜；（3）合同终止后，双方应办理相关手续。10.3合同终止通知合同终止通知应以书面形式发出，并注明合同终止日期。10.4合同终止效力合同终止后，双方的权利义务终止，但双方应继续履行合同约定的后续义务。10.5合同终止后处理（1）办理合同终止手续；（2）清理合同履行过程中的债权债务；（3）处理合同终止后的相关事宜。第十一条合同附件11.1附件一：房地产收购清单11.2附件二：城市安全体系建设方案11.3附件三：合作双方资质证明11.4附件四：合同履行进度表11.5附件五：其他相关文件第十二条合同解释12.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，以合同目的为准。12.2合同解释效力合同解释的效力与合同原文具有同等法律效力。12.3合同解释争议解决如发生合同解释争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十三条合同生效日期与签署13.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同签署日期本合同签署日期为二零二五年月日。13.3合同签署地点本合同签署地点为双方约定的地点。13.4合同签署人甲方代表：（姓名）乙方代表：（姓名）第十四条其他约定14.1合同修改与补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.4合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5合同文本效力本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、中介或其他协助的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方介入范围（1）房地产评估；（2）法律咨询；（3）工程监理；（4）项目管理；（5）财务审计；（6）其他经甲乙双方认可的协助服务。1.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同选择第三方；（3）甲乙双方与第三方签订服务合同；（4）第三方按照服务合同履行职责。第二条甲乙双方责任与义务2.1甲方责任与义务（1）负责支付第三方服务费用；（2）提供第三方所需的相关资料和条件；（3）对第三方的工作进行监督和指导；（4）确保第三方在履行职责过程中遵守国家法律法规。2.2乙方责任与义务（1）配合甲方选择第三方；（2）向第三方提供所需的相关资料和条件；（3）对第三方的工作进行监督和指导；（4）确保第三方在履行职责过程中遵守国家法律法规。第三条第三方责任与权利3.1第三方责任（1）第三方应按照服务合同约定，履行其职责；（2）第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规和行业标准；（3）第三方应承担因其过错导致的合同履行障碍或损失；（4）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件；（2）第三方有权按照服务合同约定，获得相应的服务费用；（3）第三方有权对甲乙双方的行为提出意见和建议。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因过错导致的合同履行障碍或损失，其应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在服务合同中约定；（2）如服务合同未约定责任限额，则第三方责任限额为第三方服务费用的两倍。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为服务合同关系，甲方为服务合同的委托方。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务合同关系，乙方为服务合同的委托方。5.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方的关系为独立第三方，不参与合同其他各方的权利义务关系。第六条第三方介入后的合同履行6.1合同履行变更第三方介入后，合同履行过程中如需变更，甲乙双方应与第三方协商一致。6.2合同履行争议解决第三方介入后，如发生合同履行争议，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成